某地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)策劃實(shí)施方案

1、天地源.九悅香都項(xiàng)目二期一標(biāo)段產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)策劃編制： 審核： 審批： 建安集團(tuán)股份2016年 月 日目 錄一、目的：2二、適用圍：2三、工程概況：2四、工程質(zhì)量、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理目標(biāo)6五、質(zhì)量保證體系：6六、質(zhì)量保證措施：7七、安全保證措施：15八、環(huán)境保護(hù)措施21九、現(xiàn)場(chǎng)布置思路22十、確定特殊過程及必要的控制方法：23十一、確定施工過程所需人力、物資、機(jī)械設(shè)備資源：23十二、確定工期施工順序：25十三、確定施工工藝26十四、確定和準(zhǔn)備質(zhì)量記錄：26十五、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用26十六、產(chǎn)品策劃結(jié)果：27附錄：本工程涉及的規(guī)、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)目錄：27產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)策劃一、目的：為了確保天地

2、源.九悅香都住宅小區(qū)二期一標(biāo)段施工工程質(zhì)量滿足合同要求，按照公司質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理手冊(cè)以及有關(guān)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，通過對(duì)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的策劃施工過程中的全面質(zhì)量動(dòng)態(tài)及工作環(huán)境的管理進(jìn)行有效的控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)，滿足顧客要求，滿足現(xiàn)行國家規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、適用圍：市天地源.九悅香都住宅小區(qū)二期一標(biāo)段施工產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和服務(wù)過程。三、工程概況：1、土建工程：本工程包括天地源.九悅香都住宅小區(qū)1#商住樓（剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上33層），裙樓1層（局部2層），總面積25646.63。其中地下一層設(shè)備用房66.54，地下一層儲(chǔ)藏室654.05，一至二層商業(yè)1578.34，三至三十三層住宅233

3、47.7。售樓部框架2層，建筑面積1426.08。東大門框架1層，面積255.58?；A(chǔ)墊層采用C15混凝土，基礎(chǔ)C35P6，地下室墻、柱、梁、板C40P6。±0.000以上17層墻、柱C40，8-11層以上墻、柱C35，以上及頂板均為C30,構(gòu)造柱、過梁、圈梁后砌墻砼均為C25，±0.000以下基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁、混凝土外墻、防水板、地下室頂板梁采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P6,防水等級(jí)為級(jí)，防水做法為，一道混凝土自防水，兩道3厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，外設(shè)防水層的設(shè)防高度應(yīng)高出室外地坪0.5米。本工程地下室墻采用240厚頁巖實(shí)心磚墻，覆土以上為蒸壓加氣砼砌塊（MU3.

4、5） ，覆土以下為M7.5水泥砂漿，覆土以上為M5混合砂漿。防水要求：（1）地下室防水：地下室防水采用防水砼的同時(shí)，另設(shè)兩道3mm厚SBS防水卷材，砼的抗?jié)B等級(jí)為P6。位于地下室配電間、電氣間為一級(jí)設(shè)防，增設(shè)一道SBS防水卷材，外放寬度500mm。（2）屋面防水：屋面防水等級(jí)為一級(jí)，防水做法為兩道3厚SBS改性瀝青防水卷材（3）外墻防水：地下室外墻防水等級(jí)為二級(jí)，防水做法為兩道3厚SBS改性瀝青防水卷材，外設(shè)防水層的設(shè)防高度應(yīng)高出室外地坪0.5米。（4）其他防水：衛(wèi)生間、廚房墻根應(yīng)采用C20砼澆筑300mm高砼止水帶，衛(wèi)生間地面防水材料為1.5厚非焦油聚氨酯涂抹，施工時(shí)向四周墻面涂抹300mm

5、高，門口向外延伸150。衛(wèi)生間、陽臺(tái)一級(jí)其他用水房間地面比樓地面標(biāo)高低20mm。2、安裝工程(1)給排水概況a.住宅樓給排水概況本工程為地上33層、地下1層，屬一類高層商住樓。其中地下一層為設(shè)備用房及儲(chǔ)藏間，地上一層二層為商業(yè)，三三十三層為普通住宅。生活及消防加壓設(shè)備設(shè)置在小區(qū)水泵房，消防水量由小區(qū)612立方米的消防水池保證。住宅各戶采用IC卡水表計(jì)量。消防系統(tǒng)包括室消火栓系統(tǒng)、自噴滅火系統(tǒng)及建筑物滅火器配置設(shè)計(jì)?；馂?zāi)初期消防水量由本樓屋面設(shè)置的消防水箱（有效容積為18立方）保證供給。本工程消火栓系統(tǒng)工作壓力為1.20MPa，自噴系統(tǒng)工作壓力為0.65MPa。b.生活給水系統(tǒng)：根據(jù)業(yè)主提供市政

6、供水壓力值及建筑物性質(zhì)，將本工程給水系統(tǒng)按豎向分為三個(gè)區(qū)：低區(qū)為地下一層地上五層采用市政管網(wǎng)直接供水，管道入口所需壓力位0.35MPa；中區(qū)為六層十七層，由小區(qū)水泵房中區(qū)變頻增壓設(shè)備供給，入口所需壓力為0.75MPa；高區(qū)為二十層三十三層，由小區(qū)水泵房高區(qū)變頻增壓設(shè)備供給，入口所需壓力為1.05MPa。c.消火栓給水系統(tǒng)：本工程為高層商住樓（由地下一層為戊類儲(chǔ)藏室級(jí)設(shè)備用房、地上一至二層為商場(chǎng)，三至三十三層為住宅組成），按一類高層商住樓進(jìn)行消防給水設(shè)計(jì)。d.排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間污廢水采用特殊單立管排水系統(tǒng)（螺旋+旋流器），廚房及陽臺(tái)污廢水采用單立管伸頂通氣的排水系統(tǒng)。地下室廢水采用集水坑設(shè)潛污泵提

7、升排放。e.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：本工程地下一層及地上一至二層商場(chǎng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自噴系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)設(shè)計(jì)，作用面積160平米，秒流量30.0L/S；1小時(shí)水量存于室外蓄水池。濕式報(bào)警閥在地下室設(shè)置。住宅部分生活給水干管、立管以及商業(yè)部分給水管采用KT鋁合金襯塑（PP-R）復(fù)合管，專用管件承插熱熔連接。住宅水表后入戶支管采用PP-R盤管（管道在墊層不得有任何管件及接頭）熱熔連接。住宅熱水埋地管采用熱水型PP-R盤管。消火栓及自噴系統(tǒng)管道采用外熱鍍鋅鋼管；當(dāng)管道管徑DN>=100時(shí)，卡箍連接；當(dāng)DN<100時(shí)，絲扣連接。室排水采用GD-UPVC加強(qiáng)型高層靜音旋流降噪特殊單立管排水系

8、統(tǒng)，排水立管采用（PVC-U）加厚型螺旋管材，橫支管采用（PVC-U）加厚型普通光壁排水管，管件采用（PVC-U）柔性接口旋流降噪特殊管件，排水立管與底部排出橫管連接處應(yīng)采用大曲率底部異徑彎頭連接。當(dāng)立管轉(zhuǎn)換橫管時(shí)，立管底部配件及出戶排水橫干管采用柔性卡箍連接機(jī)制排水鑄鐵管。所有塑料排水立管管在穿越樓板處應(yīng)加設(shè)阻火圈。排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計(jì)標(biāo)高1020mm的阻水圈。排水管道嚴(yán)禁使用正三通、正四通。地下室壓力排水管均采用焊接鋼管，焊接；雨水排水管均采用承壓塑料雨水管，配套管件粘接。所有給排水管件必須與管道材料相匹配。(2)電氣概況住宅樓電氣

9、工程概況a. 220/380V配電系統(tǒng)本工程為一類高層建筑。負(fù)荷分類：一級(jí)負(fù)荷：人防電梯、配電間、消防、防排煙設(shè)備、消防電梯、事故照明、電梯、潛污泵等。三級(jí)負(fù)荷：普通照明、住宅及其他場(chǎng)所。b.供電電源本樓的380/220V主電源、應(yīng)急電源分別從公變配電室及發(fā)電機(jī)房引至地下一層配電間。c.設(shè)備安裝除個(gè)別配電箱及戶箱為暗裝外，其他均為掛墻安裝。d.建筑物防雷本建筑物按三類建筑物防雷進(jìn)行設(shè)計(jì)，利用建筑物剪力墻暗柱主筋做引下線（2根大于16鋼筋），該兩根鋼筋在屋頂連通并將其中一根引出屋面20cm與屋面避雷帶焊接。e.接閃器防直擊雷采用避雷帶沿建筑物屋頂突出部位敷設(shè)，并在屋面組成不大于10×1

10、0m的避雷網(wǎng)格。f.引下線利用結(jié)構(gòu)柱2根大于16鋼筋上下通焊作自然引下線，間距不大于18m。g.接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作自然接地體，并加設(shè)人工鋪助接地極。h接地及安全本工程接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，本工程利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作接地裝置，電氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、樓宇對(duì)講接地共用一組接地裝置，總接地電阻不大于1歐。i.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警本工程為一類防火建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。(3)暖通概況住宅樓暖通概況本工程采用集中供暖分戶計(jì)量系統(tǒng)，室外系統(tǒng)形式為下供下回雙管系統(tǒng)，供暖立管設(shè)于公共走廊管道井。并在管井的進(jìn)出每戶的供回水支管上安裝熱計(jì)量裝置及附件；供暖系統(tǒng)分高、低兩個(gè)區(qū)，三十四層為低區(qū)系統(tǒng)、十

11、五三十三層為高區(qū)系統(tǒng)。a.通風(fēng)系統(tǒng)本工程衛(wèi)生間排風(fēng)采用土建豎井及衛(wèi)生間排風(fēng)器排至屋頂。地下室一層平時(shí)使用功能為丙二類庫房，設(shè)有機(jī)械排風(fēng)排煙系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)與著火時(shí)排煙共用系統(tǒng), 防煙樓梯間及其合用前室分別設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。防煙樓梯間地上與地下系統(tǒng)分別設(shè)置，地上系統(tǒng)風(fēng)機(jī)設(shè)在屋頂，地下加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)在一層吊裝，風(fēng)口采用自垂百葉風(fēng)口。當(dāng)?shù)厣现饡r(shí)，開啟地上系統(tǒng)風(fēng)機(jī)，當(dāng)?shù)叵轮饡r(shí)，開啟地下系統(tǒng)風(fēng)機(jī)對(duì)于前室每層設(shè)置一個(gè)遠(yuǎn)程控制多葉送風(fēng)口，當(dāng)?shù)厣先我粚影l(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙（溫）感器發(fā)出訊號(hào)，自動(dòng)或手動(dòng)打開多葉送風(fēng)口，該層的控制中心遠(yuǎn)距離自動(dòng)打開著火層及其上下兩層多葉送風(fēng)口，并啟動(dòng)加壓送風(fēng)機(jī)。當(dāng)?shù)叵乱粚影l(fā)生火災(zāi)時(shí)

12、，煙（溫）感器發(fā)出訊號(hào)，自動(dòng)或手動(dòng)打開多葉送風(fēng)口，該層的控制中心遠(yuǎn)距離自動(dòng)打開地下一層及地上一層多葉送風(fēng)口，并啟動(dòng)加壓送風(fēng)機(jī)。b.采暖系統(tǒng)本建筑物采暖系統(tǒng)采用分戶計(jì)量單元式供暖系統(tǒng)，采暖熱指標(biāo)為45.8W/m2 . 熱媒集配裝置采用集分水器。供暖系統(tǒng)方式：采用雙管系統(tǒng)，戶系統(tǒng)為地板輻射采暖，供熱管道敷設(shè)在地板墊層，埋地管道不允許有接頭。圖示局部房間采用 字形輻設(shè)方式，其余房間均采用回字形輻設(shè)方式。室盤管距墻150mm,衛(wèi)生間盤管間距200mm,衛(wèi)生間若供暖不足，可用浴霸補(bǔ)充不足供暖量。四、工程質(zhì)量、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到省優(yōu)質(zhì)主體。2、 職業(yè)健康安全目標(biāo)：嚴(yán)格杜絕重大健康

13、、安全事故，輕傷率控制在2以；嚴(yán)格控制一般火災(zāi)事故，重特大火災(zāi)事故為零；嚴(yán)格控制一般機(jī)械事故，重特大機(jī)械事故為零；職業(yè)病發(fā)生率低于1，不發(fā)生群體職業(yè)中毒事件；杜絕重傷及死亡事故發(fā)生。3、 管理目標(biāo)：確保QC成果不少于兩項(xiàng)，消除質(zhì)量通病措施不少于兩項(xiàng)。4、 工期目標(biāo):施工工期原則比合同工期短，暫定施工工期650天。5、環(huán)保目標(biāo)：省建筑業(yè)綠色施工示工程6、文明工地目標(biāo)：達(dá)到省級(jí)文明工地。五、質(zhì)量保證體系：按照公司體系文件要求，組建和配置項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，按崗位職責(zé)開展工作： 工 程 主 要 管 理 人 員 配 備 表職 務(wù)姓 名證 號(hào)電 話項(xiàng)目經(jīng)理杜錄平10007639生產(chǎn)經(jīng)理王雷雷00674458

14、技術(shù)負(fù)責(zé)人王 震ZIZO4102012施工員郭保岐080368621389275601施工員耿房棟技術(shù)員高俊ZLZ10152236質(zhì)量員爭(zhēng)290安全員浩AQX09120352安全員 星AQZO4102236材料員利平057487資料員永梅SYX09110120實(shí)驗(yàn)員紀(jì)鵬預(yù)算員辛永紅116161274庫管員軍巧庫管員馬驍商務(wù)兼材料田浩森出納高靜會(huì)計(jì)銀剛0083013機(jī)修工紅利3人安保公司保安、門衛(wèi)電工喜民六、質(zhì)量保證措施：項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理創(chuàng)建精品工程領(lǐng)導(dǎo)小組各勞務(wù)班組質(zhì)量跟蹤施工員質(zhì)量員資料員試驗(yàn)員機(jī)械員預(yù)算員材料員安全員勞務(wù)員庫管員標(biāo)準(zhǔn)員各專業(yè)分包班組生產(chǎn)主管質(zhì)量主管材料主管項(xiàng)目經(jīng)理1、質(zhì)

15、量管理組織機(jī)構(gòu)2、質(zhì)量控制計(jì)劃成立創(chuàng)“精品工程”領(lǐng)導(dǎo)小組，按照職責(zé)分工，層層保證，層層負(fù)責(zé)，按照ISO9002體系標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作，以飽滿的工作熱情，認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，完成項(xiàng)目的近期目標(biāo)和管理目標(biāo)。2.1成立“質(zhì)量管理”領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：杜錄平副組長：王雷雷、郭保岐、王震組 員：耿房棟、爭(zhēng)、星、高俊、浩、永梅、紀(jì)鵬、利平2.2小組成員的主要職責(zé)：杜錄平：對(duì)創(chuàng)精品工程做具體指導(dǎo)部署和總體協(xié)調(diào)；王雷雷：總體協(xié)調(diào)及具體分配；王震：負(fù)責(zé)組織編制和審核施工組織設(shè)計(jì)、方案、質(zhì)量保證計(jì)劃以及技術(shù)保障領(lǐng)導(dǎo)工作； 郭保岐：全面負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、工期、安全及文明施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各生產(chǎn)要素和質(zhì)量管理的落實(shí)情況；永梅、紀(jì)鵬：負(fù)責(zé)

16、施工質(zhì)量管理、監(jiān)督及檢查驗(yàn)收工作以及質(zhì)量驗(yàn)收資料的整理、報(bào)驗(yàn)、收集；利平：貫徹執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃和項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃，建立項(xiàng)目價(jià)格體系，負(fù)責(zé)材料分供方的評(píng)審工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。爭(zhēng)：總體負(fù)責(zé)資料錄像的收集整理和技術(shù)、質(zhì)量資料的整理、收集。耿房棟：負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理工作及數(shù)據(jù)庫的建立，負(fù)責(zé)編制符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的各項(xiàng)施工方案和措施。爭(zhēng)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)驗(yàn)、見證取樣工作；3、質(zhì)量管理與質(zhì)量預(yù)控3.1 質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)主要控制人主要控制容工作依據(jù)工作記錄一設(shè)計(jì)圖紙交底審圖1圖紙技術(shù)文件自審各專業(yè)工程師圖紙、資料是否齊全、能否滿足施工要求圖紙及技術(shù)文件自審記錄2交底或技術(shù)條件技

17、術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師了解設(shè)計(jì)意圖、提出問題圖紙及技術(shù)文件設(shè)計(jì)交底記錄技術(shù)會(huì)談?dòng)涗?圖紙會(huì)審技術(shù)負(fù)責(zé)人師、專業(yè)工程師對(duì)圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、合法性、可行性進(jìn)行會(huì)審技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)圖紙會(huì)審紀(jì)錄二制定施工工藝文件4施工組織設(shè)計(jì)審核總工、公司各職能部門施工組織設(shè)計(jì)可行性執(zhí)行相關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)5專題施工方案或施工工藝總工、公司各職能部門方案、工藝的可行性執(zhí)行相關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)批準(zhǔn)的施工方案三物資及機(jī)具準(zhǔn)備6各專業(yè)提出需用計(jì)劃各專業(yè)工程師編制、審核、報(bào)批圖紙、規(guī)、定額批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)四技術(shù)交底7技術(shù)總交底和分專業(yè)交底技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)交底規(guī)性、指導(dǎo)性、可行性施工圖驗(yàn)收規(guī)，質(zhì)量評(píng)

18、定標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)的專題施工方案五焊接工藝8工藝試驗(yàn)檢驗(yàn)工程師審核后報(bào)項(xiàng)目主任工程師施工圖及評(píng)定焊接工藝評(píng)定報(bào)告六材料進(jìn)場(chǎng)9材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃土建、安裝工程師編寫材料平衡計(jì)劃組織進(jìn)貨材料預(yù)算計(jì)劃10開箱檢驗(yàn)安裝工程師核對(duì)規(guī)格型號(hào)，各品各件隨機(jī)文件是否齊全供貨清單產(chǎn)品說明書開相記錄11材料驗(yàn)收專業(yè)工程師審查質(zhì)保書，清查數(shù)量合同材料預(yù)算材料驗(yàn)收單七設(shè)備材料進(jìn)庫12材料保管材料員分類存放，建帳建卡供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)料單13材料發(fā)放材料員核對(duì)名稱、規(guī)格型號(hào)，合格證限定領(lǐng)料卡發(fā)料單八施工機(jī)具準(zhǔn)備14設(shè)備購置進(jìn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)備員機(jī)械技術(shù)參數(shù)、安全性能、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及有關(guān)規(guī)機(jī)械進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單九人員資格審核15特殊工種資格認(rèn)可焊接技

19、術(shù)負(fù)責(zé)人審查書合法性、有效性命攸關(guān)有關(guān)規(guī)程書16試驗(yàn)人員試驗(yàn)室主任審查資質(zhì)證書有關(guān)規(guī)程書十一開工報(bào)告17確認(rèn)開工條件項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)保人員上崗、設(shè)備機(jī)具進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃批準(zhǔn)開工報(bào)告十二測(cè)量放線標(biāo)高18減小測(cè)量放線誤差測(cè)量放線員軸線、標(biāo)高圖紙標(biāo)準(zhǔn)、定位控制樁測(cè)量放線結(jié)果記錄十三主體工程施工19模板鐵件制裝項(xiàng)目工程師專業(yè)工程師主體質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)確保幾何尺寸位置正確施工驗(yàn)收規(guī)各項(xiàng)原始記錄20混凝土制配施工同上按程序施工確保計(jì)量準(zhǔn)確，解決技術(shù)問題同上同上21砌體工程專業(yè)工程師主持質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)同上同上22鋼結(jié)構(gòu)制作安裝專業(yè)工程師主持質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)確保安裝質(zhì)量安裝方案及施工驗(yàn)收規(guī)同上十四地面及裝飾分部

20、工程23樓地面施工同上主持質(zhì)保體系運(yùn)行確保使用功能及觀感質(zhì)量同上同上24室外裝飾工程同上樣板開路細(xì)部處理，確保使用功能及觀感質(zhì)量同上同上十五門窗工程25安裝同上組織實(shí)施方案吊裝記錄十六防水工程26防水工程同上監(jiān)督檢查施工過程防水施工方案、有關(guān)規(guī)驗(yàn)收記錄十七竣工27竣工預(yù)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)理修補(bǔ)、清理、完善資料計(jì)劃竣工時(shí)間竣工報(bào)告4、過程質(zhì)量執(zhí)行程序過程質(zhì)量執(zhí)行程序?qū)徟夹g(shù)交底方案工序操作進(jìn)入下道工序業(yè)主、監(jiān)理檢查認(rèn)可方案項(xiàng)目質(zhì)量員復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量員初驗(yàn) 不合格 不合格 不合格 不合格 5、質(zhì)量保證程序質(zhì)量保證程序方案保證經(jīng)審批方可實(shí)施方案 實(shí)施中優(yōu)化總結(jié)人員基本要素質(zhì)量人員要素保證 執(zhí)行崗位責(zé)任制 產(chǎn)品維修

21、保證材料原料半成品檢驗(yàn)原材料質(zhì)量保證技術(shù)資料保證操作按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求操作過程保證 熟悉圖紙 機(jī)具檢測(cè)合格方可使用機(jī)具保證 周檢維修保養(yǎng) 6、分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃表序號(hào)創(chuàng)優(yōu)分部創(chuàng)優(yōu)分項(xiàng)備注1地基與基礎(chǔ)1、土方工程優(yōu)良率100%2、混凝土墊層優(yōu)良率100%3、鋼筋工程優(yōu)良率85%4、混凝土工程優(yōu)良率80%2主體1、模板工程優(yōu)良率90%2、鋼筋工程優(yōu)良率75%3、混凝土工程優(yōu)良率85%4、砌筑工程優(yōu)良率80%3裝飾裝修1、瓷磚墻面工程優(yōu)良率79%2、抹灰工程優(yōu)良率80%3、墻涂料工程優(yōu)良率85%4、玻璃安裝工程優(yōu)良率75%4地面工程1、水泥砂漿地面優(yōu)良率80%5、缸磚地面優(yōu)良率76

22、%5門窗工程1、木門、金屬安裝優(yōu)良率86%2、塑鋼窗框優(yōu)良率73%3、安全防火優(yōu)良率80%6屋面工程1、屋面隔氣層優(yōu)良率82%2、屋面找平層優(yōu)良率78%3、屋面保溫層優(yōu)良率80%4、屋面防水層優(yōu)良率90%5、屋面細(xì)部做法優(yōu)良率80%6、屋面保護(hù)層優(yōu)良率85%7建筑采暖、衛(wèi)生工程1、室給水管道附屬設(shè)備安裝優(yōu)良率85%2、室采暖和熱水供應(yīng)工程附屬設(shè)備安裝優(yōu)良率84%3、水管道附件及衛(wèi)生器給水配件安裝優(yōu)良率80%4、室給水管道安裝優(yōu)良率82%5、室給水管道安裝優(yōu)良率90%6、室采暖和熱水供應(yīng)管道安裝優(yōu)良率78%8建筑電氣安裝工程1、電纜線路優(yōu)良率76%2、配管及管穿線優(yōu)良率80%7、施工過程控制（1

23、）施工方在施工過程要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)及季節(jié)性措施來執(zhí)行，主要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵過程均由工程部制定專項(xiàng)方案(專業(yè)部分由各專業(yè)分包單位制定，專業(yè)分包單位總工程師審批)指導(dǎo)施工，總包對(duì)分包執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。施工進(jìn)度計(jì)劃的控制針對(duì)本工程工期緊的特點(diǎn)，總包工程部組織各部門合理安排各道工序，根據(jù)合同工期編制工程年度計(jì)劃工程竣工計(jì)劃并將該計(jì)劃上報(bào)顧客、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等有關(guān)方，下發(fā)至各分包單位，共同研究、修改，使其更為符合工程之實(shí)際，定稿后，將此計(jì)劃正式發(fā)至各有關(guān)方，作為共同遵守之原則及工程實(shí)施之依據(jù)。在工程實(shí)施過程中，以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，各分包單位分別編制其季度計(jì)劃、月計(jì)劃及周計(jì)劃上報(bào)總包，總包工程部進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)

24、，編制綜合詳盡的季度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，上報(bào)顧客、監(jiān)理，并下發(fā)各分包執(zhí)行。對(duì)于不能按計(jì)劃完成的項(xiàng)目，各分包單位均詳細(xì)上報(bào)其原因及延誤時(shí)間，由于分包自身責(zé)任未完成之項(xiàng)目，總包適當(dāng)加大管理，并進(jìn)行相應(yīng)處罰，由于顧客、設(shè)計(jì)等方責(zé)任而未完成的項(xiàng)目，總包將組織有關(guān)各分包進(jìn)行相應(yīng)之工期索賠及經(jīng)濟(jì)索賠。（2） 技術(shù)交底本工程為總承包管理模式，各分包單位均負(fù)有完成各自合同任務(wù)的安全責(zé)任。施工組織設(shè)計(jì)、季節(jié)性施工方案、安全交底由項(xiàng)目工程部進(jìn)行。其它技術(shù)交底工作均由各分包的總工程師、工長、技術(shù)員、班組長進(jìn)行，交底書必須書寫工整，容齊全，簽字清晰，交由分包資料管理人員存檔，土建及機(jī)電分包單位的分部工程技術(shù)交底要先

25、交總承包審核批準(zhǔn)后方可生效，并將一份交于總包。而各分包的安全交底則均需上報(bào)總承包方，批準(zhǔn)后實(shí)施?？偘粌H要督促分包按時(shí)有效的完成交底工作，還要組織有關(guān)人員對(duì)交底的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，并責(zé)成分包施工隊(duì)長或主任工程師作好記錄，寫入施工日志中。（3）樣板項(xiàng)目的確定為了確保工程的質(zhì)量，對(duì)于施工過程中的關(guān)鍵過程和特殊過程等重要環(huán)節(jié)執(zhí)行樣板法制度。具體樣板項(xiàng)目如下：a、鋼筋工程：鋼筋直螺紋b、防水工程：底板防水、衛(wèi)生間防水c、砌筑工程：大面積展開砌筑施工前，先做樣板間（4）工序穿插的安排施工過程中要合理安排工序，提前做出詳盡的計(jì)劃，以保證各工序的有序穿插?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人協(xié)調(diào)、組織相鄰工序交接檢，使工

26、程在確保質(zhì)量、分清責(zé)任的前提下順利進(jìn)行。（5）地基驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、預(yù)檢、自檢、交接檢的記錄與管理預(yù)檢記錄由分包主任工程師、施工工長、班組長、技術(shù)員對(duì)工程核查無誤后填寫，自檢、交接檢記錄由分包班組長、技術(shù)員對(duì)工程檢查無誤后填寫，分包之間的交接檢由項(xiàng)目工程部主持。地基驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收由施工工長填寫，由總工程師(或技術(shù)員)和工程部經(jīng)理(或質(zhì)檢員)復(fù)查后簽字確認(rèn)，填寫工程報(bào)驗(yàn)單后，上報(bào)監(jiān)理(或勘察院、)等有關(guān)部門簽批。完整的記錄由各分包資料人員匯總，整理并妥善保存?？偘Y料人員定期進(jìn)行檢查，收集不符合項(xiàng)，發(fā)出整改通知，并復(fù)查整改結(jié)果，確保資料齊全、有效、滿足標(biāo)準(zhǔn)要

27、求及交工要求。（6）特殊過程控制a、確定以下過程為特殊過程土建：定位測(cè)量、焊接(鋼筋)防水工程(地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水)電氣：防雷接地b、特殊過程由項(xiàng)目總工程師組織總包及分包技術(shù)人員編寫作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行監(jiān)控，并經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后，下發(fā)分包單位執(zhí)行，同時(shí)由項(xiàng)目工程部跟蹤檢查并填寫人員、設(shè)備、環(huán)境鑒定記錄。c、特殊過程施工中，總包工程部及分包施工工長進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，作好有關(guān)記錄，針對(duì)文件化程序中的工藝參數(shù)、人員、環(huán)境、設(shè)備、施工方法等進(jìn)行監(jiān)控，每月不少于一次，由施工工長填寫“過程控制中間檢查記錄”中16條。d、項(xiàng)目工程部通過對(duì)特殊過程施工的監(jiān)控：自檢、交接檢、隱檢、驗(yàn)評(píng)、試驗(yàn)報(bào)告、施工日志及對(duì)

28、環(huán)境的連續(xù)記錄，考察其人員素質(zhì)，機(jī)械設(shè)備能力、材料質(zhì)量情況、施工方法，對(duì)其進(jìn)行過程能力評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果填寫列“過程控制中間檢查記錄表”第7條中。七、安全保證措施：為了貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持安全生產(chǎn)法文明施工。項(xiàng)目部成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全保證體系，組建安全小組，配專職安全員3名（項(xiàng)目部2名、勞務(wù)隊(duì)1名）落實(shí)崗位職責(zé)。制定安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)安全管理制度，加強(qiáng)職工安全教育，重視安全技術(shù)工作，開展安全檢查，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，確保安全生產(chǎn)。（一）、安全生產(chǎn)檢查1、安全檢查的容：查管理、查制度、查現(xiàn)場(chǎng)、查隱患、查事故處理。2、安全檢查方法：一般檢

29、查法和安全檢查表法。一般檢查法包括：看、聽、嗅、問、測(cè)、驗(yàn)、析等方法。安全檢查表法的安全檢查表包括：檢查項(xiàng)目、容、回答問題、存在問題、改進(jìn)措施、檢查措施、檢查人等容。3、安全檢查形式：定期安全檢查、突擊檢查與特殊檢查相結(jié)合的方式。安全檢查項(xiàng)目檢查容檢查形式參加人員考 核備 注配屬隊(duì)伍安全管理每周安全總監(jiān)周考核記錄檢查配屬隊(duì)伍自檢記錄外腳手架每周安全總監(jiān)會(huì)同責(zé)任師、配屬隊(duì)伍周考核記錄洞口防護(hù)每周安全總監(jiān)會(huì)同責(zé)任師、配屬隊(duì)伍周考核記錄施工用電每周安全總監(jiān)會(huì)同配屬隊(duì)伍周考核記錄配屬隊(duì)伍日檢垂直運(yùn)輸機(jī)械每周安全總監(jiān)會(huì)同配屬隊(duì)伍周考核記錄租賃公司日檢塔吊每周安全總監(jiān)會(huì)同配屬隊(duì)伍周考核記錄租賃公司日檢作業(yè)

30、人員的行為和施工作業(yè)層日檢責(zé)任師會(huì)同配屬隊(duì)伍日檢查記錄現(xiàn)場(chǎng)指令限期整改施工機(jī)具日檢配屬隊(duì)伍自檢日檢查記錄責(zé)任師檢查配屬隊(duì)伍自檢記錄4、逐級(jí)安全檢查：（1）項(xiàng)目經(jīng)理部由執(zhí)行經(jīng)理組織，安全總監(jiān)配合，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)每15天進(jìn)行一次安全檢查。（2）工長實(shí)行每日巡檢。（3）除了堅(jiān)持定期的安全生產(chǎn)檢查外，還要根據(jù)工作需要不定期地組織一些檢查。包括：巡回檢查、達(dá)標(biāo)檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查等，有些檢查也可結(jié)合進(jìn)行。5、安全生產(chǎn)檢查要貫徹邊檢查邊整改的精神。（1）凡在檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患由檢查組織者簽發(fā)安全隱患整改通知單，落實(shí)責(zé)任實(shí)施整改并復(fù)查。重大隱患要在規(guī)定限期時(shí)間完全整改完畢；（2）對(duì)查出或發(fā)現(xiàn)的重大隱患

31、有可能立即導(dǎo)致人員傷亡或設(shè)備損壞時(shí)，安全檢查人員有權(quán)立即責(zé)令其停工，待整改驗(yàn)收后方可再恢復(fù)施工；（3）檢查出的違章、嚴(yán)重違章隱患及重大隱患，凡不按限期整改消項(xiàng)者，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予處罰，因此引發(fā)的事故，追查責(zé)任者的法律責(zé)任。（3）開展安全生產(chǎn)檢查，必須有明確的目的、要求和具體計(jì)劃。要有領(lǐng)導(dǎo)干部、技術(shù)干部、安全負(fù)責(zé)人參加，檢查后要認(rèn)真進(jìn)行講評(píng)，使每次檢查都能取得較好的效果。（4）每次檢查都要制定明確的安全檢查表，認(rèn)真進(jìn)行考核、記分和評(píng)比，好的總結(jié)推廣，給予獎(jiǎng)勵(lì)；差的嚴(yán)肅批評(píng)，給予必要的處罰。（二）、危害辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與控制1、危險(xiǎn)源管理職責(zé)分工總承包項(xiàng)目部成立危險(xiǎn)源和環(huán)境因素辨識(shí)小組，負(fù)責(zé)組織管轄

32、圍的危險(xiǎn)源和環(huán)境因素的辨識(shí)與評(píng)價(jià)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)源與環(huán)境因素由項(xiàng)目總工組織進(jìn)行辨識(shí)，填寫危險(xiǎn)源辨識(shí)評(píng)價(jià)表，根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果編制危險(xiǎn)源清單，制定控制措施，并報(bào)公司安全和環(huán)境主管部門。2、危險(xiǎn)源辨識(shí)的圍1）、在進(jìn)行危險(xiǎn)源和環(huán)境因素辨識(shí)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮實(shí)際和潛在兩種狀態(tài)。2）、從準(zhǔn)備到交付的整個(gè)施工生產(chǎn)過程及其所有相關(guān)活動(dòng)。3）、所有進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所的人員的活動(dòng)。4）、作業(yè)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所的所有設(shè)備和設(shè)施（部的和外部提供的）。5）、所有的辦公區(qū)域及與產(chǎn)品生產(chǎn)相關(guān)的附屬輔助作業(yè)場(chǎng)所。3、危險(xiǎn)源分類危險(xiǎn)源的分類按危險(xiǎn)源分類目錄實(shí)施。4、危險(xiǎn)源風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)1）對(duì)識(shí)別的每一項(xiàng)危險(xiǎn)源進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。當(dāng)情況發(fā)生變化時(shí)

33、，重新進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)重新評(píng)價(jià)的結(jié)果采取相應(yīng)的控制措施。2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)采用“作業(yè)條件危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)法”（LEC法），專家經(jīng)驗(yàn)判斷等方法。不同方法評(píng)價(jià)結(jié)果不一致時(shí)，按高風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)控制。危險(xiǎn)源辯識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱施工過程危險(xiǎn)源影響圍、危險(xiǎn)程度危險(xiǎn)程度責(zé)任部門責(zé)任人1土方開挖1、挖土機(jī)作業(yè)過程中機(jī)械傾覆、損壞及造成對(duì)人員的傷害；物體打擊，基坑周邊沉降、塌方、透水造成巨大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。潛在三級(jí)工程部施工員2、運(yùn)土車行駛過程中潛在三級(jí)3、基坑開挖后暴露時(shí)間長潛在一級(jí)4、基坑施工過程潛在一級(jí)2模板工程1、模板制作過程架體坍塌、損壞，相連建構(gòu)筑物的損壞；遭受物體打擊和操作人員墜落。潛在三級(jí)工程部施工員

34、2、支模架搭設(shè)、模板安裝過程潛在一級(jí)3、支模架拆除、模板拆除過程潛在一級(jí)3大型施工機(jī)械1、井架安裝、使用和拆除架體倒塌、物體墜落，機(jī)械損壞和人員傷害。潛在一級(jí)工程部安全部機(jī)械工長2、塔吊運(yùn)輸、安裝、使用和拆除潛在一級(jí)4腳手架1、腳手架搭設(shè)過程架體倒塌，材料受到損失，遭受物體打擊和人員墜落傷害潛在三級(jí)工程部安全部施工員安全員2、腳手架使用過程潛在三級(jí)3、腳手架拆除過程潛在一級(jí)5施工機(jī)具1、施工機(jī)具安裝、維修過程機(jī)具損壞、材料損失，人員受到傷害。潛在三級(jí)工程部機(jī)械工長2、施工機(jī)具使用過程潛在三級(jí)6施工用電1、電纜線布設(shè)過程造成材料損失，人員觸電傷亡，施工現(xiàn)場(chǎng)停電、停工，造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。潛在三級(jí)工

35、程部機(jī)電部機(jī)械工長2、辦公樓、職工宿舍生活區(qū)用電潛在三級(jí)機(jī)械工長3、生產(chǎn)用電潛在一級(jí)施工員7“三寶、四口”1、“三寶”使用過程施工操作人員遭受物體打擊，墜落傷亡。潛在一級(jí)安全部安全員2、“四口”防護(hù)過程潛在一級(jí)8現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火1、電焊過程造成火災(zāi)、爆炸、材料損失，設(shè)備損壞潛在三級(jí)安全部安全員2、氣割潛在一級(jí)3、食堂作飯和操作人員傷害。潛在三級(jí)9自然災(zāi)害1、臺(tái)風(fēng)造成材料、設(shè)備和建構(gòu)筑物受到損壞破壞，以及人員傷亡和巨大經(jīng)濟(jì)損失潛在一級(jí)安全部安全員2、雷電潛在一級(jí)3、暴雨潛在三級(jí)10危險(xiǎn)品1、氧氣、乙炔的存放、使用易燃燒，造成火災(zāi)，發(fā)生爆炸，發(fā)生人員傷亡。潛在一級(jí)物資部材料員2、柴油的存放、使用潛在三級(jí)物

36、資部材料員3、油漆的存放、使用潛在三級(jí)物資部材料員5、危險(xiǎn)源控制1） 危險(xiǎn)源的控制原則可分為： 消除風(fēng)險(xiǎn)； 降低風(fēng)險(xiǎn)； 個(gè)體防護(hù)。2） 針對(duì)重大危險(xiǎn)源制定目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案并予以實(shí)施。目標(biāo)應(yīng)具體可行，滿足法規(guī)和相關(guān)方要求，并盡可能予以量化，便于考核。3） 對(duì)一般危險(xiǎn)源編制“職業(yè)健康安全管理規(guī)劃”，確定具體的控制措施。（三）、消防安全措施1、機(jī)電設(shè)備（1) 機(jī)械操作，要束緊袖口，女工發(fā)辮要挽入帽。（2) 機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固。轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要安設(shè)防護(hù)裝置。工作前檢查機(jī)械、儀表、工具等，確認(rèn)完好方可使用。（3) 電氣設(shè)備和線路保證絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起；各種電動(dòng)機(jī)必須按規(guī)定接零

37、接地，并設(shè)置單一開關(guān)；遇有臨時(shí)停電或停工休息時(shí)，必須拉閘加鎖。（4) 施工機(jī)械和電器設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查，不得在運(yùn)轉(zhuǎn)中修理。（5) 電氣、儀表、管道和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)格按照單項(xiàng)安全技術(shù)規(guī)定進(jìn)行，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不得擦洗和修理，嚴(yán)禁將頭手伸入機(jī)械行程圍。（6) 行燈電壓不得超過36V，在潮濕場(chǎng)所或金屬容器工作時(shí)，行燈電壓不超過12V。（7) 受壓容器配備相應(yīng)的安全閥、壓力表，并避免暴曬、碰撞；氧氣瓶嚴(yán)防沾染油脂；氧炔燃焊割，設(shè)有防止回火的安全裝置。（8) 從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè)，要有防護(hù)措施，并進(jìn)行定期體檢。2、油漆工（1) 各類油漆或其它易燃、有毒材料，存放在專

38、用庫房，不得與其它材料混放。揮發(fā)性油料應(yīng)裝入密閉容器，妥善保管。（2) 庫房應(yīng)通風(fēng)良好，不準(zhǔn)住人，并設(shè)置消防器材和“嚴(yán)禁煙火”明顯標(biāo)志。庫房與其它建筑物保持一定的安全距離。（3) 使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調(diào)配油料，帶好防護(hù)用品，嚴(yán)禁吸煙。（4) 沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，收集存放在有蓋的金屬容器，及時(shí)處理。（5) 在室或容器噴漆，要保持通風(fēng)良好，噴漆作業(yè)周圍不準(zhǔn)有火種。（6) 使用噴燈，加油不得過滿，打氣不得過足，使用的時(shí)間不宜過長，點(diǎn)火時(shí)火嘴不準(zhǔn)對(duì)人。（7) 使用噴漿機(jī)，手上沾有漿水時(shí)，不準(zhǔn)開關(guān)電閘，以防觸電。噴嘴堵塞，疏通時(shí)不準(zhǔn)對(duì)人。（8) 在調(diào)油漆或?qū)ο×蠒r(shí)，室通風(fēng)，在室和

39、地下室油漆時(shí)，通風(fēng)良好，本人和他人不準(zhǔn)在操作時(shí)吸煙，防止氣體燃燒傷人。（9) 用不完的料桶存放原處，不準(zhǔn)到處亂放。（10) 清理隨用的小漆桶時(shí)，辦理用火手續(xù)，按申請(qǐng)地點(diǎn)用火燒，并設(shè)專人看火，配備消防設(shè)施器材，防止發(fā)生火災(zāi)。3、焊接工程（1) 電焊工電焊機(jī)外殼，接地良好，電源的裝拆由電工進(jìn)行。電焊機(jī)設(shè)單獨(dú)的開關(guān)，開關(guān)放在防雨的閘箱，拉合時(shí)帶手套側(cè)向操作。焊鉗與把線絕緣良好，連接牢固，更換焊條帶手套。在潮濕地點(diǎn)工作，站在絕緣膠板或木板上。焊接儲(chǔ)存過易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必須清除干凈，并將所有孔口打開。焊接預(yù)熱工件時(shí)，有石棉布或擋板等隔熱措施。把線、地線禁止與鋼絲繩接觸，更不得用鋼絲繩、

40、腳手架或機(jī)電設(shè)備代替零線。所有地線接頭連接牢固。更換場(chǎng)地移動(dòng)把線時(shí)切斷電源，并不得手持把線爬梯登高。多臺(tái)電焊機(jī)在一起集中施焊時(shí)，焊接平臺(tái)或焊件接地，并設(shè)隔光板。工作結(jié)束切斷焊機(jī)電源，并檢查操作地點(diǎn)，確認(rèn)無火災(zāi)隱患時(shí)，方可離開。（2) 氣焊工氣焊操作人員嚴(yán)格遵守安全使用危險(xiǎn)品的有關(guān)規(guī)定。氧氣瓶與乙炔瓶所放的位置，距火源不得少于10米。施工現(xiàn)場(chǎng)附近不得有易燃、易爆物品。裝置要經(jīng)常檢查和維修，防止漏氣。同時(shí)要嚴(yán)禁氣路沾油，以防止引起火災(zāi)危險(xiǎn)。氣焊工必須遵守下列安全操作要點(diǎn)：氧氣瓶和乙炔瓶裝減壓器前，對(duì)瓶口污物要清除，以免污物進(jìn)入減壓器。瓶閥開啟要緩慢平穩(wěn)，以防止氣體損壞減壓器。乙炔器使用壓力不得超過

41、0.15Mpa，輸氣流量1.52.0m3/h瓶。當(dāng)需用較大氣量時(shí)可將多個(gè)乙炔瓶并聯(lián)使用。氧氣和乙炔氣都不能用凈。氧氣剩余壓力要在0.10.2Mpa以上，乙炔氣剩余壓力在環(huán)境為1050時(shí)，留0.10.3Mpa以下。消防滅火點(diǎn)（3) 防水作業(yè)皮膚病、眼結(jié)膜病以及對(duì)防水材料嚴(yán)重過敏的工人不得從事防水作業(yè)。裝卸、搬運(yùn)、施工時(shí)必須使用規(guī)定的防護(hù)用品，皮膚不得外露。在地下室、池壁等處進(jìn)行防水施工，應(yīng)定時(shí)輪換間歇，增設(shè)換氣扇或抽風(fēng)機(jī)。防水施工設(shè)置明顯警戒標(biāo)志，施工圍不得有電氣焊作業(yè)，明火作業(yè)。防水施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)要配備滅火器。（4) 可燃可爆物資存放與管理施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，用非易燃材料搭設(shè)

42、庫房。易燃易爆物品應(yīng)專庫儲(chǔ)存，分類單獨(dú)存放，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定，化學(xué)類易燃品和壓縮可燃性氣體容器等，按其性質(zhì)設(shè)置專用庫房分類存放，其庫房的耐火等級(jí)和防火要求應(yīng)符合公安部制定的倉庫防火安全管理規(guī)則，使用后的廢棄物料應(yīng)及時(shí)消除。用易燃易爆物品，嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。（5) 明火作業(yè)電氣設(shè)備和化學(xué)危險(xiǎn)品的使用，必須遵守技術(shù)規(guī)和操作規(guī)程，嚴(yán)格防火措施，確保施工安全，禁止違章作業(yè)。施工作業(yè)用火必須經(jīng)保衛(wèi)部門審批，領(lǐng)取用火證，方可作業(yè)。用火證只在指定地點(diǎn)和限定時(shí)間有效。具有火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所禁止動(dòng)用明火，確需動(dòng)用明火時(shí)，事先向主管部門辦理審批手續(xù)，并采用嚴(yán)密的消防措

43、施，切實(shí)保證安全?，F(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)用火均經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何人不準(zhǔn)擅自動(dòng)用明火。使用明火時(shí)，要遠(yuǎn)離易燃物，并備有消防車器材?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)吸煙室，場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙?，F(xiàn)場(chǎng)從事電氣焊人員均受過消防知識(shí)教育，持有操作合格證。在作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，看火人員隨身應(yīng)有滅火器具，在焊接過程中不準(zhǔn)離開崗位。（6) 季節(jié)施工大風(fēng)大雨前后，要檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨漏電等現(xiàn)象，及時(shí)修理加固，有嚴(yán)重危險(xiǎn)的，立即排除。腳手架、易燃易爆倉庫等設(shè)置臨時(shí)避雷裝置，對(duì)機(jī)電設(shè)備的電氣開關(guān)，要有防雨，防潮設(shè)施?，F(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)，斜道和腳手板應(yīng)有防滑措施。夏季作業(yè)應(yīng)調(diào)整作息時(shí)

44、間，從事高溫作業(yè)的場(chǎng)所，應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)和降溫措施。（7) 現(xiàn)場(chǎng)堆料防火措施材料堆放不要過多，垛之間應(yīng)保持一定的防火間距，木材加工的廢料要及時(shí)清理，以防自燃?，F(xiàn)場(chǎng)生石灰單獨(dú)存放，不準(zhǔn)與易燃可燃材料放在一起，并注意防水。易燃易爆物品的倉庫設(shè)在地勢(shì)低處。（8) 施工現(xiàn)場(chǎng)不同施工階段的防火要點(diǎn)在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修等不同施工階段防火要點(diǎn)各不同。在基礎(chǔ)施工時(shí)，主要注意保溫、養(yǎng)護(hù)用的易燃材料的存放，注意焊接鋼筋時(shí)易燃材料及時(shí)清理。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，焊接量比較大，要加強(qiáng)看火人員。在焊點(diǎn)垂直下方，盡量清理易燃物，在使用易燃油漆時(shí)，要注意通風(fēng)嚴(yán)禁明火，以防易燃?xì)怏w燃燒、爆炸。還注意靜電起火和工具碰撞打火。八、環(huán)境保

45、護(hù)措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵管理（1）現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)混凝土攪拌站。所有商品混凝土均選用質(zhì)量品質(zhì)一流的現(xiàn)代化攪拌站供應(yīng)。混凝土采用罐車密封運(yùn)輸，卸完混凝土后及時(shí)清掃地面，防止揚(yáng)塵。（2）裝卸有粉塵的材料時(shí)，要灑水濕潤或在倉庫進(jìn)行，場(chǎng)易揚(yáng)塵顆粒建筑材料（如袋裝水泥等）密閉存放。散狀顆粒物材料（如砂子等）進(jìn)場(chǎng)后臨時(shí)用密目網(wǎng)或苫布進(jìn)行覆蓋，控制此類一次進(jìn)場(chǎng)量，邊用邊進(jìn)，減少散發(fā)面積，用完后清掃干凈。（3）施工期間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行硬化和綠化，并派專人每天灑水和澆水，以減少粉塵污染。（4）切割、鉆孔的防塵措施：無齒鋸切割時(shí)在鋸的正前方設(shè)置遮擋鋸末火花的三面式擋板，使鋸末在部沉積后回收。鉆孔用水鉆進(jìn)行，在下方設(shè)置疏水

46、槽將漿水引至容器沉淀后處理。（5）結(jié)構(gòu)施工期間模板木屑、碎渣的清理采用大型吸塵器吸塵防止灰塵的擴(kuò)散。（6）施工時(shí)每次模板拆模后設(shè)專人及時(shí)清理模板上的混凝土和灰土，模板清理過程中的垃圾及時(shí)清運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)制定垃圾存放地點(diǎn)，保證模板清潔。（7）施工現(xiàn)場(chǎng)木工棚的地面，要進(jìn)行灑水防塵，木工操作面要及時(shí)清理木屑、鋸末，并要求木工棚和作業(yè)面保持清潔。（8）鋼筋棚，加工成型的鋼筋要碼放整齊，鋼筋頭放在指定地點(diǎn)，鋼筋屑當(dāng)天清理。（9）機(jī)電安裝在結(jié)構(gòu)施工中嚴(yán)禁采用鋸末填充線盒。（10）對(duì)風(fēng)管等設(shè)備安裝產(chǎn)生的粉塵應(yīng)每日灑水清掃。（11）建筑物外圍立面采用密目安全網(wǎng)封閉，降低樓層風(fēng)的流速，阻擋揚(yáng)塵影響周圍環(huán)境。 （1

47、2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立垃圾站，及時(shí)分揀、回收、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)垃圾，按照批準(zhǔn)路線和時(shí)間由專業(yè)公司運(yùn)輸消納。樓層的施工垃圾每日采用塔吊吊運(yùn)清理。 （13）密閉垃圾運(yùn)輸車、混凝土罐車、貨物運(yùn)輸車輛防塵要做到：每天保持車輛表面清潔，裝料至貨箱蓋底并限制超載，車輛卸料溜槽處裝設(shè)防遺撒的活動(dòng)擋板，車輛出場(chǎng)專用大門口設(shè)置車輛沖洗池和淋濕的塊毯，車輛清理干凈后不帶塵土出現(xiàn)場(chǎng)。4、光污染防治（1）焊接遮光棚的設(shè)置：鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置擋光棚，防止強(qiáng)光外射對(duì)工地周圍區(qū)域造成影響。遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè)，可拆卸周轉(zhuǎn)使用。（2）光線照射角度的控制：工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式鏑燈，隨施工進(jìn)度的不同隨時(shí)調(diào)整燈罩返光角度，保

48、證強(qiáng)光線不射出工地外。施工工作面設(shè)置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地側(cè)。（3）工作面設(shè)置擋光彩條布或者密目網(wǎng)遮擋，防止夜間施工燈光溢出施工場(chǎng)地圍以外，對(duì)周圍居民造成影響。5、職業(yè)健康（1）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)飲水處、休息區(qū)、臨時(shí)固定廁所、臨時(shí)移動(dòng)環(huán)保廁所、衛(wèi)生所、吸煙室等必要的施工人員生活設(shè)施，每日專人清潔環(huán)境、噴灑消毒、防止污染。（2）辦公室、現(xiàn)場(chǎng)外食堂浴室?guī)?、?jīng)警門衛(wèi)室等部設(shè)施整齊干凈，照明通風(fēng)均符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求，夏季對(duì)上述地點(diǎn)還要派專人滅蚊滅蠅，保持環(huán)境干凈。為便于集中管理工人的安全衛(wèi)生狀況，工人每天乘班車接送上下班，并每日對(duì)車輛檢查消毒。（3）健康檢查：新工人上崗前進(jìn)行體格健康檢查，特殊工種、有毒

49、有害工種按職業(yè)病防治法定期做健康檢查。九、現(xiàn)場(chǎng)布置思路施工現(xiàn)場(chǎng)布置擬定方案為：施工現(xiàn)場(chǎng)布置分為兩個(gè)區(qū)，考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄，在工地北側(cè)布置辦公區(qū)，辦公區(qū)約480供項(xiàng)目部管理人員以及甲方、監(jiān)理方辦公和臨時(shí)休息。工地東側(cè)設(shè)1個(gè)鋼筋加工車間和1個(gè)木工加工車間。臨時(shí)道路全部用砼澆筑硬化。天地源·九悅香都現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)表 序號(hào)名 稱大小/型號(hào)個(gè) 數(shù)備 注1塔吊TC501312模板加工堆放場(chǎng)地10× 18m13直螺紋加工堆放區(qū)8 × 12m14鋼筋原材堆放區(qū)10 × 15m25鋼筋加工棚5 × 12m1組裝式6成品堆放區(qū)10 × 15m27廢鋼筋池4 &

50、#215; 6m1磚砌9木料鋼管堆放區(qū)7 × 20m18配電室4×6m1吊裝式10木工廢料池2 × 4m1磚砌11成品堆放區(qū)6 × 14m112倉庫3 × 5.8m3吊裝式13標(biāo)養(yǎng)室3× 5.8m1吊裝式14廁所3× 12m1吊裝式15現(xiàn)場(chǎng)辦公室5.8×24m2層吊裝式16淋浴室3×5.8m1吊裝式十、確定特殊過程及必要的控制方法：本工程的特殊過程為測(cè)量放線、后澆帶、防水工程、鋼筋焊接、模板工程、預(yù)留預(yù)埋、暗敷水暖管道等，我項(xiàng)目部將依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)編制特殊過程專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格控制施工過程及質(zhì)量驗(yàn)收，

51、以滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的要求。十一、確定施工過程所需人力、物資、機(jī)械設(shè)備資源：1、本工程所需人力資源，考察長期進(jìn)行高層施工的有資質(zhì)的勞務(wù)分包方，確定為浩天勞務(wù)公司，按施工需要分批選擇并經(jīng)教育后進(jìn)場(chǎng)實(shí)施作業(yè)，確保勞務(wù)人員工資按時(shí)發(fā)放，確保人力資源滿足本工程施工需要。勞動(dòng)力安排一覽表序號(hào)工種基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程1混凝土工201552普工1020203木工503054鋼筋工402025抹灰工456架子工15108土建電工2449機(jī)械工310410電焊工24211管工及安裝電工8122012油漆工1013裝飾工61414防水工10152、本工程所需的建筑材料均由項(xiàng)目部采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。項(xiàng)目部將在合格物資供方目錄中擇優(yōu)簽定供貨合同，要求其供貨能力、質(zhì)保能力滿足本工程需要。現(xiàn)有合格供方名錄不能滿足需要時(shí)可另行聯(lián)系分供方，但必須按程序文件進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格后使用。本工程周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計(jì)劃詳見一覽表序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量1鏡面板1220*2440塊62152普通腳手鋼管48×3.5m714893普通腳手扣件48只338404密目式安全網(wǎng)1.8