內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同

1、內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同二0一九年九月目 錄第一章 定義與解釋 3第二章聲明與保證Z第三章PPP項目的范圍和期限 9第四章前提條件11第五章項目融資13第六章 項目前期工作及費用 15第七章項目用地17第八章項目建設(shè)18第九章運營與維護32第十章 項目公司的成立及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制 36第十一章項目回報機制37第十二章績效考核43第十三章履約擔(dān)保44第十四章保險46第十五章法律變更和政府行為47第十六章不可抗力48第十七章臨時接管50第十八章違約及提前終止52第十九章項目移交59第二十章爭議解決及法律適用62第二H一章其他63附件一 內(nèi)江市人民政府批復(fù)文件

2、67附件二股東協(xié)議、公司章程69附件三 績效考核方案 1.29.內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同本合同于0年0月0日由下列雙方在內(nèi)江市簽訂：甲方：內(nèi)江市文化廣播電視和旅游局，系按照中華人民共和國法律正式組織并合法 存續(xù)的內(nèi)江市人民政府下屬行政部門，其住所為內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道498號。乙方：龍元建設(shè)集團股份有限公司，系按照其注冊地法律設(shè)立、登記、注冊及運作 的股份有限公司，其住所為 浙江省象山縣丹城新豐路165號,法定代表人為 賴振元。鑒于：(1)為完善內(nèi)江文化基礎(chǔ)設(shè)施布局，滿足市民日益增長的文化需求。內(nèi)江市人民 政府決定實施內(nèi)江市公共文化服務(wù) PPP項目(以下稱“本項目”)，并授權(quán) 內(nèi)江市文

3、化廣播電視和旅游局為本項目實施機構(gòu)，具體負(fù)責(zé)本項目組織實施 工作。(2)現(xiàn)本項目已通過財政承受能力論證和物有所值評價。項目實施方案已由內(nèi)江 市人民政府批復(fù)同意(批復(fù)文件詳見本合同附件一)；(3)根據(jù)本項目實施方案，內(nèi)江市人民政府授權(quán)甲方作為本項目的實施機構(gòu)負(fù)責(zé) 本項目的具體實施，并授權(quán)內(nèi)江建工集團有限責(zé)任公司作為本項目中政府指 定的出資機構(gòu)，現(xiàn)甲方已通過公開招標(biāo)的方式確定龍元建設(shè)集團股份有限公 司為本項目的中標(biāo)社會資本；(4)【龍元建設(shè)集團股份有限公司】應(yīng)按照適用法律規(guī)定及本合同的約定，與內(nèi) 江建工集團有限責(zé)任公司共同出資在內(nèi)江市成立項目公司負(fù)責(zé)本項目的投融 資、建設(shè)、運營維護及移交。本合同簽

4、署之日，項目公司尚未設(shè)立，故本合 同由【龍元建設(shè)集團股份有限公司】與甲方先行簽署，項目公司成立后 60 個工作日內(nèi)，項目公司將通過與甲方及【龍元建設(shè)集團股份有限公司】簽署 補充協(xié)議的方式承繼本合同項下 “乙方”和本合同中已明確由項目公司享有 和承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，但根據(jù)招標(biāo)文件和本合同約定，必須由中標(biāo)社會資本 承擔(dān)的義務(wù)除外(包括但不限于承諾、聲明與保證、作為項目公司股東在項 目公司享有及承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)、項目公司融資不能時提供的對本項目融資的 連帶責(zé)任)。甲方與乙方本著平等、自愿和互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法、關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進政府和社會資本合作工作的通知（財金201690號）、

5、財政部關(guān)于印發(fā) 政府和社會資本合作項目財政管理暫行辦法的通知（財金201692號）、財政部財金2014156號文發(fā)布的PPP項目合同指南（試行）等適用法律規(guī) 定，及甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件等的約定，經(jīng)共同協(xié)商一致，特訂立本合同。6第一章定義與解釋1.1. 定義為本合同之目的，除非本合同另有約定，下列名詞或術(shù)語在本合同下具有如下含 義：本合同指由甲乙雙方共同簽署的內(nèi)江市公共文化服務(wù) PPP項 目合同及其附件，以及日后可能簽署的任何前述合同 之補充/修改協(xié)議和附件。本項目指內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目。適用法律指所有適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、各級政府和政府 部門頒布的政策性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及

6、所有其他適用 的有法律約束力的規(guī)范性文件和強制性要求； 為本合同 之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺 灣地區(qū)的法律、法規(guī)和判例。項目公司即【龍元建設(shè)集團股份有限公司】與內(nèi)江建工集團有限 責(zé)任公司為實施本項目而按照本合同規(guī)定在內(nèi)江巾共 同出資成立的有限責(zé)任公司。子項目指本項目項下由甲乙雙方約定的各子項目 （內(nèi)江市大劇 院和綜合檔案館），各子項目單獨建設(shè)、單獨核算、單 獨移交、單獨支付可用性付費、運營維護服務(wù)費。項目工程本項目合作內(nèi)容包括內(nèi)江市大劇院和綜合檔案館。項目期限指依據(jù)本合同第3.2條約定的期限。建設(shè)期本項目建設(shè)期本項目監(jiān)理單位發(fā)出的合法合規(guī)開工令 載明的開工日期起算，見本合

7、同第 3.2.1條的約定。運營維護開始日本項目的運營維護開始日指本項目竣工驗收合格之日 的次日，具肩本合同第3.2.1條所述含義。運呂期本項目建設(shè)期結(jié)束后即進入運營期,乙方將以保持項目設(shè)施可用性為目的在運營期內(nèi)根據(jù)本合同約定進行運 營及維護。具有本合同第3.2.2條所述含義。前提條件指本合同第4.1條約定的內(nèi)容。政府部門指中央及各級地方人民政府及其職能部門， 中國的任何 司法或軍事當(dāng)局，或具有各級政府行政管理功能的其他 行政實體，以及前述部門授權(quán)行使職權(quán)的機構(gòu)。投標(biāo)文件中標(biāo)社會資本參與本項目招標(biāo)提交給甲方的投標(biāo)文件 以及應(yīng)采購人要求而作出的所有書面澄清及補充文件。運呂年運營年為每年度運營期開始

8、日至次年度的對日。舉例：運營維護開始日為2018年9月30日，則第一個 運營年為2018年9月30日至2019年9月30日的期間， 第二個運營年為2019年9月30日至2020年9月30日 的期間，以此類推。工作日指除雙休日和中國法定節(jié)假日之外的日期。項目總投資指本項目最終經(jīng)國家審計機關(guān)審計的決算價，具肩本合同第8.10.2條所約定的含義。項目總投資是根據(jù)第 11.1條計算本項目可用性服務(wù)費的基礎(chǔ)。建安工程清單內(nèi)報 價下浮率指本項目工程量清單以內(nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容的報價折算 的下浮率，以中標(biāo)社會資本在投標(biāo)文件中的報價為準(zhǔn)， 即【0.03%】。建安工程費卜浮率指本項目招標(biāo)時未納入財政評審范圍內(nèi)的建安

9、工程費 用，后續(xù)經(jīng)財政評審后納入工程清單范圍內(nèi)，按 0.03% 進彳了卜浮?？捎眯苑?wù)費指乙方為本項目建設(shè)符合適用法律及本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 的資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出而需要相應(yīng)獲得的 收入，主要包括根據(jù)本合同第 8.10條經(jīng)審計后的項目 總投資及相應(yīng)的融資成本和必要的合理回報。運目維護服務(wù)費（不 含利潤部分）本項目運營維護服務(wù)費（不含利潤部分）為最終根據(jù)審 計結(jié)果據(jù)實結(jié)算。運營維護服務(wù)費包括項目設(shè)施的保養(yǎng)、更新、改造、大 修、重置以及運營期間的保險費用、人工工資、原材料 和燃料動力費、項目公司管埋費用等運營期間產(chǎn)生的所 后費用。可用性服務(wù)費（資本 金）合理利潤率指乙方根據(jù)本合同約定使本項目建設(shè)

10、符合適用法律及 本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)之目的投入的資本金的合理利 潤率，以中標(biāo)社會資本在投標(biāo)文件中的報價為準(zhǔn)，即同 期中國人民銀行5年以上貸款基準(zhǔn)利率上浮【58%?？捎眯苑?wù)費（融 資）融資利率指乙方根據(jù)本合同約定使本項目建設(shè)符合適用法律及 本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)之目的投入的融資資金的融資 利率，按項目融資協(xié)議為準(zhǔn)據(jù)實計算，但/、得超過中標(biāo) 社會資本在投標(biāo)文件中的報價，即同期中國人民銀行5年以上貸款基準(zhǔn)利率上浮【30% 。謹(jǐn)慎運營慣例指可以合理期望的對同一項業(yè)務(wù)在相同或類似情況下 熟練和有經(jīng)驗的承包商或操作者的技能、勤勉、謹(jǐn)慎和 預(yù)見能力的慣例標(biāo)準(zhǔn)。金融機構(gòu)本合同所述金融機構(gòu)是指從事金融服務(wù)業(yè)肩關(guān)

11、的金融 中介機構(gòu)，包括：銀行、證券、保險、信托、基金。融資協(xié)議指基于本項目融資之目的與金融機構(gòu)簽訂的融資合 約。履約擔(dān)保指乙方依據(jù)本合同第十三條的約定提交的擔(dān)保其履行 本合同項下義務(wù)的履約保函，該等保函需為不可撤銷的 銀行保函。法律變更指在本合同生效后，任何適用法律的實施、頒布、修訂、 廢止或?qū)ζ浣忉尰驁?zhí)行的任何艾動等導(dǎo)致/RJ力或 雙方在本合同寸的權(quán)利義務(wù)發(fā)生實質(zhì)性變化或?qū)ζ?經(jīng)濟利益造成重大不利影響。政府行為指內(nèi)江市人民政府上級政府部門的國有化、 征收及征用 等政府行為。如內(nèi)江巾政府部門貫徹執(zhí)行上級政府部門 決定、命令等行為，亦屬于本處所指的政府行為。/、口抗力指本合同第十六條的定義。1.

12、2. 解釋1.2.1. “日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年;1.2.2. “元”指人民幣元；1.2.3. “包括”指包括但不限于；1.2.4. “一方”、“雙方”指本合同的一方或雙方，并且包括經(jīng)允許的替代該方的人或該方的受讓人；1.2.5. 本合同中的標(biāo)題僅為參考所設(shè)，不應(yīng)視為對合同條款的解釋；1.2.6. 任何合同或文件包括經(jīng)修訂、更新、補充或替代后的該合同或文件；1.2.7. 本合同的各個組成部分都具有同等的法律效力。內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同第二章聲明與保證2.1. 甲方的聲明與保證2.1.1. 甲方已充分理解本合同背景和目的,并承諾按合同相關(guān)約定執(zhí)行本合同；2.1.2.

13、甲方為依據(jù)中華人民共和國法律成立的法人，依法有權(quán)簽署本合同并完全有能力承擔(dān)和履行本合同項下的各項義務(wù)；2.1.3. 代表甲方簽署本合同的合同簽署人已經(jīng)獲得簽署本合同所需的必要的權(quán)利或授權(quán)；2.1.4. 本合同的簽署和履行不違反甲方的授權(quán)文件和其組織規(guī)則中的任何內(nèi)容或與之相沖突，也不違反其應(yīng)當(dāng)遵守的任何適用法律或?qū)ζ渚哂屑s束力的合同 性文件或安排，或與之相沖突；2.1.5. 在本合同項目期限內(nèi)，如發(fā)生內(nèi)部機構(gòu)調(diào)整或者職能轉(zhuǎn)變導(dǎo)致甲方不再作為本項目的實施機構(gòu)，則應(yīng)由屆時確定的本項目實施機構(gòu)享有并承擔(dān)本合同 項下的所有權(quán)利和義務(wù)。2.1.6. 甲方保證將本項目政府支出責(zé)任納入政府預(yù)算及中期財政規(guī)劃。

14、2.2. 乙方（包括中標(biāo)社會資本）的聲明與保證2.2.1. 乙方已充分理解本合同背景和目的,并承諾按合同相關(guān)約定執(zhí)行本合同；2.2.2. 乙方為依據(jù)注冊地法律成立的法人或法人聯(lián)合體，乙方已經(jīng)依據(jù)適用法律及其公司章程的規(guī)定完成了簽署本合同所需的全部必要內(nèi)部行動，依法有權(quán) 簽署本合同并完全有能力承擔(dān)和履行本合同項下的各項義務(wù)；2.2.3. 代表乙方簽署本合同的合同簽署人應(yīng)為乙方法定代表人，且已經(jīng)獲得簽署本合同所需的必要授權(quán)；2.2.4. 項目公司承繼本合同項下乙方的權(quán)利和義務(wù)后，中標(biāo)社會資本在本項目合作期 限內(nèi)仍應(yīng)對本合同項下的項目公司承繼的義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；2.2.5. 本合同的簽署和履行

15、不違反乙方的授權(quán)文件和其組織規(guī)則中的任何內(nèi)容或與之相沖突，也不違反其應(yīng)當(dāng)遵守的任何適用法律或?qū)ζ渚哂屑s束力的合同 性文件或安排，或與之相沖突；2.2.6. 乙方在簽署本合同時，不存在任何對乙方簽署及履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁或其他爭議（包括可合理預(yù)見的將要發(fā)生或可能發(fā)生的訴 訟、仲裁或其他爭議）；2.2.7. 在簽署本合同之前，乙方已為自身的利益進行了必要的調(diào)查及檢查，包括但不限于對項目場地進行細(xì)致而全面的檢查、評估，充分知悉了項目的現(xiàn)狀 和風(fēng)險；2.2.8. 在簽署本合同時，乙方只是參考但并未依賴由甲方或其他任何政府部門 作出或提供的任何材料、信息或數(shù)據(jù)。2.3. 各方的聲明與保

16、證2.3.1. 自本合同簽署至項目期限終止，各項聲明與保證均為真實、準(zhǔn)確、完整，并在任何方面沒有誤導(dǎo)性。2.3.2. 本合同不限制甲方作為行政主管部門的法定權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)適用法律對乙方進行監(jiān)管。2.4. 違反聲明與保證任何一方在此所作的聲明和保證被違反或者被證實是不真實、不準(zhǔn)確或具有誤導(dǎo) 性的，均應(yīng)被視為構(gòu)成本合同項下的違約行為，對方有權(quán)要求其賠償損失、采取 補救措施，與其協(xié)商變更本合同相關(guān)條款的內(nèi)容，直至終止本合同。第三章PPP項目的范圍和期限3.1. 項目范圍3.1.1. 本項目合作事項具體包括：(1)乙方負(fù)責(zé)本項目包括大劇院、綜合檔案館的投資、融資、建設(shè)、運營 維護、移交工作。大劇院

17、用地面積20179.83 m20該子項目建設(shè)規(guī)模為32615 % 地上6層，建筑高度48.10米；地上建筑面積32615% 建筑利 用地形和臺地，無地下室。整體建設(shè)內(nèi)容包括新建大劇院及配套用房、多 功能廳及配套用房、公共配套用房、商業(yè)配套用房、車庫及其他用房，其 中商業(yè)配套用房200 nl、占總建筑面積的0.61%。綜合檔案館位于內(nèi)江市東 興區(qū)五星路的東側(cè)，用地西側(cè)臨城市道路，北側(cè)接城市廣場，建設(shè)凈用地 面積為14211.21 m20檔案館內(nèi)部包含四個單位，因此在布局之初就由北向 南逐級跌落形成三級高差、兩個院落、三個體量。北側(cè)廣場接科技館，形 成公共的市民廣場，中部為內(nèi)部“U”型庭院，為內(nèi)部

18、辦公提供各自出入口，南部為車行道路，可由此進入地下車庫、地籍檔案館入口及內(nèi)部庭 院。(2)乙方有權(quán)在本項目進入運營維護期后根據(jù)本合同約定獲取本項目的使 用者付費及政府可行性缺口補助；(3)項目期限屆滿乙方應(yīng)將項目資產(chǎn)無償移交給甲方或甲方指定的第三 方；(4)根據(jù)本合同約定提前終止的，雙方應(yīng)按本合同相關(guān)約定履行權(quán)利義 務(wù)，乙方應(yīng)將項目資產(chǎn)移交給甲方或甲方指定的第三方。3.1.2. 因本級政府的政策、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤椣碌墓こ虜?shù)量變更或規(guī)模調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的政策、規(guī)劃實施工程。工程數(shù)量變更、項目規(guī) 模調(diào)整應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于項目概算管理的制度要求，在雙方協(xié)商達(dá)成一致的前 提下實施。3.

19、1.3. 本項目工程建設(shè)所形成的項目設(shè)施所有權(quán)，以及本項目運營期內(nèi)因更新重置或升級改造投資形成的項目資產(chǎn)權(quán)屬歸政府所有。3.1.4. 乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動和對項目設(shè)施的使用僅限于實施本項目之目的，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得從事其他經(jīng)營活動；3.1.5. 甲方承諾，除本合同另有約定外，以乙方遵守本項目適用法律以及履行本合同項下全部義務(wù)，及時更新升級項目相關(guān)技術(shù)設(shè)備、履行謹(jǐn)慎運營管理職 責(zé)，滿足甲方對本項目的要求為前提，甲方與乙方就本項目合作期限內(nèi)合作范 圍是獨家的、排他的，甲方不會就本項目合作范圍內(nèi)的全部或部分內(nèi)容與其他 任何一方合作。3.2. 項目期限3.2.1. 本項目合作期限為15.5年，其中建設(shè)

20、期2.5年，運營期13年。本項目建設(shè)期自項目具備法定的開工條件后，監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令中載明的開工日 起算，至項目所有工程竣工驗收合格之日止。若建設(shè)期在滿足工程質(zhì)量安全條 件下提前結(jié)束的，整體合作期限鎖定為15.5年不變，建設(shè)期限和經(jīng)營期限相應(yīng)調(diào)整。若項目為分期建設(shè)，合作期從第一個子項目開工日起算，后期建設(shè)的建 設(shè)期按實計算，運營期根據(jù)整體合作期限按實計算。3.2.2. 如發(fā)生下列事件，在乙方提交必要書面材料并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，項目合作期限可相應(yīng)予以順延：3.2.2.1.甲方在本合同5r下違約，造成項目合作期限中斷的;3.2.2.2.不可抗力導(dǎo)致項目合作期限中斷的；3.2.2.3.適用法律變

21、化或政府行為造成項目合作期限中斷；3.2.2.4.其他非乙方原因造成的項目合作期限中斷；3.2.2.5.其他雙方一致同意的情形。第四章前提條件4.1. 履行本合同的前提條件本合同生效后，雙方應(yīng)開始完成下述前提條件要求，在完成下列所有前提條件或 獲雙方一致同意放棄后，雙方才有義務(wù)履行本合同的其他內(nèi)容：4.1.1. 項目公司依照適用法律及本合同第第十章條約定設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；4.1.2. 甲方已與中標(biāo)社會資本及項目公司簽署了由項目公司承接本合同項下規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的補充協(xié)議。4.2. 前提條件的期限4.2.1. 除本合同有其他約定外，甲、乙雙方應(yīng)促使本合同第4.1條所述的前提條件于本合同生效

22、后60日內(nèi)實現(xiàn)；4.2.2. 雙方應(yīng)在最后期限前合理地盡力盡快促使上述各前提條件的實現(xiàn)。任何一方若在任何時間知道可能導(dǎo)致上述任何前提條件不能實現(xiàn)的情況，應(yīng)立即將 有關(guān)詳情以書面形式通知另一方，雙方應(yīng)緊密配合促使有關(guān)前提條件早日實 現(xiàn)。4.3. 前提條件的放棄雙方可在最后期限前協(xié)商同意放棄任何一項前提條件，無論該放棄是全部的或部 分的，有條件的或無條件的，上述放棄均應(yīng)以書面形式做出，但不會影響雙方在 本合同下的任何其他權(quán)利。4.4. 前提條件未實現(xiàn)若以上任何前提條件未能在本合同生效后【180日內(nèi)全部實現(xiàn)，除非雙方以書面 形式同意放棄未實現(xiàn)的前提條件或延長未實現(xiàn)前提條件的期限，否則有權(quán)一方可 依據(jù)

23、本合同第0條提出本合同提前終止通知，且不影響該方在本合同項下的其他 補救手段。11內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同第五章項目融資5.1. 乙方的融資責(zé)任5.1.1. 本項目估算總投資為人民幣 72810.48萬元（含建設(shè)期利息），其中大劇院建設(shè)投資42933.00萬元，建設(shè)期利息2793.75萬元。綜合檔案館25429.00萬 元，建設(shè)期利息1654.73萬元。本項目資本金比例占項目總投資的20%約為人民幣14562.10萬元?？偼顿Y最終以國家審計機關(guān)的審計結(jié)果為準(zhǔn)。5.1.2. 項目資本金由內(nèi)江建工集團有限責(zé)任公司和龍元建設(shè)集團股份有限公司按照各自股權(quán)比例在項目公司成立后的 3個月內(nèi)到位30

24、00萬元，其余資本金按 照建設(shè)進度逐步到位，需滿足建設(shè)進度需求。對于超出注冊資本金的項目資本 金部分，由內(nèi)江建工集團有限責(zé)任公司和社會資本方按照各自股權(quán)比例進行出 資，并計入資本公積科目進行核算。項目資本金以外的本項目所需的其他資金 由項目公司以銀行貸款等合法融資方式解決，并根據(jù)建設(shè)進度適時足額到位。5.1.3. 乙方為本項目的目的簽署的所有融資文件應(yīng)向甲方提交,并且就融資文件要求的本項目獲得資金的所有前提條件得到滿足或被豁免。如項目公司不能 順利完成項目融資的，則由中標(biāo)社會資本通過股東借款、補充提供擔(dān)保等方式 解決，以確保項目公司的融資足額、及時到位。甲方及內(nèi)江建工集團有限責(zé)任 公司不承擔(dān)相

25、應(yīng)的股東借款或補充提供擔(dān)保等補救或增信擔(dān)保等項目融資責(zé) 任。5.2. 融資擔(dān)保乙方可通過以本項目合同項下的預(yù)期收益設(shè)置質(zhì)押以獲得本項目建設(shè)、運營及維 護之目的融資，但不得以任何目的將本項目的資產(chǎn)、土地使用權(quán)對外進行抵押、 質(zhì)押。相關(guān)貸款、借款等融資協(xié)議應(yīng)提交甲方備案。5.3. 融資及擔(dān)保的限制5.3.1. 除因本項目的投資、建設(shè)、運營及維護之目的外，乙方不得因任何其他目的利用本項目及本項目資產(chǎn)進行融資。5.3.2. 項目公司不得為他人提供擔(dān)保，如有特殊情況，乙方須報甲方批準(zhǔn)并取得其書面同意，并將相關(guān)擔(dān)保文件及時交甲方備案。5.4. 甲方對融資的支持甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，在合法的前提下，為乙方

26、的融資提供相關(guān)的便利和支 持。5.5. 介入權(quán)當(dāng)乙方存在第18.4vi條的違約行為，可能導(dǎo)致本合同提前終止且乙方未能在約定 期限內(nèi)糾正和補救時，經(jīng)甲方同意，本項目融資方可根據(jù)需要行使介入權(quán)，包括 直接或指定甲方認(rèn)可的合格機構(gòu)參與本項目的管理、接管本項目全部或部分管理 權(quán)對本項目進行補救、或者提請甲方啟動臨時接管機制。乙方對違約行為進行糾 正和補救的，融資方應(yīng)停止行使介入權(quán)。25第六章項目前期工作及費用6.1. 項目前期工作6.1.1. 為保證本項目順利開展,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門在開工日前完成項目工程所涉本項目前期工作，包括但不限于：項目立項批復(fù)、建設(shè)項目選址、 用地預(yù)審、土地取得、能評、環(huán)

27、評、工程可行性研究、施工圖設(shè)計、建設(shè)用地 許可、PPP項目咨詢、初步設(shè)計、“兩評一案”（項目實施方案、物有所值評價 報告、財政承受能力評價報告） 及批復(fù)文件、政府對實施機構(gòu)及政府方出資代表 的授權(quán)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 審批等工作。6.1.2. 上述第6.1.1條工作產(chǎn)生的相關(guān)費用計入本項目總投資，由項目公司成立 且雙方股東出資到位后根據(jù)甲方提供的相關(guān)依據(jù)（包括但不限于合同、清單、票據(jù)等）于10個工作日內(nèi)支付給甲方；6.2. 前期費用6.2.1. 上述第6.1.1條工作產(chǎn)生的相關(guān)費用計入本項目總投資，由項目公司成立 且雙方股東出資到位后支付；其中，在本合

28、同簽訂之日已產(chǎn)生的費用，由項目公司成立且雙方股東出 資到位后根據(jù)甲方或其指定的第三方提供的相關(guān)依據(jù)（包括但不限于合 同、清單、票據(jù)等）于十（10）個工作日內(nèi)支付給甲方或其指定的第三方; 在本合同簽訂之后政府方應(yīng)支付的費用，政府方根據(jù)項目進展需求提前 告知項目公司，項目公司通過簽訂三方協(xié)議（或補充協(xié)議）的方式支付給 政府方指定的第三方，收款方應(yīng)向項目公司出具合法合規(guī)的增值稅發(fā) 票；在本合同簽訂之后，經(jīng)甲方確定合同額度的并由項目公司直接委托 產(chǎn)生的費用，由乙方直接支付。上述費用均計入項目總投資。6.2.2. 上述第6.1.2條工作產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，工作內(nèi)容按甲方事先認(rèn) 可的范圍為準(zhǔn)，費用經(jīng)

29、審計后計入本項目總投資。6.2.3. 上述第6.2.1條第二款產(chǎn)生的相關(guān)費用計入項目總投資，甲方應(yīng)控制不超 過人民幣2800萬元，超出部分由甲方自行承擔(dān)，不計入項目總投資。支付方式 及支付時間由乙方與甲方另行協(xié)商。第七章項目用地7.1. 土地使用方式本項目土地在本項目合作期限內(nèi)，土地使用權(quán)登記在政府出資代表名下，采用政 府劃撥的方式，根據(jù)工程進度計劃將項目用地?zé)o償提供給乙方使用。本項目取得 土地的費用計入建設(shè)總投資。7.2. 土地使用限制在本項目合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)僅為本項目之目的使用項目用地，對本項目之用地 的任何使用方式的變更，均需得到政府方書面同意。未經(jīng)政府方書面同意，本項 目用地使用權(quán)乙

30、方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押等任何方式處置。7.3. 臨時用地本項目實施過程中，涉及臨時用地的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但臨時用 地所涉費用由乙方承擔(dān)，經(jīng)甲方確認(rèn)后計入項目總投資。第八章項目建設(shè)8.1. 建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容主要為第 3.1.1 （1）條約定的項目范圍。具體內(nèi)容將根據(jù)本項目 施工圖設(shè)計及工程量清單確定。本項目具體項目建設(shè)期進度安排雙方另行約定。甲方負(fù)責(zé)組織對本項目進行設(shè)計優(yōu)化，按PPP合同相關(guān)約定嚴(yán)格控制項目總投資。本合同第八條所述內(nèi)容將作為本項目相應(yīng)工程建設(shè)施工合同中的專用條款，乙方 作為合同一方所訂立的相關(guān)建設(shè)合同不得與此違背，如約定不一致，以本合同為 準(zhǔn)。8.2.

31、 項目監(jiān)理、工程造價全過程控制本項目的監(jiān)理、工程造價全過程控制單位由甲方負(fù)責(zé)采購，甲方、乙方及相關(guān)方 應(yīng)當(dāng)簽訂三方協(xié)議，乙方按照協(xié)議約定直接將費用支付相關(guān)方，相關(guān)費用計入項 目總投資為本項目工程建設(shè)服務(wù)的各類中介服務(wù)（包括但不限于測量、檢測、預(yù)算編制、決算審核、施工階段全過程造價控制咨詢）收費標(biāo)準(zhǔn)由項目公司提出方案與甲方協(xié)商一致后執(zhí)行，原則上各類收費標(biāo)準(zhǔn)不超過 工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定（計 價格200210號）、國家發(fā)改委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為 等有關(guān)問題的通知發(fā)改價格2011534號文等國家既有的各類中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 的60%8.3. 項目施工單位及設(shè)備供應(yīng)商8.3.1.

32、鑒于中標(biāo)社會資本具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，故本項目的施工任務(wù)可 直接委托給中標(biāo)社會資本，而不再組織招標(biāo)。8.3.2. 乙方應(yīng)確保本項目工程承包方不得肢解發(fā)包、不得將建設(shè)工程的主體部分對外分包、不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義對外轉(zhuǎn)包。工 程承包方依法將建設(shè)工程的專業(yè)分包另行發(fā)包的，如需要招標(biāo)的，招標(biāo)前乙方 應(yīng)將招標(biāo)文件報甲方和建設(shè)行政主管部門備案，如有招標(biāo)控制價的，招標(biāo)控制 價應(yīng)經(jīng)甲方同意方可開始招標(biāo)。對需招標(biāo)的項目，甲方有權(quán)對招標(biāo)投標(biāo)全過程 進行監(jiān)督，如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按照適用法律和甲方要求予以整改。8.3.3. 本項目建設(shè)責(zé)任由乙方承擔(dān)，不因分包而豁免或解除。8.3.4

33、. 本項目設(shè)備采購由乙方自行按照相關(guān)法律法規(guī)組織設(shè)備供應(yīng)商及設(shè)備采購，采購設(shè)備需滿足設(shè)計文件所確定的設(shè)計參數(shù)，但不應(yīng)解除乙方在本合同項 下的任何義務(wù)。8.4. 項目建設(shè)要求8.4.1. 本項目工程管理按照政府性投資工程管理要求實施。8.4.2. 乙方應(yīng)盡最大努力申請并及時獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門的各種批準(zhǔn)，甲方在合法前提下協(xié)助乙方辦理上述各種批準(zhǔn)并使其保持有效，乙方 承擔(dān)所有獲得上述批準(zhǔn)所需要的費用和支出，相關(guān)費用計入項目總投資。8.4.3. 乙方應(yīng)保證本項目范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量達(dá)到適用法律及本合同規(guī)定的設(shè)計要求。8.4.4. 乙方應(yīng)根據(jù)以下要求和標(biāo)準(zhǔn)實施項目工程：(1) 適用法律；(

34、2) 經(jīng)甲方或政府有關(guān)部門批復(fù)的施工圖設(shè)計；(3) 工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制方案及施工組織設(shè)計；(4) 本合同項下對項目建設(shè)的其他所有要求。8.5. 項目建設(shè)進度計劃8.5.1. 預(yù)計的進度計劃除非雙方另有約定，雙方應(yīng)在下列有關(guān)進度日期當(dāng)日或之前履行其在本合同項下的義務(wù)：(1)開工日：為各子項目監(jiān)理單位發(fā)出的合法合規(guī)開工令載明的開工日期。(2)完工日：各子項目竣工驗收合格日，根據(jù)本合同第8.5.5條約定順延的除外。8.5.2. 施工進度計劃乙方應(yīng)就各子項目向甲方提交詳細(xì)的施工進度計劃，其中應(yīng)列出計劃實 施工程的程序、關(guān)鍵性時間節(jié)點、工期目標(biāo)、工期保障措施、安全文明 施工措施等。施工進度計劃的

35、編制應(yīng)當(dāng)符合國家法律規(guī)定和一般工程實 踐慣例，施工進度計劃經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。若工程實際進度與進度計劃 不符，甲方可要求乙方以實現(xiàn)如期完工為前提合理安排施工計劃并修改 進度計劃。8.5.3. 預(yù)計進度延誤的通知一方合理地預(yù)計由該方負(fù)責(zé)完成的任何事項將導(dǎo)致第8.5條所規(guī)定項目進度不能如期完成，該方應(yīng)及時通知另一方并合理地詳細(xì)描述以下情況：(1)明確何種事項將導(dǎo)致項目進度無法如期完成；(2)預(yù)計進度延誤的原因，包括對任何聲明為不可抗力的情況的描述；(3)所預(yù)計的可能超出進度日期的時間和其他可合理預(yù)見的對項目不利的影響；(4)該方已經(jīng)采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施。如果一方未向另一方發(fā)出

36、上述通知，該方應(yīng)承擔(dān)因其未發(fā)出此通知而可 能遭致的任何直接損失和費用。發(fā)出上述通知不應(yīng)解除各方在本合同項下的任何義務(wù)，包括該方根據(jù)本 合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.5.4. 進度報告乙方應(yīng)就各子項目按月向甲方提交建設(shè)工程進度報告，該報告應(yīng)合理地詳細(xì)說明已完成和進行中的建設(shè)工程情況、本月預(yù)計完成建設(shè)情況以及甲方 合理要求的其他相關(guān)事項。8.5.5. 如果出現(xiàn)下述情況,有關(guān)建設(shè)進度將被順延或修改：(1)不可抗力事件；(2)項目建設(shè)過程中，在建設(shè)場地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等 具有考古、地質(zhì)研究價值的物品；(3)由于政府部門在受理乙方或甲方報批申請后違反適用法律的規(guī)定 審批遲延而造成延誤；(4)

37、適用法律變化或政府的公益性指令造成延誤；(5)發(fā)生下述第8.8條約定的工程變更而造成延誤或提前；(6)甲方違約而造成延誤；(7)其他非乙方原因造成的延誤；(8)其他雙方一致同意的情形。8.5.6. 如果建設(shè)進度因上述第8.5.5條的約定順延，則各子項目建設(shè)期也應(yīng)相應(yīng)順延，但本項目各子項目運營期不變，由此增加的相關(guān)工程費用及造成的直接 損失按本合同及相關(guān)適用規(guī)定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后計入項目總投資。除上述 第8.5.5條所述情形以外因乙方原因造成的建設(shè)進度延誤，增加的相關(guān)工程費用 不得計入項目總投資，若甲方同意順延項目建設(shè)工期的，本項目合作期限鎖 定，運營期相應(yīng)變化。8.6. 質(zhì)量控制8.6.1.

38、 質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制方案本項目開工建設(shè)之前，乙方應(yīng)建立一套完善的建設(shè)工程質(zhì)量保證措施和質(zhì) 量控制方案提交甲方審核。甲方在收到該建設(shè)工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控 制方案后的六(6)個工作日內(nèi)，應(yīng)提出審核意見；甲方在收到乙方的方案后的六(6)個工作日內(nèi)未提出審核意見則視為認(rèn)可該方案。如甲方的審核 意見要求乙方修改方案的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五(5)個工作日內(nèi)修正該方案并將其重新提交給甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行。8.6.2. 甲方的監(jiān)督和檢查(1)甲方或其指定機構(gòu)有權(quán)在不影響建設(shè)進度的前提下對子項目工程的建 設(shè)情況進行監(jiān)督和檢查，該等監(jiān)督和檢查應(yīng)在乙方代表參加的情況下 進行。甲方或其指定機構(gòu)應(yīng)提前 24

39、小時通知乙方有關(guān)監(jiān)督和檢查的事 宜，若通知后，乙方未能派代表參加，不影響上述監(jiān)督和檢查的效 力；(2)乙方應(yīng)當(dāng)提供或責(zé)成施工單位提供甲方或其指定機構(gòu)進入工程建設(shè)場 地的便利條件，并對甲方或其指定機構(gòu)對實施本合同項下監(jiān)督和檢查 有關(guān)的合理要求予以必要協(xié)助；(3)乙方應(yīng)當(dāng)提供或責(zé)成施工單位提供甲方或其指定機構(gòu)進行檢查所需 的、與特定的檢查目的相關(guān)的所有方案、設(shè)計、文件和資料的復(fù)印 件，對以上文件和資料的任何檢查應(yīng)遵照本合同第0條約定的保密規(guī)定；(4)甲方或其指定機構(gòu)對工程建設(shè)的監(jiān)督和檢查不影響也不能替代其他政 府部門依法對工程建設(shè)的監(jiān)督和檢查；(5)甲方或其指定機構(gòu)進入工程建設(shè)場地進行監(jiān)督和檢查必

40、須嚴(yán)格遵守乙 方現(xiàn)場管理的各項規(guī)定；(6)甲方或其指定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)進入工程建設(shè)場地進行監(jiān)督和檢查的 全部費用。8.6.3. 不符合質(zhì)量或安全要求(1)若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方的建設(shè)工程或其任何部分嚴(yán)重不符合相 關(guān)質(zhì)量或安全要求，甲方有權(quán)隨時要求乙方采取補救措施，可以就此書面通知乙方，要求其在合理時間糾正缺陷；乙方應(yīng)遵照執(zhí)行，盡快 采取補救措施直至達(dá)到相關(guān)質(zhì)量或安全要求，由此增加的任何費用和 （或）延誤的工期由乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）如果乙方在收到甲方上述通知后 10日內(nèi)不能或拒絕糾正缺陷，甲方 有權(quán)自行或委托第三方糾正上述缺陷。在這種情況下，一切風(fēng)險和相 應(yīng)費用由乙方承擔(dān)，不計入項目總投資。

41、如乙方拒絕甲方或其委托的 第三方進入項目場地進行糾正工作，或者未能按照甲方的要求支付相 應(yīng)的費用，甲方有權(quán)提取建設(shè)期履約保函中的相應(yīng)款項。8.7. 資金管理8.7.1. 乙方將在甲方的監(jiān)督下進行本項目建設(shè)期的資金使用和財務(wù)核算。8.7.2. 乙方的項目資本金和融資所得資金應(yīng)專用于本項目的工程建設(shè)、設(shè)備采購及運營維護。8.7.3. 乙方應(yīng)在項目公司成立后15日內(nèi)在貸款銀行開立賬戶，?？顚Ｓ糜陧椖康母黜楅_支。甲方有權(quán)監(jiān)督賬戶資金金額及使用情況，乙方應(yīng)給予配合。乙方 應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的工程進度計劃及時向項目資金專用賬戶撥付項目建設(shè)資 金，該資金不得用于與本項目無關(guān)的支出。8.7.4. 乙方對工程相關(guān)

42、單位工程進度款的支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。對支付情況，甲方有權(quán)核實，對于違約拖欠的，甲方可從 其建設(shè)期履約保函中代為支付。8.8. 工程變更管理8.8.1. 對經(jīng)批準(zhǔn)的原設(shè)計（包括產(chǎn)出說明、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計審查意見及回復(fù)等）、基準(zhǔn)價或經(jīng)實施機構(gòu)或其授權(quán)單位批準(zhǔn)的施工方案進行 的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法、時間 等任一方面的改變，統(tǒng)稱為工程變更。其表現(xiàn)形式主要包括：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減約定的工程量；(3)增減或改變約定的工程內(nèi)容、項目特征；(4)改變工程質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)或工程類型；

43、(5)改變有關(guān)工程及措施的施工順序、施工方法和時間安排;(6)改變有關(guān)工程措施的標(biāo)準(zhǔn)、方法、質(zhì)量、數(shù)量；(7)為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作。8.8.2. 工程變更的提出(1)因適用法律的變更、不可抗力，或因公共利益和公共安全的原因，需 要對項目工程進行工程變更的，甲方可即刻向乙方提出工程變更要 求；乙方也可在得知上述變更事項后立即向甲方提出工程變更申請并 應(yīng)同時提供相應(yīng)的證明材料；(2)在確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對在降低項目工程建設(shè)造價、節(jié)省項 目用地、加快施工進度、保證工程安全等方面具有顯著效益的，乙方 可向甲方提出工程變更申請并應(yīng)同時提供相應(yīng)的證明材料。8.8.3. 工程變

44、更的實施(1)除非有合理的反對理由，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方提出的工程變更要求；(2)乙方提出的變更申請必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施；(3)變更程序應(yīng)按適用法律要求進行。8.8.4. 依據(jù)上述第8.8.2和8.8.3所述提出和實施的工程變更導(dǎo)致的工程費用調(diào)整應(yīng)計入項目總投資，若上述工程變更致使建設(shè)進度延長或修改，則工期應(yīng)相 應(yīng)順延或修改，若造成乙方直接損失的按本合同及相關(guān)適用規(guī)定經(jīng)甲乙雙方協(xié) 商確認(rèn)后補償乙方損失，但因乙方原因造成的除外。8.9. 驗收和運營維護8.9.1. 竣工驗收乙方應(yīng)在各子項目建設(shè)工程完工并符合竣工驗收條件后組織施工、監(jiān)理等 各方責(zé)任單位對項目工程進行竣工驗收。8.9.2. 運營維護本

45、項目自運營維護開始日，乙方依據(jù)本合同約定履行運營維護的義務(wù)。8.9.3. 竣工備案乙方應(yīng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)向建設(shè)主管部門完成竣工備案。8.9.4. 在工程竣工驗收合格后的 2個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交下列資料，且所有資料都應(yīng)同時提供字跡清晰的書面文本和電子文件：施工文件、竣工結(jié)算書和 竣工文件，包括作為該等文件一部分或該等文件附件的所有圖紙、表格、計算 式、技術(shù)參數(shù)、規(guī)程和程序，并應(yīng)同時提交書面文本和電子文件。項目設(shè)施的 技術(shù)資料和圖紙，包括設(shè)備平面圖、說明書、質(zhì)量保證書、安裝記錄、測試記 錄、質(zhì)量監(jiān)督和驗收記錄，以及甲方合理要求的與項目有關(guān)的其它技術(shù)文件或 資料等，包括書面文本和

46、電子文件。8.10. 審計及項目總投資8.10.1. 各子項目建設(shè)接受政府方審計部門或甲方委托的第三方審計單位進行全過程跟蹤審計，各子項目完工后乙方應(yīng)及時向甲方提供完整的竣工結(jié)算報告及相 關(guān)檔案。在乙方提交資料齊全的情況下，甲方應(yīng)國家規(guī)定的期限內(nèi)完成竣工結(jié)算 審計。8.10.2. 本項目的項目總投資最終以竣工決算審計報告確認(rèn)的審計決算價為準(zhǔn)，具體為經(jīng)國家審計機關(guān)審計的項目建設(shè)總投資（含建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購 置費，工程建設(shè)其他費用，紅線內(nèi)由地方政府職能部門實施的水、電、氣、通訊 費，基本預(yù)備費，建設(shè)期利息）。本項目建筑安裝工程費必須經(jīng)財政評審，招標(biāo)時未納入財政評審范圍內(nèi)的建安工程費用，

47、后續(xù)經(jīng)財政評審后納入工程清單范圍內(nèi)，按社會資本投標(biāo) 報價下浮率【0.031%8行下浮。安全文明施工費、規(guī)費、建安稅費不下浮。 本項目工程建設(shè)其他費用需報甲方或甲方委托的第三方審批通過后方可實 施，未經(jīng)甲方審批通過的，不計入政府可行性缺口補助范圍。8.10.3. 工程計價依據(jù)按照現(xiàn)行GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件計價。若建設(shè)期內(nèi)出臺 最新相關(guān)配套文件，應(yīng)按最新配套文件規(guī)定進行計價。安全文明施工費、 規(guī)費、稅金不得作為競爭性費用；工程結(jié)算計價按照以下順序作為計價依 據(jù)：(1)按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價

48、規(guī)范 GB50500-2013工程量按實計量，最終以政府審計部門竣工結(jié)算審定金額 為準(zhǔn)。(2)以內(nèi)江市財政投資評審中心評審的招標(biāo)控制價【以下簡稱“控制價”】為基礎(chǔ)，按GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、2015年四JI省建設(shè)工程工程量清單計價定額及配套文件計價為依據(jù)；實施過程中控制價中有清單漏項的，由乙方按本合同約定的計價口徑上報甲 方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定；控制價中專業(yè)工程暫估價部分根據(jù)深化圖紙及本合同約定的計價口徑依據(jù) 實際情況進行調(diào)整；施工措施費在實施過程中需經(jīng)專家評審的，根據(jù)專家評審確認(rèn)的專項方案進 行調(diào)整；不在專家評審范圍內(nèi)的措施費，若施工措施費中定額不能覆蓋的， 可根

49、據(jù)項目特點制定措施方案，報經(jīng)監(jiān)理審核甲方確認(rèn)調(diào)整。二次搬運費及冬雨季施工增加費根據(jù)定額規(guī)定及實際情況確認(rèn)；大劇院場平(含地下室)土石方工程運距及棄土費按實際情況進行調(diào)整；(3)財評價當(dāng)期四川工程造價信息中不涉及的或甲方對材料、規(guī)格、 品牌有要求的材料價格按內(nèi)江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市級政府投資內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同建設(shè)項目材料詢價實施暫行辦法的通知（內(nèi)府辦發(fā)201766號）執(zhí)行。 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價部分納入綜合單價并下浮。結(jié)算價根據(jù)財政投資評審確認(rèn)并納入 合同約定的價款調(diào)整方式辦理結(jié)算。最終結(jié)算費用=（正常結(jié)算費用一正常結(jié)算情況下的安全文明施工費、規(guī) 費正常結(jié)算下的建安稅費）* （1-結(jié)算工

50、程費用下浮率）+正常結(jié)算情況 下的安全文明施工費、規(guī)費*1+建安稅率。8.10.4. 本項目工程結(jié)算同時結(jié)合本合同第 8.5.6條、第8.10.5條約定的工程費用調(diào)整機制進行調(diào)整。8.10.5. 本項目建設(shè)期間對材料調(diào)差、規(guī)費、安全文明施工費、人工費等按照相關(guān)文件執(zhí)行，材料調(diào)差按財政評審當(dāng)期的四川工程造價信息發(fā)布的內(nèi)江材料價格 為基準(zhǔn)價中內(nèi)江未發(fā)布材料價格信息的材料價以財政評審材料單價為基準(zhǔn)價。施工期間對水泥、鋼材、瀝青、燃油價格超過± 3%勺部分按實調(diào)整，對其他材料超 過±5%勺部分據(jù)實調(diào)整。按施工期間信息價算術(shù)平均價格相比較進行調(diào)整，每半 年調(diào)整一次，具體調(diào)整方法按照川

51、建造價發(fā)【2009】75號文件規(guī)定進行調(diào)整。對 四川工程造價信息中未發(fā)布材料價格信息在施工期間以項目實施機構(gòu)、相關(guān)部門和社會資本方共同詢價確認(rèn)。由于社會資本方原因造成的工期延誤，延誤期 內(nèi)一律不進行調(diào)整。內(nèi)江大劇院項目基準(zhǔn)價格為四川工程造價信息 2017年第11期內(nèi)江市 價格；綜合檔案館基準(zhǔn)價格為四川工程造價信息2017年第9期內(nèi)江市 價格；其余項目按財評執(zhí)行信息價為基準(zhǔn)價格。8.10.6. 新增工程量計價方式（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目綜合單價認(rèn)定； （2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目但有類似項目的，參照類似項 目的綜合單價認(rèn)定；（3）與已標(biāo)價工程量清單或

52、預(yù)算書無相同項目和類似項目的，按以下計價方 式計算工程結(jié)算價：1）計價按國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（ 2013）和四川省 27內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項目合同建設(shè)工程工程量清單計價定額（2015）及相關(guān)文件執(zhí)行；2）安全、文明施工、臨時設(shè)施費以相關(guān)部門按施工現(xiàn)場考核的得分情況按 相關(guān)規(guī)定計??；規(guī)費按施工單位已核定規(guī)費，按建設(shè)期分段據(jù)實調(diào)整； 3）材料調(diào)價從單個子項目的基礎(chǔ)動工開始，按施工期內(nèi)四川工程造價信 息內(nèi)江市信息價的算術(shù)平均價計取（如中途有停工時間一個月及以上者， 該時間段不計算）。信息價中沒有的材料參照內(nèi)江市人民政府辦公室關(guān) 于印發(fā)市級政府投資建設(shè)項目材料詢價實施暫行辦法的通知

53、（內(nèi)府辦發(fā)201766 號）執(zhí)行；4）人工費及其他相關(guān)費率按照相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.10.7. 合同的計量（1）乙方應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月已完成的工程量報告， 并附已完 成工程量報表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到乙方提交的工程量報告后 7天內(nèi)完成對乙方提交的工 程量報表的審核并報送甲方，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工 程量有異議的，有權(quán)要求乙方進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。乙方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理 人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。乙方未按監(jiān) 理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為乙方實 際完成的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到乙方提交的工程量報表后的

54、7天內(nèi)完成審核的，乙方 報送的工程量報告中的工程量視為乙方實際完成的工程量。8.10.8. 項目設(shè)計變更計量（1）上述變更（如果有）的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)合同價款規(guī)定變更；但是，如果 發(fā)出本工程的變更指令（簡稱變更令）是因乙方過錯違反合同或乙方造成 的，則這種違約引起的任何額外費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，項目的總價不做調(diào)整。（2）沒有甲方的審核、監(jiān)理工程師的指令，乙方不能進行任何工程變更。8.10.9. 確定變更價款乙方在工程變更確定后15天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理審核, 報甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。8.10.10. 若由于甲方所提供的工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其結(jié)算方式按第8.

55、10.6條新增工程量計價方式計算。8.10.11. 本項目總投資最終以國家審計機關(guān)的審計結(jié)果為準(zhǔn)。8.11. 建設(shè)期利息建設(shè)期利息計算基數(shù)為各子項目的融資資金部分(除項目資本金以外的其他資 金)，項目資本金不計利息。各子項目建設(shè)期利息將計入可用性服務(wù)費的計算基 數(shù)。8.11.1. 建設(shè)期利息計算原則(1)計算對象：按照各子項目計算建設(shè)期利息。(2)計算周期：按季度計算每期的建設(shè)期利息，各子項目均以 3月、6月、9月和 12月的最后一個日歷天為結(jié)點作為一個計算周期。(3)復(fù)利原則：前一期已產(chǎn)生建設(shè)期利息計入后一期建設(shè)期利息的計算基數(shù)。(4) 融資利率換算：年利率=季利率X 4二月利率X 12=日

56、利率X 360(5)資金安排：項目資本金和融資資金根據(jù)本合同第5.1.2條約定到位。8.11.2. 建設(shè)期利息的具體計算方式建設(shè)資金到位安排：貸款資金在建設(shè)期內(nèi)根據(jù)建設(shè)期進度安排足額適時到位， 具體比例根據(jù)雙方另行約定的項目建設(shè)期進度安排執(zhí)行。建設(shè)期利息支付方式：建設(shè)期間每期融資資金的利息均計入下一期產(chǎn)生利息 的計算基數(shù)，其中：(1)各期融資資金：即項目公司各季度已發(fā)生的項目投資中的融資資金，當(dāng)期融 資資金=當(dāng)期已發(fā)生的項目投資X ( 1-20%)。(2)融資利率：按項目融資協(xié)議為準(zhǔn)據(jù)實計算，但不得超過投標(biāo)報價(在同期中 國人民銀行5年以上貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上下浮動， 上浮率不超過【30% ,現(xiàn)為【6.37%)。為鼓勵乙方低成本融資，若項目融資協(xié)議的利率水平低于 投標(biāo)報價的融資利率的，甲方將投標(biāo)報價融資利率與項目融資協(xié)議的利率水 平之間的利息差全額獎勵給乙方，若項目融資協(xié)議的利率水平高于投標(biāo)報價 的融資利率的，甲方按照投標(biāo)報價的融資利率進行支付。8.11.3. 建設(shè)期利息的調(diào)控方式(1)各期項目投資包括項目征地拆遷投資、 工程直接投資、工程待攤投資, 工程直接投資和待攤投資的確定須以相關(guān)工程、貨物及服務(wù)合同、咨詢成 果文件、工程已完工形象進度、資