房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)總結(jié)

1、房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)總結(jié)真的很快，轉(zhuǎn)眼間就到XX的歲末了，*在望。盤點(diǎn)過去的一年，有成功的 喜悅，有失敗的痛苦，有緊張的充實(shí)，也有日復(fù)一日的迷茫與焦慮。這一年，有 太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處，“5.12”的大地震，“8月8日”的奧運(yùn) 會(huì)，橫掃全球以及依舊在蔓延的金融危機(jī)， 都對我的工作和生活產(chǎn)生了巨大的影 響。XX年是我來公司的第二個(gè)年頭，由于工作需要我從總公司轉(zhuǎn)到 *區(qū)的分支 機(jī)構(gòu)任評估員兼業(yè)務(wù)員。一年來，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的 真誠幫助下，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識(shí)和公關(guān)能力， 以公司的總體目標(biāo)為行 動(dòng)綱領(lǐng)，在思想上嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風(fēng)上艱

2、苦 樸素、務(wù)真求實(shí)，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級部門安排的各項(xiàng)任務(wù)。同事對我工作的熱情予以肯定，讓我感到很親切，心里也踏實(shí)很多 ！碩果累累的XX年已悄然過去，充滿希望的XX年已經(jīng)來臨。不知不覺中，我 被安排到*區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了，回顧一年的所有工作令人欣慰，在公司 和部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在大家的幫助下，我快速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。在這一年 的時(shí)間里，我的個(gè)人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的提高，各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行。在工作過程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實(shí)踐再次結(jié) 合，提高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)自身不足 之處?，F(xiàn)將XX年的工作總結(jié)如下：一、（武湖）*農(nóng)業(yè)

3、科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評估項(xiàng)目在分到*后的六月份中，我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評估。 在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高， 從開始根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性，到查 詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo)，最后能運(yùn)用收益還原法快速測算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。在這過程中，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地 評估的相關(guān)理論知識(shí)。在學(xué)習(xí)過程中，不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合， 提高自 己的業(yè)務(wù)水平。武湖農(nóng)用地評估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目， 也是我快 速成長的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒能實(shí)施到結(jié)束。 感覺有點(diǎn)遺憾，畢竟我要 學(xué)習(xí)的東西還有很多。二、（橫店）*市*區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評估項(xiàng)目七月

4、份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評估項(xiàng)目。 做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè)人業(yè)務(wù)能力，更多的是 溝通能力。如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果，會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng) 目進(jìn)行過程中，多次與委托方溝通、協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線，使對方能理解 并能坦然接受，達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻祝?yàn)?會(huì)出現(xiàn)思維混亂的狀況，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題 擬出來記在小本上，避免再次類似尷尬對話情形出現(xiàn)。最后項(xiàng)目還是順利地完成， 這讓我感到非常欣慰，同時(shí)也給了我極大的信心。在以后做項(xiàng)目過程中，不管遇 到多大的困難，我相信都能克服。

5、三、（灄口）湖北省教育考試院考試服務(wù)中心土地轉(zhuǎn)讓評估項(xiàng)目九月份出現(xiàn)一個(gè)類似*區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目，不過這次是土地轉(zhuǎn)讓， 以交易課稅為目的的評估。委托方為了少交契稅，自然會(huì)百般要求，自從有了上 次的經(jīng)驗(yàn)后，對客戶的心態(tài)也能有所理解。但評估行業(yè)最重要的是講究評估的合 理性及客觀性，公正、公開、公平是我們長掛在嘴邊的準(zhǔn)則，但要真正做起來， 還需要很大的決心和毅力。畢竟“糖衣炮彈”是很能消滅人意志的，重要的是能 堅(jiān)持好自己，力爭做到“做事講規(guī)矩、做人講原則 ！”四、（前川）*區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價(jià)格評估項(xiàng)目XX年參加過對漢口前進(jìn)路八萬方房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估項(xiàng)目，對拆遷項(xiàng)目 的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘

6、察的難度甚有了解。在九月份，*分支機(jī)構(gòu)承接前 川一小42戶房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格評估項(xiàng)目，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中， 為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關(guān)裝修資料、 整理電子表格和打印附件。同事 們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、 任勞任怨。五、（魯臺(tái)）*區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評估項(xiàng)目在12月份末，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評估項(xiàng)目。在評估過 程中，由于收集資料較為完整，對其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查，獲益良多，對以 后碰見企業(yè)改制的評估項(xiàng)目時(shí)也能做起來得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白， 做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間， 反倒能讓事情變得更加簡單，效

7、率也會(huì)大大六、（盤*）*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水廠掛牌出讓土地評估項(xiàng)目XX年12月31日，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的 評估項(xiàng)目。目前，本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中，但前期工作已順利完成。其中涉及到的 復(fù)雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性，重要是看自己如何來巧妙處理了！引申到這個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門委托的， 便在此過程中也警示自己要學(xué) 會(huì)如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。七、工作中存在的不足在這一年中，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處:第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng)；第二：評估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)；第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng)；以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中，不斷加強(qiáng)和改正，不斷的提 高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。八、20xx年工作計(jì)劃工作方面：聯(lián)系業(yè)務(wù)對我來說就好似是一張白紙，如何畫上七彩色是我所要思考的問題， 也是一種全新的挑戰(zhàn)！XX年我將虛心的向同事學(xué)習(xí)，更加熟澈評估業(yè)務(wù)工作的各 項(xiàng)流程和要注意的事項(xiàng)等。學(xué)習(xí)方面：工作和學(xué)習(xí)兩手都要抓緊，工作也是學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)就是為了更好的工作。X