房地產(chǎn)交付活動粉色系方案

1、壹貳叁肆目錄活動概況現(xiàn)場布置活動流程細節(jié)把控壹創(chuàng)意思路C r e a t i v e t h i n k i n g有人說，歸家的路，是世界上最美的風(fēng)景歸家的每一步，都能夠成為詩意化的閑庭信步伴林木匆匆，聆蟲鳴陣陣，漫步歸途，閉目凝神，美景與溫馨必將自心而來。歸家T H E W A Y H O M E久居鬧市的人們，總想尋得一絲怡靜。保利天御花園，細心匠造一場歸家之旅，讓歸家成為一次尊崇的禮遇。尊崇T H E W A Y H O M E古有王侯貴胄的府邸講究住宅禮序，今有保利天御花園歸家禮序帶你進入家門。家門之內(nèi)，藏納的不僅是不可復(fù)制的東方大境之美，更是還原中華千年尊崇生活儀式。禮序T H E

2、 W A Y H O M E禮序，作為建筑中的出入章節(jié)，延展的不僅是歸家歸心的環(huán)境氛圍，也是內(nèi)在居住空間的意趣體驗。保利保利天御花園天御花園，致敬千年東方人居文化，致敬千年東方人居文化，重塑歸家的儀式感。重塑歸家的儀式感。讓出行，成為雅士風(fēng)范底蘊的延展讓歸家，成為一場關(guān)乎心靈與禮序的儀式讓歸家，成為一場關(guān)乎心靈與禮序的儀式儀式T H E W A Y H O M E這次，保利天御花園想要打造極具人文氣息、歷史底蘊和美學(xué)藝術(shù)人文氣息、歷史底蘊和美學(xué)藝術(shù)的現(xiàn)代人所需的歸家尊儀之感。的現(xiàn)代人所需的歸家尊儀之感。調(diào)性美美好好有有你你保利天御花園一標(biāo)交房活動以誠相待以誠相待活動主KV貳現(xiàn)場布置A m b

3、i e n t b u i l d i n g讓出行，成為雅士風(fēng)范底蘊的延展讓歸家，成為一場關(guān)乎心靈與禮序的儀式讓歸家，成為一場關(guān)乎心靈與禮序的儀式一、現(xiàn)場動線圖一、現(xiàn)場動線圖外圍布置：主題龍門架外圍布置：主題龍門架241路口處，原有龍門架畫面更換。更換為“幸福入住、歡迎回家”主題字樣，增強交房活動氛圍，也作為業(yè)主交房路線指引。奢闊大氣的龍門架，讓過往人群看到交房的喜慶，也能一定程度提高保利品牌的影響力。外圍布置：外場道旗外圍布置：外場道旗241道路兩旁布置道旗延伸至小區(qū)主入口，營造喜慶氣氛。位置：辦理手續(xù)區(qū)門口左右側(cè)道路/路口通道處數(shù)量：左右各4個/左右各5個間距：15-20m/個外圍布置：

4、主題背景桁架外圍布置：主題背景桁架在項目8棟商鋪拐角處，搭建主題桁架背景，為業(yè)主指引停車、交付辦理區(qū)。外圍布置：功能區(qū)門頭包裝外圍布置：功能區(qū)門頭包裝在功能區(qū)商鋪兩側(cè)，使用KT板包裝，指示功能區(qū)辦理位置。兩側(cè)指示面積較大，方便為業(yè)主能更好找到相應(yīng)辦理區(qū)域。在室內(nèi)簽到區(qū)放置酒店椅，整齊排列，供業(yè)主不辦理手續(xù)時等候休息。等候區(qū)布置等候區(qū)布置在功能區(qū)外部放置折疊帳篷與簽到座椅，作為工程師調(diào)度崗和備用業(yè)主等候區(qū)，避免業(yè)主擁擠現(xiàn)象的發(fā)生室外布置室外布置外圍布置：主題橫幅外圍布置：主題橫幅在小區(qū)入口處外圍布置交房主題橫幅，打造項目交房熱烈，喜慶的氛圍。外圍布置：主題背景桁架外圍布置：主題背景桁架項目入口小

5、區(qū)門口，搭建主題桁架背景，指引交房區(qū)方向，門樓裝點喜慶紅燈籠營造氛圍?，F(xiàn)場氛圍布置現(xiàn)場氛圍布置在小區(qū)入口處放置財神，與業(yè)主互動合影，增加交房現(xiàn)場喜慶氛圍，也寓意財神到。在獎品領(lǐng)取區(qū)，放置銅鑼敲響點，業(yè)主交房之后，可敲響銅鑼，寓意著平平安安，隨著鑼聲，將不好的東西一起帶走。歸家儀式感歸家儀式感活動現(xiàn)場，精心在客戶入場通道放置定制鮮花路引，特別鋪設(shè)紅地，使活動地點更為醒目的，同時增強活的的儀式感與尊貴感，營造濃濃的交房活動氛圍。地 貼 指 引 推 薦地 貼 指 引 推 薦在入場通道，貼上“歡迎回家”的地貼，指引業(yè)主進入交房體驗區(qū)，從到場的第一刻起就給予業(yè)主歸屬感。活動現(xiàn)場流程區(qū)放置畫架指示牌，只是

6、每個功能區(qū)域，方便嘉賓找到各個辦理區(qū)域。畫架指示牌畫架指示牌園區(qū)小景一在小區(qū)入口正對面處，設(shè)置一組“歡迎回家”特裝美陳，作為迎接業(yè)主回家的一項美陳，給予業(yè)主回家溫馨的感覺，同時營造交房的喜慶與熱烈場面。立 體 美 陳 引 推 薦立 體 美 陳 引 推 薦外圍布置：立體字“歡迎回家”立 體 美 陳 引 推 薦立 體 美 陳 引 推 薦園區(qū)里面的草坪、綠植上，用雕刻立體字進行點綴，營造處處是生氣，步步有驚喜的意境之美。園區(qū)綠植草坪包裝園區(qū)綠植草坪包裝園區(qū)包裝在園林樹木，掛上紅色折紙燈籠，放眼看去，火紅一片，活躍現(xiàn)場交房氛圍。園區(qū)包裝園區(qū)包裝 高廊闊戶，照見世家風(fēng)華高廊闊戶，照見世家風(fēng)華方寸庭院，月

7、照堂前。一門合，一庭啟，擇宅門而入，院藏春秋。保利天御花園，以東方門庭禮序內(nèi)化居住者的精神與品格，從大門到家門，一扇門，一層規(guī)制，每一步都是印記。入戶包裝樓棟指示畫架樓棟指示畫架/ /入戶大廳包裝入戶大廳包裝/ /每棟入戶大廳的門口，鋪設(shè)紅地毯，布置禮賓花柱，對聯(lián)和大紅燈籠，營造歸家的尊貴儀式感。在各棟樓入口電梯門設(shè)置活動主題車貼；體現(xiàn)交房活動的熱烈氣氛。電梯門包裝入戶門粘貼福字和封條，交付時，業(yè)主用剪刀剪斷封條。剪彩儀式，增強業(yè)主進門儀式感。入戶門包裝示意圖叁交房流程A m b i e n t b u i l d i n g接待接待/ /體驗體驗地點：全程地點：全程手續(xù)辦理手續(xù)辦理地點：商鋪

8、地點：商鋪驗房接房驗房接房業(yè)主接房動線流程安排業(yè)主接房動線流程安排T h e r e a l l i n e a r r a n g e m e n t T h e r e a l l i n e a r r a n g e m e n t 第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段1.客戶等候區(qū)2.資料審查委托辦證處3.甲方款結(jié)算區(qū)4.物管手續(xù)辦理區(qū)5.房屋驗收6.領(lǐng)取鑰匙7.交房結(jié)束業(yè)主簽到、領(lǐng)取交房順序號由現(xiàn)場工作人員確認業(yè)主身份及接房資格，繳納所有委托辦證資料。1.結(jié)算面積補差/欠款；2.領(lǐng)取結(jié)算協(xié)議；3.繳納各項權(quán)證費和代辦費；4.購房收據(jù)換不動產(chǎn)發(fā)票；1.交納物管費；2、交納

9、物管所有資料；1.物業(yè)公司、工程部、業(yè)主共同驗房；2.把驗房過程中的問題記錄并填寫整改表上，最后抄寫水、電、氣的底數(shù)供物管處存檔4.簽訂房屋驗收交接單；5.領(lǐng)取住宅使用說明書/質(zhì)量保證書；6.交回流程表；領(lǐng)取房屋鑰匙及禮品。交房結(jié)束，工作人員接待停留的業(yè)主。交 房 流 程接待接待/ /體驗體驗地點：全程地點：全程第一階段第一階段泊車服務(wù)活動現(xiàn)場專業(yè)泊車客服，指引業(yè)主們泊車，并將泊車業(yè)主引至活動區(qū)域。入戶大廳接待每棟入戶大廳，管家接待，迎接業(yè)主回家。備注：甲方物業(yè)提供防曬工作活動現(xiàn)場，準(zhǔn)備專門的防曬太陽傘，工作人員為需要的來賓撐傘遮陰，用細節(jié)讓來賓體驗尊崇的歸家儀式。保安巡游秩序管理交房區(qū)、接房

10、區(qū)、通道電梯，均設(shè)置安保人員站崗，為業(yè)主服務(wù)，同時現(xiàn)場安排電梯維修師傅待命，以防意外。備注：甲方物業(yè)提供第二階段第二階段手續(xù)辦理手續(xù)辦理地點：商鋪功能區(qū)地點：商鋪功能區(qū)業(yè)主簽到鑒別身份核實交付資格維修基金手續(xù)物業(yè)財務(wù)手續(xù)驗房接房物品移交集中交付流程集中交付流程1.1必有流程：業(yè)主簽到鑒別身份、核實交付資格、各項交房手續(xù)辦理、物品移交、房屋查驗；1.2可選流程：房屋快修、贈送交房禮品、現(xiàn)場活動（抽獎等）；1.3流程設(shè)置原則：流程設(shè)置符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求，參照交付目標(biāo)及考慮到客戶滿意度的維度。置業(yè)顧問和管家，提醒業(yè)主準(zhǔn)備好相關(guān)證件，帶領(lǐng)其在簽到區(qū)完成簽到，核實交付資格；|證件準(zhǔn)備：接房通知書、購房

11、合同、身份證等；如果現(xiàn)場人流過大，置業(yè)顧問和管家可在休息室，直接核對業(yè)主身份和交付資格，然后流轉(zhuǎn)接房程序單。業(yè)主簽到鑒別身份，核實交付資格業(yè)主簽到鑒別身份，核實交付資格業(yè)主簽到 審核資料置業(yè)顧問和管家?guī)ьI(lǐng)業(yè)主前往地產(chǎn)財務(wù)手續(xù)辦理區(qū)，憑接房程序單在此完善房款、契稅、大修基金、辦證費等手續(xù)；置業(yè)顧問和管家?guī)ьI(lǐng)業(yè)主前往物業(yè)財務(wù)手續(xù)辦理區(qū)域，預(yù)交物業(yè)服務(wù)費和公攤水電費；維 修 基 金維 修 基 金 / / 物 業(yè) 財 務(wù) 手 續(xù) 辦 理物 業(yè) 財 務(wù) 手 續(xù) 辦 理財 務(wù) 手 續(xù) 辦 理交房和氣保障-調(diào)解室/調(diào)解員交房區(qū)設(shè)置一VIP室作為交房異議調(diào)解室。如果在業(yè)主交房過程中遇到現(xiàn)場不能調(diào)解的分歧，由項目負責(zé)人即時出面引領(lǐng)客戶至調(diào)解室進行溝通協(xié)調(diào)，以保證本次交房的客戶滿意度。驗房接房驗房接房第二階