工程量清單投標(biāo)報價基礎(chǔ)知識（34頁)ppt課件

1、工程量清單招標(biāo)報價根底知識 一、正確、充分了解工程量清單計價的原那么1、政府宏觀調(diào)控 制定計價規(guī)那么2、企業(yè)自主報價 遵照價值規(guī)律，表達(dá)企業(yè)本身程度。 3、市場競爭構(gòu)成價錢 企業(yè)充分參與市場競爭,合理低價中標(biāo)。二、擺脫對定額的依賴性三、搜集與工程造價有關(guān)的根底數(shù)據(jù)資料，建立本人企業(yè)的數(shù)據(jù)庫1、人工費 從事建筑安裝工程施工的消費工人開支的各項費用，即分部分項工程勞務(wù)發(fā)包工程費單價(包括模板、腳手架搭拆單價，以備計算措施工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費時提取數(shù)據(jù)運用)。 值得留意的是： 有的勞務(wù)分包工程，其勞務(wù)分包價錢中包含有一些施工機械運用費，如鋼筋制安中的電焊機、對焊機、斷鋼機、

2、彎鋼機等，這就需求將這部分施工機械運用費按照“市場租賃價錢施工機械臺班耗費量提出來歸到“施工機械運用費中去。 有的工地的勞保用品由勞務(wù)發(fā)包方發(fā)放，那么該筆費用須搜集計算出來添加到人工費中。2、資料費 構(gòu)成工程實體的原資料、輔助資料、構(gòu)配件、零件、半廢品的費用。這筆費用普通工程造價人員都會采集市場價錢(現(xiàn)場供貨價)進(jìn)入綜合單價，但仍需計列以下費用： 添加采購及保管費，如為甲供資料，還需對采管費進(jìn)展分解，普通三大主材2.5、其他資料3(其中下車費和倉管費占7O、采購費占3O)，設(shè)備1.5(其中采購費占7O、倉管費占3O、如下車費涉及較大金額那么另行計算)。 扣減包裝品回收值(不同產(chǎn)品、按實測算)；

3、 添加檢驗實驗費搜集企業(yè)已完工程所發(fā)生的檢驗、實驗費進(jìn)展分解、攤銷。不包括新構(gòu)造、新資料的實驗費和建立單位對具有出廠合格證明的資料進(jìn)展檢驗，對構(gòu)件做破壞性實驗及其他特殊要求檢驗實驗的費用。3、施工機械運用費： 市場租賃價錢施工機械臺班耗費量 = 施工機械運用費市場租賃價錢： 可直接向企業(yè)機械(設(shè)備)管理部門和財務(wù)部門搜集市場租賃價錢(包括周轉(zhuǎn)資料，以備計算措施工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費時提取數(shù)據(jù)運用)，該租賃價錢已包含了折舊費、大修繕費、經(jīng)常修繕費、操作工人人工費、安拆費及場外運費(大型、特大型機械，如塔吊、發(fā)掘機、推土機、強夯機、壓路機、打樁機、砼攪拌站、施工電梯的安拆及

4、場外運輸費在措施費中計列，本費用只針對中小型機械)、燃料動力費(施工現(xiàn)場提供電力并承當(dāng)費用的除外)、養(yǎng)路費及車船運用稅。 施工機械臺班耗費量： 按工程的中的臺班耗費量執(zhí)行計算(充分表達(dá)企業(yè)本身程度)，如確有少量小型機械的臺班耗費量不明確，可參照計算。建立并掌握了以上根底資料數(shù)據(jù)庫之后，在計算直接工程費時，即可以直接提取運用。四、措施費1、環(huán)境維護(hù)費： 采集本身企業(yè)的本項費用年度平均支出額按建立部、財政部(建標(biāo)20032O6號)文上的計算方法進(jìn)展攤銷(如有)，很多企業(yè)并未單獨列支該費用，如確未列支，不計此筆費用亦并無不可，闡明該費用曾經(jīng)列支到其他費用中去了(表達(dá)企業(yè)本身程度)。2、文明施工費、平

5、安施工費： 嚴(yán)厲按當(dāng)?shù)匕l(fā)文件執(zhí)行(包括費率，屬非競爭性費用)。例如：重慶頒發(fā)的“渝建發(fā)2004265號文件，就將該費用合并為“平安文明施工專項費用，不再計入措施費中，列入“單位工程費用總表的“稅金項前計入招標(biāo)報價。 3、暫時設(shè)備費：暫時設(shè)備費 = 一次性運用臨建費+周轉(zhuǎn)運用臨建費(市 場租賃價錢)+現(xiàn)場施工用暫時水電管線及燈具一次性運用臨建費 = 搭建費用(市場價錢) - 撤除回收 值(市場價錢)現(xiàn)場施工用暫時水電管線及燈具： 此費用搜集根底數(shù)據(jù)的難度較大，根據(jù)典型工程本錢資料分析，約占暫時設(shè)備費的10%。4、夜間施工費、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、已完工程及設(shè)備維護(hù)費、施工排水、降水費： 按

6、工程的中的要求、數(shù)量計列費用(充分表達(dá)工程特點和企業(yè)本身的程度)。 否那么，假設(shè)盲目按照耗費量定額綜合單價或閱歷費率計取費額，就有能夠出現(xiàn)中有的工程而沒有計算到費用，沒有的工程反而產(chǎn)生了費用的景象。5、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費： 按工程的中的要求計列周轉(zhuǎn)資料類型、規(guī)格、用量、租賃時間(充分表達(dá)工程特點)，資料損耗向企業(yè)資料管理部門搜集數(shù)據(jù)(表達(dá)企業(yè)本身的程度)，人工費搭拆單價和資料租賃價錢以市場價錢為準(zhǔn)(根底數(shù)據(jù)的搜集在人工費和施工機械運用費中已有闡明)。 6、二次搬運費： 普通企業(yè)并未單獨列支該費用(分解困難)，可參照直接費(直接工程費+措施費)的1.2%計列(原定額規(guī)范)。

7、7、土石方、易撒漏物質(zhì)運輸密閉費(新增工程)： 參照當(dāng)?shù)亟ㄎl(fā)文，單價結(jié)合企業(yè)程度適當(dāng)浮動報價。例：渝建200491號文 五、規(guī)費1、工程定額測定費、危險作業(yè)不測損傷保險： 屬非競爭性費用，嚴(yán)厲按政府文件規(guī)定執(zhí)行(工程定額測定費費率為稅前造價的1.4，危險作業(yè)不測損傷保險費費率為工程總造價的2.5)。2、工程排污費、社會保證費、住房公積金：其生成公式為： 企業(yè)繳費工資政府規(guī)定費率六、企業(yè)管理費、利潤、稅金 1、企業(yè)管理費(曾經(jīng)包括了現(xiàn)場管理費)： 可參照規(guī)費費率計算公式計算管理費率；2、利潤： 可參照類似工程，企業(yè)本身權(quán)衡利弊確定利潤率； 3、稅金： 非競爭性費用，嚴(yán)厲按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。七、風(fēng)險要素八、招標(biāo)技巧 承包人在工程招標(biāo)時，主要應(yīng)該