工程部職位說明書

1、工程部職位說明書工程部經(jīng)理職位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程管理部職等職級直接上級總經(jīng)理直接卜級工程經(jīng)理崗位定員1薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：負(fù)責(zé)企業(yè)房地產(chǎn)項目的工程技術(shù)管理及施工過程術(shù)指導(dǎo)等方面的工作。崗位職責(zé)：1 .制定并組織實施本部門年度工作計劃；2 .配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃；3 .編制和審批公司項目施工計劃，定期總結(jié)分析項目施工任務(wù)完成情況，及時解決項目施 工活動中遇到的問題；4 .主持所有在施項目的安全管理；5 . 貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項目的報驗；6 .領(lǐng)導(dǎo)本部門的成本費用核算與控制工作；7 .主持本部門部員工的招聘

2、、考核、培訓(xùn)、管理工作；8 .支持與協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn) 證；9 .負(fù)責(zé)工程預(yù)（結(jié)）算的工程量復(fù)核審查簽證，并擬出復(fù)核意見報造價管理部；10 .負(fù)責(zé)監(jiān)督確認(rèn)項目工程質(zhì)量，參與項目的技術(shù)驗收；11 .負(fù)責(zé)工程預(yù)（結(jié)）算的工程量復(fù)核審查簽證，并擬出復(fù)核意見報造價管理部；12 .元成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景：大學(xué)本科及以上，建筑學(xué)、工民建、建筑工程等相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)經(jīng)歷：受過生產(chǎn)作業(yè)管理、管理學(xué)、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗：五年以上建筑工程技術(shù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗技巧要求：具有豐富的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)知識及相關(guān)實踐工作經(jīng)驗；能獨立地編寫施

3、工組織方案和施工計劃；具有獨立組織、管理大型施工項目的能力。能力素質(zhì)：組織、表達(dá)、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；知識面廣、能在較大的壓力下工作；有較強(qiáng)應(yīng)變能力，有責(zé)任心。工作條件：工作場所：辦公室及工作場所。環(huán)境狀況：舒適。危險性：基本無危險,無職業(yè)病危險。開發(fā)經(jīng)理職位名稱開發(fā)經(jīng)理所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程部經(jīng)理直接卜級報建專員編制人數(shù)1薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：根據(jù)企業(yè)的投資拓展意向，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)的實施，并對土地投標(biāo)及立項審批過程 進(jìn)行全程監(jiān)督崗位職責(zé)：1 .根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)的全程管理工作；2 .具體負(fù)責(zé)編制各項關(guān)于房地產(chǎn)項目開發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)

4、總經(jīng)理審批后執(zhí)行；3 .負(fù)責(zé)組織所有開發(fā)項目的前期手續(xù)的報批報建工作；4 .負(fù)責(zé)項目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作5 .負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃工作；6 .負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲備和相關(guān)的調(diào)研工作；7 .主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關(guān)工作；8 .根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件；9 .完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù) 任職資格：教育背景：大學(xué)本科及以上，具有企業(yè)管理、項目管理、工程預(yù)算、招投標(biāo)管理、金融、房地產(chǎn)項目 開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)經(jīng)歷：受過生產(chǎn)作業(yè)管理、管理學(xué)、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗：五年以上項目開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗技巧要求：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目報批報建的政策、法規(guī)及辦事流

5、程能力素質(zhì)：組織、表達(dá)、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；知識面廣、能在較大的壓力下工作；有較強(qiáng)應(yīng)變能力，有責(zé)任心。工作條件：工作場所：辦公室及工作場所。環(huán)境狀況：舒適。危險，件:基本無危險，無職業(yè)病危險。工程經(jīng)理職位名稱工程經(jīng)理所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程部經(jīng)理直接卜級工程主管編制人數(shù)2編制人數(shù)2填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作；2. 現(xiàn)場指揮施工工作；3. 處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題；4. 現(xiàn)場監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況；5. 對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，提交

6、解決方案。任職資格：教育背景： 大學(xué)本科及以上，建筑學(xué)、工民建、建筑工程等相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過生產(chǎn)作業(yè)管理、管理學(xué)、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗： 五年以上建筑工程技術(shù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗技巧要求： 具有豐富的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)知識及相關(guān)實踐工作經(jīng)驗； 能獨立地編寫施工組織方案和施工計劃； 具有獨立組織、管理大型施工項目的能力。能力fr質(zhì)： 組織、表達(dá)、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)； 知識面廣、能在較大的壓力卜-工作； 宿較強(qiáng)應(yīng)變能力，有責(zé)任心。工作條件：工作場所：辦公室及工作場所。環(huán)境狀況：舒適。危 險性：基本無危險,尢職業(yè)病危險。景觀工程師職位名稱土建工程師所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程

7、經(jīng)理直接卜級編制人數(shù)3薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場土建管理，監(jiān)督土建項目的現(xiàn)場施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，控制土建項目施工成本，進(jìn)行施工安全檢查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場土建相關(guān)單位人員進(jìn)行項目管理崗位職責(zé)：1、協(xié)助工程經(jīng)理做好本專業(yè)工程項目的前期運作；2、參與土建工程招投標(biāo)工作，配合項目經(jīng)理部、造價管理部編制標(biāo)底和投標(biāo)書；3、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理化建議；4、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑；5、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理進(jìn)行本專業(yè)的工程技術(shù)管理工作，并配合其他工程師的工作；6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放；7、督促和協(xié)助監(jiān)理控制工程進(jìn)度、質(zhì)量，

8、協(xié)助編制本專業(yè)施工進(jìn)度計劃；8、參與編制本專業(yè)主要設(shè)備、材料計劃，并對已完成的本專業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)行審定；9、協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位處理現(xiàn)場有關(guān)專業(yè)問題；10、現(xiàn)場巡視，落實、監(jiān)督整改方案的執(zhí)行情況；11、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收；任職資格：教育背景：大學(xué)本科及以上，建筑學(xué)、工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)知識，持有H程師書經(jīng)驗：兩年以上相關(guān)專業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。技巧要求：熟練使用AutoCAD制圖軟件； 熟悉鋼結(jié)構(gòu)計算軟件； 熟悉Ofice、Project等辦公軟件； 較好的書面表達(dá)能力。能力fr質(zhì)： 具有良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊合作精神； 責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，能承受一定的工作壓力。工作條件：工作場1環(huán)境狀7 危險

9、見:辦公室、工作場所及施工現(xiàn)場。兄：舒適。性:基本無危險，無職業(yè)病危險。職位名稱景觀工程師所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程經(jīng)理直接卜級編制人數(shù)2薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：總體規(guī)劃、設(shè)計風(fēng)景區(qū)和各類型城鎮(zhèn)園林，并進(jìn)行施工管理與監(jiān)督。崗位職責(zé)：1、研究開發(fā)景觀生態(tài)、園林藝術(shù)、風(fēng)景園林建筑和工程應(yīng)用；2、進(jìn)行園林建筑、園林工程設(shè)計；3、審核設(shè)計技術(shù)細(xì)節(jié)；4、管理園林施工現(xiàn)場，審核施工質(zhì)量、監(jiān)督施工進(jìn)度，解決施工技術(shù)難題。任職資格：教育背景： 園藝設(shè)計、林業(yè)學(xué)、建筑學(xué)類專業(yè)本科以上學(xué)歷。經(jīng)驗： 2年以上相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗。技巧要求： 熟練掌握國外園林設(shè)計行業(yè)的最新技術(shù)，見解獨到； 熟悉植物生長規(guī)

10、律及習(xí)性，熟知土壤、氣候等因素與植物生長的關(guān)系； 有豐富的美學(xué)知識，能熟練操作電腦，繪制景觀效果圖； 熟練使用 AutoCAD Photoshop、3Dmax等軟件； 熟悉相關(guān)專業(yè)及崗位所需計算機(jī)操作系統(tǒng)。能力fr質(zhì)： 勤奮踏實，能吃苦耐勞，為人止直； 后昌度責(zé)任感和敬業(yè)精神； 具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力。工作條件：工作場所;辦公室、工作場所及施工現(xiàn)場。環(huán)境狀況：舒適。危險性:基本無危險，尢職業(yè)病危險。安裝工程師職位名稱安裝工程師所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程部經(jīng)理直接卜級編制人數(shù)2薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：崗位職責(zé)：1、審核設(shè)計圖紙、工程施工及驗收規(guī)，對于項目實施方案提出修改意見

11、，報直接上級審批。2、對開發(fā)所需的機(jī)電設(shè)備及各類管線、給排水工程、電氣安裝工程提出技術(shù)指標(biāo)，作為合 向的技術(shù)要求及驗收依據(jù)，并報直接上級審批。3、參加圖紙會審，提出合理化意見，并保證與安裝設(shè)計工程師間信息傳遞全面及時。4、做好所管理項目的施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，保障施工順利。5、負(fù)責(zé)所管理項目施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工管理。6、嚴(yán)格按照合同對施工單位及監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)管，保證按合同實施。7、審核施工方及監(jiān)理公司工作進(jìn)度計劃，保證施工進(jìn)度，存在問題及時解決并報安裝主管 工程師審批。8、負(fù)責(zé)所管理項目在合同約定付款條件下對工程進(jìn)度及質(zhì)量確認(rèn)，審查施工單位發(fā)生的費 用、工期簽證，控制工程投資。9、負(fù)責(zé)收集

12、施工單位及監(jiān)理公司各種來往有關(guān)工程文件，并交由工程部資料管理員分類存 檔保管。10、 堅持日常性的工地巡查，協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的一切問題。11、 負(fù)責(zé)對所管理項目的用水、用電等資源的提供，做好施工企業(yè)用水、用電的計量工作。12、 協(xié)助質(zhì)檢部組織所管理工程項目的施工階段驗收工作任職資格：教育背景： 電氣相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。經(jīng)驗： 3年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)或施工企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗。技巧要求： 熟悉強(qiáng)弱電、給排水、空調(diào)等設(shè)計和安裝施工，以及施工管理的工作流程和規(guī)，并具較強(qiáng) 的方案評審和圖紙審核能力；熟悉各市政配套部門運作及審批程序； 具有大型高檔住宅小區(qū)強(qiáng)弱電、給排水、空調(diào)等機(jī)電設(shè)備設(shè)施設(shè)計和安裝管

13、理經(jīng)驗；加力素質(zhì)： 有良好的組織、協(xié)調(diào)、過程控制能力、獨立處理事務(wù)的能力； 有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神；精裝工程師工作條件：工作場所：辦公室、工作場所及施工現(xiàn)場。環(huán)境狀況：舒適。危險性:基本無危險,無職業(yè)病危險。報建專員職位名稱報建專員所屬部門工程管理部職等職級直接上級開發(fā)經(jīng)理直接卜級編制人數(shù)1薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：了解國家及地方房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策，負(fù)責(zé)辦理工程項目開工的各項手續(xù)。崗位職責(zé)：1 .按項目計劃，協(xié)助公司工程項目的各項認(rèn)證、評級工作；2 .對政府有關(guān)部門進(jìn)行公關(guān)，負(fù)責(zé)工程的立項、規(guī)劃報建、消防報建、審圖報紙、施工報 建等業(yè)務(wù)工作。組織進(jìn)行項目報批、報建；3 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理開發(fā)過

14、程中各項外協(xié)事宜（園林、人防、消防、環(huán)保等）；4 .負(fù)責(zé)對區(qū)域市場的土地動態(tài)研究；5 .負(fù)責(zé)與開發(fā)有關(guān)的資料管理工作；6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。任職資格：教育背景： 工建民、工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，大專以上學(xué)歷。經(jīng) 驗： 兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)手續(xù)辦理經(jīng)驗。技能技巧： 熟悉房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)流程；能力素質(zhì)： 有良好的獨立處理事務(wù)的能力； 有一定的公共關(guān)系處理能力；工作條件：工作場所：辦公室、工作場所及施工現(xiàn)場。環(huán)境狀況：舒適。危險性:基本無危險,無職業(yè)病危險。職位名稱精裝工程師所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程部經(jīng)理直接卜級編制人數(shù)i薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，按照主

15、管領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署，制訂裝修計劃，組織裝飾施工的具體工作。崗位職責(zé)：1 .負(fù)責(zé)裝飾管理部的各項工作，草擬各項裝飾管理部規(guī)章制度，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行；2 .負(fù)責(zé)按時制訂出各階段的裝飾施工進(jìn)度計劃及材料需求計劃等，并報主管領(lǐng)導(dǎo)審核；3 .負(fù)責(zé)組織裝飾設(shè)計工作，確保按時完成裝飾設(shè)計任務(wù)；4 .加強(qiáng)裝飾施工管理，確保按照圖紙和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工；5 .負(fù)責(zé)及時組織編制各分項裝飾工程的施工預(yù)算，并報主管領(lǐng)導(dǎo)審核；6 .負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報；7 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程技術(shù)等部門的關(guān)系，提升裝飾工程的質(zhì)量和速度；任職資格：教育背景：大學(xué)本科及以上，建筑工程、室設(shè)計等相關(guān)專業(yè)知識，有裝飾

16、項目經(jīng)理證書者優(yōu)先經(jīng)驗： 3年以上房地產(chǎn)企業(yè)裝飾相關(guān)工作經(jīng)驗。技巧要求： 熟悉室精裝修材料； 熟悉精裝修設(shè)計規(guī)和施工規(guī)；能力fr質(zhì)： 良好的團(tuán)隊合作精神； 有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力工作積極主動； 吃苦耐勞，有較強(qiáng)責(zé)任心和兢業(yè)精神。工作條件：工作場所;辦公室、工作場所及施工現(xiàn)場。環(huán)境狀況：舒適。危 險性:基本無危險,尢職業(yè)病危險。工程秘書職位名稱工程秘書所屬部門工程管理部職等職級直接上級工程部經(jīng)理直接卜級編制人數(shù)1薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人職位概要：根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，按照主管領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署，制訂裝修計劃，組織裝飾施工的具體工作。崗位職責(zé)：1、合同管理工作：負(fù)責(zé)合同日常管理工作；監(jiān)督合同的履行情況；2、按照合同規(guī)定的時間辦理付款手續(xù)以及做好合同月報的編制工作；3、資料的整理工作：及時整理歸檔各業(yè)資料；4、建立健全的業(yè)資料臺帳；5、資料收發(fā)記錄以及各圖紙、書籍的日常管理工作；6、工程方面會議資料的準(zhǔn)備及整理，工程類文件的編寫；7、協(xié)助造價及現(xiàn)場管理；8、