辦公室室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書

1、辦公室樣板房裝飾裝修設(shè)計任務(wù)書一、概況1、二、設(shè)計依據(jù)：1、國家建設(shè)部及xx市有關(guān)法規(guī)文件及技術(shù)規(guī)定；2、展示樣板房建筑平面布置圖、建筑剖面圖；3、建設(shè)部現(xiàn)行建筑設(shè)計文件編制深度規(guī)定；4、國家關(guān)于建筑裝飾裝修設(shè)計深度的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定；5、國家關(guān)于電氣設(shè)計、弱電設(shè)計、給排水結(jié)構(gòu)設(shè)計、暖通設(shè)計等方面設(shè)計深度的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。三、設(shè)計工作范圍：1、乙方將負(fù)責(zé)向甲方提供本項目全過程的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計及施工配合服務(wù)。為進(jìn)行綜合設(shè)計，乙方需提供各階段工作內(nèi)容（包括但不限于設(shè)計理念，色調(diào)方案，家具選擇材料及裝飾規(guī)格，審閱相關(guān)顧問及制造商的施工圖及樣本，并審核裝飾施工投標(biāo)文件并協(xié)助修改至符合公司要求展示效果及工程

2、預(yù)算等）。2、樣板房內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計（含：單體內(nèi)部功能劃分，墻體分隔；地面、墻面、門窗、天花等裝飾裝修設(shè)計；家具、裝飾、陳設(shè)等布置及選定）。3、樣板房內(nèi)部水電設(shè)計（電氣設(shè)計；弱電設(shè)計；增設(shè)電氣設(shè)備及裝飾要求；給排水設(shè)計；暖通設(shè)計；燈具選型等）。4、內(nèi)裝修與原主體結(jié)構(gòu)有沖突，建筑裝飾、裝修的由設(shè)計方出具施工圖，涉及變更原結(jié)構(gòu)的由原樣板房主體設(shè)計單位根據(jù)裝修施工圖補(bǔ)充設(shè)計。5、大型內(nèi)裝飾件、燈具等與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有效連接，并由設(shè)計方出具經(jīng)荷載驗算的施工節(jié)點詳圖，并提供計算書給甲方審核。6、緊密結(jié)合整個項目進(jìn)度，全力跟進(jìn)配合并指導(dǎo)營運，建筑、燈光設(shè)計、其他相關(guān)配合工作；四、設(shè)計要求：設(shè)計方提供設(shè)計藍(lán)圖及

3、材料清單（及相關(guān)參數(shù)）應(yīng)能滿足建設(shè)方施工招標(biāo)和施工及材料采購的需要。五、施工期間服務(wù)：1、負(fù)責(zé)完成工程開工前的設(shè)計交底、施工期間現(xiàn)場配合并根據(jù)甲方要求參與例會，解決與設(shè)計有關(guān)的效果及技術(shù)問題、按規(guī)定參加該工程施工各階段的驗收等工作；依據(jù)甲方要求，及時出具設(shè)計變更和洽商審核簽字；2、協(xié)助配合甲方招投標(biāo)工作，提供本項目施工、監(jiān)理、分包工程及材料設(shè)備供應(yīng)等招標(biāo)活動中標(biāo)書內(nèi)的有關(guān)技術(shù)條件及設(shè)備參數(shù)。參加有關(guān)招標(biāo)答疑會議，解答有關(guān)技術(shù)問題。在上述招標(biāo)活動中提供全面技術(shù)支持；如果業(yè)主需要，專業(yè)負(fù)責(zé)人到場參加技術(shù)標(biāo)評標(biāo)，考察并出具書面意見。3、按照甲方施工進(jìn)度安排，依據(jù)乙方提交的材料樣板，乙方必須到現(xiàn)場協(xié)助

4、甲方對施工主材進(jìn)行選擇、確認(rèn)和封樣的工作。4、核對現(xiàn)場施工后的效果是否符合圖紙設(shè)計要求，對不符合要求的出具書面修改意見，如符合圖紙要求，但未達(dá)到效果要求的，應(yīng)及時修改圖紙，對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整。5、室內(nèi)裝飾施工過程中乙方提供的施工技術(shù)配合應(yīng)包含：（1）供給工程需要的詳圖；但不包括土建加建結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工圖；（2）指導(dǎo)施工，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題；（3）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計理念，對主要材料的型號，色彩等進(jìn)行選材建議;（4）乙方應(yīng)到現(xiàn)場指導(dǎo)和處理相關(guān)設(shè)計實施問題；（5）乙方參與甲方家電、家具選型及室內(nèi)布置。六、設(shè)計階段時間定位6.1.0第一階段概念定位階段：（1個工作周）1.1此階段乙方應(yīng)根據(jù)其在辦

5、公工程中的經(jīng)驗與技術(shù)專業(yè)人才，協(xié)助甲方編制出綜合全面的文件資料及設(shè)計規(guī)劃。6. 1.2乙方負(fù)責(zé)審閱客戶現(xiàn)有的建筑施工圖并對怎樣改進(jìn)辦公空間使用和客人服務(wù)做出評價。解釋當(dāng)今辦公室內(nèi)設(shè)計上需要涉及到的情況，以及將如何將這些情況融入甲方現(xiàn)有房產(chǎn)以滿足辦公客人的需求。6.1.3制作區(qū)域初步分析草圖，并組織好區(qū)域與部門之間的空間關(guān)系，確定空間鄰接物。制定設(shè)計計戈V、項目發(fā)展時間進(jìn)度表。6.1.4協(xié)助甲方針對于目標(biāo)辦公的使用顧客及財務(wù)預(yù)算發(fā)展并制定一套適用于甲方建筑、景觀風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書、工程預(yù)算估計。6.2第二階段一方案設(shè)計階段（3個工作周）6.2.0方案設(shè)計應(yīng)根據(jù)方案設(shè)計任務(wù)書的要求進(jìn)行，應(yīng)達(dá)到能

6、據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計并滿足工程成本估算的要求。方案設(shè)計含平面布置圖、效果圖等。6.2.1乙方須與甲方、建筑師及顧問進(jìn)行會議，調(diào)整并確定設(shè)計功能準(zhǔn)則、調(diào)整并確定建筑室內(nèi)平面布置圖，以此作為階段之工作基礎(chǔ)，從而達(dá)成工程的方案設(shè)計。6.2.2乙方將規(guī)劃方案之樓層、燈飾、裝飾物料、家具之選擇，色彩設(shè)計，室內(nèi)粉刷計劃及其它文件，以作為有助說明設(shè)計概念及工程的方針。6.2.3乙方提供方案設(shè)計草圖及目標(biāo)概念說明圖片。6.2.4乙方須就現(xiàn)有xxxx做一份辦公市場類型分析報告，協(xié)助甲方對預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行評估。6.2.5乙方將完成的設(shè)計方案交甲方審閱，并于會議上解說其設(shè)計概念，讓甲方能充分了解設(shè)計內(nèi)容并明確該設(shè)計是否達(dá)

7、到要求。6.2.6乙方應(yīng)按照甲方給予的合理意見進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，（二次）形成雙方同意的階段設(shè)計成果。6.2.7此階段甲方向乙方交付的資料：甲方及顧問的設(shè)計要求，建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣等各專業(yè)相關(guān)設(shè)計圖紙及電子文件。6.2.8此階段乙方的工作內(nèi)容及成果具體如下：（圖紙需能充分表達(dá)設(shè)計意圖，并至少達(dá)到以下比例要求的設(shè)計內(nèi)容及深度）方案設(shè)計階段相應(yīng)電子文件1套要求設(shè)計成果提交時間討論時間前置條件辦公室平面規(guī)劃設(shè)計圖1:50兩套平面2015/4/104/20之前3-27日會議辦公室概念意向圖片（A3）兩套意向2015/4/104/20之前3-27會議辦公室效果圖設(shè)計方案6張效果圖2015/4/20P4/

8、30之前概念方案會審確樣板房設(shè)計材料清單材料樣板A2材料樣清單2015/4/204/30之前概念方案會審確樣板房軟裝風(fēng)格方案軟裝風(fēng)格設(shè)計2015/4/204/30之前概念方案會審確辦公室類型分析報告報告書2015/4/204/30之前概念方案會審確6.2.10在甲方確認(rèn)完成上述階段成果后，此階段即算完成。在轉(zhuǎn)入第三階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表之書面認(rèn)可。6.3第三階段一一擴(kuò)初設(shè)計階段（2個工作周）6.3.1基于認(rèn)可的方案設(shè)計文件及甲方認(rèn)可的調(diào)整，乙方向甲方展示透視效果圖，立面圖，剖面圖，和各項物料色板，介紹整個室內(nèi)設(shè)計概念，供甲方進(jìn)行最后的審批。6.3.2乙方將為甲方繪劃及編制詳圖，如

9、樓層平面圖，天花板綜合平面圖，立面圖及草稿，以助建筑師及相關(guān)顧問（如機(jī)電顧問、燈光顧問）明確室內(nèi)設(shè)計理念。6.3.3上述設(shè)計項目得到確認(rèn)后，乙方將準(zhǔn)備各種室內(nèi)設(shè)計深化文件。其內(nèi)容包括平面圖，立面圖，和大樣以提供足夠的設(shè)計意念數(shù)據(jù)，供初步預(yù)算及其它顧問之用。此外，還須包括其色彩設(shè)計及藝術(shù)設(shè)計、平面設(shè)計意向，供初步預(yù)算及其它顧問之用。6.3.4乙方將配合專業(yè)燈光設(shè)計師，完成天花平面圖及燈具布置圖，確定開關(guān)位置及面板形式。6.3.5乙方提供辦公室所需布置的家具的具體樣式或家具樣板。6.3.6本階段將提交可說明設(shè)計成果的透視效果圖。（A2幅面）6.3.7此階段甲方向乙方交付的資料：甲方及專業(yè)顧問提供的

10、書面設(shè)計確認(rèn)書、建議書和相關(guān)設(shè)計圖紙、設(shè)計成果；甲方或由甲方聘請的第三方提供的有關(guān)成本造價控制的相應(yīng)意見。6.3.8此階段乙方的工作內(nèi)容及成果具體如下：（圖紙需能充分表達(dá)設(shè)計意圖，并至少達(dá)到以下比例要求的設(shè)計內(nèi)容及深度）要求設(shè)計成果提交時間討論時間前置條件平面深化布置圖1:50A3平面2015/5/105/20之前3月27日會議紀(jì)要隔墻深化定位圖1:50A3平面2015/5/105/20之前3月27日會議紀(jì)要立面深化索引圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定天花燈具圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定燈具與平面的對應(yīng)圖1:50A3平面2015/5/

11、105/20之前方案會審確定天花尺寸定位圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定燈具開關(guān)布置圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定開關(guān)插座與家私對應(yīng)圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定開關(guān)插座定位尺寸圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定地面材料鋪裝尺寸定位圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定地面鋪裝與家私對應(yīng)圖1:50A3平面2015/5/105/20之前方案會審確定6.3.9上述文件按照甲方給予的合理意見進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整后，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入第四階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代

12、表之書面認(rèn)可。6.4第四階段一設(shè)計施工圖階段（2個工作周）1、（1）此階段施工圖設(shè)計文件應(yīng)按已批準(zhǔn)的方案設(shè)計進(jìn)行編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、扉頁、圖紙目錄、設(shè)計與施工說明、施工藍(lán)圖（含建筑裝飾裝修立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點大樣圖、剖面圖等）、材料清單（分層詳細(xì)列出裝飾裝修材料、燈具、設(shè)備等的材料清單和裝飾工程概算）、選用部分材料、燈具樣品圖片等。（2）施工圖設(shè)計文件一般以樓層或功能分區(qū)為編排單位。各專業(yè)分別編制與裝訂。（3）施工圖設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足下列要求：a.能據(jù)以編制施工圖預(yù)算及施工招標(biāo)之用；b.能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；c.能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；d能據(jù)以

13、進(jìn)行工程決算和工程驗收。并在工程驗收時作為竣工圖的基礎(chǔ)性文件之用（竣工圖一般由施工單位完成）；e. 滿足建設(shè)部建設(shè)設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。2、樣板房內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計必須符合國家建設(shè)部及xx有關(guān)法規(guī)文件及技術(shù)規(guī)定。6.4.1乙方須提供附件甲所列區(qū)域內(nèi)一切與建筑工作有關(guān)的室內(nèi)設(shè)計資料，交給建筑令其可以制作相關(guān)之建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，及與其他工種協(xié)調(diào)配合。此等資料不包括所有應(yīng)由其他顧問提供的資料，例如餐飲服務(wù)、飯店管理、照明設(shè)計、機(jī)電及給排水、綠化和景觀設(shè)計等。6.4.2協(xié)調(diào)建筑資料平面圖紙：標(biāo)示各關(guān)鍵性之空間及區(qū)域的重要尺寸，供設(shè)計師作為配合的資料。6.4.3天花吊頂圖紙：標(biāo)示天花吊頂所有飾面物料、

14、外形組合、與室內(nèi)觀感有重要關(guān)聯(lián)的建筑物件的位置，例如初步燈光照明、空調(diào)風(fēng)嘴等位置。至于其他工種顧問須要在室內(nèi)部分外露的機(jī)電設(shè)施，如消防噴灑頭、煙感、恒溫器、揚聲器、保安設(shè)施等位置，須由建筑師或項目經(jīng)理與各顧問協(xié)調(diào)并由乙方整合及負(fù)責(zé)制圖。6.4.4機(jī)電資料平面圖：設(shè)計所需要的供電插座、電源及開關(guān)位置及其他工種顧問須要在室內(nèi)部分外露的機(jī)電設(shè)施，如消防噴灑頭、煙感、恒溫器、揚聲器、保安設(shè)施等位置，須與各顧問協(xié)調(diào)并由建筑師整合及負(fù)責(zé)制圖。6.4.5地面飾面平面圖：標(biāo)示室內(nèi)必需的地飾物料，高度變更及完成的地面飾面的高度。6.4.6與建筑有關(guān)的室內(nèi)設(shè)計詳圖：標(biāo)示天花裝飾線、天花藻井、天花燈槽、柱子、扶手及

15、特殊墻面處理等詳圖。6.4.7室內(nèi)立面圖：標(biāo)示墻面高度、飾面物料、維生設(shè)備位置，必要的機(jī)電資料、永久裝置的裝飾物品、及有關(guān)家具和一切木器制作的規(guī)格之編碼。6.4.8須提供協(xié)調(diào)性資料予建筑師及機(jī)電顧問，及編制成辦公室圖紙之第二部分。6.4.9在此階段所呈交之資料應(yīng)為結(jié)構(gòu)示意圖樣、施工詳圖、大樣和切面輪廓、一般物料清單、燈具清單、平面圖、天花吊頂圖、電氣平面圖。6.4.10此等資料，旨在足夠地給予設(shè)計師和工程師有關(guān)室內(nèi)設(shè)計對建筑及機(jī)電物件的各樣要求，讓設(shè)計師及其他工種顧問能將此資料融入其施工圖紙及物料規(guī)格內(nèi)。其中將包括各類固定的室內(nèi)設(shè)計物件的輪廓、各類飾面種類、物料規(guī)格等。6.4.11提供大樣及切

16、面，結(jié)構(gòu)示意圖，旨在讓設(shè)計師能充分地了解室內(nèi)設(shè)計的理念，從而為室內(nèi)裝修中之大理石、瓷磚、憑吊構(gòu)件、塑料和石膏板天花、扶手、與工廠預(yù)制件和結(jié)構(gòu)相聯(lián)部分及安裝在結(jié)構(gòu)上之室內(nèi)設(shè)計物件制作施工詳圖。6.4.12此階段的圖紙和資料，旨在能供建筑師與其他工種顧問作參考用途，并可將室內(nèi)設(shè)計的資料合并在其施工圖紙內(nèi)。此等室內(nèi)設(shè)計資料性圖紙并非最終的施工文件。6.4.13由于此階段所提供資料的特質(zhì)，及基于建筑與各不同工種有著不同的進(jìn)度要求，因此，此階段所進(jìn)行的時間，將按需要地與第一、二、四階段同期進(jìn)行。要求設(shè)計成果提交時間討論時間前置條件平面布置深化圖（施工階段）A3平面擴(kuò)初會審確定弱電點位平面圖及系統(tǒng)圖A3平

17、面擴(kuò)初會審確定強(qiáng)電點位平面圖及系統(tǒng)圖A3平面擴(kuò)初會審確定空調(diào)設(shè)計圖A3平面擴(kuò)初會審確定裝飾施工立面圖A3平面擴(kuò)初會審確定施工大樣圖A3平面擴(kuò)初會審確定門表圖A3平面擴(kuò)初會審確定燈具選型圖A3平面擴(kuò)初會審確定家私及藝術(shù)品平面圖一套擴(kuò)初會審確定家具及藝術(shù)品說明書一冊擴(kuò)初會審確定材料品樣圖片及說明書一套擴(kuò)初會審確定燈具樣品圖片及說明書一冊擴(kuò)初會審確定電氣設(shè)計一套擴(kuò)初會審確定給排水設(shè)計一套擴(kuò)初會審確定裝修物料清單一套擴(kuò)初會審確定家私規(guī)格說明一套擴(kuò)初會審確定6.4.16上述文件按照甲方給予的合理意見進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整后，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入第五階段前,先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表之書面認(rèn)可。6施工配合階段6

18、.5.1跟進(jìn)工程承包文件階段完成后，在要求上，乙方將協(xié)助甲方審閱招來承包商的投標(biāo)建議書，如需要，更要對該等文件做出合適之調(diào)整或修改以符合已定下之工程財務(wù)預(yù)算，協(xié)助甲方簽訂招標(biāo)合同書。6.5.2承包商通過甲方提交給乙方的投標(biāo)建議書須明確界定有關(guān)定議，以便能夠就財務(wù)預(yù)算進(jìn)行所需調(diào)整。對于每一重要項目，例如使用的石塊、木器、規(guī)格說明等，承建商，采購代理或分包商都必須逐項列明。6.5.3在內(nèi)勤管理服務(wù)范圍內(nèi)，乙方需提供有關(guān)項目的解釋及承包文件，以便承建商、采購商及其它承建商執(zhí)行有關(guān)工程。6.5.4在工作范疇內(nèi)，乙方將對承建商所提供之商鋪繪圖，商品數(shù)據(jù)及樣品，作出審閱及確認(rèn)采取適當(dāng)行動，但此只為符合工程

19、設(shè)計概念及承包文件數(shù)據(jù)。在采取此類行動時，需合理而快捷，以避免引致延誤。即使乙方已批準(zhǔn)某一項目，亦不表示已批準(zhǔn)該項目裝配成整體的一部分。即使乙方已確認(rèn)某一項樣品，亦不表示已確認(rèn)交貨和安裝與該已批準(zhǔn)樣品不符之有關(guān)項目，以確定工程整體上是按照承包文件的規(guī)定進(jìn)行。6.5.5在工作范疇內(nèi)，乙方將與甲方、采購代理、承建商，或顧問進(jìn)行會議及派員進(jìn)行定期工地視察，（在裝修工程開始后每月不少于5次）以確定工程整體上是按照承包文件的規(guī)定進(jìn)行。乙方將會把于巡視工地期間了解的工程進(jìn)度及施工質(zhì)量情況，向甲方做出報告。（施工過程中或者材料存在的各種缺陷，因視覺檢查而不能察覺，乙方可不承擔(dān)責(zé)任）。6.5.6當(dāng)工程基本上完

20、成，甲方能按照原用途使用有關(guān)設(shè)施或當(dāng)中指定部分時，經(jīng)甲方及甲方代表，監(jiān)理驗收完成時，此階段即算完成。6.5.7乙方應(yīng)審批屬于室內(nèi)設(shè)計范圍內(nèi)的所有公共/娛樂/功能區(qū)域中的家具及裝飾的最終布置，包括辦公室及公寓各一間之最終配置形式，以保證裝置、家具及配件均按照合同的規(guī)定安裝。6.5.8乙方應(yīng)審批承包商呈遞的，與屬于室內(nèi)設(shè)計范圍內(nèi)的項目有相關(guān)的文件（詳細(xì)施工圖、產(chǎn)品數(shù)據(jù)等），以保證符合設(shè)計意念。6.5.9乙方應(yīng)將關(guān)鍵的裝置、家具及配件及室內(nèi)裝飾項目清單，提供給業(yè)主及物業(yè)管理公司。65.10室內(nèi)設(shè)計師須制作下面所列之設(shè)計施工圖紙和布置、裝卸、室內(nèi)飾面物料等規(guī)格說明，以作為甲方日后招標(biāo)時的基礎(chǔ)文件。65

21、.11裝修大樣圖。木器和工廠制件，并標(biāo)示飾面及所需小五金之說明。65.12樣板房規(guī)格說明。其內(nèi)容須包括標(biāo)準(zhǔn)裝飾平面圖、規(guī)格說明、圖樣和所有家具之細(xì)節(jié)圖、數(shù)量、照片和物料樣板等。65.13公共地方區(qū)域規(guī)格說明。其內(nèi)容包括所有裝飾布置、窗簾、地毯、美術(shù)品及工藝品之規(guī)格說明。65.14飾面物料及固定裝飾列表。其內(nèi)容包括公共地方和客房部分之墻面、地面、家櫥及工場預(yù)制件等物品。65.15特制燈具說明。其內(nèi)容包括公共地方和客房部分需特別設(shè)計之燈飾之圖紙、細(xì)節(jié)圖及規(guī)格說明。65.16美術(shù)品。其內(nèi)容為公共地方部分和客房所需美術(shù)品之列表交予甲方作審批。有關(guān)定制美術(shù)品、購買書框之協(xié)調(diào)及統(tǒng)一等工作則由另外的美術(shù)品顧

22、問公司負(fù)責(zé)（如有）。65.17初步細(xì)項預(yù)算。室內(nèi)設(shè)計師作初步細(xì)項預(yù)算包括上述各類規(guī)格說明內(nèi)家具、布置、固定裝飾和室內(nèi)飾面物料的價格估算。此預(yù)算須以供應(yīng)商所呈交根據(jù)規(guī)格要求的報價單為基礎(chǔ)。任何將于本土制造之物品，須在招標(biāo)后將從初步預(yù)算內(nèi)剔除。此等價格資料由投標(biāo)者向甲方提供。65.18室內(nèi)設(shè)計師無須就家具、裝置、固定裝飾、設(shè)備、工廠預(yù)制件或任何室內(nèi)物件提供生產(chǎn)及安裝施工圖。此類生產(chǎn)及安裝施工圖紙須由甲方所委任的承造商繪制。室內(nèi)設(shè)計師只負(fù)責(zé)審批，確定此等圖紙必須合乎建造及設(shè)計之要求。65.19上述文件按照甲方給予的合理意見進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整后，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入下一階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表

23、之書面認(rèn)可。七施工圖相關(guān)要求一、施工圖設(shè)計要求：（1）施工圖設(shè)計文件應(yīng)按已批準(zhǔn)的方案設(shè)計進(jìn)行編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、扉頁、圖紙目錄、設(shè)計與施工說明、施工藍(lán)圖（含建筑裝飾裝修立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點大樣圖、剖面圖等）、材料清單（分層詳細(xì)列出裝飾裝修材料、燈具、設(shè)備等的材料清單和裝飾工程概算）、選用部分材料、燈具樣品圖片等。（2）施工圖設(shè)計文件一般以樓層或功能分區(qū)為編排單位。各專業(yè)分別編制與裝訂。小型裝飾工程也可將各專業(yè)圖紙綜合編制在一起。（3）施工圖設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足下列要求：a.能據(jù)以編制施工圖預(yù)算及施工招標(biāo)之用；能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；b. 能據(jù)以進(jìn)

24、行施工和安裝；能據(jù)以進(jìn)行工程決算和工程驗收。并在工程驗收時作為竣工圖的基礎(chǔ)性文件之用（竣工圖一般由施工單位完成）；滿足建設(shè)部建設(shè)設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。3、樣板房內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計必須符合國家建設(shè)部及xx市有關(guān)法規(guī)文件及技術(shù)規(guī)定。二、設(shè)計圖紙要求：1、圖紙目錄（1）圖紙目錄應(yīng)包括序號、圖紙名稱、圖號、電腦檔案號等，當(dāng)圖紙比較多需分冊裝訂時，每個分冊均應(yīng)有全冊目錄。（2）如有選用標(biāo)準(zhǔn)圖時，應(yīng)先列新繪制圖紙名稱，后列標(biāo)準(zhǔn)圖名稱。2、施工圖說明施工圖說明應(yīng)包括的內(nèi)容如下：（1）本裝飾裝修工程施工圖設(shè)計的設(shè)計依據(jù)及現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)法規(guī)。（2）根據(jù)方案設(shè)計，說明裝飾工程設(shè)計的工程概況，其內(nèi)容一般應(yīng)包括裝飾

25、工程名稱、工程地點、建設(shè)單位、裝飾工程范圍、建筑面積、裝修等級等。（3）設(shè)計說明（包括需要特別交代的設(shè)計說明）對防火、防潮、防水、消聲、抗震防震、防靜電、防腐蝕、防塵、防輻射等特殊要求的說明。特別是在消防設(shè)計說明中，應(yīng)包括項目的建筑類別、耐火等級、防火分區(qū)的劃分，防火門、消火栓的設(shè)置、安全疏散標(biāo)志的設(shè)計等需用文字交代的內(nèi)容。（4）四新說明為保證工程質(zhì)量，施工中需要特別交代的內(nèi)容，包括對新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備作必要的說明，采用“四新”材料的，應(yīng)先報經(jīng)發(fā)包人同意。（5）圖例說明等。3、裝修表和材料表（1）裝修表為用表格形式表達(dá)房間和各部位地面、天花、墻面、隔斷、固定家具、裝飾織物及其他裝飾

26、用材和需要交代的特殊做法。（2）材料表應(yīng)注明主要裝飾材料的名稱、型號、規(guī)格、顏色、燃燒性能等級等。4、門窗表用表格形式表達(dá)的門窗分類、型號、尺寸、五金配件數(shù)量等。5、平面圖（1）大型裝飾工程的平面圖可能包括平面布置圖、墻體定位圖、地飾圖、家俱布置圖、立面索引圖、防火分區(qū)及防火墻。防火門、消火栓等布置圖等。（2）平面圖中應(yīng)表示的內(nèi)容a、柱網(wǎng)和承重墻、柱的軸線與其編號。柱網(wǎng)軸線編號應(yīng)與建筑設(shè)計圖一致。b、房間名稱要注全，建筑條件圖中標(biāo)注的房間、走道、管井等部位的名稱均應(yīng)保留，相同功能的房間可加注序號如：辦公室（一）、辦公室（二）、會議室（一）、會議室（二）等。大型建筑可在比例較小的總體圖中用編號標(biāo)

27、注房間。女口001、005另編房間名稱與編號對照表。c、室內(nèi)外地面標(biāo)高和各層樓面裝修面層（即建筑面層）標(biāo)高。為方便裝修施工，各樓層建筑標(biāo)高可定為0.00,寫在標(biāo)高線之上，而將相對于±）.00的標(biāo)高寫在標(biāo)高線之下，如中，表示本層樓面建筑面層假定標(biāo)高為0.00;本層樓面建筑面層相對于全±）.00的標(biāo)高為12.20，其它裝飾造型等0.00.2.的標(biāo)高，包括天花標(biāo)高，均為自所在層建筑地面算起的高度，可表示為等。d、墻體厚度與材料種類應(yīng)注明，亦可用圖例表示，并標(biāo)注墻體定位尺寸。e、地面材料種類、地面拼花及不同材料分界線應(yīng)予表示。f、衛(wèi)生潔具、水池、臺、柜等固定建筑設(shè)備和家具的尺寸、定

28、位以及詳圖索引。g、建筑平面較大時可分區(qū)繪制，但需在各分區(qū)平面圖的一角繪出組合圖，并表示分區(qū)編號和分區(qū)部位處軸線編號。h、指北針，可只在首層平面或主要平面圖中表示，一般放在圖紙的右上角。i、有關(guān)節(jié)點詳細(xì)或局部放大圖的索引。j、樓梯上下方向示意。k、門的編號及開啟方向。l、防火分區(qū)、消防通道、防火門、防火卷簾、消火栓等防火設(shè)施。m地面上的電源插座、通訊插孔、地面燈飾等用電設(shè)施。n活動家俱布置及盆景、雕塑、工藝品等的配置。6、天花布置圖天花布置圖應(yīng)表示的內(nèi)容與要求如下：（1）柱網(wǎng)軸線、編號及各種尺寸應(yīng)標(biāo)示齊全，并與建筑設(shè)計圖一致。（2）房間名稱應(yīng)注全。并應(yīng)標(biāo)注天花底面相對于本層地面建筑面層的市局。

29、（3）天花造型尺寸定位及詳圖索引。（4）天花燈具（包括火災(zāi)或事故照明）、風(fēng)口、噴淋頭、火災(zāi)探測器、揚聲器、擋煙垂壁以及疏散方向標(biāo)志牌等。7、立面圖（1）立面圖包括外立面和室內(nèi)立面，一般外立面和室內(nèi)房間或公用空間各方向的立面均應(yīng)畫全。無特殊裝修要求者亦可不畫立面圖，僅在裝修表中予以交代。（2）立面圖中應(yīng)表示的內(nèi)容A、軸線與其編導(dǎo)軸線和外包尺寸。B室內(nèi)外高差尺寸。C墻柱面裝飾造型、花臺、欄桿、臺階、線角等的尺寸及其它尺寸定位，節(jié)點詳圖索引等。D門窗標(biāo)高和高度應(yīng)分別注明。E、墻柱面上的燈飾、電源插座、電源開關(guān)、通訊插孔、消防設(shè)備、空調(diào)控制器等的定位。F、立面裝飾材料名稱，材料分塊尺寸及節(jié)點索引。G室

30、內(nèi)立面應(yīng)將相應(yīng)部位的天花剖面一并畫出，并標(biāo)注天花造型部分的尺寸與標(biāo)高。H固定在墻、柱面上的各種掛畫、壁毯等裝飾藝術(shù)品的尺寸和定位。8、剖面圖（1）剖面圖包括表示空間關(guān)系的大剖面圖和表示墻身構(gòu)造的墻身剖面，以及為表達(dá)設(shè)計意圖所需要的局部剖面。大剖面應(yīng)剖在室內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位。（2）剖面圖應(yīng)表達(dá)的內(nèi)容A、標(biāo)高尺寸。B裝修材料圖例應(yīng)表示出來。C樓板、梁等結(jié)構(gòu)件的尺寸一般應(yīng)嚴(yán)格按結(jié)構(gòu)圖或?qū)嶋H情況畫出。9、局部放大圖和節(jié)點詳圖（1）局部放大圖和節(jié)點詳圖應(yīng)表示出軸線位置，相鄰部位可用剖斷線或虛擬的總斷線斷開。施工中的關(guān)鍵部位、需要重點表達(dá)的部位，均應(yīng)繪制節(jié)點詳圖。（2）節(jié)點詳圖的索引和詳圖編號應(yīng)有可追

31、溯性。10、圖紙簽署與蓋章（1）圖標(biāo)中的設(shè)計負(fù)責(zé)人、設(shè)計人、制圖人、校對人、審核人、審定人簽署應(yīng)完整，（其中設(shè)計與制圖、設(shè)計和設(shè)計負(fù)責(zé)人、審核與審定可以是同一人簽署）。（2）每張圖紙的簽署人不得少于三人，包括設(shè)計人、審校人和審定人。（3）有多專業(yè)配合內(nèi)容的主要圖紙，應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)設(shè)計人進(jìn)行會簽。（4）每套施工圖封面、每張施工圖均應(yīng)蓋有設(shè)計單位的設(shè)計專用章。設(shè)計專用章中應(yīng)有設(shè)計單位名稱、設(shè)計資質(zhì)等級，設(shè)計證書編號。（5）每套施工圖的封面，每張施工圖均應(yīng)標(biāo)注設(shè)計出圖日期（年、月、日）。11、室內(nèi)給水排水工程施工圖設(shè)計（1）圖紙目錄先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖，圖紙目錄應(yīng)包括圖紙名稱

32、、圖號、電腦檔案號、張?zhí)柕?。?）設(shè)計說明一般應(yīng)在設(shè)計圖紙之前有一個設(shè)計總說明。設(shè)計說明應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計與施工說明、使用圖例等。在設(shè)計圖紙中有需要特別說明的，可在每張設(shè)計圖紙中加附注說明。（3）平面圖平面圖應(yīng)標(biāo)出給排水設(shè)備平面布置及管道走向、管徑、坡度、坡向，底層平面應(yīng)標(biāo)明給排水進(jìn)出管道與室外管道的連接方式位置及標(biāo)高。復(fù)雜部份如開水間、衛(wèi)生間、給排水設(shè)備及管道較多的地方，繪出局部放大平面圖。當(dāng)建筑物內(nèi)用水點較多時，分別繪出各層平面衛(wèi)生設(shè)備、生產(chǎn)工藝用水設(shè)備位置（并注明名稱或編號）和給排水管道平面布置圖。（4）系統(tǒng)圖按一定比例分別繪出各種管道系統(tǒng)圖，圖中表明管道走向、坡度、管徑、進(jìn)出口的（起

33、點、末點）標(biāo)高，各系統(tǒng)編號、各樓層衛(wèi)生設(shè)備和工藝用水設(shè)備的連接點位置和標(biāo)高。（5）局部設(shè)施當(dāng)建筑物內(nèi)有提升，調(diào)節(jié)或小型局部給排水處理設(shè)施時，單獨繪出其平面、剖面及詳圖或注明引用的詳圖或標(biāo)準(zhǔn)圖號。（6）詳圖凡管道附件、設(shè)備、儀表及特殊配件需要加工又無標(biāo)準(zhǔn)圖可利用時，應(yīng)繪制詳圖。（7）與裝飾及其它專業(yè)的配合若原有衛(wèi)生間等用水點排水點在裝飾設(shè)計中未變動，可接原土建的設(shè)計圖施工，裝飾給排水可不出圖。a. 經(jīng)消防設(shè)計的噴淋噴頭平面布置須在天花圖上作，避開燈具及風(fēng)口等位置，既考慮裝飾美觀的要求，又保證符合消防規(guī)范的要求。b. 衛(wèi)生間、廚房、海鮮池、水景、吧臺等用水點，裝飾給排水設(shè)計需作預(yù)留給水點及排水點，

34、包括管徑、位置、坡度、埋深等。c. 在裝飾平面圖標(biāo)明消火栓位置、型號等。12、室內(nèi)電氣工程施工圖設(shè)計（1）圖紙目錄先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。（2）設(shè)計說明一般應(yīng)在設(shè)計圖紙之前有一個設(shè)計總說明。設(shè)計說明應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計與施工說明、使用圖例等。在設(shè)計圖紙中有需要特別說明的，可以每張設(shè)計圖紙中加附注說明。（3）動力工程施工圖設(shè)計動力平面圖:1'圖紙內(nèi)容動力平面布置圖；A. 配電箱、控制箱平面位置、用電設(shè)備的線路連接各回路編號、圖例，均應(yīng)在平面圖中反應(yīng)出來。B. 引用標(biāo)準(zhǔn)安裝圖編號、頁次、施工說明。2'設(shè)計說明設(shè)計說明中應(yīng)交代電源電壓、引入方式、導(dǎo)線選型和敷設(shè)方

35、式、設(shè)備安裝高度、接地或接零等。3'設(shè)備、材料表。按整個項目匯總列出設(shè)備和主要材料表。動力系統(tǒng)圖:配電設(shè)備型號、進(jìn)線出線回路編號、用途，導(dǎo)線型號規(guī)格、敷設(shè)方式、計算容量、需用系數(shù)、計算電流、電器元件型號規(guī)格。動力自控、連鎖及信號裝置等原理圖:包括控制原理圖和設(shè)備元件布置圖、二次接線圖、外引端子板圖，并列出控制設(shè)備及元器件的型號規(guī)格等。動力安裝圖:包括設(shè)備安裝圖和非標(biāo)準(zhǔn)件制作圖，設(shè)備材料明細(xì)表。接地平面系統(tǒng)圖:包括金屬構(gòu)件，浴室等局部電位接地，弱電設(shè)備接地系統(tǒng)及綜合布線，防靜電接地圖。（4）電氣照明工程施工圖設(shè)計1'.照明平面圖圖紙內(nèi)容包括：A、普通照明和應(yīng)急疏散照明平面布置圖。

36、B照明配電箱、燈具、開關(guān)、插座、照明及插座回路的平面定位。C線路走向，引入線規(guī)格，回路編號。2'設(shè)計說明設(shè)計說明中應(yīng)交代電源電壓、引入方式；導(dǎo)線選型和敷設(shè)方式；設(shè)備安裝高度；接地或接零等。對于較特殊的照明燈具（如發(fā)熱量較大或重量較大的燈具）應(yīng)該注明安裝注意事項。3'設(shè)備、材料表按整個項目匯總列出設(shè)備和主要材料表。4'照明系統(tǒng)圖繪制照明配電箱電氣系統(tǒng)圖，標(biāo)注照明配電箱型號規(guī)格，負(fù)荷容量，需用系數(shù)，計算電流、電器元件型號規(guī)格，回路編號，回路用途，導(dǎo)線型號規(guī)格、敷格方式。5'照度計算圖根據(jù)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求提供不同場所的照度計算書。6'燈具樣品圖選用燈具的圖

37、片。7'電氣與裝飾及其他專業(yè)的配合熟悉原設(shè)計院的電氣施工圖，結(jié)合裝飾平面、天花圖盡量利用原設(shè)計系統(tǒng)，以節(jié)約投資。如原設(shè)計不能滿足新的裝飾設(shè)計的要求，注明新增加的內(nèi)容及其電力需求，協(xié)調(diào)完成與原設(shè)計的接口。燈具布置既要符合裝飾設(shè)計要求，又應(yīng)核算照度是否滿足規(guī)范。不符合要求的，要及時向裝飾設(shè)計人員提出修改意見。13、弱電（1）圖紙目錄先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。（2）設(shè)計說明主要內(nèi)容為：施工時的主要注意事項、施工要求、圖例符號、設(shè)備安裝高度等（簡單工程亦可寫在有關(guān)圖紙上）。（3）弱電系統(tǒng)設(shè)計弱電系統(tǒng)包括有線電視、電話、視頻監(jiān)控、火災(zāi)報警、背景音樂、電腦網(wǎng)絡(luò)、事故廣播、會議系

38、統(tǒng)等。主要設(shè)計圖紙有：a. 各種設(shè)備平面布置圖、設(shè)計說明。b. 各種弱電系統(tǒng)圖及設(shè)備間線路連接圖。c. 各設(shè)備出線端子外部接線圖。d. 各建筑物內(nèi)弱電設(shè)備安裝大樣圖、設(shè)備平面布置圖、布線圖等（包括屋面天線安裝大樣）。e. 各種弱電設(shè)備交、直流供電系統(tǒng)圖。f.工作接地、防雷、保護(hù)接地平面圖和安裝大樣圖等。g.其它非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備電氣原理圖、控制方式圖、安裝大樣圖。（4）設(shè)備、材料表按整個項目匯總列出設(shè)備和主要材料表。（5）計算書其內(nèi)容應(yīng)包括室內(nèi)電氣工程的全部內(nèi)容。各部分的計算書應(yīng)作為技術(shù)文件歸檔。14、空調(diào)通風(fēng)（1）圖紙目錄先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。（2）設(shè)計說明主要內(nèi)容為：設(shè)計依

39、據(jù)、設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)總冷熱負(fù)荷、空調(diào)系統(tǒng)形式及施工要求等。氣流組織與裝飾工程的相關(guān)配合如風(fēng)口定位原則及顏色等。（3）平面圖平面圖，應(yīng)給出建筑輪廓、主要軸線號及軸線尺寸，與本專業(yè)有關(guān)的房間名稱，有關(guān)的工藝設(shè)備位置、編號及標(biāo)高（簡單項目、采暖、通風(fēng)可分繪在一張平面圖上）。a. 通風(fēng)、除塵平面圖以雙線繪出管道、異徑管、彎頭、檢查口、測定孔、調(diào)節(jié)閥門、防火閥、送排風(fēng)口位置及標(biāo)高。b. 空調(diào)平面圖在天花圖上繪制空調(diào)管道圖（含風(fēng)管、冷媒管、冷凝水管），標(biāo)明空調(diào)設(shè)備型號、名稱、定位尺寸，標(biāo)明風(fēng)管管徑、風(fēng)口大小及位置，冷媒管管徑、冷凝水管管徑、坡度及坡向，調(diào)節(jié)閥及防火閥尺寸、規(guī)格、設(shè)備材料表。根據(jù)天花造型決定風(fēng)口形式。既要滿足空調(diào)要求，又要滿足裝飾效果?？照{(diào)要求高的房間，尚須增加標(biāo)注各房