公共文化建設(shè)PPP項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):公共文化建設(shè)PPP工程甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日本合同丁年 月日由以下雙方簽署合同甲方：實(shí)施機(jī)構(gòu)法定代表人：住所：負(fù)責(zé)人：乙方：工程公司法定代表人：住所：負(fù)責(zé)人：鑒?。?、 甲方已就 工程以下簡(jiǎn)稱(chēng) 本工程采用PPP模式建設(shè)方案取得 人民政府同意實(shí)施批復(fù)；2、人民政府已授權(quán)甲方作為本工程實(shí)施機(jī)構(gòu),與乙方簽訂本項(xiàng)目PPP合同；3、甲方通過(guò)政府采購(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定本工程中標(biāo)社會(huì)資本方,授予其本合同項(xiàng)下投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)本工程的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；4、 乙方系中標(biāo)社會(huì)資本方為具體實(shí)施本工程的投資、融資、建設(shè)、治理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交等而與政府方出資代表 依法共同設(shè)立的工程公司；5、財(cái)政局PPP治理辦公

2、室會(huì)同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展本 PPP工程物有所值評(píng)價(jià),同時(shí) 財(cái)政局開(kāi)展本工程財(cái)政承受水平論證,都已通過(guò)論證及驗(yàn)證人大同意將本合同下應(yīng)支付的政府付費(fèi)金額列入各年度 財(cái)政支出預(yù)算,該政府付費(fèi)即本合同中的可行性缺口補(bǔ)助.雙方為明確各自在本工程下的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成如下合同：第一章總那么第1條定義和解釋1.1定義在本合同中如使用本條所定義的詞語(yǔ),應(yīng)具有本條所賦予的含義.1.1.1本合同：指由雙方為本工程簽署的 PPP工程合同,包括全部附件,以及日后可能簽署的任何工程合同之補(bǔ)充修改合同和附件,每一局部都應(yīng)視為本合同的一局部.1.1.2本工程：1.1.3本工程：1.1.4政府和社會(huì)資本合作：指政府為增強(qiáng)公共產(chǎn)品和效

3、勞供應(yīng)水平、提升供應(yīng)效率,通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)、購(gòu)置效勞、股權(quán)合作等方式,與社會(huì)資本建立的利益共享、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及長(zhǎng)期合作關(guān)系.即 Public-Private-Partnership,也稱(chēng)PPP.1.1.5特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：指政府授予工程公司在一定時(shí)間和范圍內(nèi)對(duì)某項(xiàng)公用產(chǎn)品或效勞進(jìn)行排他性經(jīng)營(yíng)的權(quán)利.1.1.6可行性缺口補(bǔ)助：指因使用者付費(fèi)無(wú)法覆蓋乙方投資、運(yùn)營(yíng)本錢(qián)及合理回報(bào)時(shí),那么由甲方在工程運(yùn)營(yíng)期內(nèi)根據(jù)本合同的約定支付補(bǔ)貼.1.1.7甲方系指經(jīng) 人民政府批準(zhǔn),為本工程的發(fā)起人及工程實(shí)施機(jī)構(gòu),在 人民政府授權(quán)下,代表 人民政府以自己名義與本工程的乙方即乙方簽訂PPP合同的合法代表.1.1.8乙方系本工程中標(biāo)

4、社會(huì)資本方,為實(shí)施本工程的投資、融資、建設(shè)、治理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交等而在奉化市行政區(qū)域內(nèi)依法與政府方合作設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司.1.1.9中標(biāo)社會(huì)資本方系指其投標(biāo)已被甲方所接受,作為工程投資、融資主體的單位.1.1.10承包人系指與乙方簽訂施工合同承擔(dān)本工程全部或局部工程施工任務(wù)的施工單位.1.1.11施工合同系指乙方為建設(shè)本工程而同承包人簽訂的合同.1.1.12工程文件：指包括但不限于以下文件：(1) 本合同及附件；(2) 融資文件；(3) 與工程有關(guān)的其它文件.1.1.13工程資產(chǎn)：指與工程有關(guān)的所有資產(chǎn),包括但不限于：(1) 本工程建設(shè)范圍內(nèi)工程形成的建筑物、構(gòu)筑物,及與工程配套使用的

5、所有設(shè)施等；(2) 與本工程有關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有權(quán)益；(3) 所有文件資料；(4) 本工程建設(shè)用地劃撥土地使用權(quán).1.1.14政府行為：指甲方的任何上級(jí)政府部門(mén)的國(guó)有化、征收及征用等行為.1.1.15融資文件：指與工程或其任何一局部的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)的貸款合同、擔(dān)保合同和其他文件,但不包括股東作出的出資承諾或履約保函.1.1.16交工日：本工程所涉建設(shè)工程通過(guò)交工驗(yàn)收的日期.1.1.17竣工驗(yàn)收日：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期或甲方書(shū)面認(rèn)可的其他日期.1.1.18運(yùn)營(yíng)年：自正式運(yùn)營(yíng)日起,每 365天為一個(gè)運(yùn)營(yíng)年.1.1.19移交日：指合作期屆滿之日后的第一日適用于本合同期滿終止, 或 經(jīng)雙方書(shū)面同意的移

6、交工程資產(chǎn)的其他日期.1.1.20生效日期系指根據(jù)本合同的規(guī)定,甲方和乙方正式簽署本合同并發(fā)生法律 效力的日期.1.1.21運(yùn)營(yíng)期投資回報(bào)率：即乙方中標(biāo)投資回報(bào)率,如屆時(shí)中國(guó)人民銀行發(fā)布的 五年期以上貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生調(diào)整, 那么為：調(diào)整后的中國(guó)人民銀行發(fā)布的五年期 以上貸款基準(zhǔn)利率+中標(biāo)投資回報(bào)率-投標(biāo)期中國(guó)人民銀行發(fā)布的五年期以上貸 款基準(zhǔn)利率.1.1.22日投資回報(bào)率：日投資回報(bào)率=運(yùn)營(yíng)期投資回報(bào)率+ 3651.1.23工程費(fèi)用下浮率：乙方在投標(biāo)文件中報(bào)出的工程建安造價(jià)下浮率,即 01.1.24超額收益：工程實(shí)際經(jīng)營(yíng)性凈收益與預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)性凈收益的差額.1.1.25已完成投資：根據(jù)已完成的合格

7、工程量與合同約定計(jì)價(jià)口徑計(jì)算的工程費(fèi)用按工程費(fèi)用下浮率下浮以及已支付的工程前期費(fèi)和其他費(fèi)用.1.1.26設(shè)計(jì)變更系指在本合同項(xiàng)下的某單項(xiàng)工程在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)了與簽訂該單項(xiàng)工程合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況,而需要改變?cè)ㄊ┕し秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容.如工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方 法等方面的變化,且此變化限制在一定的變量范圍之內(nèi).1.2解釋本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便所設(shè), 不應(yīng)影響條文的解釋.以下的規(guī)定適用于對(duì) 本合同進(jìn)行解釋,除非其上下文明確顯示其不適用.在本合同中：(1) 合同或文件包括經(jīng)修訂、更新、補(bǔ)充或替代后的該合同或文件；(2) 無(wú)指人民幣元；(3) 條款或

8、附件：指本合同的條款或附件；(4) 一方、雙方：指本合同的一方或雙方,并且包括經(jīng)允許的替代該方的人或 該方的受讓人；(5) 除非本合同另有明確約定,包括指包括但不限于；除本合同另有明確約定,以上、以下、以內(nèi)或內(nèi)均含本數(shù),超過(guò)、以外不含本數(shù)；(6) 除非本合同另有約定,提及的一方或雙方均為本合同的一方或雙方,并包括其各自合法的繼任者或受讓人；(7) 本合同中的標(biāo)題不應(yīng)視為對(duì)本合同的當(dāng)然解釋,本合同的各個(gè)組成局部都具有同樣的法律效力及同等的重要性；(8) 本合同并不限制或以其它方式影響甲方及其他政府部門(mén)行使其法定行政職權(quán).在本合同有效期內(nèi),如果本合同項(xiàng)下的有關(guān)約定屆時(shí)被納入相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)屆于甲方或其

9、他政府部門(mén)的行政職權(quán),適用該等法律規(guī)定；(9) 要求在某一非工作日付款：指該付款應(yīng)在該日后的第一個(gè)工作日支付.第2條雙方關(guān)系2.1本合同雙方系平等民事主體之間的合同關(guān)系,甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和支持乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).本合同并不限制或以其他方式影響甲方行使其他法定權(quán)力,但是基 丁本合同的民事性質(zhì),甲方行使任何權(quán)力不得直接或間接影響或干預(yù)乙方的合同 權(quán)利和市場(chǎng)行為.2.2甲方和乙方聲明如下：(1) 任何一方均有權(quán)簽署本合同并按本合同履行義務(wù).本合同構(gòu)成甲方和乙方的有效、合法、有約束力的權(quán)利和義務(wù),對(duì)雙方均具有強(qiáng) 制法律約束力；(2) 雙方均應(yīng)當(dāng)保證在本合同簽署之前和本工程履行過(guò)程中,依法各自取得所有的政府

10、批準(zhǔn)、許可、執(zhí)照、證書(shū)并保持其合法有效；(3) 并不構(gòu)成甲方和乙方之間的合營(yíng)或合伙關(guān)系,也不能免除各方依法或依本 合同應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)；(4) 甲方是本工程發(fā)起人,根據(jù) 市人民政府的授權(quán)和法律、法 規(guī)規(guī)定及本合同的約定,負(fù)責(zé)本工程的前期立項(xiàng)審批、土地征遷的工作,并按合 同約定履 行承擔(dān)可行性補(bǔ)助,接受合格工程等權(quán)利義務(wù)；(5) 乙方根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定,行使本工程的投資、融資、建設(shè)、 管 理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交等責(zé)任并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任.第二章 工程概況、合作方式及期限第3條工程概況3.1工程名稱(chēng)： PPP工程.3.2工程建設(shè)內(nèi)容及范圍：甲方授予乙方 PPP工程特許經(jīng)營(yíng)權(quán), 具體包括

11、本工程約定范圍的投資、融資、建設(shè)、治理、運(yùn)營(yíng)、 維護(hù)、移交.3.3投資額： 第4條合作方式4.1本工程將采取 方式運(yùn)作,甲方擁有工程土地使用權(quán)和資產(chǎn)所 有權(quán),乙方享有本工程特許經(jīng)營(yíng)權(quán)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)運(yùn)營(yíng).運(yùn)營(yíng)期內(nèi),乙方排他性地享有工程范圍內(nèi) 的經(jīng)營(yíng)性收益.當(dāng)該使用者付費(fèi)缺乏以彌補(bǔ) 乙方運(yùn)營(yíng)本錢(qián)、投資本錢(qián)及合理回報(bào)時(shí),由甲方 按本合同規(guī)定 方式給予相應(yīng)可行性缺口補(bǔ)助.合作期滿乙方將工程無(wú)償移交給甲方, 并保證項(xiàng) 目設(shè)施完好、運(yùn)營(yíng)狀況良好.同時(shí)中標(biāo)社會(huì)資本方將其在乙方的股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給 甲方指定機(jī)構(gòu).4.2本合同中建設(shè)、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容已有特殊約定的,按約定.第5條合作期限第6條前提條件乙方應(yīng)在簽訂PPP合同

12、后30日內(nèi),向甲方提交銀行開(kāi)具的建設(shè)期履約保函,保 函金額為人民幣 萬(wàn)元.甲方在約定期間內(nèi)收到保函后,本合同生效.第三章 工程的融資及資金監(jiān)督治理第7條融資責(zé)任由乙方承擔(dān)本工程所需資金的對(duì)外融資責(zé)任,所得資金全部用丁本工程建設(shè),并承擔(dān)償債責(zé)任.第8條融資質(zhì)押為本工程融資之目的,經(jīng)甲方同意,乙方可以將其在本工程合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)益 用丁質(zhì)押.第9條 融資文件的備案9.1乙方應(yīng)丁融資文件生效日期或之前向甲方提交融資文件,并向甲方備案.未 經(jīng)甲方事先書(shū)面批準(zhǔn),乙方不得在任何方面修改或補(bǔ)充、或終止、替 換已經(jīng)向 甲方依據(jù)本合同備案的融資文件.9.2甲方對(duì)融資文件備案或融資文件的修改或變更的批準(zhǔn)并不免除乙

13、方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任.第10條 融資的政府文件乙方以PPP合同及相關(guān)資料向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資時(shí).根據(jù)乙方的融資需要,甲方出具實(shí)施本工程的合法性、合規(guī)性等證實(shí)材料,主要有本工程立項(xiàng)批復(fù)、PPP融資建設(shè)方案批復(fù)、財(cái)政局對(duì)工程實(shí)施方案所做的物有所值和 財(cái)政承受水平評(píng)估報(bào)告及 人大同意將本合同下應(yīng)支付的政府付費(fèi)金額列入各年度 財(cái)政支出預(yù)算的決定.該政府付費(fèi)即本合同 中的可行性缺口補(bǔ)助.第11條融資方案乙方應(yīng)在公司成立后 內(nèi)向甲方提交本工程融資方案及資金安排方案.本項(xiàng)目資本金及其余建設(shè)資金應(yīng)按方案分期足額到位, 乙方應(yīng)在每期工程建設(shè)資金到 位后 內(nèi)將有關(guān)財(cái)務(wù)憑證報(bào)甲方或甲方指定機(jī)構(gòu)審查.乙方應(yīng)采

14、取有效舉措預(yù)防資金籌措不力,造成工程建設(shè)資金鏈中斷.上述情況發(fā)生后 天內(nèi),乙 方應(yīng)積極采取行動(dòng)予以糾正.第12條資金專(zhuān)戶乙方應(yīng)設(shè)立工程資金專(zhuān)戶,與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議,保證資金專(zhuān)款專(zhuān)用.所得 資金必須全部用丁本工程建設(shè),不得挪用、擠占.乙方不得拖欠各參建方工程款, 由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān).第13條資金監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)資金到位進(jìn)度、使用流向等進(jìn)行核查、監(jiān)督.第14條 財(cái)務(wù)治理的一般要求14.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)治理制度,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)開(kāi)支范圍和 標(biāo)準(zhǔn),如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,依法繳納稅費(fèi),并接受有關(guān)機(jī)關(guān)的檢查監(jiān)督,保 證中標(biāo)社會(huì)資本方權(quán)益不受侵犯.14.2乙方應(yīng)與資金監(jiān)管銀行簽訂

15、資金治理協(xié)議,嚴(yán)格根據(jù)資金治理協(xié)議的約定 治理、使用建設(shè)資金,接受監(jiān)管銀行資金監(jiān)管,保證工程資金專(zhuān)款專(zhuān)用.14.3乙方應(yīng)定期向甲方提交以下文件：(1) 年度根本建設(shè)支出預(yù)算、財(cái)務(wù)結(jié)算等財(cái)務(wù)報(bào)告；(2) 在各季度第1個(gè)月結(jié)束之前提交上一個(gè)季度的乙方現(xiàn)金收支季度總結(jié)報(bào)表；(3) 在每年4月15日之前提交上一年度的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 (包括財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明、 資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注及其他財(cái)務(wù)資料) 及由獨(dú)立于乙方的有資格的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告.14.4乙方還應(yīng)按甲方的要求隨時(shí)提交關(guān)于乙方財(cái)務(wù)狀況的信息資料.第四章工程用地第15條 建設(shè)用地取得方式甲方以劃撥方式提供本工程

16、建設(shè)用地. 工程使用權(quán)證登記在甲方或甲方指定單位 名下.在PPP合同約定期限內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)本合同在該建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)、 運(yùn)營(yíng).第16條征遷工作甲方負(fù)責(zé)工程用地的土地征收補(bǔ)償、 拆遷、人員安置等工作,負(fù)責(zé)處理因征地拆遷、安置補(bǔ)償?shù)劝l(fā)生的糾紛,工程紅線范圍內(nèi)三線遷改及三通一平.上述相關(guān)費(fèi)用由乙方按本合同約定承擔(dān).第17條 土地抵押融資限制乙方未經(jīng)甲方同意,不得將該等工程土地用于融資.第18條 土地審批問(wèn)題約定第五章工程建設(shè)第19條建設(shè)責(zé)任19.1乙方承擔(dān)工程工程所需所有投資并應(yīng)當(dāng)要求施工承包人依照工程設(shè)計(jì)文件的要求,并嚴(yán)格遵守建筑法、環(huán)境保護(hù)法、產(chǎn)品質(zhì)量法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及 國(guó)家、地方及行

17、業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求, 組織本工程的建設(shè),并承擔(dān)工程建設(shè)中應(yīng) 承擔(dān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn).19.2在本工程建設(shè)范圍內(nèi),中標(biāo)社會(huì)資本方本身具備施工資質(zhì)的,乙方可直接發(fā) 包給中標(biāo)社會(huì)資本方進(jìn)行施工建設(shè),中標(biāo)社會(huì)資本方無(wú)資質(zhì)的工程局部應(yīng)分包給 有資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工建設(shè).乙方應(yīng)接受政府行業(yè)治理部門(mén)的監(jiān)督治理.19.3乙方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求以及適用的法律、 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 委托實(shí)施工程工程的初步設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì), 并根據(jù)規(guī)定組織施工工作.所有 工程的設(shè)計(jì)及施工圖均須經(jīng)政府方確認(rèn).第20條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本工程工程施工須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、 省、部委頒發(fā)的施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要 求組織實(shí)施,使整個(gè)工程全部工

18、程到達(dá)一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn).第21條工程監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)方案經(jīng)甲方審核后,由乙方以招標(biāo)方式確定.監(jiān)理單位應(yīng)依照法律法規(guī)及監(jiān)理單位招投標(biāo)文件規(guī)定完本錢(qián)工程的監(jiān)理工作,監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān).甲方審核確認(rèn)監(jiān)理合同后,由乙方按合同執(zhí)行.第22條工程跟蹤審計(jì)22.1甲方依法委托跟蹤審計(jì)單位對(duì)工程工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)、結(jié)算審價(jià)及竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì),乙方應(yīng)予以配合.相關(guān)審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān).22.2本工程最終的建設(shè)投資金額由審計(jì)機(jī)關(guān)審定為準(zhǔn).第23條工程手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工許可證等各項(xiàng)行政審批、證照,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助.第24條建設(shè)期限24.1本工程總建設(shè)期不超過(guò) 年,自開(kāi)工之日起至工程交工驗(yàn)收合格日止.具體開(kāi)工日期

19、以本工程工程監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工令或甲方的開(kāi)工通知日期為準(zhǔn).乙方應(yīng)丁工程開(kāi)工前制定提交工程總進(jìn)度方案、年度方案,每年年末再提交下一年年 度方案,并丁每月 日向甲方提交工程建設(shè)進(jìn)度報(bào)告 乙方保證工程進(jìn)度符合以下各子項(xiàng)工期：序號(hào)工程名稱(chēng)建設(shè)周期運(yùn)宮期備注12324.2如出現(xiàn)以下情況,上述工程施工工期將順延:(1) 發(fā)生不可抗力事件；(2) 施工中發(fā)現(xiàn)地下文物使工程建設(shè)延誤;(3) 因甲方原因造成工程建設(shè)延誤；(4) 甲方提供的設(shè)計(jì)文件延遲致使開(kāi)工前應(yīng)到達(dá)的施工條件不具備而造成的開(kāi)工日期延誤；(5) 經(jīng)設(shè)計(jì)調(diào)整、財(cái)政審核后相應(yīng)調(diào)整預(yù)算的工程.24.3工程節(jié)點(diǎn)延遲工程節(jié)點(diǎn)延遲是指除上述情況外的其他事件導(dǎo)致建

20、設(shè)工程不能如期滿足工程節(jié)點(diǎn)要求的.24.4工期延長(zhǎng)申請(qǐng)當(dāng)發(fā)生會(huì)導(dǎo)致工程節(jié)點(diǎn)順延或延遲的事件時(shí), 乙方應(yīng)按以下程序向甲方提出延期申請(qǐng)：(1) 乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道延期事件發(fā)生后 28天內(nèi),向甲方遞交延期意向通知書(shū),并說(shuō)明發(fā)生延期事件的事由；乙方未在前述 28天內(nèi)發(fā)出延期意向通知書(shū)的,喪失要求追加延長(zhǎng)工期的權(quán)利；(2) 乙方應(yīng)在發(fā)出延長(zhǎng)意向通知書(shū)后 28天內(nèi),向甲方正式遞交延期報(bào)告；延期報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明延期理由和延長(zhǎng)的工期,以及并附必要的記錄和證實(shí)材料；(3) 延期事件具有持續(xù)影響的,乙方應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延期通知,說(shuō)明持續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄,列出累計(jì)的追加付款金額和(或)工期延長(zhǎng)天 數(shù);

21、(4) 在延期事件影響結(jié)束后28天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方遞交最終延期報(bào)告,說(shuō)明最終要求延長(zhǎng)的工期,以及乙方已采取或建議采取的解決或減少延遲及其影響的 舉措并附必要的記錄和證實(shí)材料.24.5甲方應(yīng)根據(jù)以下程序答復(fù)工期延長(zhǎng)申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到最終延期報(bào)告或有關(guān)延期的進(jìn)一步證實(shí)材料后的28天內(nèi)向乙方出具延期處理結(jié)果.甲方逾期答復(fù)的, 那么視為認(rèn)可乙方的延期申請(qǐng).甲方不同意延期的,雙方可根據(jù)本合同第六十四條 約定處理.24.6乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方報(bào)批按投標(biāo)時(shí)所承諾的目標(biāo)編寫(xiě)的工程施工計(jì) 劃安排.該方案應(yīng)包括詳細(xì)的實(shí)施方案與方案、施工方案安排以及預(yù)計(jì)的工期, 要有明確的階段性目標(biāo)限制點(diǎn)及相應(yīng)的保證舉措.第25

22、條質(zhì)量限制及平安生產(chǎn)25.1乙方在開(kāi)始建設(shè)工程之前,須建立一套完整的質(zhì)量限制方案交甲方備案后執(zhí)行,并作為甲方監(jiān)督治理和驗(yàn)收依據(jù)之一.25.2施工的一般要求(1) 乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的施工.(2) 乙方應(yīng)為工程施工建立健全質(zhì)量保證體系、平安保證體系.必須保證工程 質(zhì)量符合批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、 國(guó)家現(xiàn)行的工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn), 必 須保證施工平安、杜絕重大責(zé)任事故.(3) 乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審查和批準(zhǔn)的工程的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施 工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、施工方案完成施工,并承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn).(4) 乙方應(yīng)積極配合政府各相關(guān)部門(mén)對(duì)工程的工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查.(5) 未經(jīng)甲方同

23、意,乙方不得泄露、公布、發(fā)布、轉(zhuǎn)讓與工程有關(guān)的技術(shù)秘密 或 商業(yè)秘密.25.3文明施工和平安生產(chǎn)在本工程施工期間,乙方應(yīng)當(dāng)采取有效舉措文明施工,同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安 全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及規(guī)章制度,并履行以下義務(wù)：(1) 防治因施工產(chǎn)生的環(huán)境破壞和污染;(2) 落實(shí)施工區(qū)域內(nèi)的平安舉措及消防平安舉措；(3) 按規(guī)定處置建筑垃圾和工程渣土；(4) 保護(hù)施工區(qū)域內(nèi)的各種管線；(5) 處理因本工程工程施工引起的其他問(wèn)題.25.4乙方對(duì)承包人的責(zé)任(1) 乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度,及時(shí)向承包人支付工程款,嚴(yán)禁承包人墊資施工； 按 照規(guī)定的期限及時(shí)退還保證金、辦理工程結(jié)算.(2) 乙方應(yīng)增強(qiáng)對(duì)承包人工程款使用

24、情況的監(jiān)督檢查治理,催促承包人不得拖 欠分包人的工程款和農(nóng)民工工資.(3) 乙方應(yīng)增強(qiáng)對(duì)承包人使用農(nóng)民工的治理,對(duì)不簽訂勞動(dòng)合同、非法使用農(nóng)民工、拖延和克扣農(nóng)民工工資,以及其他違反國(guó)家對(duì)農(nóng)民工相應(yīng)保證規(guī)定的,應(yīng)予以糾正.承包人拒不糾正的,應(yīng)及時(shí)將有關(guān)情況報(bào)有關(guān)部門(mén)調(diào)查處理.(4) 乙方雇傭承包人不應(yīng)解除乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),乙方應(yīng)對(duì)承包人及其雇員的行為或過(guò)失而造成的本合同項(xiàng)下?lián)p失承擔(dān)責(zé)任,并承擔(dān)由于承包人及其雇員的行為或過(guò)失所造成的本合同項(xiàng)下的一切損失和賠償.(5) 乙方與承包人簽訂合同應(yīng)符合本合同的規(guī)定,且包含使乙方能夠履行本合 同項(xiàng)下義務(wù)所必需的本合同的條款或具有同等效力的規(guī)定.第2

25、6條工程變更26.1工程變更：在本工程建設(shè)期間,因下述原因引起的工程工程的增減屆于工程 變更,包括但不限于：(1) 工程工程的增減；(2) 工程范圍的變更;(3) 設(shè)計(jì)變更及因設(shè)計(jì)深度不夠引起的工程工程或工程量的變更；(4) 環(huán)境、文物保護(hù)的影響；(5) 現(xiàn)場(chǎng)外表下遇見(jiàn)到的隱蔽狀況；(6) 其他合理的原因.26.2除非甲方提出設(shè)計(jì)變更要求,乙方不應(yīng)對(duì)已批準(zhǔn)的工程施工圖、招標(biāo)圖設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行任何更改或修改.但是當(dāng)乙方在遵守關(guān)丁變更設(shè)計(jì)規(guī)定的前提下,在各單項(xiàng)工程建設(shè)期內(nèi)的任何時(shí)候,乙方發(fā)現(xiàn)某些變更可以：(1) 在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求的前提下,將加快建設(shè)速度；(2) 在不降低原設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求

26、的前提下,能降低該單項(xiàng)工程的建設(shè)、維護(hù)成 本;(3) 提升該單項(xiàng)工程的質(zhì)量.26.3工程變更須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同簽復(fù)(有蓋章和簽字手續(xù)),方可作為工程變更依據(jù),否那么不作為工程變更結(jié)算依據(jù).26.4工程變更費(fèi)用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與合同計(jì)算口徑保持一致, 經(jīng)審計(jì)后根據(jù)工程費(fèi)用下浮率下浮計(jì)算確定.計(jì)算因不可抗力引起的工程變更投資額時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除保險(xiǎn)賠償款.最終以奉化市財(cái)政局或?qū)徲?jì)局審定為準(zhǔn).26.5工程變更的程序發(fā)生上述26.1、26.2條所述事項(xiàng)后,任何一方要求工程變更的,須經(jīng)過(guò) 26.3規(guī)定的手續(xù)后,根據(jù) 政府投資工程工程變更程序規(guī)定執(zhí)行.第27條主材調(diào)價(jià)建設(shè)期內(nèi),材料以各子工程合同工期前 月

27、份內(nèi)各期信息價(jià)算術(shù)平均值作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),人工、機(jī)械費(fèi)用以各子工程合同工期內(nèi)各期信息價(jià)(指數(shù))算術(shù)平均值作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),其金額應(yīng)根據(jù)乙方在投標(biāo)文件中報(bào)出的工程費(fèi)用下浮率計(jì)算確定.第28條設(shè)備、材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)備、材料的采購(gòu)及供應(yīng)商的選擇.乙方采購(gòu)的材料等須符合設(shè)計(jì) 和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求.所有任何材料的進(jìn)場(chǎng)都需提交質(zhì)保單和檢驗(yàn)報(bào)告,并經(jīng)甲方質(zhì)量治理代表和監(jiān)理工程帥按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣復(fù)驗(yàn)合格前方能使用.無(wú)信息價(jià)的材料或重要材料等,乙方應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面同意后再進(jìn)行采購(gòu),甲方派人全過(guò) 程 監(jiān)督參與.必要時(shí),重要設(shè)備采購(gòu)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)市政府有關(guān)部門(mén)共同參與.第六章驗(yàn)收及保修第29條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)施工圖

28、設(shè)計(jì)要求執(zhí)行,全部建設(shè)工程應(yīng)一次性驗(yàn)收合格.第30條驗(yàn)收階段本工程分交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段.工程工程完工后,由甲、乙方和勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師先進(jìn)行交工驗(yàn)收,工程質(zhì)量初步評(píng)價(jià)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的即為交工 驗(yàn)收通過(guò),交工驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期.乙方繼續(xù)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作,在具備竣 工條件時(shí),申請(qǐng)組織竣工驗(yàn)收.第31條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：(1) 竣工驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省、市區(qū)公布的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、條例以及設(shè)計(jì)文件、本合同、工程承包合同所約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、條件、程序的規(guī)定進(jìn)行, 并取得施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察的評(píng)估報(bào)告以及有關(guān)政府部門(mén)簽發(fā)的專(zhuān)項(xiàng)工程竣 工驗(yàn)收合格證實(shí)文件(2)

29、 與工程相關(guān)的資料或文件齊備.乙方應(yīng)根據(jù)適用法律的規(guī)定,在組織工程 工程竣工驗(yàn)收時(shí),工程資料具備報(bào)送甲方及相關(guān)部門(mén)歸檔的條件.每種資料至少向應(yīng)提交的單位提交 份紙質(zhì)文件(至少一份原件)和一份電子文件(原 件掃描件).第32條驗(yàn)收程序(1) 本工程根據(jù)施工圖全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)變更的要求施工完工,且乙方編制好相 關(guān)圖表及施工資料,并組織預(yù)驗(yàn).(2) 在工程具備竣工驗(yàn)收的條件后,乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng).(3) 如局部工程因受不可抗力影響或非乙方原因暫未能完成,且該未完成的部分工程不影響工程主體工程的正常使用、 運(yùn)作,在承包人可提供承諾在保修期內(nèi) 完成該局部工程的書(shū)面保證的前提下,如具備竣工驗(yàn)收條件,

30、甲方可考慮對(duì)已完工的工程進(jìn)行驗(yàn)收.(4) 甲方應(yīng)丁收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的日內(nèi)作出書(shū)面意見(jiàn)并派員參與竣工驗(yàn)收 工作,逾期未提出書(shū)面意見(jiàn)、派員驗(yàn)收,視為竣工驗(yàn)收合格.如甲方認(rèn)為工程不 具備竣工驗(yàn)收條件,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由,否那么視為同意竣工驗(yàn)收申請(qǐng).(5) 竣工驗(yàn)收由乙方組織,竣工驗(yàn)收小組由甲方、乙方、設(shè)計(jì)人、勘察人、監(jiān) 理人及施工單位組成,竣工驗(yàn)收在 工程質(zhì)量相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督 下進(jìn)行. 組織竣工驗(yàn)收通過(guò)并簽署竣工驗(yàn)收證實(shí)文件之日為竣工驗(yàn)收合格日.第33條重新驗(yàn)收竣工驗(yàn)收過(guò)程中,甲方認(rèn)為工程存在缺陷的可書(shū)面通知乙方予以糾正,乙方應(yīng)當(dāng)采取所有必要的改正舉措予以補(bǔ)救,但由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)不計(jì)入總 投

31、資,并應(yīng)至少提前七(7)日向甲方發(fā)出書(shū)面通知,對(duì)未能通過(guò)驗(yàn)收局部再次組織竣工驗(yàn)收,直至該局部工程獲得驗(yàn)收通過(guò)乙方拒絕采取改正舉措的,甲方可以委托第三方采取舉措予以補(bǔ)救, 產(chǎn)生的費(fèi)用從履約擔(dān)保提取,履約擔(dān)保缺乏的由乙方承擔(dān).連續(xù)兩次驗(yàn)收不合格且竣工拖期已超過(guò)合同約定的竣工節(jié)點(diǎn)180天的,甲方有權(quán)提前終止本合同.第34條檢驗(yàn)爭(zhēng)端如甲方與乙方之間對(duì)本意約定的檢驗(yàn)結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么依照國(guó)家公布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或浙7工省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議.雙方經(jīng)協(xié)商,對(duì)檢驗(yàn)的結(jié)果仍存有爭(zhēng)議的,共同委托一個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè).經(jīng)檢測(cè)鑒定后,按下述約定處理：(1) 責(zé)任方為乙方時(shí),所需的鑒定費(fèi)用

32、及因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān),竣工日 期不予延長(zhǎng)；(2) 責(zé)任方為甲方時(shí),所需的鑒定費(fèi)用及因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān),竣工日 期相應(yīng)順延；(3) 雙方均有責(zé)任時(shí),根據(jù)責(zé)任大小協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用,并按竣工驗(yàn)收方案的延誤 情況協(xié)商確定竣工日期的延遲時(shí)間.如雙方對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果有爭(zhēng)議,根據(jù)本合同第九十六96條的約定解決.第35條竣工驗(yàn)收備案工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方于竣工驗(yàn)收合格之日起十五日15內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)以滿足?房屋建筑和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定?(建質(zhì)2021171號(hào))等適用法律對(duì)工程工程申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案的要求.第36條保修期36.1本工程工程的保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)日次日

33、起開(kāi)始,按國(guó)家法律 法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定執(zhí)行.36.2在保修期內(nèi),對(duì)工程工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)保修責(zé)任因第 三方 責(zé)任造成的除外,并對(duì)造成的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任.36.3在甲方通知后 日內(nèi)未修復(fù)的,甲方可另行委托第三方修復(fù),修復(fù)費(fèi) 用由乙方承擔(dān).第七章工程的運(yùn)營(yíng)第37條運(yùn)營(yíng)期起始及期限本工程自交工驗(yàn)收合格次日起進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期.第38條運(yùn)營(yíng)范圍第39條運(yùn)營(yíng)效勞一般要求39.1運(yùn)營(yíng)期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格按法律法規(guī)、國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)性文件及本合同約定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng),保證工程設(shè)施始終處丁良好營(yíng)運(yùn)狀態(tài)并能夠以平安、連續(xù)和穩(wěn)定的方式提供符合本工程要求的效勞；39.2乙方應(yīng)根據(jù)中標(biāo)社會(huì)資本方投標(biāo)文件中的方

34、案；39.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,提交運(yùn)營(yíng)本錢(qián)資料；39.4甲方可合理要求提供的有關(guān)乙方財(cái)務(wù)狀況的其它資料；39.5乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)工程的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄,甲方有權(quán)對(duì)其運(yùn)營(yíng)維護(hù)情況進(jìn)行檢查并查閱和復(fù)制上述記錄,并承諾予以保密；39.6甲方有權(quán)派出監(jiān)督員或者指定代表進(jìn)入工程場(chǎng)地,以監(jiān)督工程設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù).第40條甲方介入運(yùn)營(yíng)或維護(hù) 如果甲方認(rèn)為乙方未能根據(jù)本合同的約定運(yùn)營(yíng)或維護(hù)工程, 且乙方在收到甲方通 知后的 日或雙方另行商定的合理期限內(nèi)未能就上述情況進(jìn)行補(bǔ)救的, 那么甲 方有權(quán)自行或者委托第三方介入工程運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作, 費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān). 甲方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后,

35、從履約保函項(xiàng)下提取該款項(xiàng).第41條運(yùn)營(yíng)維護(hù)承包商乙方可將本工程委托給其他第三方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù),但應(yīng)事先報(bào)經(jīng)甲方同意.乙方應(yīng)保證所選擇的運(yùn)營(yíng)維護(hù)承包商在合作期內(nèi)完全有水平按本合同約定及謹(jǐn) 慎運(yùn)營(yíng)慣例運(yùn)營(yíng)本工程,使本工程處丁良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)并能夠平安穩(wěn)定地提供服 務(wù).第42條 委托甲方指定機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方可委托甲方指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程的日常治理和維護(hù),并支付相關(guān)費(fèi)用.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用,并按此計(jì)算運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)本錢(qián).運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)將根據(jù)運(yùn)營(yíng) 維護(hù)期間的通貨膨脹情況主要是指人工、自來(lái)水、維修費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等, 設(shè)定相應(yīng)的調(diào)價(jià)周期及觸發(fā)機(jī)制.第43條公共局部物業(yè)維護(hù)第44條運(yùn)營(yíng)維護(hù)第45條 配套效勞用房的治理工程范圍內(nèi)配套

36、的治理用房未經(jīng)甲方同意不得出租經(jīng)營(yíng).第46條廣告經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)期內(nèi),乙方對(duì)工程用地范圍內(nèi)的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)甲方和政府有關(guān)部門(mén)審批同意,其獲得經(jīng)營(yíng)收益可作為工程公司收益.第47條 工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和更新47.1在整個(gè)合作期內(nèi),乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定,自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),對(duì)工程 設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù)和更新.乙方應(yīng)保證在整個(gè)合作期內(nèi),根據(jù)以下規(guī)定維修、 維護(hù)和更新工程設(shè)施：(1) 適用法律和有關(guān)批準(zhǔn)文件；(2) 乙方根據(jù)本合同制定的的質(zhì)量限制方案；(3) 維護(hù)和更新手冊(cè)；(4) 行業(yè)謹(jǐn)慎運(yùn)營(yíng)慣例,除非另有規(guī)定.乙方有權(quán)將工程設(shè)施維護(hù)的輔助工作委托第三方.47.2維護(hù)和更新手冊(cè)在工程竣工驗(yàn)收之前,乙方應(yīng)準(zhǔn)備一

37、份工程設(shè)施的維護(hù)和更新手冊(cè)(手冊(cè)).該手冊(cè)應(yīng)包括進(jìn)行定期和年度檢驗(yàn)、日常維護(hù)、年度維護(hù)的內(nèi)容、程序、頻率計(jì)劃,調(diào)整和改進(jìn)維護(hù)安排的程序和方案以及設(shè)備更新方案等內(nèi)容.該手冊(cè)必須事先向甲方備案.維護(hù)和更新手冊(cè)的修改.在整個(gè)合作期內(nèi),根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀況,乙方可以對(duì)手冊(cè)進(jìn)行修改.乙方對(duì)手冊(cè)的修改應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方備案.47.3更新資金安排為保證本工程正常運(yùn)營(yíng)和合作期結(jié)束時(shí),乙方能夠根據(jù)本合同向甲方移交能夠正 常運(yùn)營(yíng)的工程設(shè)施,乙方應(yīng)根據(jù)手冊(cè),對(duì)更新資金的來(lái)源進(jìn)行合理安排.47.4未履行維護(hù)和更新義務(wù)的處理(1) 乙方的糾正性維護(hù)如果乙方未履行第四十七條項(xiàng)下的維修、 維護(hù)和更新義務(wù),甲方可就該違約向乙 方發(fā)出書(shū)

38、面通知.乙方在接到上述書(shū)面通知后應(yīng)根據(jù)手冊(cè)對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行必要的 維修、維護(hù)和更新,或者可以通知甲方其對(duì)通知內(nèi)容有異議.當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng) 根據(jù)第六十四條的規(guī)定解決爭(zhēng)議.(2) 甲方指定機(jī)構(gòu)的糾正性維護(hù)如果在根據(jù)第九十六條解決爭(zhēng)議的過(guò)程中,乙方未能根據(jù)第四十七條要求維修、維護(hù)和更新工程設(shè)施,并且在其決定中規(guī)定的期限內(nèi)乙方未進(jìn)行補(bǔ)救,甲方可以進(jìn)行維修、維護(hù)和更新.在該種情況下,乙方應(yīng)允許甲方的雇員、代理人或承包商為此目的進(jìn)入工程場(chǎng)地 對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新.甲方應(yīng)保證其執(zhí)行此項(xiàng)工作的人員盡量減少 對(duì)本工程運(yùn)營(yíng)可能產(chǎn)生的十?dāng)_,并根據(jù)謹(jǐn)慎運(yùn)營(yíng)慣例完成工作.甲方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄

39、后,從履約保函項(xiàng)下提取該款項(xiàng).第八章股權(quán)變更限制第48條禁止退出本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收且乙方付活工程工程款前, 中標(biāo)社會(huì)資本方不得采用任何方 式退出,除非轉(zhuǎn)讓為法律所要求,由司法機(jī)關(guān)裁定和執(zhí)行(如上述行為的起因涉 及中標(biāo)社會(huì)資本方過(guò)錯(cuò),那么認(rèn)定為乙方或中標(biāo)社會(huì)資本方違約,甲方有權(quán)提前終 止本合同).第49條股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收且乙方付活工程工程款后,經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,中標(biāo)社會(huì)資本方可轉(zhuǎn)讓其在乙方中的全部或局部股權(quán).中標(biāo)社會(huì)資本方應(yīng)當(dāng)事先向甲方和 乙方發(fā)出書(shū)面通知,合理表達(dá)擬進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié),包括但不限丁擬轉(zhuǎn)讓股權(quán) 的數(shù)額、受讓方擬支付的對(duì)價(jià)以及受讓方根本信息.受讓方須接受本合同的全部

40、 約定.第50條 政府出資代表的股權(quán)轉(zhuǎn)讓假設(shè)因政策需要,乙方中的政府出資代表方向其他國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓其持有的乙方全部 或局部股權(quán)的,中標(biāo)社會(huì)資本方應(yīng)同意并確認(rèn)放棄相應(yīng)的優(yōu)先購(gòu)置權(quán).第51條 中標(biāo)社會(huì)資本方股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的乙方公司章程明示乙方章程中應(yīng)作出適當(dāng)規(guī)定,以保證中標(biāo)社會(huì)資本方的所有股權(quán)證實(shí)上具有適當(dāng) 的文字說(shuō)明,使預(yù)期的受讓方了解這些權(quán)益的轉(zhuǎn)讓存在限制性條件.乙方章程的確定和修改應(yīng)獲得全體股東一致同意.第52條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制中標(biāo)社會(huì)資本方或乙方均不得以轉(zhuǎn)讓本工程或本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等形式,轉(zhuǎn)讓其因本合同所取得的本工程特許經(jīng)營(yíng)權(quán). 經(jīng)甲方同意的為本工程融資而作質(zhì)押和 收益權(quán)轉(zhuǎn)讓除外.中標(biāo)社會(huì)

41、資本方未經(jīng)甲方同意,不得將其股權(quán)質(zhì)押給他人.第九章付費(fèi)機(jī)制第53條付費(fèi)機(jī)制第54條 工程建設(shè)投資額的審定54.1 工程前期支出包干確定為人民幣 萬(wàn)元.54.2工程費(fèi)用確定(1) 以工程開(kāi)工前 個(gè)月工程所在地有效的預(yù)算定額、費(fèi)用定額及其計(jì)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行工程結(jié)算,定額缺失工程由甲方簽證確定計(jì)入建安造價(jià).專(zhuān)業(yè)預(yù)算定額的選用以設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)確定,如無(wú)法確定,那么以相關(guān)治理權(quán)限的造價(jià)部門(mén)作出的解釋為準(zhǔn).(2) 材料信息價(jià)采用標(biāo)準(zhǔn)：按子工程合同工期前 月份的信息價(jià)【信息價(jià) 確定：?建設(shè)工程造價(jià)信息(綜合版),如前者信息價(jià)缺失 的,那么按?造價(jià)信息?】的算術(shù)平均值作為材料結(jié)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn), 以上信

42、息價(jià)中均沒(méi)有的材料價(jià)格,由承包人丁采購(gòu)前 日提出申報(bào),經(jīng)甲方 或其授權(quán)單位或代表市場(chǎng)詢價(jià)確認(rèn)后簽證確定；? 建設(shè)工程造 價(jià)信息?和?價(jià)格信息?等不作為材料價(jià)格計(jì)取的依據(jù).(3) 人工市場(chǎng)信息價(jià)、機(jī)械價(jià)格指數(shù)采用合同工期? 建設(shè)工程 造價(jià)信息(綜合版)價(jià)格及指數(shù)算術(shù)平均值確定.(4) 各費(fèi)用工程費(fèi)率以 相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn).(5) 關(guān)丁政府投資工程工程結(jié)算相關(guān)的政策文件規(guī)定.在根據(jù)上述原那么確定的建安造價(jià)根底上,執(zhí)行【投標(biāo)下浮率】確定最終建安造價(jià), 其中無(wú)價(jià)材料簽證價(jià)不作下浮.54.3工程所涉征地拆遷費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等由 審計(jì)局或財(cái) 政 局按合同或?qū)嶋H發(fā)生審定為準(zhǔn).54.4工程投資費(fèi)用最終以 財(cái)政

43、局或?qū)徲?jì)局審核結(jié)果為準(zhǔn).第55條工程決(結(jié))算工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方須在 個(gè)月內(nèi)向 政府有關(guān)部門(mén)報(bào)送完整決結(jié)算資料,政府有關(guān)部門(mén)將在收到乙方完整的竣 工決結(jié)算資料后按程序進(jìn)行決結(jié)算審核.第56條建設(shè)期利息計(jì)算56.1本工程投資計(jì)息的 建設(shè)期指合同生效后,工程開(kāi)工日至交工日止.具體開(kāi) 工日以甲方或工程監(jiān)理公司開(kāi)具的開(kāi)工令為準(zhǔn), 交工日以交工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為 準(zhǔn),假設(shè)交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日前實(shí)際交付甲方的,那么交工日以實(shí)際交付甲方之日為準(zhǔn).合同中另有約定的,按約定.56.2前期發(fā)生費(fèi)用的 建設(shè)期利息：根據(jù)工程前期工作實(shí)際完成情況,工程前期發(fā)生費(fèi)用確定為人民幣 億元, 在合同簽訂后 內(nèi)分批下款,以工程合同

44、簽訂后滿 的次日為運(yùn)營(yíng)期的起始日.當(dāng)年建設(shè)期利息=每筆下款資金*建設(shè)期利率*該筆資金當(dāng)年占用時(shí)間天數(shù)/365財(cái)政部門(mén)從工程合同簽訂后第二年起,丁每年底進(jìn)行貼息,貼息期為二年,具體貼息金額按以下公式計(jì)算：當(dāng)年建設(shè)期貼息=上年度建設(shè)期利息*建設(shè)期利率建設(shè)期利率即【為中標(biāo)社會(huì)資本年回報(bào)率】56.3新建工程投資的建設(shè)期利息：新建工程工程從開(kāi)工至交工驗(yàn)收為該工程的建設(shè)期.新建工程工程交工驗(yàn)收并符合運(yùn)營(yíng)條件后即進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期.新建工程投資的年建設(shè)期利息=£各子項(xiàng)年利息計(jì)算基數(shù)*建設(shè)期利率.其中：1各工程利息計(jì)算基數(shù)：各工程上年度1月1日至12月31日內(nèi)累計(jì)完 成合格工程局部對(duì)應(yīng)投資的100 當(dāng)年度完

45、成投資不計(jì)息,當(dāng)累計(jì)完成合格工 程局部對(duì)應(yīng)投資費(fèi)用到達(dá)90后,剩余投資不計(jì)入計(jì)息基數(shù).2利息計(jì)算時(shí)長(zhǎng)：至交工驗(yàn)收合格.3建設(shè)期利率根據(jù)社會(huì)資本方中標(biāo)投資年回報(bào)利率計(jì)算.工程交工后進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期,根據(jù)合格工程局部對(duì)應(yīng)投資費(fèi)用100作為第57條可行 性缺口補(bǔ)助的計(jì)算根底.最終以政府部門(mén)審計(jì)確認(rèn)的投資額按實(shí)調(diào)整可行性缺口 補(bǔ)助.第57條可行性缺口補(bǔ)助57.1本工程總投資約人民幣 萬(wàn)元,合作期限 年總建設(shè)期不超過(guò)年,工程交工驗(yàn)收并符合運(yùn)營(yíng)條件后,次日即為運(yùn)營(yíng)期開(kāi)始.政府從進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期 開(kāi)始,根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)收益決定是否對(duì)乙方進(jìn)行可行性缺口補(bǔ)助.57.2可行性缺口補(bǔ)助=£經(jīng)審計(jì)的工程建設(shè)投資+工程建設(shè)期

46、利息*當(dāng)年投資 回收比例+經(jīng)審計(jì)的工程建設(shè)投資+工程建設(shè)期利息* 1-已投資回收比例* 投資回報(bào)率-政府股權(quán)投資*投資回報(bào)率-運(yùn)營(yíng)收益.經(jīng)審計(jì)的項(xiàng)建設(shè)投資為工程計(jì)價(jià)下浮后的建設(shè)投資.在工程建設(shè)投資未審定前,工程以上建設(shè)投資暫按第 56條建設(shè)期累計(jì)完成合格 工程局部對(duì)應(yīng)投資費(fèi)用,按中標(biāo)下浮率下浮后計(jì)算.因該投資費(fèi)用與政府審定價(jià) 差額導(dǎo)致的可行性缺口補(bǔ)助差額局部款項(xiàng),在該審定年度結(jié)算可行性缺口補(bǔ)助.57.3為測(cè)算財(cái)政可行性缺口補(bǔ)助,按工程投資在運(yùn)營(yíng)期回收及按約定回報(bào)率獲得 合理回報(bào)進(jìn)行測(cè)算.設(shè)定投資回報(bào)的運(yùn)營(yíng)期各年投資回報(bào)比例及期限： 57.4投資回收比例僅為測(cè)算建設(shè)投資額在運(yùn)營(yíng)期的投資本錢(qián)回收及

47、合理回報(bào)設(shè)定.該投資回報(bào)為稅后除所得稅以外的稅金回報(bào).營(yíng)改增等稅改后帶來(lái)影響的,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整.57.5建設(shè)投資費(fèi)用經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)為準(zhǔn).57.6本工程運(yùn)營(yíng)期當(dāng)年度投資回報(bào)率=中標(biāo)投資回報(bào)率+ 運(yùn)營(yíng)期上一年度最后 一次調(diào)整五年以上央行基準(zhǔn)貸款利率-投標(biāo)期五年以上央行基準(zhǔn)貸款利率 4.9. 57.7假設(shè)未來(lái)中國(guó)人民銀行不再發(fā)布五年期以上貸款基準(zhǔn)利率,運(yùn)營(yíng)期投資回報(bào)率那么根據(jù)屆時(shí)國(guó)家對(duì)該等投資回報(bào)率出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定或類(lèi)似標(biāo)準(zhǔn)確定或按工、農(nóng)、中、建四大銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率平均利率確定.57.8投資回收及或有政府可行性缺口補(bǔ)助的支付時(shí)間為工程運(yùn)營(yíng)期開(kāi)始后的滿 一年的對(duì)應(yīng)日.第一期為滿

48、一年的對(duì)應(yīng)日,第二期為滿二年的對(duì)應(yīng)日,以此類(lèi)推,至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束第58條投資回收的彌補(bǔ)58.1當(dāng)運(yùn)營(yíng)期任一年度運(yùn)營(yíng)收益可以彌補(bǔ)按本合同第57條測(cè)定的當(dāng)年投資回收比例的額度及投資收益時(shí),甲方無(wú)須向乙方支付可行性缺口補(bǔ)助.58.2運(yùn)營(yíng)期任一年度運(yùn)營(yíng)收益超過(guò)按本合同第 57條測(cè)定的當(dāng)年投資回收比例 及收益的收益局部,乙方不得向中標(biāo)社會(huì)資本方分配,應(yīng)將該局部超額收益首先 歸還以上所有年度財(cái)政可行性補(bǔ)助,如有結(jié)余計(jì)入下一個(gè)年度運(yùn)營(yíng)收益,并按實(shí) 計(jì)算下一年度的運(yùn)營(yíng)收益,及可行性缺口補(bǔ)助.乙方運(yùn)營(yíng)期累計(jì)超過(guò)社會(huì)投資方 的投資額及按投資回報(bào)率計(jì)算的投資收益的超額收益局部,全部歸政府方.第十章工程移交第59條運(yùn)營(yíng)期

49、結(jié)束的移交59.1運(yùn)營(yíng)期結(jié)束,乙方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償向甲方移交工程所有資產(chǎn)、資料、權(quán)益等, 工程合作期滿時(shí),甲方有權(quán)依照屆時(shí)有效的法律法規(guī)選擇經(jīng)營(yíng)者,如乙方在上述 合作期限內(nèi)履約記錄良好,那么在符合屆時(shí)法律的條件下享有同等條件優(yōu)先權(quán). 如 乙方未中選,乙方應(yīng)將工程資產(chǎn)、工程特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)償移交甲方. 移交應(yīng)在運(yùn) 營(yíng)期結(jié)束后 天內(nèi)移交完畢.59.2乙方應(yīng)保證在合作期滿時(shí)活償其所有債務(wù),解除在工程相關(guān)權(quán)益上設(shè)置的任 何擔(dān)保.在合作期滿后,合作期內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān).59.3中標(biāo)社會(huì)資本方同時(shí)將其在乙方的全部股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方指定機(jī)構(gòu),在移交日后的 個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù).第60條移

50、交標(biāo)準(zhǔn)60.1本工程運(yùn)營(yíng)期滿,乙方應(yīng)將本工程無(wú)償移交給甲方,并保證本工程的設(shè)備、 設(shè)施完好,并處丁良好的運(yùn)行狀況.60.2工程場(chǎng)地在移交時(shí)應(yīng)不存在任何環(huán)境問(wèn)題和環(huán)境遺留問(wèn)題. 本工程設(shè)施在向 甲方移交時(shí)應(yīng)不存在任何留置權(quán)、債權(quán)、抵押、擔(dān)保物權(quán)或任何種類(lèi)的其他請(qǐng)求 權(quán),否那么,甲方有權(quán)拒絕接受工程移交,并向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利.第61條移交委員會(huì)和移交程序61.1合作期屆滿 個(gè)月前,甲方和乙方應(yīng)成立移交委員會(huì),由乙方 名代表和甲方 名代表組成.移交委員會(huì)應(yīng)定期會(huì)談,必要時(shí)經(jīng)雙方同意可隨時(shí)會(huì)談,以便丁商定工程設(shè)施移交的詳盡程序及將移交的建筑、設(shè)備、設(shè)施、物 品和備品備件的詳細(xì)活單等.61.2在移

51、交日,甲方應(yīng)在甲方和乙方代表在場(chǎng)時(shí)對(duì)本工程進(jìn)行移交驗(yàn)收. 如果本 工程移交時(shí)存在因工程施工導(dǎo)致的缺陷以致影響本工程功能性使用的, 那么甲方有 權(quán)通知乙方自費(fèi)進(jìn)行整改.如果乙方在收到甲方通知后 日內(nèi)不能或拒絕修 正缺陷,甲方有權(quán)自己或請(qǐng)第三方修正上述缺陷. 在這種情況下,甲方有權(quán)在向 乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后,從履約保函項(xiàng)下提取該款項(xiàng).61.3除本合同另有規(guī)定外,雙方在完成工程移交程序前,均應(yīng)繼續(xù)履行其本合同 項(xiàng)下的義務(wù).第62條移交范圍62.1本合同中的移交是指本工程運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后,乙方向甲方的移交.包括：(1) 工程工程的建筑物和構(gòu)筑物及使用權(quán)；(2) 與該工程配套使用的所有設(shè)施；(3)

52、 工程特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；(4) 個(gè)月內(nèi)正常需要的消耗性備件和事故修理備品備件；(5) 本工程相關(guān)所有工程實(shí)體及設(shè)施的資料(含工程竣工資料等全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測(cè)、評(píng)定資料、投融資資料,資產(chǎn)活冊(cè),維修操作手冊(cè)、質(zhì)量保修書(shū)等有 關(guān)資料等).62.2乙方向甲方移交工程特許經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),應(yīng)保證移交的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何擔(dān) 保權(quán)益,亦不得存在任何種類(lèi)和性質(zhì)的索賠權(quán).62.3其他權(quán)益的轉(zhuǎn)讓62.3.1移交時(shí),乙方應(yīng)將所有承包商和供應(yīng)商提供的尚未期滿的質(zhì)量保證無(wú)償轉(zhuǎn) 讓給甲方,并且將所有保險(xiǎn)單、暫保單和保險(xiǎn)單批單無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方并配合完成 轉(zhuǎn)讓手續(xù).62.3.2乙方應(yīng)允許甲方無(wú)償使用本工程運(yùn)營(yíng)維護(hù)所必須的乙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)

53、的技術(shù)和技術(shù)訣竅.如果該等技術(shù)和技術(shù)訣竅為第三方所有的,那么乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲 方根據(jù)實(shí)際使用費(fèi)用取得這些技術(shù)和技術(shù)訣竅的使用權(quán).但甲方應(yīng)對(duì)該等技術(shù)和 技術(shù)訣竅保密.第63條質(zhì)量保證期63.1乙方保證在移交日后 個(gè)月屆滿日期間,免費(fèi)修復(fù)由原材料、工藝以及 乙方施工、運(yùn)營(yíng)或治理缺陷或合作期內(nèi)乙方的任何違約造成的工程設(shè)施任何局部 出現(xiàn)的任何缺陷或損壞正常損耗除外.63.2移交后或乙方解散以后,由中標(biāo)社會(huì)資本方承擔(dān)設(shè)計(jì)文件要求的主體結(jié)構(gòu)合理使用年限內(nèi)的建設(shè)單位責(zé)任.第64條人員及培訓(xùn)64.1合作期結(jié)束的 個(gè)月之前,乙方應(yīng)提交一份當(dāng)時(shí)乙方員工名單, 包括每 位員工的資格、職位和收入的細(xì)節(jié).甲方有權(quán)自行決定

54、是否聘用全部或局部員工.64.2甲方或其指定機(jī)構(gòu)需要在移交日之前派駐人員到工程設(shè)施所在地進(jìn)行培訓(xùn)或?qū)W習(xí)的,應(yīng)在合作期結(jié)束的 個(gè)月之前向乙方說(shuō)明情況及擬派駐人員名單, 乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)為上述人員提供培訓(xùn), 使之到達(dá)熟練操作和治理要求.移交后,乙 方有義務(wù)免費(fèi)提供不低丁 個(gè)月的技術(shù)支持.第65條合同期限及相關(guān)合同65.1乙方在與第三方簽訂運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同、設(shè)備合同及其他合同時(shí),應(yīng)努力使得該 等合同的有效期屆滿日不超過(guò)本工程合作期限屆滿日.65.2如在移交日前,乙方需簽訂運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同、設(shè)備合同及其他合同,且該等合 同在本工程合作期屆滿后仍為有效的,那么乙方應(yīng)在該等合同簽訂前報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面 同意.未經(jīng)甲方同意的

55、,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.第66條 移走乙方及中標(biāo)社會(huì)資本方相關(guān)的物品除非雙方另有合同,乙方應(yīng)丁移交日之后 天內(nèi),自費(fèi)從場(chǎng)地移走僅限丁乙 方員工包括中標(biāo)社會(huì)資本方的個(gè)人用品以及與本工程運(yùn)營(yíng)和維護(hù)無(wú)關(guān)的物品, 不包括移交活單所列的工程設(shè)備、 備品備件、技術(shù)資料或者工程設(shè)施營(yíng)運(yùn)和維護(hù) 的必需物品.超過(guò) 天,甲方可自行處置不承擔(dān)任何責(zé)任.第67條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移工程移交后所有的經(jīng)營(yíng)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān), 但乙方應(yīng)承擔(dān)移交日前項(xiàng) 目設(shè)施的全部或局部損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn), 除非損失或損壞是由甲方的違約或不可 抗力所致.第68條移交費(fèi)用和批準(zhǔn)乙方及甲方應(yīng)負(fù)責(zé)各自的因向甲方移交和轉(zhuǎn)讓發(fā)生的費(fèi)用和支出.甲方應(yīng)自費(fèi)獲得所

56、有的批準(zhǔn)或使之生效,并采取其他可能為移交和轉(zhuǎn)讓所必需的行動(dòng).如果乙 方未按第63條規(guī)定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行移交,甲方為此發(fā)生支出或遭受損失,甲 方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后, 有權(quán)提取履約保函項(xiàng)下的相應(yīng)金 額.第69條本合同移交后的效力工程移交后乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止, 雙方丁移交日之前發(fā)生及 未付的債務(wù)以及本合同另有規(guī)定的除外.甲方應(yīng)接管工程的運(yùn)營(yíng)及本合同明示或 默示的,因本合同產(chǎn)生的,丁合同終止后仍然有效的其他權(quán)利和義務(wù).第十一章履約擔(dān)保第70條 建設(shè)期履約保函70.1乙方應(yīng)丁本合同后簽訂后 日內(nèi)向甲方提交銀行開(kāi)具的本工程建設(shè)期 履約保函,作為其履行整個(gè)建設(shè)期義務(wù)的保證.建設(shè)期履約保函金額為人民幣大寫(xiě) ¥元工程合計(jì)值,擔(dān)保期至工程全部完成竣 工驗(yàn)收之日.社會(huì)資本方投標(biāo)保證金在乙方保函提交后退還.70.2在乙方未有違反本合同、承擔(dān)違約賠償?shù)那闆r下,該保函在工程竣工驗(yàn)收