2022年通用土地租賃合同協(xié)議書

1、2022年通用土地租賃合同協(xié)議書甲方：(出租方)乙方：(承租方)為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、甲方出租_給乙方使用。二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。三、乙方租用期限、金額及支付辦法。1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米_元，租地面積_平方米;每月每平方米_元，租地面積_平方米，壹年總金額_元。3、付款辦法：乙方每年在_月_日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰_%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。四、甲方權(quán)責(zé)：1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。2

2、、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。五、乙方權(quán)責(zé)：乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。六、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。九、本合同一式三份，自雙方簽

3、字日起生效，不得反悔。甲方：_ 乙方：_甲方代表簽字：乙方代表簽字：_年_月_日2022年通用土地租賃合同協(xié)議書（二）出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本

4、合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_本合同一經(jīng)簽

5、訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。_本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土

6、地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_ 承租方：(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年通用土地租賃合同協(xié)議書（三）出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等

7、、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_.(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙

8、方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。_本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除

9、。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定

10、后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_年_月_日承租方：(簽字)：_年_月_日2022年通用土地租賃合同協(xié)議書（四）出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及承租形式1.土地用途為_。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金

11、交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部

12、分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約

13、責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：（簽字）：_ 承租方：（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年通用土地租賃合同協(xié)議書（五）甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合

14、同。一、甲方出租_給乙方使用。二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。三、乙方租用期限、金額及支付辦法。1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米_元，租地面積_平方米；每月每平方米_元，租地面積_平方米，壹年總金額_元。3、付款辦法：乙方每年在_月_日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰_%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。四、甲方權(quán)責(zé)：1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不

15、負(fù)賠償損失的責(zé)任。五、乙方權(quán)責(zé)：乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。六、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。甲方：_ 乙方：_甲方代表簽字：乙方代表簽字：_年_月_日2022年通用土地租賃合

16、同協(xié)議書（六）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后_日以內(nèi)給付）四、土地交付時(shí)間：五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠

17、償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。甲方：乙方：公證機(jī)關(guān)：訂立時(shí)間：_年_月_日2022年通用土地租賃合同協(xié)議書（七）出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方_場(chǎng)地從事_生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同。一、甲方同意將在_號(hào)地塊

18、出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標(biāo)見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共畝（平方米）。土地測(cè)量以四至道路中線為界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1.租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：（1）自_年_月_日起至_年_月_日為免租期；（2）自_年_月_日起至_年_月_日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。（3）自_年_月_日起，每畝租金基礎(chǔ)為元/年，按每_年遞增_%。2.租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足

19、額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種

20、的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。6.對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。4.本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責(zé)任1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。（1）未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。（2）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（