第二章建筑安裝工程費用組成

1、第二章第二章 建筑安裝工程費用組成建筑安裝工程費用組成目的要求：目的要求：1.掌握工程造價的組成2.掌握建筑安裝工程費用的組成。重點：重點：1. 建筑安裝工程費用的組成與計算難點：1. 建筑安裝工程費用的組成 一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成二、建筑安裝工程費用組成二、建筑安裝工程費用組成1建筑安裝工程費用內(nèi)容(建筑與安裝）包括：（1）建筑

2、工程的費用l各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設(shè)備費用及其裝飾、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。l設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。l為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。（2）安裝工程費用內(nèi)容l生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗

3、等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。l為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。 ，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成2.建筑安裝工程費用構(gòu)成 （一）、直接費 由直接工程費和措施費組成。 1、直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 人工

4、費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括： 基本工資 工資性補貼： 生產(chǎn)工人輔助工資 職工福利費 生產(chǎn)工人勞動保護費公式：人工消耗量人工單價（2）材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，內(nèi)容包括： 材料原價(或供應(yīng)價格)； 材料運雜費 運輸損耗費 采購及保管費： 檢驗試驗費公式:材料消耗量材料單價 施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： 折舊費： 大修理費 經(jīng)常修理費 安拆費及場外運費 人工費 燃料動力費 養(yǎng)路費及車船使用稅2、措施費：是指為完

5、成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用?？煞譃榭捎嬃?和不可計量措施費。 環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。包括施工企業(yè)按照中華人民共和國環(huán)境保護法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例及其他有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定， 保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、噪聲、振動和施工照明對周圍環(huán)境和人的污染和危害，按規(guī)定堆放、清除建筑垃圾等廢棄物以及竣工修整和恢復(fù)在工程施工中受到破壞的環(huán)境等。 文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 文明施工包括：按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建筑施工安全檢查標準、福建省建筑工地文明施工指南等有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)

6、場組織文明施工的各項工作。文明施工包括：場容場貌、工地衛(wèi)生、環(huán)境保護、文明建設(shè)等分項； 應(yīng)用“四新”技術(shù)包括：新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等分項。 安全施工包括：安全管理、腳手架、模板工程、“三寶”、“四口”防護、施工用電、垂直運輸設(shè)備、施工機具等分項； （3） 安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 安全施工包括施工企業(yè)建立安全生產(chǎn)、消防安全責任、安全檢查、安全教育、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等各類制度；設(shè)置符合國家標準的安全警示標牌、標志，配置“三寶”；對可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護措施對建筑四周、“四口”及臨邊采用安全防護，垂直作業(yè)上下隔離防護施工用電防護，起重吊

7、裝專設(shè)人員上下爬梯及作業(yè)平臺臨邊支護；按規(guī)定，檢查、檢測、驗收施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升架設(shè)設(shè)施；設(shè)置地下室施工圍欄、基坑施工人員上下專用通道和基坑支護；設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材以及其他安全施工所需要的防護措施。 （4）臨時設(shè)施費l臨時設(shè)施主要包括：搭設(shè)符合規(guī)定的并能夠安全使用的臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè) 房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。l臨時設(shè)施費包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。（5）夜間施工費 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。

8、包括：施工企業(yè)因工程結(jié)構(gòu)及施工工藝要求，必須進行夜間施工或市政道路、綠化工程白天因保證交通無法施工而必須在夜間施工所發(fā)生的工效降低、施工照明和夜餐補助的費用。 （6）二次搬運費 是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用（7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費 是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費（10)已完工程及設(shè)備保護費(11）施工排水、降水費（12）風雨季施工增加費（13)生產(chǎn)工具用

9、具使用費（14）工程點交、場地清理費 其他措施費：縮短工期措施費 是發(fā)包方要求發(fā)包工程的施工工期較定額工期提前，為縮短工期而增加的費用。包括：縮短施工工期增加的周轉(zhuǎn)材料投入以及夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 優(yōu)良工程增加費 指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達到優(yōu)良等級的，在合格工程造價基礎(chǔ)上增加的費用。 按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的其他措施項目。 （二）間接費 由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 1、規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。 工程排污費 工程定額測定費 社會保障費： 養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 工傷保險費

10、 生育保險費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險。 2、企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用包括： 管理人員工資 辦公費 差旅交通費： 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 勞動保險費 工會經(jīng)費： 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財務(wù)費 稅金 其他三、利潤三、利潤（1）利潤=（直接費+間接費）相應(yīng)稅率（2）利潤=直接費中的人工費和機械費合計相應(yīng)稅率（3）利潤=直接費中的人工費相應(yīng)稅率四、稅金四、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等（1）營業(yè)稅=營業(yè)額3%（2）城市維護建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率市區(qū)7%；縣鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%（3）教育費附加

11、=應(yīng)納營業(yè)稅額3%（4）綜合稅率=1/（1-3%-3%3%-3%城市維護建設(shè)稅率）-1 五、例題五、例題l某污水廠擴建工程，由原水管線、格柵間、提升泵房、沉砂池、初沉池等組成，承包單位以2250萬元中標, 項目部組建后，經(jīng)測算，該工程人工費為300萬元、材料費1200萬元、施工機械費為250萬元、措施費為80萬元、間接費為130萬元。綜合稅率為3.41，求直接工程費與利潤六六、市政工程類別劃分標準 1、市政工程以單位工程劃分工程類別。 2、市政廣場、停車坪按道路工程，不區(qū)分類別。 3、其他市政工程是指單位工程按使用功能無法確定為道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃氣、路燈之一的工程。 1、市政工程以單位工程劃分工程類別。 2、市政廣場、停車坪按道路工程，不區(qū)分類別。 3、其他市政工程是指單位工程按使用功能無法確定為道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃氣、路燈之一的工程。 七、取費標準七、