最新房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊

1、房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 項 目 手 冊河 南 省 建 設(shè) 廳 監(jiān) 制 說 明1.?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例?制定?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊?。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領(lǐng)取?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊?。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)工程實施階段的主要事項和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準(zhǔn)、處理、處分意見記錄在?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊?中。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)?拆遷許可證?、?商品房屋預(yù)售許可證?，以及申請綜合驗收前，將?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊?并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。5.?房地產(chǎn)

2、開發(fā)工程手冊?在每次驗核后應(yīng)當(dāng)由驗核部門簽署驗核意見，并加蓋驗核章。6.房地產(chǎn)開發(fā)工程綜合驗收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將?房地產(chǎn)開發(fā)工程手冊?交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)部門統(tǒng)一存檔。7.單項工程進度和銷售進度以累計數(shù)字填報。8.本手冊有房地產(chǎn)開發(fā)公司申報，具體意見由房地產(chǎn)開發(fā)部門審核后填寫。項 目 概 況工程編號聯(lián)絡(luò)員張麗娜工程名稱國鑫楠坪雅居 工程地址鄭州市二七區(qū)南屏路9號開發(fā)單位名稱鄭州國鑫企業(yè)開展開發(fā)單位地址鄭州市管城區(qū)南曹鄉(xiāng)畢河村潮湖管委會1號樓房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級 級資質(zhì)證書編號開發(fā)單位法定代表人馬新海 60128690項 目 負(fù) 責(zé) 人鄭維利 總占地面積 土地投資 萬元工程用地取得方

3、式國有土地使用證號和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號拆遷許可證號和發(fā)證日期方案總建筑面積 方案總投資 萬元方案開工時間方案竣工時間房屋分類普通住宅別墅住宅寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注：拆遷安置主要事項記錄撤除房屋建筑面積： 其中住宅：拆遷開工日期：撤除房屋完成日期：拆遷戶數(shù)： 其中公房戶： 私房戶：需安置戶數(shù)： 需安置人口：安置房屋建筑面積： 安置房屋戶數(shù)：安置記錄：安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注工程建設(shè)主要事項記錄工程的勘察單位： 資質(zhì)等級：工程的規(guī)劃設(shè)計單位： 資質(zhì)等級：工程的建筑設(shè)計單位： 資質(zhì)等級：單項工程進度記錄單項工程名稱建筑面積住宅套數(shù)開工日期根底完工日期竣工驗收日期竣工

4、房屋實際面積竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級合計住宅合計住宅單項工程進度記錄單項工程名稱建筑面積住宅套數(shù)開工日期根底完工日期竣工驗收日期竣工房屋實際面積竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級合計住宅合計住宅單項工程進度記錄單項工程名稱建筑面積住宅套數(shù)開工日期根底完工日期竣工驗收日期竣工房屋實際面積竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級合計住宅合計住宅單項工程進度記錄單項工程名稱建筑面積住宅套數(shù)開工日期根底完工日期竣工驗收日期竣工房屋實際面積竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級合計住宅合計住宅工程分割轉(zhuǎn)讓記錄分割工程名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售

5、范圍工程投資記錄日期當(dāng)月投資額工程累計投資額其中住宅累計投資工程投資記錄日期當(dāng)月投資額工程累計投資額其中住宅累計投資工程投資記錄日期當(dāng)月投資額工程累計投資額其中住宅累計投資銷 售 進 度日期銷售面積其中預(yù)售面積合計住宅非住宅合計住宅非住宅銷售面積包括預(yù)售面積：零星銷售的可累計到一定量記錄銷 售 進 度日期銷售面積其中預(yù)售面積合計住宅非住宅合計住宅非住宅銷售面積包括預(yù)售面積：零星銷售的可累計到一定量記錄銷 售 進 度日期銷售面積其中預(yù)售面積合計住宅非住宅合計住宅非住宅銷售面積包括預(yù)售面積：零星銷售的可累計到一定量記錄銷 售 進 度日期銷售面積其中預(yù)售面積合計住宅非住宅合計住宅非住宅銷售面積包括預(yù)售面積：零星銷售的可累計到一定量記錄工程主要事項記錄： 年 月 日工程主要事項記錄： 年 月 日驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見 驗核單位簽章 工程主要事項記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見 驗核單位簽章 驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見 驗核單位簽章 工程主要事