最新個人房屋承包合同范本

1、最新個人房屋承包合同范本最新個人房屋承包合同范本1 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方托付乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房詳細(xì)狀況，依據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、互利、誠信的原則，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、低耗的順當(dāng)建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。 2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。 二、工程造價 三、施工工期 施工工期為天，自年年 四、付款方式 五、施工要求 1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。 2、乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

2、3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。 六、工程質(zhì)量 1、乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方托付人員的督查。 2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必需達(dá)到圖紙設(shè)計的要求。全部建材必需符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。 3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30 公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，一般鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。 七、施工平安 1、乙方在施工過程中要特殊留意平安，杜絕一切平安事故發(fā)生，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費用。如有此類狀

3、況消失，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參與生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備，意外損害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。 八、違約責(zé)任和爭議的解決方法 1、工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。 九、工期延誤 無正值理由，乙方不能延誤工程。由以下緣由造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相

4、應(yīng)順延。 1、因停電或下雨等造成停工。 2、不行抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意賜予順延的其他狀況。 十、合同的生效與終止 1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽之日起生效; 3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。 甲方簽字： 身份證號： 乙方簽字： 身份證號： 合同簽訂日期： 年 月 日 最新個人房屋承包合同范本2 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采納包工

5、不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項目 乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿

6、抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進(jìn)場，每日午餐 乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因

7、自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時籌備。 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙

8、方簽字(章)： 最新個人房屋承包合同范本3 發(fā)包人(全稱)：_ 承包人(全稱)：_ 發(fā)包人、承包人依據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商全都，對 _(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：_。 二、質(zhì)量保修期 雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量

9、管理條例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年; 3.裝修工程為_年; 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年; 5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期; 6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年; 7.其他項目保修期限商定如下：_。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。 2.發(fā)生緊急搶修事故

10、的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3.對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 五、其他 雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：_。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 承包人(公章)：_ 法定代表人(簽字)：

11、_ _年_月_日 最新個人房屋承包合同范本4 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，詳細(xì)達(dá)成如下協(xié)議： 一、雙方責(zé)任 1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。 2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。 3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。 二、施工要求 1、乙方必需依據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖紙規(guī)范施工。 2、施工日期自20_年9月1日開工起180天完工。 三、工程結(jié)算及付款方式 本工程共計費用(輕包

12、工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。 四、質(zhì)量保留金 工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷狀況扣除修補(bǔ)費用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。 五、事故責(zé)任 施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)平安事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。 六、其它條款 施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做

13、好“三度一排”，確保道路正常通車。 施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境愛護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥當(dāng)保管，以防流失、揚塵揚沫。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 最新個人房屋承包合同范本5 甲方： 乙方： 依據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平 等自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 一. 建筑工程概況： 1.工程名稱：蕭山區(qū)某村某人住宅樓

14、 2.地點：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長山閘東50米左右處 二. 建筑設(shè)計要求： 1.乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。 2. 本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅四層建筑，面積總計 m2。 3.主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土) 4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。 5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，全部房間地面均為水泥地面。 三.承包施工方式: 1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。全部人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。 四. 施工平安: 1.文明施工，假如乙方施工人員消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參與生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外損害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用。 五、質(zhì)量要求： 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。 六、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進(jìn)場，乙方必需提前兩天通知甲方購買所需建筑材料。乙方