(完整版)銀行過橋墊資借款合同.doc

1、銀行過橋墊資借款合同篇一：墊資借款協(xié)議書借款協(xié)議書出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方借款購買房產(chǎn)的有關(guān)事宜，特簽訂本協(xié)議如下，甲乙雙方都必須無條件履行本協(xié)議之條款：一、借款金額及借款用途：甲方同意于元（元）整，該協(xié)議必須只能用于乙方合法購買位于路小區(qū)號(hào)樓單元室（東戶/中戶/西戶）的房屋使用。主房面積：儲(chǔ)藏室：平方米。二、借款期限：自本協(xié)議簽字之日起至銀行放貸款日止。三、代理服務(wù)費(fèi)及保證金的收?。海ㄔ?、乙方同意支付給甲方墊資利息及服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣元整，于甲方給乙方辦理墊資手續(xù)時(shí)

2、支付給甲方。2、乙方在甲方給予乙方墊資之時(shí)繳納保證金合計(jì)人民幣（大寫）（元）整，該保證金在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完后一次性退還乙方，如若因乙方原因?qū)е沦J款及產(chǎn)權(quán)過戶所帶來的損失由乙方自行承擔(dān)，且保證金不予退還（所造成逾期不得超過兩天，否則甲方有追訴乙方的權(quán)利，其造成損失按本協(xié)議第七條約定執(zhí)行）3、甲方在為乙方墊資代辦貸款過程中，銀行給乙方實(shí)際發(fā)放的貸款額度低于甲方墊資額的，或者經(jīng)銀行審查資料后拒絕房貸，有下列行為甲方不承擔(dān)責(zé)任并執(zhí)行本借款協(xié)議書中第七條“違約責(zé)任”一欄中第（二）款；并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；利息及服務(wù)費(fèi)不予折扣、退還；情節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任：（1）、乙方所提供的貸款資料存在隱瞞事實(shí)

3、真相、弄虛作假、偽造貸款資料的。（2）、乙方及其配偶或擔(dān)保人在銀行又不良記錄影響貸款額度的。（3）、經(jīng)評(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后評(píng)估值低于貸款額度的。（4）乙方其他的原因?qū)е虏荒苷Ｐ刨J額度自身原因的。四、付款方式：乙方在簽收借條甲方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的形式將款付給乙方,之時(shí)必須在原有房屋屋主（即出賣方）在場(chǎng)并當(dāng)場(chǎng)支付給出賣方。五、手續(xù)辦理：1、乙方收到借款后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會(huì)同甲方及房屋出賣方到濱州市房管所辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)以便辦理銀行貸款，過完戶后，乙方的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)需由甲方保管，待乙方辦理完償還所借甲方借款后一并交給乙方。2、由甲方協(xié)助乙方到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方的貸款放貸銀行

4、卡及存折均須由甲方保管。六、還款方式：1、在銀行發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方所借的甲方資金必須在發(fā)放貸款的第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)會(huì)同甲方一并到銀行辦理劃款事宜，將借款直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。2、乙方辦理完償還甲方借款的手續(xù)后，甲方將手中持有的貸款房貸銀行卡、存折及借據(jù)一并交于乙方。七、違約責(zé)任：乙方必須配合甲方、銀行、擔(dān)保公司、房管部門做好各項(xiàng)貸款手續(xù)，不得以任何理由拖延或改變。（一）、發(fā)生下列情況是將視為乙方違約，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此而造成的損失，并且承擔(dān)借款總金額一倍的違約金：1、乙方中途不配合甲方及房屋出賣方到房管所辦理房屋過戶及抵押貸款手續(xù)的。2、銀行放款款時(shí)乙方私自挪用銀行所放的貸款。3、終止和房屋出賣

5、方的交易。（二）、借款期限至銀行放款日天，如因乙方原因?qū)е卵舆t放款，每逾期還款一天，則甲方每天收取乙方借款總金額的10%的違約金；逾期三十日。則甲方有權(quán)將房屋進(jìn)行變賣、抵押、租賃；或?qū)⒋朔课葸^戶于甲方名下。發(fā)現(xiàn)乙方有惡意拖延還款、詐騙等行為時(shí)，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。（三）、發(fā)生以下情形時(shí)還款期限可以順延：1、經(jīng)認(rèn)定屬于房管部門的原因；2、經(jīng)認(rèn)定屬于銀行方面的原因；3、經(jīng)認(rèn)定屬于不可抗力的原因。八、甲乙雙方均同意辦理借款協(xié)議公正，乙方同意并且自愿接受公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行力。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、公正機(jī)關(guān)存檔一份。出借人甲方：法人簽字蓋章：

6、借款人乙方簽字蓋章：擔(dān)保方簽字蓋章:篇二：個(gè)人過橋墊資承諾書承諾書本人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向貴方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）元，為保證該借款按期償還，特作如下承諾：1、本人自愿同意將個(gè)人身份證原件、銀行開戶的卡（折）、U盾、密碼等全部交給貴處保管，在此期間所發(fā)生的一切行為均為本人所授權(quán)同意。2、本人自愿同意將該借款過賬賬戶上的所有資金及賬戶質(zhì)押給貴處，作為該借款的質(zhì)押擔(dān)保，如本人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)狀況惡化，本人同意貴方將賬戶資金用于歸還所欠借款。3、本人還清全部借款本息、違約金、賠償金等后，貴方將有關(guān)證照、印章歸還本方。以上承諾是不可撤銷的自愿承諾。承諾人：年月曰篇三：墊資借款合同合同編號(hào)：墊資借款合同簽

7、署時(shí)間：年月日敬請(qǐng)注意天。利息按每天0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，甲方承擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。3、還款方法墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。4、墊資借款擔(dān)保甲方提供本人（公司）證件原件及墊資后銀行歸還的抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意,并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。、甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)1、甲方主要權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資; 甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密,雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外; 甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)的資料，并保證資

8、料的真實(shí)性，完整性和有效性;甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款，并支付利息。2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外； 對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密；有權(quán)要求 乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況,甲方提供相關(guān)文件資料； 若甲方用辦理二次抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。二、違約及其違約處理1、違約情形甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的；甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的；（§甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同；甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力； 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的； 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的； 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)；2、違約經(jīng)濟(jì)措施處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。三、合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。甲方本合同