小型施工監(jiān)理項目發(fā)包文件

1、小型施工監(jiān)理項目發(fā)包文件項目名稱：寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程施工監(jiān)理 發(fā) 包 人：寧海縣茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)招標(biāo)代理機構(gòu)：臺州國榮工程咨詢有限公司2017年7月 發(fā)包公告受寧?？h茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)委托，對寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程施工監(jiān)理 進行公開發(fā)包，歡迎合格競包人參與競包。1、發(fā)包內(nèi)容：工程概況：本工程位于寧海縣茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)內(nèi)，占地面積434.80平方米，建筑面積869.60平方米，項目建筑主體采用2層框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括食堂建筑及安裝、門牌等工程；工程造價1996319元，資金來源自籌。主要發(fā)包內(nèi)容為寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程土建、安裝、門牌等所

2、有項目施工全過程監(jiān)理服務(wù)。發(fā)包價為68000元（包干使用，不得調(diào)整）。（具體詳見發(fā)包文件）2、競包人的資格條件：2.1竟包人資質(zhì)： 競包人須具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照。競包人須具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上或綜合資質(zhì)。競包人須在“浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺”、 “寧波市建筑市場信用信息系統(tǒng)”中審核通過，如競包人為省外企業(yè)還應(yīng)提供浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明。 2.2配備的項目總監(jiān)：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師和有效的寧波市建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)理人員考核合格證書；在寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中審核通過；不得在其他在建工程中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員（寧波

3、市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中已解鎖的除外）。2.3競包人在3個月內(nèi)、配備的項目總監(jiān)在1年內(nèi)不得有正在公示的不良行為記錄以寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(）不良行為記錄系統(tǒng)以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部()、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(浙江省建設(shè)信息港)有關(guān)不良行為記錄文件為準(zhǔn)。3、發(fā)包文件獲取方式：有意向的合格競包人可自行從我中心網(wǎng)站下載發(fā)包文件和工程量清單等相關(guān)資料，并準(zhǔn)備競包事宜。4、競包截止時間和競標(biāo)會議時間：2017年8月9日15時00分止。5、發(fā)包會議地點：寧?？h公共資源交易中心（寧?？h桃源街道金水東路5號5樓），具體開標(biāo)室見當(dāng)日公告欄。6、發(fā)包人：發(fā)包人名稱：寧海縣茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)地址：寧?？h茶院鄉(xiāng)中

4、心小學(xué)聯(lián)系人：李土 7、招標(biāo)代理機構(gòu)：代理機構(gòu)名稱：臺州國榮工程咨詢有限公司地址：寧?？h時代大道178號四樓聯(lián)系人：陳宗赟 聯(lián)系電話二章 競包須知及前附表競包須知前附表序號內(nèi) 容說明與要求1項目名稱及發(fā)包價項目名稱：寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程施工監(jiān)理 發(fā)包價為68000元（包干使用，不得調(diào)整）2現(xiàn)場踏勘及發(fā)包文件澄清競包人自行對工程施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。聯(lián)系人：李土 聯(lián)系電話： 競包人若有質(zhì)疑應(yīng)于發(fā)包會議前二天將書面質(zhì)疑遞交或傳真至發(fā)包人（代理機構(gòu)），發(fā)包人（代理機構(gòu)）將在縣公共資源交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布答疑回復(fù)和澄清。3工程建設(shè)地點本工程位于寧?？h

5、茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)內(nèi)。4工程建設(shè)規(guī)模占地面積434.80平方米，建筑面積869.60平方米，項目建筑主體采用2層框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)。5工程質(zhì)量要求符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，驗收合格。6工期要求自簽訂合同之日始，至所有工程項目辦理完成竣工驗收手續(xù)止7保修期限同本工程施工保修期限8發(fā)包范圍寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程土建、安裝、門牌等所有項目施工全過程監(jiān)理服務(wù)。9付款方式見競包文件合同條款及格式10競包人及項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求1、競包人須具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；2、競包人須具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上或綜合資質(zhì)；3、競包人須在“浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺”

6、、 “寧波市建筑市場信用信息系統(tǒng)”中審核通過，如競包人為省外企業(yè)還應(yīng)提供浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明；4、配備的項目總監(jiān)：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師和有效的寧波市建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)理人員考核合格證書；在寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中審核通過；不得在其他在建工程中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員（寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中已解鎖的除外）；5、本次招標(biāo)要求競包人在3個月內(nèi)、配備的項目總監(jiān)在1年內(nèi)不得有正在公示的不良行為記錄以寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(）不良行為記錄系統(tǒng)以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部()、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(浙江省建設(shè)信息港)有關(guān)不良行為記錄文件為準(zhǔn)。11

7、資金來源自籌12競包有效期60天。13競包人的替代方案不允許競包人提交替代方案。14發(fā)包地點及發(fā)包截止時間競包地點：寧?？h公共資源交易中心（寧?？h桃源街道金水東路5號5樓），具體開標(biāo)室見當(dāng)日公告欄。競包截止時間：2017年8月9日15時00分（北京時間）15對競包人的資格審查以下資料原件須按規(guī)定要求在發(fā)包會議前交驗，否則無資格參與競包：法定代表人或授權(quán)委托代表身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)、項目總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格證書、寧波市建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)理人員考核合格證書、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明(僅省外企業(yè)提供)。16合同價格總價合同17履約擔(dān)保按照關(guān)于印發(fā)寧海縣房

8、屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法(試行)的通知(寧建201467號)規(guī)定，向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。18發(fā)包投訴電寧?？h公共資源交管辦監(jiān)管一科)19其他競包人應(yīng)向招標(biāo)代理人提交200元的資料費。競包人須知一、工程說明1、本項目主要內(nèi)容為寧海縣茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程施工監(jiān)理 。工程概況：本工程位于寧?？h茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)內(nèi)。建設(shè)規(guī)模：占地面積434.80平方米，建筑面積869.60平方米，項目建筑主體采用2層框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)。，資金來源自籌。主要發(fā)包內(nèi)容為寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程土建、安裝、門牌等所有項目施工全過程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理費發(fā)包價為68000

9、元,（包干使用，不得調(diào)整）。竟包報價須與發(fā)包價一致。2、競包人須具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上或綜合資質(zhì)；須在“浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺”、 “寧波市建筑市場信用信息系統(tǒng)”中審核通過，如競包人為省外企業(yè)還應(yīng)提供浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明；項目總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師和有效的寧波市建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)理人員考核合格證書，在寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中審核通過，不得在其他在建工程中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員（寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)中已解鎖的除外）。（具體詳見競包須知前附表）。3、項目工期：自簽訂合同之日始，至

10、所有工程項目辦理完成竣工驗收手續(xù)止。二、發(fā)包文件的澄清和修改1、在競包截止時間前，由于各種原因，不管是發(fā)包人自己主動提出的還是答復(fù)競包人的澄清要求，發(fā)包單位可能會以補充通知的方式修改發(fā)包文件。修改內(nèi)容將于競包截止時間前在規(guī)定網(wǎng)址（http：/wwwnhztbgovcn）發(fā)布(包括對要求澄清問題的說明，但不指明問題的來源)。該澄清或修改內(nèi)容作為發(fā)包文件的組成部分。2、競包人應(yīng)在參與發(fā)包會議前隨時關(guān)注上述規(guī)定網(wǎng)址公布的信息。競包單位由于沒有及時關(guān)注網(wǎng)站公布信息所造成的后果，均由競包單位自負(fù)。3、當(dāng)競包文件，競包文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后公開發(fā)布的文件為準(zhǔn)。三、競包文

11、件的組成1、競包文件的組成主要包括下列內(nèi)容：（1）競包函（格式附后）；（2）法定代表人身份證明（格式附后）；（3）授權(quán)委托書（格式附后）；（4）發(fā)包公告中要求提供的能證明競包人符合資格的下列資料復(fù)印件（證書復(fù)印件須包括有關(guān)變更、延期等內(nèi)容)：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)、企業(yè)資質(zhì)證書（正本或副本）、項目總監(jiān)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書、寧波市建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)理人員考核合格證書、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明(僅省外企業(yè)提供)。2、競包文件編制要求：（1）競包文件一式五份，其中正本一份，副本四份。（2）競包文件的正本和副本均需采用打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，正本和

12、副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。（3）競包文件封面的右上角需清楚地注明“正本”或“副本”， “正本”或“副本”標(biāo)識采用打印或加蓋“正本”或“副本”字樣。（4）競包文件的資格審查資料部分內(nèi)容的每一頁必須由競包人法定代表人親自簽署(或加蓋法定代表人印鑒)并加蓋投標(biāo)人公章，其余內(nèi)容根據(jù)競包文件提供的格式要求簽署或蓋章。（5）競包人按照上述條款規(guī)定對其競包文件相關(guān)內(nèi)容簽署蓋章后，其競包文件所有內(nèi)容均視為確認(rèn)，對競包人起約束作用。（6）除競包人對錯誤處須修改外，全套競包文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由競包人加蓋競包人的法人印章或由其授權(quán)代表人簽字或蓋章。3、競包文件的密封：（1）競包人

13、應(yīng)將競包文件按要求份數(shù)裝訂成冊，密封在一個外層包封中，并在外包封上寫明：項目名稱；競包人名稱并加蓋競包單位公章；2017年8月9 日15時00分開標(biāo)，此時間以前不得開封。（2）如果競包人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)代理機構(gòu)對競包文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。對由此造成提前開封的競包文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。四、競包有效期1、競包有效期為公開競包日期后60天。2、出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證

14、金。五、發(fā)包會議時間、地點1、定于2017年8月9日15時00分在寧?？h公共資源交易中心（寧?？h桃源街道金水東路5號5樓，具體開標(biāo)室見當(dāng)日公告欄）舉行發(fā)包會議，競包文件現(xiàn)場遞交。競包文件有下列情形之一的，發(fā)包人不予受理：（1）逾時送達的或未送達指定地點的；（2）未按發(fā)包文件要求密封的；（3）競包人法定代表人或者授權(quán)代理人未憑本人身份證出席競包會（或身份不符）的。六、中包原則1、有效竟包商數(shù)量在2名及以上的，在發(fā)包會議現(xiàn)場由招標(biāo)人隨機搖號確定1名中包人。2、有效竟包商數(shù)量為1名的，直接確定為中包人。競包文件有下列情形之一的，按廢標(biāo)處理： 1、競包函、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書未按規(guī)定簽字或

15、蓋章的；2、竟包報價與發(fā)包文件載明的發(fā)包價不一致的；3、竟包文件不符合發(fā)包文件載明的要求的； 4、不符合發(fā)包文件明確的實質(zhì)性響應(yīng)條件的。 七、中包通知書、合同協(xié)議書的簽署發(fā)包會議確中包人后，應(yīng)按照中包公示的有關(guān)管理辦法進行公示。公示期滿，無實質(zhì)性異議的，發(fā)出中包通知書，并按照招投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定簽訂合同。附表二項目部關(guān)鍵崗位人員配備要求項目部關(guān)鍵崗位人員資格要求崗位崗位資格要求浙江省、寧波市建筑市場管理系統(tǒng)相關(guān)要求其他要求總監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，且不少于1人。1、所有人員以及相應(yīng)證書在系統(tǒng)中審核通過；2、非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員在系統(tǒng)中未解鎖項目不超過2項，且不得為縣外項目，擔(dān)

16、任的為同一關(guān)鍵崗位；3、主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師和主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員不得有未解鎖項目。浙江省建筑業(yè)管理局核發(fā)的浙江省監(jiān)理工程師、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的監(jiān)理員在浙江省建設(shè)信息港()查詢到與證書原件一致的有效證書信息。主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或?qū)幉ㄊ斜O(jiān)理工程師，且不少于1人。主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員土建專業(yè)的浙江省監(jiān)理員或?qū)幉ㄊ斜O(jiān)理員崗位證書，且不少于1人。非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員安裝專業(yè)的浙江省監(jiān)理員或?qū)幉ㄊ斜O(jiān)理員崗位證書，且不少于1人。項目部關(guān)鍵崗位人員配備須知一、提供的資料（原件及復(fù)印件）：1、主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位證書；主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員崗位證書；非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員崗位

17、證書。2、復(fù)印件須裝訂成冊，并在復(fù)印件每頁加蓋公章。復(fù)印件交招標(biāo)代理人存檔，原件在核對后退回申請人。二、辦理地址：代理機構(gòu)名稱：臺州國榮工程咨詢有限公司地址：寧?？h時代大道178號四樓聯(lián)系人：陳宗赟 電話標(biāo)人：寧?？h茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)辦公地址：寧?？h茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)聯(lián)系人：李土項目部關(guān)鍵崗位人員配備表項目名稱監(jiān)理單位名稱（公章）崗位名稱姓名身份證號崗位證書編號總監(jiān)理工程師主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員招標(biāo)代理人審查意見： (公章)年 月 日建設(shè)單位審核意見： (公章)年 月 日第三章 合同條款及格式（20120202）建設(shè)工程監(jiān)理合同工程名稱：寧海縣茶

18、院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程施工監(jiān)理合同編號： 發(fā) 包 人：寧海縣茶院鄉(xiāng)中心小學(xué) 承 包 人： 第一節(jié) 協(xié)議書委托人：寧?？h茶院鄉(xiāng)中心小學(xué) （以下簡稱甲方）監(jiān)理人： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱：寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程施工監(jiān)理 2. 工程地點：本工程位于寧海縣茶院鄉(xiāng)中心小學(xué)內(nèi)。3. 工程規(guī)模：占地面積434.80平方米，建筑面積869.60平方米，項目建筑主體采用2層框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)。二、詞語限定協(xié)議書中相

19、關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3、招標(biāo)文件4. 投標(biāo)文件；5. 專用條件；6. 通用條件；7. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：人民幣 = 413619 * CHINESENUM2 陸萬捌仟元整，（68000元）。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日

20、止。2. 相關(guān)服務(wù)期限： / 七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，并按本合同約定支付酬金。、八、合同訂立1. 訂立時間：2017年 月 日。2. 訂立地點： 。3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件見建設(shè)工程施工監(jiān)理合同

21、（示范文本（20120202）第二部分 通用條款第三節(jié) 專用條件1. 定義與解釋 1.2 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 約定本合同文件的解釋順序為：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)文件及其有關(guān)附件；4、本合同專用條款； 5、本合同通用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7、設(shè)計圖紙及變更聯(lián)系單；8、補充協(xié)議及其他合同文件。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：寧?？h茶院鄉(xiāng)初級中學(xué)（小學(xué)食堂）工程土建、安裝、門牌等所有項目施工和保修的全過程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理工作內(nèi)容：該工程的施工監(jiān)理工作從簽訂合同之日開始，到協(xié)助業(yè)主整理竣工驗收資料辦理完備案登記為止；監(jiān)理

22、內(nèi)容包括施工圖紙技術(shù)交底、施工全過程監(jiān)理、工程施工驗收；資料方面：協(xié)助業(yè)主整理竣工驗收資料直至辦理完備案登記等一切建設(shè)內(nèi)容；對工程施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理、安全管理及組織協(xié)調(diào)等。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：監(jiān)理單位要編制相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： / 。 2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員姓名: 職務(wù): 總監(jiān)理工程師 其他項目人員詳見附件項目部關(guān)鍵崗位人員配備表監(jiān)理人不得擅自更換和撤離總監(jiān)理工程師

23、及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員，發(fā)生下列情形之一確需更換或撤離的，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知委托人，并征得委托人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(1)因患病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場管理工作的；(2)退休或離開本單位的；(3)工程因故停止(或暫停3個月以上)建設(shè)或領(lǐng)取中標(biāo)通知書后未開工達3個月以上的；(4)被建設(shè)主管部門責(zé)令停止(暫停)上崗資格、建議吊銷或吊銷相關(guān)證書，或被有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任的。 更換監(jiān)理人員的其他情形： / 2.4 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：(1)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，

24、或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。(2)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(3)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。(4)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。(5)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)

25、備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(6)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(7)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)；未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。在涉及工程延期 3 天內(nèi)和（或）金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)

26、可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 2.5 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：每月月初提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報一式伍份。 2.7 使用委托人的財產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 七 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品在7個工作日內(nèi)根據(jù)委托書人提供的房屋、設(shè)備的清單移交給委托人。3. 委托人義務(wù) 3.4 委托人代表委托人代表為： 。3.6 答復(fù)委托人同意在 3個工作日內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)

27、任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任發(fā)生下列情況之一，視作承包人違約，并承擔(dān)相應(yīng)金額違約金?？偙O(jiān)理工程師、主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師未履行到位天數(shù)不得少于 25 天，其他監(jiān)理人員未履行月實際到位天數(shù)不得少于 20 天：承擔(dān)違約金為每人每天1000元未達到質(zhì)量控制目標(biāo)、違反質(zhì)量管理條例承諾的：承擔(dān)違約金為全部履約保證金；未達到安全控制目標(biāo)、違反安全管理條例承諾的：承擔(dān)違約金為全部履約保證金；發(fā)現(xiàn)不履行監(jiān)理職責(zé)的，一次扣減監(jiān)理費5000元；發(fā)現(xiàn)與施工單位同食宿或者食宿費用由被監(jiān)理單位出資；承擔(dān)違約金為全部履約保證金的10%；由于監(jiān)理單位原因進度控制落后于施工工期賠償標(biāo)準(zhǔn)：2000元/天。以上所有違約金從履約擔(dān)保中支

28、出（履約擔(dān)保余額不足以支付的，不足部分在工程監(jiān)理費中扣除）。4.2 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定： / 。5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 5.3 支付酬金1、支付酬金(大寫)：人民幣 = 148573 * CHINESENUM4 * MERGEFORMAT 陸萬捌仟元整，（小寫）68000元，包干使用。2、正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（元）第一次付款合同簽訂后七天內(nèi)監(jiān)理合同價的10%第二次付款完成工程量的50%后七天內(nèi)監(jiān)理合同價的40%第三次付款所有工程項目辦理完成竣工驗收手續(xù)后15天內(nèi)監(jiān)理合同價的

29、30%最后付款竣工結(jié)算按規(guī)定程序核定并取得正式結(jié)算報告后扣除5%的監(jiān)理費做為保修階段押金外, 其余款項一次性付清。 注：1、竣工結(jié)算按規(guī)定程序核定并取得正式結(jié)算報告后，監(jiān)理合同價的5%作為保修階段監(jiān)理押金，其余款項在15天內(nèi)支付。2、上述扣除的監(jiān)理費保修階段押金,質(zhì)量保修期為2年，保修期滿后七天內(nèi)退回保修金（不計息）。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件：加蓋雙方單位印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字，并按約定提供履約擔(dān)保后生效。6.2 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：增加監(jiān)理持續(xù)時間增加超過2個月以上時(以經(jīng)

30、批準(zhǔn)停工報告、或工期延長報告為準(zhǔn)，因工程量增加而延長工期的情況除外)，其超過2個月以上部分按500元/天，計取工程監(jiān)理附加工作報酬。其他附加工作酬金按下列方法確定：其他附加工作酬金由雙方友好協(xié)商。7. 爭議解決7.2 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 相關(guān)部門、單位 進行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （2） 種方式：（1）提請 / 仲裁委員會進行仲裁。（2）向 寧?？h 人民法院提起訴訟。8. 其他8.2 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。 8.3 咨詢費用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。8.6 保密委托人申明的保密事項和期限：

31、/ 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。第三方申明的保密事項和期限： / 。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 9、履約擔(dān)保監(jiān)理人是否提供履約擔(dān)保：（1）按寧?？h房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法（試行）規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供符合本合同附件履約保函格式的銀行保函一份。（2）履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至委托人簽認(rèn)出具工程接收證書之日止。監(jiān)理人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：(1)本合同履約擔(dān)保金額根據(jù)監(jiān)理人在合同備案日期所在季度的本市建筑市場信用狀況 （A、本年度寧波市或?qū)幒？h優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)； B、寧波市建

32、筑業(yè)“走出去” 發(fā)展先進企業(yè)或信用評價A級企業(yè)； C、信用評價B級企業(yè)及無信用評價企業(yè)； D、信用評價C級企業(yè)； E、信用評價D級企業(yè))確定 ,為簽約合同價的 （A、2% ； B、4% ； C、6% ； D、8% ； E、10% ）。同一監(jiān)理人的履約擔(dān)保額度可就低計取。（2）監(jiān)理人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益由監(jiān)理人承擔(dān)；因監(jiān)理人原因或其他監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事由導(dǎo)致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用由監(jiān)理人承擔(dān)；非監(jiān)理人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。10. 補充條款10.1 監(jiān)理服務(wù)期從給施工單位發(fā)出開工令的第一天開始計算，但發(fā)出開工令

33、之前，中標(biāo)人必須無償協(xié)助招標(biāo)人作好開工前的準(zhǔn)備工作。10.2 委托人提供不少于25的現(xiàn)場辦公用房給監(jiān)理人，監(jiān)理人食宿自理。嚴(yán)禁向被監(jiān)理單位要求提供食宿或食宿費用由被監(jiān)理單位出資，監(jiān)理單位在投標(biāo)報價中應(yīng)綜合考慮食宿費用。10.3 監(jiān)理人在合同簽訂后必須解入足額的履約保證金。10.4 協(xié)助招標(biāo)人做好開工前準(zhǔn)備工作屬于監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)。10.5監(jiān)理人須無條件配合招標(biāo)人做好合同備案及施工報建等工作，提供所需的相關(guān)資料。10.6監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國家相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對工程質(zhì)量檢測必須與施工單位同步，并獨立進行。必須按國家頒布的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行，不得使用施工單位的任何檢測資料和監(jiān)測設(shè)備。10.7監(jiān)

34、理人必須根據(jù)寧?？h人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)2013年建設(shè)工程揚塵綜合整治專項行動實施方案的通知(寧政辦發(fā)201383號)文件規(guī)定，對施工現(xiàn)場揚塵控制負(fù)監(jiān)理責(zé)任，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行文件中規(guī)定的揚塵控制措施。附件履約保函辦理日期： 年 月 日 保函編號： （發(fā)包人名稱）：鑒于你方作為發(fā)包人已確定 (中標(biāo)單位名稱，以下稱“承包商”)為 （工程名稱）中標(biāo)單位，應(yīng)中標(biāo)單位申請，我方愿就中標(biāo)單位履行施工合同(以下稱“主合同”)約定的義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是承包商未按照主合同約定履行義務(wù)，給你方造成的實際損失。我方保證的金額是主合同約定的合同總價款 %，

35、數(shù)額最高不超過人民幣（大寫）： 。二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。我方保證的期間為：自主合同生效之日起至承包商取得竣工驗收記錄后 日內(nèi)。你方與承包商協(xié)議變更工程竣工日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方按以下第 種方式向你方承擔(dān)保證責(zé)任：（1）由我方提供資金及技術(shù)援助，使承包商繼續(xù)履行主合同義務(wù)，支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。（2）由我方代為承包商履行主合同剩余部分義務(wù)。（3）由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償你方的損失。四、代償?shù)陌才拍惴揭笪曳匠袚?dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及承包商未履

36、行主合同約定義務(wù)的證明材料，并隨附本保函原件。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達的賬號，并附有說明承包商違反主合同造成你方損失情況的證明材料。如索賠的理由是工程施工質(zhì)量問題，你方還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人對索賠的理由的書面確認(rèn)意見及法定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的檢測報告；如索賠的理由是合同違約問題，你方則需提供證明承包方違約的有效證明。我方收到本保函原件和你方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在 工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證責(zé)任的解除1、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。2、承包商按主合同約

37、定履行了義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。3、我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付的金額達到本保函保證金額時，自我方向你方支付（支付款項從我方賬戶劃出）之日起，保證責(zé)任即解除。4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。超出本約定期限的，無論本保函原件是否退還我方，我方均不再承擔(dān)保證責(zé)任。六、免責(zé)條款1、因你方違約致使承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與承包商的另行約定，免除承包商部分或全部義務(wù)的

38、，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。3、你方與承包商協(xié)議變更主合同（符合主合同條款約定的變更除外），如加重承包商責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。4、因不可抗力造成承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。 5、本保函不得轉(zhuǎn)讓，我方對除你方以外的任何第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由你我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。擔(dān)保人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 年 月 日附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1 勘察階段： / A-2 設(shè)計階段： / A-3 保修階段： A-4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：