最新養(yǎng)老院建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)[詳]

1、最新養(yǎng)老院建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)滬建建2000第0047號根據(jù)我委滬建建98第0088號文下達的市工程建設(shè)規(guī)編制方案的要求，由市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 化辦公室、市民政局共同主編的?養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?，經(jīng)有關(guān)專家審查和我委審核，現(xiàn)批準(zhǔn)為市工程建設(shè)強制性規(guī)，統(tǒng)一編號為DGJ08-82-2000，自2000年3月15日起實施。該強制性規(guī)由市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室負責(zé)解釋并組織實施。1總 貝U1.0.1書為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)開展規(guī)劃，滿足老年人對建筑設(shè)施的要求，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護理院、老年公寓等養(yǎng)老設(shè)施。其他建筑改造為養(yǎng)老設(shè)施、原有

2、養(yǎng)老設(shè)施的改、擴建與新建的托老所也可參照執(zhí)行。1.0.3養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計應(yīng)與城市經(jīng)濟開展水平相適應(yīng)，貫徹以人為本的原那么，注意人文環(huán)境和諧，按照老年人生理、心理特點進行設(shè)計，為老年人住養(yǎng)、生活護理提供方便的設(shè)施和效勞。1.0.4養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)按養(yǎng)老設(shè)施性質(zhì)類別設(shè)計?？梢砸环N護理方式為主，兼顧其他護理方式進行設(shè)計，也可按養(yǎng)老結(jié)構(gòu)，包含各類護理方式進行設(shè)計。1.0.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑空間、配件、設(shè)備設(shè)施的尺度設(shè)計，應(yīng)考慮老年人功能衰退后的人體尺度和使用輪椅或需要護理的 情況。1.0.6養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和地方法規(guī)、規(guī)定的要求。2術(shù) 語2.0.1養(yǎng)老設(shè)施

3、facilities for the elderly 為老年人年齡60歲以上提供住養(yǎng)、生活護理等綜合性效勞的機構(gòu)，含福利院、敬安、養(yǎng)老院、老年護理院、老年公寓等涉與老年人生活并提供綜合性效勞的設(shè)施。_munity residentialhome康復(fù)護理、醫(yī)療保健等多康復(fù)護理、醫(yī)療保健等多項服衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保2.0.2福利院、敬老院 residential home for the elderly for the elderly專為接待老年人安度晚年的養(yǎng)老設(shè)施，設(shè)有生活起居、文化娛樂、 項效勞工程。2.0.3老年護理院 nursing home for the elderly收住生活行為依

4、賴他人護理的老年人，并為其提供起居照料、務(wù)工程。2.0.4老年公寓 sheltered housing for the elderly以獨立或半獨立家居形成的生活單元為根本成分單位，具備餐飲、 健等效勞體系的養(yǎng)老設(shè)施。3 養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置3.0.1新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，應(yīng)配置與居住區(qū)、 居住小區(qū)人口規(guī)模相對應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施。其總床位數(shù)不應(yīng)小于人口規(guī)模的2%。福利院、敬老院、老年護理院按其養(yǎng)老床位數(shù)量分為兩類，床位數(shù)大于等于100床的為甲類；床位數(shù)小于 100床、大于等于50床的為乙類。3.0.23.0.3福利院、敬老院、老年護理院按其設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)由高到低分為一、二、三級3個等級。3.0.33.

5、0.4養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置應(yīng)根據(jù)人口結(jié)構(gòu)特點和周圍設(shè)施情況而定，居住區(qū)可設(shè)福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設(shè)敬老院、老年護理院。3.0.5福利院、敬老院每床建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：一級： 40m2 二級： 30m2;三級：25m2 注：3.0.41.床系指接待老人數(shù)。3.0.52.老年護理院每床建筑面積可略低于上述指標(biāo)。3.0.6老年公寓每床建筑面積指標(biāo)不應(yīng)小于40m2。3.0.64 總平面設(shè)計3.0.74.0.1基地選址應(yīng)交通方便，根底設(shè)施完善，臨近城市醫(yī)療點，環(huán)境優(yōu)美，遠離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、過多的高差，用地規(guī)模宜考慮遠期開展。3.0.84.0.2主要出入口宜設(shè)在城市次要道路

6、上，道路設(shè)計應(yīng)簡潔流暢，方便救護車、消防車與輪椅通行。4.0.3主要道路應(yīng)有足夠的夜間照明設(shè)施，并有明顯的交通標(biāo)志。3.0.94.0.4主要建筑居室、主要公共活動場所應(yīng)有良好的朝向和景向，處于公用效勞用房的上風(fēng)方向。每兩幢主要建筑之間宜設(shè)長廊聯(lián)系。3.0.10 4.0.5規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結(jié)合。 輔助建筑應(yīng)與主要建筑聯(lián)系方便，防止噪聲與廢氣對主要建筑的影響。3.0.11 4.0.6新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應(yīng)少于3h,養(yǎng)老設(shè)施建筑的間距不得小于建筑物高度的1.5倍，且最小間距不得小于12m中心城舊區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應(yīng)少于2h。3.0.1

7、2 4.0.7綠地與基地面積之比，新區(qū)不應(yīng)小于45%中心城舊區(qū)不應(yīng)小于30%且均應(yīng)有集中綠地。3.0.13 4.0.8養(yǎng)老設(shè)施的容積率，新區(qū)不應(yīng)大于0.3，中心城舊區(qū)不應(yīng)大于0.6。老年人室外活動場所應(yīng)地勢平坦，通風(fēng)，并設(shè)有座椅。3.0.145用房與面積標(biāo)準(zhǔn)3.0.15 5.0.1養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用效勞用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔助用房以與其他用房所組成。3.0.16 5.0.2老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、陽臺等空間；公用效勞用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等 空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動用

8、房應(yīng)包括活動室含閱覽、棋牌室、康健室房等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室、庫房、接待室、小賣部 等空間。5.0.11養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應(yīng)小于25m2,乙類不應(yīng)小于 15m2觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的12%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩床位。健身活動用房總使用面積不宜小于1.0m2/床。其中康健室房，甲類不宜小于40m2,乙類不宜小于30m2行政輔助用房總使用面積甲類不應(yīng)小于0.50m2/床，乙類不應(yīng)小于0.60m2/床。6 性能標(biāo)準(zhǔn)6.0.1養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于二級，當(dāng)耐火等級為三級時，其層數(shù)不應(yīng)超過二層，老年護理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。6.0.2樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個樓面上設(shè)有兩個或兩個以

9、上護理單元時，單元入口處應(yīng)設(shè)乙級防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級防火門。6.0.3位于兩個平安出口 直通室外地平面的門或疏散樓梯之間的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于20葉 位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于15m6.0.4臥室、起居室、活動室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不應(yīng)小于1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于1/6。6.0.5養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.00W/m2? K,屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 1.50W/m2? Ko6.0.6主要用房的隔墻和樓板的空氣聲

10、計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于45dB,樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于 75dB。6.0.7養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。7使用標(biāo)準(zhǔn)7.1 主要出入口7.1.1 養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。7.1.2 主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其外應(yīng)留有不小于1.50mx 1.50m的輪椅盤旋余地。7.1.3 主要出入口室外高差不宜過大，除設(shè)臺階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為380400mm高宜為100120mm坡道坡度不應(yīng)大于 1/12，坡道寬度不應(yīng)小于 900mm 臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。7.1.4 主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋

11、寬度應(yīng)超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。7.1.5 平臺、踏步與坡道應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的平整材料。7.2 過廳、走道7.2.1 公共過廳與走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架盤旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。7.2.2 老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺階。當(dāng)?shù)孛姹仨氂懈卟顣r，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。7.2.3 走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.800.90m，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅固。7.2.4 室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。7.3 樓梯、坡道、電梯7.3.1 樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人

12、出入的地點，并應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)。7.3.2 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m，踏步寬宜為 320340mm踏步高宜為130140mm每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度必 須一致。平臺凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通行。7.3.3三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于12m,坡度不宜大于1/12，室坡道長度不宜大于9m坡道不宜大于 1/10。坡道設(shè)計應(yīng)按?方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)?JGJ50-88的規(guī)定設(shè)計。7.3.4 樓梯、坡道兩側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。7.3.5 樓梯、坡道地面應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的平整材料。7.3.6 養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)

13、置電梯，三層與三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居 室貼鄰布置。737電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。7.4 交通標(biāo)識7.4.1 入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場所的位置。742樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識。743各類用房應(yīng)編號并標(biāo)注房間的名稱。744應(yīng)明顯標(biāo)注平安出入口方向、防火門的開啟方向。745在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。7.5 臥室7.5.1 臥室、起居室、活動室凈高不應(yīng)小于2.6m。7.5.2 臥室的布置應(yīng)方便老人上下床與一些特殊情況的使用，室凈寬不宜小于3.30m。

14、7.5.3 臥室床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定：1當(dāng)需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于0.60m； 2床位長邊的間距不應(yīng)小于0.85m；3靠通道的床位端部與墻面間距不應(yīng)小于1.05m。7.6 衛(wèi)生間7.6.1 衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。7.6.2衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)平安扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)0.70m高的“ L型平安扶手或“冂型落地式平安扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“ L型平安扶手，入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿平安扶手。浴盆底應(yīng)有防滑措施。7.6.3坐便器高宜為0.40m ,浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.40m寬的坐臺。7.7 陽臺

15、、平臺7.7.1 居室宜附設(shè)直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地面高差應(yīng)做緩坡。7.7.2 陽臺欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。欄桿、護板的設(shè)計應(yīng)方便老年人以坐、立兩種高度觀望。7.7.3 頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。7.7.4 供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應(yīng)低于1.20m。7.7.5 陽臺或平臺應(yīng)附設(shè)方便老年人使用的曬衣架。7.8 門窗7.8.1 公共外門凈寬不應(yīng)小于 1.20 m,臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應(yīng)小于1.0m。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進出。7.8.2 臥室木門可配有方便觀察的玻璃。7.8.3外窗離地高度不應(yīng)低于1.00m

16、。7.8.4 窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。7.9 室裝修7.9.1 不應(yīng)用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。7.9.2 臥室地面宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露材料。室裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應(yīng)為不燃燒材料，其他部位的裝修應(yīng)為不燃或難燃材料。8設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)8.1給水排水8.1.1 給排水設(shè)備選型和系統(tǒng)確實定，應(yīng)以便于老年人自己使用為原那么。8.1.2 給水用水定額與小時變化系數(shù)可按表 確定：表8.1.2 用水定額與小時變化系數(shù) 序號設(shè) 施 標(biāo) 準(zhǔn) 最高日用水量升/日、床小時變化系數(shù)1集中廁所、盥洗 50100 2.522集中浴

17、室、廁所、盥洗100150 2.523集中浴室、房間設(shè)盥洗、廁所150200 2.52 4房間設(shè)浴室、盥洗、廁所200250 28.1.3 養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不應(yīng)小于15L/S，體積超過5000m3的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室消火栓系統(tǒng)， 室消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時，為10L/S，大于10000m3 時為15L/S。8.1.4 設(shè)有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。8.1.5 老年公寓每套應(yīng)設(shè)水表計量。水表宜采用口徑不小于20mnt勺干式水表，并用導(dǎo)線引出室外，集中計量。8.1.6 給水管流速宜小于 1m/s。熱水管流速宜小于 0.8m/s。8.1.7應(yīng)選

18、用低噪聲、 節(jié)水型的給水配件、水泵與加熱設(shè)備。8.1.8 水泵房、加熱設(shè)備宜與主體建筑分開設(shè)置。水泵與加熱設(shè)備應(yīng)采取消聲和減振措施。8.1.9 衛(wèi)生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。8.1.10 給排水的主管不應(yīng)靠近臥室墻，當(dāng)受條件限制不能防止時，應(yīng)采取防噪措施。8.1.11 衛(wèi)生間設(shè)有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設(shè)置兩用或多用地漏。8.1.12 公共衛(wèi)生間的小便器應(yīng)采用高位水箱自動沖洗或光電控制自動沖洗。洗面盆宜采用光電控制的自動水龍頭或限流自閉式水龍頭。8.1.13 公共衛(wèi)生間的污、廢水管宜放大一檔，水平橫管流速應(yīng)滿足自凈流速。8.1.14 坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差

19、、操作困難的老人居住用房的衛(wèi)生間的坐便器安裝溫水凈身風(fēng)干式坐便蓋。8.1.15老年居住用房應(yīng)設(shè)有集中或分散的熱水供給系統(tǒng)。8.1.16 熱水水溫應(yīng)符合表 的規(guī)定。 表8.1.16熱水水溫名 稱水溫C淋浴器3740浴盆40洗面盆35熱水爐和水加熱器 60658.1.17 淋浴器、浴盆、洗面盆應(yīng)設(shè)冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標(biāo)，以與冷水龍頭區(qū)別。8.1.18 熱水管立管頂端應(yīng)設(shè)自動排氣閥，以確保管路暢通。8.1.19給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。8.2 燃氣8.2.1燃氣使用部位，應(yīng)安裝燃氣泄漏自動報警和平安保護裝置。8.2.2 老年公寓每套應(yīng)設(shè)燃氣表，并用導(dǎo)線引出室外集中計量

20、。燃氣表應(yīng)采用不小于 4m3/h 的表具。燃氣管必須明敷。8.3 暖通8.3.1 老年居住用房、健身活動用房、醫(yī)療用房等應(yīng)設(shè)有采暖與降溫措施。一級養(yǎng)老設(shè)施 宜設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)。8.3.2 設(shè)有空調(diào)降溫設(shè)備的老年居住建筑，應(yīng)防止冷風(fēng)吹向人體。8.3.3 老年人的居住單元，室每小時換氣次數(shù)不應(yīng)少于1.5次。8.3.4 公用浴室應(yīng)有供暖保溫設(shè)施，室每小時換氣次數(shù)不應(yīng)少于6次。8.4 電氣8.4.1養(yǎng)老設(shè)施的電氣設(shè)計應(yīng)充分考慮老年人使用的方便，做到平安、可靠。8.4.2 甲類養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置變配電所，重要負荷應(yīng)考慮備用電源。低壓接地系統(tǒng)宜采用TN-S系統(tǒng)。8.4.3 乙類養(yǎng)老設(shè)施、老年公寓宜采用低壓供電，

21、電源由城市低壓電網(wǎng)直接引入。低壓接地故障保護系統(tǒng)應(yīng)采用TT系統(tǒng)。844養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)作為一個計量單位進行用電計量，老年公寓每套可設(shè)置電表，作為部計費之用。8.4.5 醫(yī)療用房應(yīng)滿足醫(yī)療機構(gòu)的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)。8.4.6 除老年公寓外，養(yǎng)老設(shè)施每層宜設(shè)總配電箱。8.4.7 照明回路和插座回路應(yīng)分開，插座回路的保護開關(guān)應(yīng)有漏電保護功能。8.4.8 建筑的電源線路應(yīng)采用銅導(dǎo)線穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷，、電視線路宜穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷。8.4.9 臥室應(yīng)設(shè)置頂燈、床頭燈或臺燈、床腳燈等照明設(shè)備，光源宜采用暖和型。8.4.10 陽臺、走道、樓梯等公共部位應(yīng)設(shè)照明，光源宜采用節(jié)能型。8.4.11臥室和起居室