消防工程分包合同

1、 消防工程分包合同發(fā)包方: 分包方： 簽訂日期： 年 月 日消防工程分包合同總包人甲方： ： ： 聯(lián)系 ： ： 分包人乙方： ： ： 聯(lián)系 ： ： 鑒于 工程以下簡稱“本工程為 工程建設(shè)單位方建設(shè)開發(fā)的工程，甲方為本工程的施工總承包單位，并已經(jīng)與工程建設(shè)單位方簽訂了施工總承包合同，現(xiàn)甲方將本工程的消防工程分包給乙方，由乙方負責(zé)施工，乙方在本簽訂本合同之前，已經(jīng)非常熟悉本工程處于甲方承包工程的關(guān)鍵線路上，并充分了解甲方就工程質(zhì)量、工期、平安等向建設(shè)單位所承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任?，F(xiàn)依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙

2、方就施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。 第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 工程范圍： 第二條 工期2.1開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工假設(shè)有變更，甲方另行書面通知。2.2竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工。2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天日歷天。2.4乙方緊跟甲方施工進度安排、接受甲方的合理施工進度方案要求，以不影響甲方進度為原那么。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程應(yīng)確保一次性驗收合格，并滿足總承包合同的質(zhì)量要求。3.2工程施工標(biāo)準(zhǔn)： 。3.3工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)：國家和工程所在地行政部門公布的現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， ?建筑工程施

3、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2001等 。3.4工程每一道工序都需經(jīng)甲方和監(jiān)理方進行工序檢驗，經(jīng)驗收合格前方可進行下道工序施工。第四條 合同組成文件及解釋順序 、本合同補充協(xié)議或文件、本合同、投標(biāo)書如有、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、工程量清單及預(yù)算書、總承包合同中與本分包工程有關(guān)的條款。第五條 工程承包方式包工、包料、包施工、包質(zhì)量、包工期、包試驗費用、包平安及文明施工。第六條 合同價款6.1合同暫定總價為：人民幣 元大寫： ,其中平安文明施工措施費為 元。 6.2上述造價已經(jīng)包含消防工程中主要材料、輔助材料、設(shè)備、人工、機械、運輸裝卸費、所有半成品和所有成品的檢測、保護費用、利潤

4、、風(fēng)險以及稅金等所有費用，本合同總價與單價均為閉口價，除設(shè)計變更外總價概不可調(diào)整，人工、材料等費用的上漲不構(gòu)本錢合同的調(diào)價的原因。6.3本工程中的消防材料與設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號、品質(zhì)等級、單價如確需變更，由乙方向甲方提交變更材料的核材與核價單，經(jīng)建設(shè)單位書面確認方可作為結(jié)算依據(jù)。6.4由乙方遞交，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的消防工程的報價單或預(yù)算書是本合同的組成局部。第七條 雙方代表7.1甲方委派 號碼 為本分包工程甲方駐施工現(xiàn)場的代表。甲方代表更換的，應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7.2乙方委派 號碼 為本分包工程乙方的代表。乙方如需更換乙方代表的，應(yīng)至少提

5、前7天以書面形式通知甲方，并在征得甲方同意后，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方更換其認為不稱職的乙方代表。乙方同時委派 、 為本分包工程的質(zhì)量員與平安員。 第八條 甲方權(quán)利、義務(wù)8. l向乙方提供根據(jù)總包合同由建設(shè)方辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，并向乙方提供現(xiàn)有外墻腳手架、臨時施工用房，垂直運輸工具，和用水、用電接駁口。8.2在建設(shè)單位提供施工現(xiàn)場平面布置圖、施工圖等資料后，將該等資料提供應(yīng)乙方。提供室內(nèi)標(biāo)高線，水平、垂直位置線，并移交測量基準(zhǔn)點，并在施工前進行技術(shù)交底。8.3為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和場內(nèi)通道等，滿足施工期間施

6、工和運輸?shù)男枰?.4審批乙方的施工方案和技術(shù)措施，處理工程變更，檢查工程質(zhì)量、進度、平安、文明施工情況，檢查乙方的材料、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求。8.5負責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地內(nèi)的其它乙方之間的交叉施工配合，監(jiān)督和指導(dǎo)乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工。8.6甲方根據(jù)實際施工工藝及施工流程要可要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。復(fù)工時，甲方應(yīng)提前2天書面通知乙方復(fù)工。停工期間的工期相應(yīng)順延，延誤的損失由乙方自行承當(dāng)。第九條 乙方權(quán)利、義務(wù)9.1 在工程開工前7 天內(nèi)向甲方提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、“三類人員證以及工程經(jīng)理委任書。9.2

7、 在圖紙會審后7天內(nèi)向甲方提交本工程施工組織設(shè)計和進度方案。9.3嚴(yán)格按照施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工組織設(shè)計進行施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工；在出現(xiàn)與相鄰工程需要協(xié)調(diào)而自身無法解決的情況下，必須及時提出由甲方共同協(xié)調(diào)。9.4乙方對其采購的材料質(zhì)量負責(zé)，材料進場后，必須按標(biāo)準(zhǔn)要求進行現(xiàn)場取樣、送樣，及時做好各種材料檢測、測試工作，此項費用由乙方自行承當(dāng)。并提供與材料相關(guān)的有關(guān)資料蓋紅公章，如質(zhì)量合格證及質(zhì)量保證書、有關(guān)材料的檢測、試驗報告、生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、平安生產(chǎn)許可證、材料質(zhì)保單等。甲供材料、設(shè)備如有等自運抵工地現(xiàn)場后由乙方負責(zé)看管，因乙方看管不力，造成材料、設(shè)備

8、毀損或喪失的，由乙方負責(zé)賠償。9.5乙方要配合甲方對于工程質(zhì)量、平安文明施工的管理，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和平安文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承當(dāng)其費用，且應(yīng)以書面形式通知甲方。乙方應(yīng)承當(dāng)其違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。9.6乙方的所有人員，進入施工現(xiàn)場內(nèi)必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方所制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)，完工后 2 天內(nèi)將乙方的施工人員、建筑材料、建筑垃圾完全徹底地撤出施工現(xiàn)場。逾期撤場的應(yīng)承當(dāng)元/天的處分；逾期撤場一星期以上的應(yīng)承當(dāng) 元/天的處分。乙方承當(dāng)施工中發(fā)生因乙方原因發(fā)生的違章事故、人員傷害及對第三者造成財產(chǎn)

9、損失的完全責(zé)任，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟損失等均由乙方承當(dāng)。9.7乙方在施工過程中應(yīng)對已方工程的成品或半成品承當(dāng)保護責(zé)任，已完工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作并不限于乙方所做局部，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。9.8 根據(jù)施工進度按時編制符合國家及工程所在地標(biāo)準(zhǔn)所要求的技術(shù)資料，到達歸檔要求；并對其制作的相關(guān)資料的真實性、完整性、可靠性負責(zé)。在本分項工程竣工驗收提交竣工報告時一并提交竣工驗收資料，包括竣工圖紙 套，并有效配合甲方工程備案工作。9.9 乙方駐工地代表必須保證每周有六天以上在施工現(xiàn)場組織施工，參加甲方每周召開的內(nèi)部例會以及每周召開的現(xiàn)場工程例會?，F(xiàn)場每

10、缺席一天，乙方承當(dāng)罰款 元/次。9.10 每周日向甲方提交本周已完工作內(nèi)容及下周進度方案表和用工方案、現(xiàn)場施工人員清單。9.11如乙方發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知甲方，待明確缺陷修正措施后繼續(xù)施工。9.12本工程由乙方自行辦理其施工人員的社會保險，乙方未辦社會保險所造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。9.13乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付水電費、員工住宿費等費用。乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除這些費用。第十條 工程款支付10.1工程量完成 %，支付已完成工程量的 %；全部完工后，付至總工程量的 %。10.2 乙方承建的工程驗收合格

11、后，甲方向乙方支付至合同價款和簽證價款之總造價的 %。10.3 剩余5%為工程保修金，貳年保修期滿后無息歸還。10.4 甲方以支票形式支付工程款，乙方必須出具承包單位的有效發(fā)票。10.5乙方的建筑稅，由甲方在每次支付工程款時予以代扣代繳，并由甲方向乙方提供相應(yīng)的納稅證明。10.6 建設(shè)方逾期向甲方支付工程進度款和工程結(jié)算款的，甲方向乙方支付工程進度款和工程結(jié)算款的期限相應(yīng)順延，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條 工程變更：11.1、乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對本工程進行變更：(1)建設(shè)單位根據(jù)總包合同作出的并經(jīng)甲方確認后通知乙方的變更指令；(2)除上述(1)項以外的由甲方作出的變更

12、指令；11.2、工程變更的簽證單應(yīng)對簽證事由和內(nèi)容進行詳盡的描述，必要時附上圖示及工程量計算式，并注明發(fā)生時間、地點和工作部位；該簽證單應(yīng)當(dāng)由甲方代表、監(jiān)理簽字并加蓋甲方工程章和監(jiān)理公司章，否那么，該簽證單無效；11.3、對于工程技術(shù)變更必須辦理技術(shù)核定單，經(jīng)甲方報設(shè)計方、監(jiān)理方、建設(shè)單位確認后進行施工，并按照竣工資料編制規(guī)定編入竣工資料；11.4、工程變更局部的價款按照本合同前述約定的合同價款的計算和結(jié)算方法進行增減；假設(shè)本合同前述約定的合同價款的計算和結(jié)算方法中無類似價格的，按照 定額標(biāo)準(zhǔn)計算并下浮 ，或由乙方提出報價申請，經(jīng)甲方、監(jiān)理和建設(shè)單位確認；工程變更增加的工程款，在工程竣工后結(jié)算

13、解決；11.5、工程變更引起工程價款增加的，乙方應(yīng)在工程變更確定后七天內(nèi)向甲方提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后在工程結(jié)算時調(diào)整合同價款；乙方在工程變更確定后七天內(nèi)，未向甲方提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的增加；工程變更引起工程價款減少的，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少。第十二條 工期順延及索賠12.1 對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位共同確認，工期相應(yīng)順延。 建設(shè)單位未能按約定提供圖紙，導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤； 建設(shè)單位進行設(shè)計變更和工程量較大增加，導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤； 一天內(nèi)非分包方原因停水、停電、停氣造成停工超過8小時；不可抗力。12.2 甲方未能按合同約

14、定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由甲方承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤及乙方的其他經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當(dāng)在索賠事件發(fā)生后3天內(nèi)，向甲方代表提出延長工期和或補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；乙方未能在上述期限內(nèi)提出的視為放棄該局部索賠的權(quán)利。甲方在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，及時向建設(shè)單位遞交，并配合乙方要求工期順延和索賠。12.3 甲方根據(jù)總包合同的約定向建設(shè)單位遞交任何索賠意向、通知或其它資料，要求乙方協(xié)助時，乙方應(yīng)積極配合并以書面形式向甲方提供本工程方面的相關(guān)資料，并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定；乙方不積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功的，那

15、么甲方可在應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除本應(yīng)獲得的索賠款項。第十三條 工程檢驗及驗收13.1 工程具備隱蔽條件或到達中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)整改后重新驗收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認可，乙方自行進行下一道工序，甲方和施工監(jiān)理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測，不管檢測復(fù)查結(jié)果如何，費用均由乙方承當(dāng)，因此而造成的工期損失也由乙方負責(zé)。13.2無論甲方及施工監(jiān)理是否進行驗收，當(dāng)建設(shè)單位、

16、甲方及監(jiān)理對已隱蔽工程重新提出檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗合格后重新覆蓋或修復(fù)13.3 工程具備竣工驗收條件時，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料 套，竣工圖紙電子文檔一套及竣工驗收報告。 所有資料應(yīng)完整、清晰、真實，符合城建檔案館歸檔要求及其它相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)要求。13.4 甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗收報告之日起10日內(nèi)通知建設(shè)單位進行驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。如需整改，乙方必須按照甲方要求整改并承當(dāng)整改費用。建設(shè)單位按照總承包合同的約定程序組織有關(guān)單位驗收后，如建設(shè)單位要求修改，乙方必須做相應(yīng)整改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用，工期不予順延。因此給甲方造成損失的，乙

17、方負責(zé)賠償。13.5 本工程的實際竣工日期必須同時滿足以下條件：建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方及有關(guān)單位驗收合格；乙方提交完整的竣工資料。上述二個條件同時滿足之日為本工程的實際竣工日期。第十四條 竣工結(jié)算14.1未經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位書面核準(zhǔn)和許可，乙方超出施工圖紙增加的工程量或乙方自身原因造成返工的工程量，由乙方自行負責(zé)，均不計入工程量的結(jié)算范圍；14.2本工程經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門竣工驗收合格后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交本工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定進行工程竣工結(jié)算；乙方逾期提交的局部，視為乙方放棄該局部的權(quán)利；14.3任何涉及合同價款、結(jié)算的文件、報告，都應(yīng)有甲方

18、代表簽字并加蓋甲方公章，除此之外任何形式都應(yīng)視為無效，不得作為結(jié)算的依據(jù)。14.4甲方收到乙方遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。第十五條 保修15.1 在乙方承包的范圍內(nèi)，乙方承諾自甲方總承包工程竣工驗收合格之日起就其所完成分包工程直接向建設(shè)單位承當(dāng)貳年的免費保修效勞。15.2 假設(shè)在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品及安裝的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修、更換，甲方與建設(shè)單位均無須向乙方支付維修、更換的人工費、材料費等任何費用。15.3 在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方或建設(shè)單位的報修通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場，及時進行修理、更換工作。修繕工作須得到建設(shè)單位和其

19、委托的物業(yè)管理單位的書面認可；如發(fā)生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到保修通知后立即到現(xiàn)場搶修。如同一部位經(jīng)乙方返修2次仍不能到達要求的，或?qū)е陆ㄔO(shè)單位向甲方要求承當(dāng)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)委派他人返修，由此產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除，保修金缺乏的，缺乏局部由乙方在30天內(nèi)一次付清。15.4 乙方應(yīng)在按本合同約定的期限內(nèi)，及時進行維修；否那么甲方或建設(shè)單位有權(quán)自行或委托其他單位進行維修，所發(fā)生的維修費用由乙方承當(dāng)，另外甲方或建設(shè)單位還有權(quán)收取相應(yīng)的管理費根據(jù)維修費用的20%計算，上述維修費和管理費從乙方的保修金中扣除，缺乏局部由乙方在30天內(nèi)一次付清。第十六條 平安文明施工16.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安

20、生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。16.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要平安防護措施施工時，乙方應(yīng)提出平安防護措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。16.3乙方發(fā)生平安事故的，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。甲方有權(quán)按照總包合同相應(yīng)條款處理。16.4 甲乙雙方另行簽訂平安管理協(xié)議見附件。凡因乙方的原因，施工現(xiàn)場在政府部門市區(qū)級的現(xiàn)場檢查中被要求嚴(yán)重整改處分的，將在結(jié)算總價中扣罰13%。第十七條 轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的局部再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同，

21、同時乙方應(yīng)承當(dāng)因此而給甲方帶來的損失包括但不限于工期延誤的停、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠。第十八條 違約責(zé)任18.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付價款的每日萬分之二向乙方支付違約金,違約金總額的上限為逾期付款金額的10%。18.2 乙方逾期完本錢工程的，應(yīng)承當(dāng)每日5000元的違約金；乙方逾期10日，甲方有權(quán)解除本合同；乙方逾期完本錢分包工程，造成甲方對建設(shè)單位承當(dāng)逾期竣工責(zé)任的，乙方除應(yīng)承當(dāng)以上違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失包括但不限于工期延誤的停、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠。18.3 假設(shè)乙方在施工階段工程逾期，甲方認為乙方無法按期完成工程時，甲方有權(quán)解除合同，安排其他施工隊伍進場，因此造成的費用增加和損失由乙方承當(dāng)包括但不限于分包其他人施工造成的差價