鋪面裝修合同范本

1、門面是指商店房屋及沿街的部分，也就是店鋪的外表。門面作為店鋪給客人的第一印象，往往決定著客人是否會進店消費， 所以門店裝修是非常重要的。 那么在為了保證門面裝修中雙方的 權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同進行明確約定。那么在下文中，我就為大家介紹門面裝修合同范本供大家參考閱讀。鋪面裝修合同范本1 甲方：XX有限公司乙方：XX層xx號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對 xx商鋪進行裝修改造 活動，根據(jù)市商場市場消防安全管理規(guī)定 、*商廈經(jīng)營管 理制度及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修場地位于區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之xx層號商鋪。第二條裝修期限裝修期限自年月日起至年月日止。第三條裝修押金乙方

2、進入場地裝修前， 需向商廈管理處繳納 裝修抵押金2 0 0 0元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、 破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押 金予乙方。第四條裝修條例1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙 方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、 電、垃圾清運等各項費用由乙方 自行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的

3、兩倍）xx元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原 狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核， 并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照 *市 地區(qū)電氣安全工作規(guī)程、*地區(qū)電氣安裝標準進行施工。 如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造 成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正

4、，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈， 不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀， 否則，將處以200500 元的罰款。10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件， 如有違反，將處以2 0 0 5 0 0元 罰款。11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的 防火和環(huán)保要求。第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：負責(zé)人：負責(zé)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月曰鋪面裝修合同范本2 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 就乙方承包經(jīng)營甲方事宜， 達成

5、如下 條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于，面積共平方米。2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（詳見清單）。第二條承包期限，免租期乙方承包經(jīng)營期限為：自年月日至年月曰， 承包期間年月日 前為免租期（裝修期間）。第三條價金及支付1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當(dāng)年租金萬元， 依照市場價三年一調(diào)價。2、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(dān)（包含房屋租賃備案證明）。3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方， 隨租金一同交納給甲方。第四條

6、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。3、負責(zé)對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、 價格、服務(wù)等進行監(jiān)督。4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3 0天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)。6、如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失（按每天萬兀計算）。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。2、負責(zé)經(jīng)營過程中餐

7、廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責(zé)定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動物品乙方有權(quán)處置， 對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設(shè)由乙方自行報有關(guān)部門審批， 產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。3、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、 檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰，受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方 面的工作，確保安全。5、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用，并承擔(dān)承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。第六條違

8、約責(zé)任1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過日未支付的，甲方有權(quán)終止合同， 所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同， 并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價。3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下， 甲乙雙方不得 終止或解除合同，甲方單方解除合同的， 應(yīng)賠償乙方整年租金及 房屋裝修原值中的萬元， 若乙方單方解除合同的， 乙方對房屋所 做的不可分離的固定裝修歸甲

9、方所有。第七條保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。第八條合同終止1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)， 將事件 情況以書面形式通知對方， 并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)， 向另一 方提交導(dǎo)致其全

10、部或部分不能履行或遲延履行的證明， 征得對方 同意方可免責(zé)。第十一條爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。第十二條生效條件及其他本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵編：郵編：電話：電話：簽約日期：簽約日期：鋪面裝修合同范本3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意委托乙方承裝修門面著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則，保證質(zhì)量的

11、順利完成每個項 目。一、工程概況：1、工程名稱：門面裝修2、工程地點3、承包方式：包工包輔料。二、設(shè)計標準及質(zhì)量要求：1、門面裝修設(shè)計由甲方提供，并乙方要提出好的建議。2、木工部分：基層牢固、結(jié)實、無拉動現(xiàn)象，垂直及水平 偏差均應(yīng)小于士 0.5厘米。3、油漆部分：無明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象，手感光滑舒適，并無漏刷現(xiàn)象4、水電部分：按同場情況布線布管，布線和布管做到橫平 豎直。5、瓷磚必須間縫線直，無空鼓、無破損現(xiàn)象。6、 式樣問題不屬于質(zhì)量問題乙方按圖紙施工，不承擔(dān)返工， 返工費用由甲方負責(zé)。7、門面裝修期間，乙方負責(zé)甲方門面內(nèi)的成品保護，如有損壞由乙方照價賠償。三、質(zhì)保期：1、防水墻面高度主墻1米，其他區(qū)域0.5米，質(zhì)保期2年。2、 地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直， 無空鼓，無破損現(xiàn)象， 質(zhì)保期2年。雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題， 乙方承擔(dān)全部 責(zé)任，并負責(zé)復(fù)（質(zhì)保期間甲方驗收合格后推 2年）。四、承包項目：1、按照甲、乙雙方提供的項目單，經(jīng)甲、乙以方商定造價丿元。2、按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商，并一定做到有增 有減結(jié)算所有費用。五、施工期限：施工期限為，