2022年車間對外承包合同

1、2022年車間對外承包合同發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：有限公司承包方(以下簡稱乙方)：為推進(jìn)新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致、誠實守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責(zé)、利的關(guān)系，并按協(xié)議約定進(jìn)行利益分配和風(fēng)險擔(dān)當(dāng)。2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產(chǎn)資源和資金投入(所有物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和落實生產(chǎn)目標(biāo)的完成情況。3、承包期間車間的

2、所有權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財政等渠道不變。二、承包的期限和項目1、本協(xié)議的承包期限為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。2、承包的主要項目：乙方對車間進(jìn)行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運行所需的費用。3、承包期間乙方不得私自購置設(shè)備、報廢設(shè)備，不得隨意開發(fā)供應(yīng)廠商。三、利潤分配和風(fēng)險承擔(dān)1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為_%，乙方利潤為_%。2、乙方的利潤每月結(jié)算一次，甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資,利潤分紅剩余部分次年_月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費和因交期或品質(zhì)等原因產(chǎn)生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)_%、

3、乙方承擔(dān)_%。在生產(chǎn)過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔(dān)，如因交期和品質(zhì)等原因?qū)е掠唵巫兏蛉∠模p方根據(jù)實際情況確定承擔(dān)責(zé)任。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán)，主管級以上員工有建議權(quán)。2、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)下進(jìn)行獎懲、辭退違紀(jì)員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動和使用。4、乙方必須按時按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)計劃等項目進(jìn)行績效考核，考核的具體實施方案另行規(guī)定。6、承包期間，乙方應(yīng)保證甲方提供的廠房、設(shè)備完好，所有的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修費

4、用或按原價培償。7、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，接受甲方和員工的監(jiān)督，尊重保護員工民主權(quán)利，聽取員工意見和建議。(二)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時、按質(zhì)、按量完成，對未完成情況進(jìn)行相應(yīng)處罰。2、甲方有權(quán)對乙方的行政體系執(zhí)行情況、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)成情況等方面進(jìn)行績效考核，如未達(dá)成甲方要求的指標(biāo)時，甲方有權(quán)從乙方%的利率中扣減相應(yīng)的利潤。3、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財務(wù)監(jiān)督、審計和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權(quán)按國家法律、法規(guī)，廠紀(jì)廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護員工的合法權(quán)益。須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產(chǎn)材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還

5、給甲方)。5、甲方每月應(yīng)按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。并按照協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。五、承包方內(nèi)部利益分配第一條 承包方內(nèi)部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：利潤分配項目分配比例部門優(yōu)秀員工_%部門年終獎預(yù)留_%內(nèi)部培訓(xùn)和其它活動經(jīng)費_%部門異常預(yù)留_%經(jīng)理助理_%采購員(_人)：_%半成品課長_%釘膠組長_%噴漆組長_%成品課長_%裝配組長_%包裝組長_%經(jīng)理_%合計_%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書

6、面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。2、乙方因管理不善或決策嚴(yán)重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動，使乙方生產(chǎn)管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還

7、甲方提供的設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償缺少或損壞數(shù)量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前_個月向?qū)Ψ教岢?。協(xié)議期滿后_個月內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方在承包期間應(yīng)享有的利潤。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方代表：(簽字)_年_月_日 _年_月_日2022年車間對外承包合同（二）甲方(發(fā)包方)：法定代表人：乙方(承包人)：身份證號碼：_ 電話：_等人甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)的法

8、律法規(guī)，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，達(dá)成如下條款：一、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日，工作時間：上午七時至下午五時(中間午餐、休息時間一小時)，甲方有放棄、延長本合同的執(zhí)行期限，乙方在本合同上簽字即表示同意接受。二、承包核算辦法：1、甲方按照每噸合格產(chǎn)品_元人民幣計價(無保底)作為乙方含承包所有人在內(nèi)的工資報酬。2、零星送貨(公司現(xiàn)小貨車、小客車)按小時工_元/_小時(天)支付報酬，原則上一車一人，送貨途中不能按時返廠就餐自行通知食堂安排留餐，甲方不支付誤餐補貼。三、承包工作內(nèi)容：1、承包甲方保溫車間指定全部產(chǎn)品生產(chǎn)作業(yè)。包括生產(chǎn)、原、輔材料的裝卸車、小料的配制、合格

9、成品的堆放、生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料回收等任務(wù)。2、嚴(yán)格執(zhí)行公司產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)制度和管理制度，保證質(zhì)量產(chǎn)品合格、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)有序。3、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的工藝衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。在因公司原因生產(chǎn)任務(wù)不飽滿的情況下，完成公司交給的其他任務(wù)。4、負(fù)責(zé)編制生產(chǎn)用輔料計劃，節(jié)約使用和正確使用生產(chǎn)原、輔材料和設(shè)備，降低生產(chǎn)成本;提出和實施設(shè)備保養(yǎng)方案，對設(shè)備設(shè)施以及使用場所，按照要求進(jìn)行保養(yǎng)和清掃，保證正常生產(chǎn)秩序。四、產(chǎn)量計算及工資結(jié)算方法：1、基數(shù)：按噸為日產(chǎn)量計算基數(shù)。當(dāng)月實際開工天數(shù)_日產(chǎn)量基數(shù)，即為當(dāng)月產(chǎn)量基數(shù)。當(dāng)月產(chǎn)量工資報表由財務(wù)、倉庫、人事部門根據(jù)當(dāng)月產(chǎn)量、質(zhì)量、員工狀態(tài)等綜合數(shù)據(jù)進(jìn)行核算，對當(dāng)

10、月發(fā)生的問題當(dāng)月處罰扣除。核算數(shù)據(jù)經(jīng)總經(jīng)理審批，公司領(lǐng)導(dǎo)和承包人確認(rèn)后簽字存檔。2、無論當(dāng)月產(chǎn)量多少，月工資均按當(dāng)月產(chǎn)量基數(shù)_每噸承包費作為保底工資預(yù)發(fā)。實際產(chǎn)量工資在承包期滿的最后一個月根據(jù)每月報表結(jié)算。月產(chǎn)量達(dá)不到基數(shù)的，當(dāng)月按照已發(fā)工資結(jié)算;月產(chǎn)量超出基數(shù)的，按照實際產(chǎn)量結(jié)算。3、承包人每月按照當(dāng)月產(chǎn)量基數(shù)_每噸承包費計算承包內(nèi)人員工資，按照當(dāng)月實際產(chǎn)量和員工表現(xiàn)安排獎金。公司根據(jù)承包人的工資報表提出修正意見并予以審批。財務(wù)按照公司審批后的工資表發(fā)放。原則上工資表的發(fā)放總額應(yīng)等于或小于保底工資額度，沒有發(fā)完的部分和超出當(dāng)月產(chǎn)量基數(shù)的工資部分留存在公司財務(wù)。當(dāng)承包人認(rèn)為需要使用這些余額時，

11、應(yīng)申明理由和用途，經(jīng)批準(zhǔn)后使用。4、因乙方原因完不成生產(chǎn)任務(wù)的，應(yīng)在當(dāng)月保底基數(shù)中扣減，同時根據(jù)不能完成任務(wù)的具體原因，另外處以欠產(chǎn)數(shù)量每噸_元的罰款。5、除國定假日外放假外，因甲方原因造成承包期內(nèi)累計停產(chǎn)休息時間超過平均每月_天的，超出部分的天數(shù)每人每天補貼_元，全年統(tǒng)算。五、質(zhì)量要求及保證指標(biāo)：1、月生產(chǎn)成品率達(dá)到_%。高于指標(biāo)，每噸結(jié)算價上浮_元。低于指標(biāo)，每下降一個百分點，噸結(jié)算價下浮_元。合格率低于_%(含_%)取消承包人資格。2、物料消耗、電耗以及機輔料消耗應(yīng)在平均值以下。具體獎懲數(shù)據(jù)待此承包協(xié)議試行兩個月后，雙方共同商議確定。3、重大安全事故為零。若因乙方原因發(fā)生重大事故，根據(jù)事

12、故責(zé)任輕重，扣除責(zé)任人及承包人當(dāng)月_%_%的當(dāng)月工資，并承擔(dān)事故損失。發(fā)生一般事故，根據(jù)公司管理辦法處理。4、因產(chǎn)品質(zhì)量原因造成客戶投訴、賠償或者退貨的，除追究檢驗、銷售、公司主管人員責(zé)任外，公司仍要追究乙方的相關(guān)責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方提供生產(chǎn)車間、設(shè)備、生產(chǎn)配套設(shè)施、原材料、水、電、輔助生產(chǎn)工具、生產(chǎn)勞保用品、辦公用品。2、甲方為需要住宿的員工提供宿舍和就餐。參與承包人員按照早、中、晚餐每餐_元的標(biāo)準(zhǔn)向公司繳納伙食費，不足部分由公司貼補。具體收費時間待食堂管理辦法實施后開始執(zhí)行。3、甲方按產(chǎn)量、質(zhì)量、成本等核算每月承包費，交乙方簽字確認(rèn)。工資發(fā)放時間按照公司現(xiàn)有規(guī)定(次月_日)執(zhí)

13、行。4、甲方安排生產(chǎn)任務(wù)應(yīng)充分考慮員工的工作時間和勞動強度，不連續(xù)安排四天及以上超過十二小時的生產(chǎn)任務(wù)。保證員工每月的日平均出勤時間不超過_小時。5、甲方對乙方的安全生產(chǎn)、工藝程序、產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)約水電、生產(chǎn)設(shè)備的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。對乙方所提出需要甲方配合協(xié)助的設(shè)備維修、設(shè)備改造、勞動保護以及其它合理訴求，甲方有義務(wù)及時處理和，不得推諉。6、甲方對乙方的人員調(diào)配、工資發(fā)放、違紀(jì)處理等事項有指導(dǎo)、建議和監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)按照廠規(guī)廠紀(jì)對違紀(jì)員工進(jìn)行教育和處罰。處罰款當(dāng)月從承包費中扣除。如乙方員工違犯國家法律的，甲方有權(quán)移交司法部門處理。七、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)公司生產(chǎn)訂單安排生產(chǎn)，做好人

14、員調(diào)配，合理安排用工，全力完成公司交給的生產(chǎn)任務(wù)。嚴(yán)格生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量，并按要求如實填寫工藝流程單。2、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)公司管理辦法，進(jìn)行生產(chǎn)管理，崗位定員，工資分配。承包人依據(jù)結(jié)算數(shù)額，按照管轄員工的工作任務(wù)、工作表現(xiàn)、出勤狀態(tài)編制工資和獎金發(fā)放單。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。3、乙方應(yīng)按規(guī)定保養(yǎng)和維修設(shè)備。發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時處理。需要甲方處理的，應(yīng)及時向甲方提出處理時間和要求。如甲方?jīng)]有及時處置造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4、如因乙方違章作業(yè)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞或人身傷害事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任和處理費用。其它意外原因?qū)е碌纳鲜鍪鹿剩?zé)任甲方承擔(dān)。5、公司每月召開生產(chǎn)調(diào)度會，下

15、達(dá)月生產(chǎn)計劃;每周下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)單，乙方應(yīng)根據(jù)任務(wù)單，完成所下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。6、乙方有保守公司商業(yè)機密的義務(wù)和穩(wěn)定員工隊伍的義務(wù)。乙方承包人應(yīng)秉公處事，平等待人，搞好內(nèi)部員工團結(jié)，共同完成生產(chǎn)任務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方連續(xù)兩個月不能按照本協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)、保量完成生產(chǎn)任務(wù)，或者管理混亂，嚴(yán)重背離公司管理辦法要求的，甲方有權(quán)終止合同，并提前_天告知乙方。乙方應(yīng)將生產(chǎn)人員無條件交予甲方管理。不借故阻撓、設(shè)置障礙，確保順利過渡。甲方在合同終止后_日內(nèi)扣除相應(yīng)罰款，予以清賬。2、甲方未按合同約定的時間支付乙方人員的工資，延期_個工作日以上，乙方有權(quán)提出申訴，直至提出解除合同、結(jié)算工資的要求。九、本合同相關(guān)

16、條款：1、本協(xié)議相關(guān)的一些實施細(xì)則，在以上條款的原則下，由甲方起草實施細(xì)則，雙方協(xié)商，逐步完善。2、車間管理獎罰制度、承包內(nèi)員工工資制定及發(fā)放細(xì)則，以及后續(xù)雙方協(xié)商確定的其它文本，是本合同不可缺少的補充。3、本協(xié)議有效期終止后，如雙方均無異議，_年可在完善此協(xié)議的基礎(chǔ)上延續(xù)。因不可抗力造成此合同部分或全部無法執(zhí)行時，雙方協(xié)商解決。4、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如有一方違約，違約方將承擔(dān)對方的全部損失。如有異議，協(xié)商解決。甲乙雙方均享有提請企業(yè)所在地仲裁機構(gòu)裁決的權(quán)利。甲方代表(簽字)：乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年車間對外承包合同（三）發(fā)包單位：(簡稱甲方)承包單位：(簡稱

17、乙方)依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：承包范圍：第四條：工程造價：1、本工程按單價元。工程建筑面積：平方米，合計人民幣：元。第五條：承包方式：第六條：施工期限天，施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，工期協(xié)商順延。第七條：付款方式：本合同簽訂后鋼柱梁及檁條安裝完成付元;屋面板及墻面板完成付元;驗收合格后付元，余元為質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題一周內(nèi)付清。第八條：雙方主要責(zé)任1、甲方：1)提供施工圖，并保證按期付款。2)乙方進(jìn)入現(xiàn)場前必須做到施工場地“三通一平”，即水、電、

18、路通，場地平整，甲方負(fù)責(zé)把電源引至安裝地點。3)派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)工程量變更簽證，解決應(yīng)由甲方解決的其他問題。2、乙方：1)編制施工組織設(shè)計;2)采購材料和設(shè)備，及時安排生產(chǎn);3)乙方工地項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工地施工方面的工作;第九條：工程變更應(yīng)當(dāng)由設(shè)計單位或甲方出具變更通知書，并及時通知乙方，因變更設(shè)計而調(diào)整的工程費用由雙方協(xié)商解決。第十條：工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50205_20_執(zhí)行。2、甲方加到乙方：工程竣工提請驗收“_通知后，在十天內(nèi)組織驗收，簽具驗收證書，工程移交給甲方管理，甲方超過驗收期限或工

19、程已投入使用時，則視為驗收合格。第十一條：安全生產(chǎn)：乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強現(xiàn)場安全管理，如施工過程中，發(fā)生意外事故全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);第十二條：違約責(zé)任：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由起訴方所在地法院裁定。第十三條：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：本合同正本三份，雙方各執(zhí)一份。合同履行完畢自動失效。第十五條：合同全面定日期_年_月_日。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年車間對外承包合同（四）第一章總則第一條 訂立合同雙方：甲方：(以下稱出租方)：地址：_

20、郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方：(以下稱承租方)：地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的

21、特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條 租賃經(jīng)營期限為年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九條 本廠共有財產(chǎn)元，其中；國家資產(chǎn)元，流動資金元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條 租金定為元，為年繳納。其中：年度元；年度元；年度元；第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后_日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于%的折舊基金和%的大修理基金，必須做到專

22、款專用。第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條 承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承

23、租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條 承租人的義務(wù)1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固

24、定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條 出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

25、2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。第十九條 出租人的義務(wù)1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違