PY回租租賃合同（修改版）模版

1、回租租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 法人身份證號碼：_ 法人身份證號碼：_聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：電話： 電話：傳真： 傳真：郵箱： 郵箱：地址： 地址： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將_出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，甲方將租賃物出租給乙方，并由乙方承租。第二條 租賃期限1.乙方回租租賃經(jīng)營期限為_年_月，即從_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日前將租賃物（名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量）按

2、照約定條件交付給乙方。租賃物經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對租賃物和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。3.乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂回租租賃合同。第三條 租金及交付方式1.每年租金額為_美元?；刈庾赓U的租金計算需合理考慮租賃公司的利潤率，按以下公式計算： 設(shè)備回售價格= 每年租金 * 年金現(xiàn)值因子 + 殘值/（1+利率）n 注： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 設(shè)備回售價格就是客戶把已購設(shè)備

3、轉(zhuǎn)賣給租賃公司的價格； = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 利率r= 銀行貸款基準利率（按三年期來考慮）+租賃公司的利潤率（5%10%之間波動，按客戶的風險來確定，風險越高的客戶，加成的利潤率越高） = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 年金貼現(xiàn)因子= 1-(1+r)-n/r = 4 * GB3 * MERGEFORMAT n是指租賃年限 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 也可按季度收取，計算方法同上，只不過按季度算利率，n按季度算次數(shù)。2.付款期限：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付一年的租金。3.支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款，每年_月_日前支付。第

4、四條 履約保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納_美元的履約保證金，保證金按設(shè)備回售價值的8%收取。2.本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還租賃物并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。3.如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方不予返回履約保證金。第五條 租賃物件的交付1.甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地

5、點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔責任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害。5.乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定

6、在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條 甲乙兩方在租賃期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)1.租賃物由 HYPERLINK t _blank 承租人（生產(chǎn)制造公司）決定， HYPERLINK t _blank 出租人（租賃公司）出資購買并租賃給 HYPERLINK t _blank 承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。2. HYPERLINK t _blank 承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件 HYPERLINK t _blank 出租人不向承租人做出 HYPERLINK t _blank 擔保。3. HYPERLINK t _bla

7、nk 出租人保留租賃物的所有權(quán)， HYPERLINK t _blank 承租人在租賃期間支付 HYPERLINK t _blank 租金而享有使用權(quán)，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。4. HYPERLINK t _blank 租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一 HYPERLINK t _blank 方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。5.租期結(jié)束后， HYPERLINK t _blank 承租人一般對租賃物有留購、續(xù)租和退租三種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。第七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，有雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第八條 其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙