工程造價(jià)案例分析2012精講班必考題

1、工程造價(jià)案例分析一、某擬建工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下：1. 建立期2年，運(yùn)營期8年，建立期均勻投入2700萬元不含建立期貸款利息，其中形成無形資產(chǎn)600萬元。從工程建成投產(chǎn)起，當(dāng)?shù)卣磕険芸?0萬元用于安置當(dāng)?shù)叵聧徛毠ぴ倬蜆I(yè)。2無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中，均勻攤?cè)氡惧X。固定資產(chǎn)使用年限10 年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。3. 工程建立投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額1600 萬元，在建立期每年貸入800 萬元，貸款年利率為5.85 % 按季計(jì)息，在運(yùn)營期前3 年按照等額本息法歸還。4. 流動(dòng)資金為500萬元，投產(chǎn)第l 年投入360萬元其中200萬元為銀行借款, 投產(chǎn)第2 年投入140萬元其中

2、90 萬元為銀行借款。流動(dòng)資金貸款年利率為3。5. 工程投產(chǎn)當(dāng)年需購置倉庫保鮮制冷設(shè)備，預(yù)計(jì)投資400萬元，投產(chǎn)當(dāng)年經(jīng)營本錢為820萬元，以后各年經(jīng)營本錢為1100萬元。6. 工程運(yùn)營期內(nèi)正常年份營業(yè)收入為2600萬元, 投產(chǎn)第1 年生產(chǎn)負(fù)荷75 % ,第2 年達(dá)產(chǎn)。7. 營業(yè)稅金及附加合并稅率為6%，企業(yè)所得稅稅率為25% ，該行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10% ，基準(zhǔn)投資回收期7年。注：計(jì)算結(jié)果四舍五入保存兩位小數(shù)。問題：1.計(jì)算建立期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)年攤消費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。2.編制工程還本付息方案表和總本錢費(fèi)用估算表。3.編制工程投資現(xiàn)金流量表及延長表。4.計(jì)算工程所得稅后靜

3、態(tài)、動(dòng)態(tài)投資回收期、工程投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。5.從財(cái)務(wù)評價(jià)角度分析該工程的可行性。表1.1 某工程借款還本付息方案表序號12345678910期初借款余額當(dāng)年借款當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息當(dāng)年應(yīng)還本息和當(dāng)年應(yīng)還本金期末借款余額表1.2 某建立工程總本錢費(fèi)用估算表序號3456-101經(jīng)營本錢2折舊費(fèi)3攤銷費(fèi)4建立投資借款利息5流動(dòng)資金借款利息6總本錢費(fèi)用 表1.3 工程投資現(xiàn)金流量表及其延長表序號工程建立期運(yùn)營期12345678910生產(chǎn)負(fù)荷%75%100%100%100%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入營業(yè)收入補(bǔ)貼收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出建立投資流動(dòng)資金經(jīng)營本錢營業(yè)稅金及附加維持運(yùn)營

4、投資調(diào)整所得稅3計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量4累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量5折現(xiàn)系數(shù)(i010 % ) 6所得稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量7累計(jì)所得稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量二、某工程建立期為2年，生產(chǎn)期為8年，工程建立投資3100萬元，預(yù)計(jì)90%形成固定資產(chǎn)，10%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按直線折舊法計(jì)算折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；無形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。建立工程發(fā)生的資金投入、收益及本錢情況見表。建立投資貸款年利率為7%，建立期只計(jì)利息不還款。銀行要求建立單位從生產(chǎn)期開場的6年間，按照每年等額本金歸還法進(jìn)展歸還，同時(shí)歸還當(dāng)年發(fā)生的利息。流動(dòng)資金貸款年利率為3%，每年付息，計(jì)算期最

5、末一年末還本。假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可承受最低收益率為20%。 表2.1 建立工程資金投入、收益及本錢表萬元序號年份工程12345101建立工程自有資金930620貸款9306202流動(dòng)資金貸款3003年?duì)I業(yè)收入3800432054004年經(jīng)營本錢260026002600問題：1、編制借款還本付息方案表。序號工程建立期生產(chǎn)期123456781年初累計(jì)借款2本年新增借款3本年應(yīng)計(jì)利息4本年應(yīng)還本金5本年應(yīng)還利息2、計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。3、編制工程資本金現(xiàn)金流量表 表2.2 工程資本金現(xiàn)金流量表萬元 序號工程建立期生產(chǎn)期123456789101現(xiàn)金流入營業(yè)收入回

6、收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出工程資本金借款本金歸還借款利息支出經(jīng)營本錢營業(yè)稅金及附加所得稅3凈現(xiàn)金流量(1-2)折現(xiàn)系數(shù)ic=45%折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)系數(shù)ic=50%折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量4、計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，并對工程進(jìn)展評價(jià)。三、某工程的施工組織網(wǎng)絡(luò)方案如下圖。 13711826ABCDEFGHN4510LMKQ圖該工程有兩個(gè)施工組織方案，相應(yīng)的各工作所需的持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用如表所示。在施工合同中約定：合同工期25天，工期延誤一天罰6000元，提前一天獎(jiǎng)6000元。表3.1 根底資料表工作施工組織方案施工組織方案持續(xù)時(shí)間天費(fèi)用萬元持續(xù)時(shí)間天費(fèi)用萬元A7

7、13516B920722C510610D7196E3234F13131013G625528H518418K715616L920821M4566N2614Q37210問題：分別計(jì)算兩種施工組織方案的工期和綜合費(fèi)用，并確定其關(guān)鍵線路。在方案的根底上，按壓縮費(fèi)用從少到多的順序壓縮關(guān)鍵線路，并確定相應(yīng)的工期和綜合費(fèi)用。四、某總承包企業(yè)擬開拓國內(nèi)某大城市工程承包市場。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B兩個(gè)BOT工程將要招標(biāo)。兩個(gè)工程建成后經(jīng)營期限均為15年。為了順利進(jìn)展投標(biāo)，企業(yè)經(jīng)營部將在該市投標(biāo)全過程按先后順序分解為以下幾項(xiàng)工作：1投標(biāo)申請；2承受資格審查；3領(lǐng)取招標(biāo)文件；4參加投標(biāo)預(yù)備會；5參加現(xiàn)場踏勘；6編制

8、投標(biāo)文件；7編制工程可行性研究論證報(bào)告；8投送投標(biāo)文件；9投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述；10參加開標(biāo)會議；11簽訂合同。經(jīng)進(jìn)一步調(diào)研，收集和整理出A、B兩個(gè)工程投資與收益數(shù)據(jù)，見表4.1.表4. 1 A、B工程投資與收益數(shù)據(jù)表工程名稱初始投資萬元運(yùn)營期每年收益萬元15年610年1115年A工程10000200025003000B工程7000150020002500基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表4.2.n51015PF，6%，nPA，6%，n問題1.經(jīng)營部擬定的各項(xiàng)投標(biāo)工作的先后順序有何不妥？2.不考慮建立期的影響，分別列式計(jì)算A、B兩個(gè)工程總收益的凈現(xiàn)值。3.據(jù)估計(jì)：投A工程中標(biāo)概率為，不中標(biāo)

9、費(fèi)用損失80萬元；投B工程中標(biāo)概率為，不中標(biāo)費(fèi)用損失l00萬元。假設(shè)投B工程中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定是否擴(kuò)建，如果擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資4000萬元，擴(kuò)建后B工程每年運(yùn)營收益增加1000萬元。按以下步驟求解該問題：1計(jì)算B工程擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值；2將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹；3判斷B工程在5年后是否擴(kuò)建？計(jì)算各時(shí)機(jī)點(diǎn)期望值，并做出投標(biāo)決策。計(jì)算結(jié)果均保存二位小數(shù)。五、某建立工程的業(yè)主于2021年3月1日發(fā)布該工程施工招標(biāo)公告，其中載明招標(biāo)工程的性質(zhì)、大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的方法等事項(xiàng)，還要求參加投標(biāo)的施工單位必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企

10、業(yè)，近三年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的工程，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位出售招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求在一張表格上登記并簽收。招標(biāo)文件中明確規(guī)定：工期不長于24個(gè)月，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良，4月18日16時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。開標(biāo)時(shí)，由各投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期等內(nèi)容，還宣布了評標(biāo)委員會名單共8人，其中招標(biāo)人代表2人，招標(biāo)人上級主管部門代表1人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟(jì)專家2人，并授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。某承包商擬參加該工程工程施工投標(biāo)。該工程招標(biāo)文件已明確，采用固定總價(jià)合

11、同發(fā)包。該工程估算本錢為2000萬元，其中材料費(fèi)占60。承包商根據(jù)有關(guān)專家的咨詢意見，認(rèn)為該工程工程以10、7、5的利潤率投標(biāo)的中標(biāo)概率分別為，。據(jù)估計(jì)材料上漲3的概率為，上漲6的概率為。該工程編制投標(biāo)文件的費(fèi)用為5萬元。問題1、資格審查的內(nèi)容包括哪些？2、該工程施工招標(biāo)在哪些方面不符合?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?的有關(guān)規(guī)定？請逐一說明。 3、請幫助承包商確定投標(biāo)方案。六、某承包商乙方于某年3月6日與某業(yè)主甲方簽訂一項(xiàng)工程施工合同。在合同中規(guī)定，甲方于3月14日提供施工現(xiàn)場。工程開工日期為3月16日，竣工日期為4月22日，合同日歷工期為38天。工期每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)3000元，每拖后1天罰款500

12、0元。乙方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案如下圖，并在得到甲方代表的批準(zhǔn)后，如期開工。12537864A11B8C7F10E13D5G12H13I4 圖6.1 某工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案單位：天 該工程開工后，在實(shí)際施工過程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件： 事件1：因局部原有設(shè)施搬遷拖延，甲方于3月17日才提供出全部場地，影響了工作A、B的正常作業(yè)時(shí)間，使該兩項(xiàng)工作的作業(yè)時(shí)間均延長了2天，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工6、8個(gè)工日；工作C未因此受到影響。 事件2：乙方與租賃商原約定工作D使用的某種機(jī)械于3月27日進(jìn)場，但因運(yùn)輸問題推遲到3月29日才進(jìn)場，造成工作D實(shí)際作業(yè)時(shí)間增加三天，多用人工7個(gè)工日。 事件3

13、：在工作E施工時(shí)，因設(shè)計(jì)變更，造成施工時(shí)間增加2天，多用人14個(gè)工日，其他費(fèi)用增加工萬元。 事件4：工作F是一項(xiàng)隱蔽工程，在其施工完畢后，乙方及時(shí)向甲方代表提出檢查驗(yàn)收要求。但因甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，承包商自行檢查后進(jìn)展了覆蓋。事后甲方代表認(rèn)為該項(xiàng)工作很重要，要求乙方在兩個(gè)主要部位部位a和部位b進(jìn)展剝離檢查。檢查結(jié)果為：部位a完全合格，部位b的偏差超出了標(biāo)準(zhǔn)允許范圍，乙方根據(jù)甲方代表的要求擴(kuò)大剝離檢查范圍并進(jìn)展返工處理，合格后甲方代表予以簽字驗(yàn)收。部位a的剝離和覆蓋用工為6個(gè)工日，其他費(fèi)用為1000元；部位b的剝離、返工及覆蓋用工20個(gè)工日，其他費(fèi)用為萬元。因部位a的重新檢驗(yàn)和

14、覆蓋使工作H的作業(yè)時(shí)間延長1天，窩工4個(gè)工日；因部位b的重新檢驗(yàn)和處理與覆蓋使工作H的作業(yè)時(shí)間延長2天，窩工8個(gè)工日。其余各項(xiàng)工作的實(shí)際作業(yè)時(shí)間和費(fèi)用情況均與原方案相符。問題 1、上述事件中，乙方可以就哪些向甲方提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求？試簡述其理由。 2、該工程的實(shí)際工期為多少天？可得到的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎(jiǎng)罰天數(shù)為多少天？ 3、假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元工日，雙方協(xié)商的窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元工日，管理費(fèi)、利潤等均不予補(bǔ)償。那么在該工程中，乙方可得到的合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)？費(fèi)用追加額為多少？七、某工程承包商按照甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案如下圖，圖中箭線上方括號外字母為工作名

15、稱，括號內(nèi)數(shù)據(jù)為每周方案投資組織施工。 在工程進(jìn)展到第6周末檢查的工程實(shí)際進(jìn)度為：工作D完成了4/5的工作量，工作E完成1/3的工作量，工作F完成了3/7的工作量。 在工程進(jìn)展到第11周末檢查的工程實(shí)際進(jìn)度為：工作G完成了1/2的工作量，工作H完成了1/3的工作量，工作I完成了2/3的工作量。問題：1、在圖中標(biāo)出第6周、第11周末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。2、完成該工程第111周末投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表見表已完工程實(shí)際投資累計(jì)值已在表中給出3、分析第6周末、第11周末的投資偏差。4、分析第6周末、第11周末的進(jìn)度偏差用投資表示。表7.1 投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表工程投資數(shù)據(jù)1234567891011每周擬完工程方案投資

16、擬完工程方案投資累計(jì)每周已完工程實(shí)際投資099128已完工程實(shí)際投資累計(jì)12345678911B(4)C(3)A(6)243F(2)E(5)D(3)56H(3)G(2)7I(5)81234567891八、某工程工程業(yè)主采用?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：(1)分局部項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為4500m3和3200m3。清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3。(2)措施工程清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、平安施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%。

17、(3)其他工程清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬元。(4)規(guī)費(fèi)以分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施工程清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他工程清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。稅金率為3.41%。在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下：1.施工工期自2006年3月1日開場，工期4個(gè)月。2.材料預(yù)付款按分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開工前7天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。3.措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開工前7天支付50%，其余局部在各月工程款支付時(shí)平均支付。4.零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。5.當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出局部的工程量單價(jià)

18、調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08.6.質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例拘留。承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量，見表8.1. 表各月實(shí)際完成工程量表單位：m3分項(xiàng)月份3456甲950乙7000施工過程中發(fā)生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供給)損失1萬元；施工機(jī)械被損壞，損失萬元。(2)實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用萬元。問題：1.計(jì)算材料預(yù)付款。2.計(jì)算措施工程清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。5.承包商在6月份結(jié)算前致

19、函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定3、4、5三個(gè)月承包商應(yīng)得工程款(舍索賠費(fèi)用)為750萬元;固定要素為，水泥、砂石占可調(diào)值局部的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為，其余不變。那么6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?參考答案一、問題1：年實(shí)際利率=第1年應(yīng)計(jì)利息=0+8002萬元第2年應(yīng)計(jì)利息=800+23.92+8002萬元建立期貸款利息萬元固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=萬元無形資產(chǎn)年攤銷額=6008=75萬元固定資產(chǎn)余值=199.7110-8萬元問題2：長期借款每年應(yīng)還本息=A/P，5.98%，3萬元表1.1 某工程借款還本付息方案表序號1234567891

20、0期初借款余額當(dāng)年借款800800當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息當(dāng)年應(yīng)還本息和當(dāng)年應(yīng)還本金期末借款余額0表1.2 某建立工程總本錢費(fèi)用估算表序號3456-101經(jīng)營本錢82002折舊費(fèi)3攤銷費(fèi)757575754建立投資借款利息05流動(dòng)資金借款利息66總本錢費(fèi)用問題3： 表1.3 工程投資現(xiàn)金流量表及其延長表序號工程建立期運(yùn)營期12345678910生產(chǎn)負(fù)荷%75%100%100%100%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入226770營業(yè)收入1956002600補(bǔ)貼收入77070回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金5002現(xiàn)金流出建立投資13501350流動(dòng)資金360140經(jīng)營本錢821001100營業(yè)稅金及附加

21、1176156156156維持運(yùn)營投資400調(diào)整所得稅3計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量-.934累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量-1350-27005折現(xiàn)系數(shù)(i010 % ) 6所得稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量7累計(jì)所得稅后折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量問題4 : 所得稅后工程投資靜態(tài)投資回收期：Pt = 6-l +60.71 /1129.18 =5.41 年所得稅后工程投資動(dòng)態(tài)投資回收期：Pt7 -1 + 237.74 / 579.2= 6.41 年所得稅后工程投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV = 2207.87 萬元問題5 : 所得稅后工程投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=2207.87 萬元0,所得稅后工程投資靜態(tài)投資回收期Pt =5.41 年行業(yè)

22、基準(zhǔn)投資回收期7 年，所得稅后工程投資動(dòng)態(tài)投資回收期Pt=6.41 年工程計(jì)算期10 年，說明該工程盈利能力較強(qiáng)，從財(cái)務(wù)評價(jià)角度是可行的二、問題1： 借款還本付息方案表萬元序號工程建立期生產(chǎn)期123456781年初累計(jì)借款2本年新增借款9306203本年應(yīng)計(jì)利息4本年應(yīng)還本金5本年應(yīng)還利息問題2：固定資產(chǎn)原值：3100萬元?dú)堉担喝f元 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：萬元無形資產(chǎn)攤銷額=3100萬元問題3： 工程資本金現(xiàn)金流量表萬元 序號工程建立期生產(chǎn)日期123456789101現(xiàn)金流入384400營業(yè)收入3844005400回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金3002現(xiàn)金流出930620工程資本金930620借款本金

23、歸還300借款利息支出4899經(jīng)營本錢2666002600營業(yè)稅金及附加228324324324324324324所得稅3凈現(xiàn)金流量(1-2)-930-620折現(xiàn)系數(shù)ic=45%折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)系數(shù)ic=50%折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量問題4：設(shè)i1=45% 得NPV1；設(shè)i2=50% 得NPV2IRR=45%+49.39/(49.39+)(50%-45%)=46.91%工程資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為46.91%，大于投資者最低可承受收益率，說明投資獲利水平大于要求，該工程可以承受。三、1、方案：由計(jì)算可知，關(guān)鍵線路是1-4-8-9-11，工期29天；綜合費(fèi)用萬元方案：由

24、計(jì)算可知，關(guān)鍵線路是1-4-8-9-11，工期24天；綜合費(fèi)用萬元各關(guān)鍵工作壓縮費(fèi)用工作A每壓縮一天的費(fèi)用：16-13工作D每壓縮一天的費(fèi)用：工作G每壓縮一天的費(fèi)用：28-25/(6-5)=3工作L每壓縮一天的費(fèi)用：21-20/(9-8)=1先對工作D壓縮7-61天，再對工作L壓縮9-81天，再對工作A進(jìn)展壓縮7-52天，那么壓縮后工期為29-1-1-225天；相應(yīng)費(fèi)用為萬元。在方案根底上壓縮關(guān)鍵線路來組織施工，相應(yīng)工期為25天，相應(yīng)壓縮費(fèi)用為萬元。四、問題1：不妥之處有：1參加投標(biāo)預(yù)備會不應(yīng)在參加現(xiàn)場踏勘之前；2編制工程可行性研究論證報(bào)告不應(yīng)在編制投標(biāo)文件之后；3投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述不應(yīng)在

25、參加開標(biāo)會議之前。問題2：各工程總收益凈現(xiàn)值計(jì)算：A工程：PVA=-1000+2000(P/A,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+3000(P/A,6%,5) (P/F,6%,10)=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.73(萬元)B工程：PVB=-7000+1500(P/A,6%,5)+2000(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+2500(P/A,6%,5) (P/F,6%,10)=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬元)問題3：1B工程擴(kuò)建后總收益凈現(xiàn)值PVB=11495.3

26、7+1000(P/A,6%,10)-4000(P/F,6%,5)=14006.71 (萬元)2繪制決策樹：I12投A工程投B工程II中標(biāo)不中標(biāo)擴(kuò)建不擴(kuò)建中標(biāo)不中標(biāo)萬元80萬元萬元萬元100萬元前5年后10年不中標(biāo)35年后應(yīng)該擴(kuò)建點(diǎn)：0.713351.73+0.3(-80)=9322.20(萬元)點(diǎn)：0.6514006.71+0.35(-100)=9069.36(萬元)所以，應(yīng)投A工程。五、1、略2、該工程施工招標(biāo)在以下五方面不符合?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?的有關(guān)規(guī)定：1該工程招標(biāo)公告中對本地和外地投標(biāo)人的資質(zhì)等級要求不同是錯(cuò)誤的，這屬于“以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。2要求領(lǐng)取招標(biāo)文

27、件的投標(biāo)人在一張表格上登記并簽字是錯(cuò)誤的，因?yàn)榘匆?guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量等情況。3投標(biāo)截止時(shí)間過短，按規(guī)定，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天。4評標(biāo)委員會的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密，而不應(yīng)在開標(biāo)時(shí)宣布；評標(biāo)委員會的人數(shù)應(yīng)為5人以上單數(shù)，不應(yīng)為8人；其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家不得少于總數(shù)的23，而本工程僅為58。3、繪出決策樹，標(biāo)明各方案的概率和利潤，如下圖。I2345不上漲上漲3%上漲6%200萬20036=164萬20072=128萬164中標(biāo)不中標(biāo)55上漲3%上漲6%140萬14036=104萬14072=68萬1

28、04中標(biāo)不中標(biāo)55上漲3%上漲6%100萬10036=64萬10072=28萬64中標(biāo)不中標(biāo)5不上漲不上漲高中低 點(diǎn)：164萬元 點(diǎn)：萬元 點(diǎn)：104萬元 點(diǎn)：萬元 點(diǎn)：64萬元 點(diǎn)：萬元因?yàn)辄c(diǎn)的期望利潤最大，故應(yīng)選擇利潤率為7的中標(biāo)方案。六、1、事件1：可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)槭┕龅靥峁┑臅r(shí)間延長屬于甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，且工作A位于關(guān)鍵線路上。 事件2：不能提出補(bǔ)償要求，因?yàn)樽赓U設(shè)備遲進(jìn)場屬于乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。 事件3：可以提出費(fèi)用補(bǔ)償要求，但不能提出工期補(bǔ)償要求。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在甲方，由此增加的費(fèi)用應(yīng)由甲方承當(dāng)；而由此增加的作業(yè)時(shí)間沒有超過該項(xiàng)工作的總時(shí)差。 事件4：能否提

29、出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求應(yīng)視a、b兩部位所分布的范圍而定。如果該兩部位屬于國家?建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的同一個(gè)檢查單元范圍內(nèi)，由此造成的費(fèi)用和時(shí)間損失均不予補(bǔ)償；如果該兩部位不屬于同一個(gè)檢查單元范圍，由部位a造成的費(fèi)用和時(shí)間損失應(yīng)予補(bǔ)償，由部位b造成的費(fèi)用和時(shí)間損失不予補(bǔ)償。2、l實(shí)際工期： 通過計(jì)算，該工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案的關(guān)鍵線路為一一一一，方案工期為38天。實(shí)際工期為43天。 2可補(bǔ)償工期天數(shù)和工期獎(jiǎng)罰天數(shù)，分兩種可能情況處理： l工作F的重新檢查、處理與覆蓋不予補(bǔ)償時(shí)，計(jì)算結(jié)果說明：關(guān)鍵線路亦不變，工期為40天?？裳a(bǔ)償工期天數(shù)為40382天，工期罰款天數(shù)為43403天 2工作F的重新檢查、處理與覆蓋應(yīng)予局部補(bǔ)償時(shí)，關(guān)鍵線路亦不變，工期為41天?？裳a(bǔ)償工期無數(shù)為41383天，工期罰款天數(shù)為43412天3、在該工程中，乙方可得到的合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有：1由事件1引起的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償額為6818 252元2由事件3引起的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償額為 14301500015420元3由事件4引起增加的費(fèi)用，分兩種可能情況處理：l工作F的重新檢查、處理與覆蓋不予補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償額為0元2工作F的重新檢查、處理與覆蓋局部補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償額為6301000418 1252元所以，在該工程中，乙方可得到的合理的費(fèi)用追加額為