ay東方廣場中心廣場天幕配套水電安裝工程合同20111031改

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。ay東方廣場中心廣場天幕配套水電安裝工程合同20111031改廣州江南新苑給水、消防工程 東方廣場中心廣場天幕配套水電安裝 工程機(jī)電安裝工程承包合同建設(shè)單位：佛山市世紀(jì)東方物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 施工單位：佛山市華宇建筑工程有限公司 合同編號：2011- 建設(shè)單位（甲方）：佛山市世紀(jì)東方物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 承包單位（乙方）：佛山市華宇建筑工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分工合作，保質(zhì)、及時地完成本工程各項任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方同意

2、簽定本合同，共同遵守。第一章工程概況及工程內(nèi)容一、工程名稱：東方廣場中心廣場天幕配套水電安裝工程 二、工程地點：佛山市禪城區(qū)東方廣場 三、工程范圍及內(nèi)容：按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、甲方所委托的佛山市建宇工程建設(shè)管理顧問有限公司（工程管理中心）于2011年10月12日發(fā)出的東方廣場天幕給水、消防安裝工程報價要求、東方廣場天幕電氣安裝工程報價要求及于2011年10月31日發(fā)出的東方廣場天幕電氣安裝工程報價要求（補充一）、會審記錄、工地現(xiàn)狀等內(nèi)容進(jìn)行東方廣場中心廣場天幕全部配套水電安裝工程（含LED屏鋼結(jié)構(gòu)雨棚及基座）的施工。具體包括：廣場音響系統(tǒng)、照明電氣、監(jiān)控系統(tǒng)、給水消防系統(tǒng)（含消火栓給水、自動

3、報警系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)）、防雷系統(tǒng)、排風(fēng)及電動葫蘆等相關(guān)系統(tǒng)、LED屏鋼結(jié)構(gòu)雨棚及基座等。第二章工程造價及付款結(jié)算一、工程含稅暫定造價：￥5700000.00元（大寫：伍佰柒拾萬元整）（其中：安全文明施工費約為￥123913.00元）。主材要求如下：1. 消防給水管采用廣州珠江牌國標(biāo)內(nèi)外熱鍍鋅鋼管；2. 消火栓箱采用南海平安廠大號消火栓箱，消火栓栓頭采用福建天廣品牌；3. 消火栓閥門采用廣州越海；4. 給水管采用聯(lián)塑PP-R 1.6MPa給水管；5. 大于DN50閥閘采用廣州越海閥門，小于等于DN50的采用寧波埃美柯銅閥門；6. 自動報警系統(tǒng)采用北京利達(dá)產(chǎn)品（與銀州城主機(jī)兼容）；7

4、. 水泵采用佛山水泵廠水泵；8. 電纜、電線：瀝光、深圳深藍(lán)電纜、中聯(lián)電纜廠、東莞民興電纜廠等國標(biāo)產(chǎn)品9. 斷路器、漏電開關(guān)：凱隆開關(guān)廠、廣東珠江、常熟開關(guān)等10. 插座、指甲開關(guān)、人體感應(yīng)開關(guān)、住宅配電箱：俊朗、松本等11. 塑料線槽：聯(lián)塑、深塑等國標(biāo)產(chǎn)品12. 鍍鋅線槽： 最大邊長60mm 厚度0.5mm60 mm最大邊長100mm 厚度0.8mm100mm最大邊長250mm 厚度1.0mm250mm最大邊長400mm 厚度1.2mm400mm最大邊長600mm 厚度1.5mm13. 光管及支架：電工牌、汾江牌、佛山照明。14. 應(yīng)急燈、指示牌：佛山東方星、中山振輝及同等檔次有3C認(rèn)證的產(chǎn)

5、品。15. 低壓配電柜：廣特電氣、順特電氣16. 低壓配電柜開關(guān)：ABB、常熟開關(guān)等17. 風(fēng)機(jī)：德通乙方所選用、采購的材料及設(shè)備必須符合或高于現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品要求，提供合格產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。監(jiān)理單位有權(quán)按照規(guī)定對施工單位采購的材料進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)檢驗費用。二、承包方式：除燈具外包工包料。三、結(jié)算及付款辦法：（一）結(jié)算辦法：1. 按竣工圖、設(shè)計變更通知及現(xiàn)場簽證等資料，工程量按實計??；以清單計價形式結(jié)算，計價方式套用2010年廣東省安裝工程綜合定額等廣東省計價依據(jù)，以不含稅總造價的92%再收取稅金進(jìn)行結(jié)算；各項費率按定額規(guī)定取定數(shù)值（如有浮動范圍的取中值，且工程趕工費、文明工

6、地及優(yōu)質(zhì)獎不予計取）；各項規(guī)費和稅費按佛山市相關(guān)文件規(guī)定；人工及材料單價按按相應(yīng)施工時期的“佛山市工程造價信息”的發(fā)布價；發(fā)布價中沒有的材料單價按甲方所委托的佛山市紫暉工程造價咨詢有限公司審核的預(yù)算書（乙方須配合紫暉公司于2011年11月20日完成審對；如乙方不能及時送審預(yù)算，則以紫暉公司編制的為準(zhǔn)）中單價；如發(fā)生發(fā)布價及上述預(yù)算書中都沒有的材料，則其單價按雙方協(xié)議的市場價；相關(guān)定額中沒有子目參考的清單項目及措施項目價格按上述預(yù)算書中清單項目單價。2. 結(jié)算的辦理：乙方應(yīng)于工程完工驗收合格后40日內(nèi)備齊有關(guān)技術(shù)資料、竣工圖及一份結(jié)算報告、結(jié)算資料送佛山市建誠監(jiān)理有限公司于7日內(nèi)確認(rèn)后，再送佛山

7、市紫暉工程造價咨詢有限公司審核。紫暉造價公司應(yīng)于40日內(nèi)審核完畢或提出意見。乙方在工程完工后60日內(nèi)尚不能提交結(jié)算資料者，則以紫暉造價公司編制的結(jié)算書為準(zhǔn)辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)無條件辦理簽章確認(rèn)手續(xù)。（二）工程款的支付約定如下：工程合同簽訂后七天內(nèi)，甲方先支付合同造價的30%；工程量至50%時，再支付合同造價的20%；竣工前支付至合同造價60%；余款于工程竣工后六個月內(nèi)支付至97%（但必須以辦理完結(jié)算手續(xù)為前提）；3%作為工程質(zhì)保金于該工程竣工驗收合格兩年后一個月內(nèi)付清。乙方每月二十日向甲方遞交上月二十日至本月十九日實際完成的工程量報表，甲方（及監(jiān)理單位）在收到報表后十個工作日內(nèi)復(fù)核完畢，并根據(jù)

8、核定的工程量再于十五個工作日內(nèi)撥付進(jìn)度款。(三) 關(guān)于因甲方原因造成的停工或進(jìn)度滯后問題：如因甲方原因造成的工程停工或進(jìn)度滯后，停工或進(jìn)度滯后時間達(dá)120天以上時，乙方才可進(jìn)行索賠。且索賠費用的損失及時間只能從第121天起算起。甲方應(yīng)于收到乙方索賠報告15天內(nèi)核實情況、并再于15天內(nèi)審核答復(fù)。乙方應(yīng)在停工或進(jìn)度滯后一個月后15天內(nèi)書面提請監(jiān)理單位核實停工或進(jìn)度滯后情況，并書面知會甲方繼續(xù)停工后自身可能采取的措施。否則造成停工或進(jìn)度滯后情況或恢復(fù)措施無法核實的，損失由乙方自負(fù)。停工造成的工期順延問題由甲、乙雙方協(xié)商確定。按上述計得的停工及復(fù)工費用按實計取另行納入乙方結(jié)算。(四)對應(yīng)付未付工程款乙

9、方只能從該款應(yīng)付未付之日起第121天開始僅計取利息。且如按甲乙雙方確認(rèn)的工程修正結(jié)算金額（比如已考慮補償金額）在甲乙雙方重新約定的最后時限內(nèi)付款，則乙方放棄上述利息的收取，并在延遲付款期間，乙方必須積極配合甲方繼續(xù)推動各項工作的開展。(五)在預(yù)算確認(rèn)及甲、乙雙方認(rèn)可的合同工期不縮短的情況下，對任何階段性趕工（包括達(dá)到各部位預(yù)售點時間要求、售樓樣板展示時間要求，但不包括因甲方的原因造成停工超過120天的趕工）乙方不得計取趕工費及其它費用。第三章工程工期及材料供應(yīng)一、工期要求：本工程施工工期為2011年10月25日至2011年12月15日，共52個日歷天。如甲方提供的施工場地及有關(guān)設(shè)施達(dá)不到施工條

10、件要求，影響乙方施工的，辦理簽證手續(xù)后，工期順延，順延工期僅限于受到影響部份。如因乙方原因造成工期拖延，則每拖延一天罰款￥15000元/天，在工程結(jié)算中相應(yīng)扣除。二、材料供應(yīng)：1. 乙方保證所供的主材、設(shè)備的品質(zhì)質(zhì)量，并向甲方提供合法的品質(zhì)證明文件。2. 甲方供應(yīng)或由甲方辦理訂貨、加工及引進(jìn)的主材設(shè)備，在交付乙方前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對其質(zhì)量進(jìn)行檢驗，并保證滿足質(zhì)量要求。乙方應(yīng)與甲方于現(xiàn)場辦理驗收手續(xù)，并對交驗合格的主材、設(shè)備的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對進(jìn)場交驗收的主材、設(shè)備負(fù)保管責(zé)任。3. 由甲方負(fù)責(zé)提供的主材、設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，因此造成乙方損失者，應(yīng)由甲方承擔(dān)。4. 對于甲方供應(yīng)的設(shè)備

11、，乙方收取貨物結(jié)算造價的3.5% 作為配合費，負(fù)責(zé)甲供設(shè)備的卸貨、二次搬運、保管及協(xié)助甲方簽收貨物、設(shè)備就位、安裝，并協(xié)助甲方對貨物的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。乙方對甲方設(shè)備應(yīng)妥善使用，不得出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，如有發(fā)現(xiàn)按浪費貨物的造價進(jìn)行賠償。第四章施工與設(shè)計變更一、乙方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計的要求組織施工。二、在組織施工中，如必須變更設(shè)計，應(yīng)按下列程序處理：1. 如果乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤，或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)作出書面答復(fù)并在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可按修改后的設(shè)計施工。2. 施工中如遇設(shè)計變

12、更，乙方必須經(jīng)甲方審批同意，并辦理簽證手續(xù)后方可施工。在施工變更尚未批準(zhǔn)前，乙方不得強行施工。3. 在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到合理部位并進(jìn)行結(jié)算。4. 乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方在施工過程中發(fā)出的指令并及時按期施工，不得以任何理由拒絕施工或延期施工。甲方指令引起的工程費用增加，應(yīng)按工程實際情況和本合同第七條的相關(guān)規(guī)定計算，在工程結(jié)算后列入余款中支付。乙方在確定使用特殊材料工藝至少提前15天或收到甲方變更通知后七天內(nèi)對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行報價。甲方在收到乙方關(guān)于變更或特殊材料工藝等報價后七天內(nèi)審核完畢或提出意見。甲乙雙方對達(dá)成一致意見的審核結(jié)果進(jìn)行簽認(rèn)和施工，并作為日后結(jié)算的依據(jù)。且

13、乙方不得以未出據(jù)造價審核結(jié)果為由而拒絕或延期施工，如有發(fā)生，則因未及時施工造成的趕工費用或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)外，監(jiān)理單位還可對乙方罰款2000元/次。三、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程完成后必須經(jīng)過驗收并做好記錄和簽證，合格后方能進(jìn)行下一道工序的施工。凡隱蔽工程在隱蔽前2天均應(yīng)由乙方書面通知甲方共同驗收，并辦理驗收手續(xù)。屆時如甲方未能參加，乙方可自行檢查驗收并應(yīng)做記錄，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，其檢查結(jié)果不符合要求者，檢查費應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方無條件返工，并賠償由此造成的甲方損失；符合要求時其檢查費及因此造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。四、乙方要遵守廣東省、佛山市現(xiàn)行建筑

14、安裝工程安全文明施工有關(guān)規(guī)定，搞好安全文明施工管理，確保安全施工。因乙方原因達(dá)不到安全文明施工的驗收要求的，甲方可按視情況按￥20005000元/次的標(biāo)準(zhǔn)扣罰工程款，直接從應(yīng)付工程款中扣除。五、工程簽證規(guī)定：甲方要求修改或增加的工程，必須以書面通知乙方，若情況緊急，可在口頭通知后三天內(nèi)補辦書面變更通知給乙方。乙方必須于簽證工程發(fā)生后10天內(nèi)向監(jiān)理單位報送簽證單，并估算簽證工程造價，如超過時限監(jiān)理單位有權(quán)不予辦理該工程簽證，乙方自行承擔(dān)后果。監(jiān)理單位在收到簽證單后10天內(nèi)辦理審核確認(rèn)手續(xù)，逾期則視為同意該簽證項目。單項（一次）簽證工程估價超過1000元者，必須經(jīng)甲方委托的佛山市建宇工程建設(shè)管理顧

15、問有限公司及東建集團(tuán)公司分管工程副總經(jīng)理確認(rèn)方為有效，簽證辦理時間順延5天。第五章雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1. 工程開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖紙會審后最終確認(rèn)實施的施工圖紙6套，包含4套做竣工圖之用（其中3套交甲方存檔備案， 1套交紫暉公司結(jié)算用），提供工程有關(guān)技術(shù)資料、設(shè)備、主要材料的要求。2. 負(fù)責(zé)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審。3. 提供施工用水、用電至工地范圍內(nèi)，提供施工場地。由乙方安裝水電分表及敷設(shè)表后相關(guān)線路，水電分表及敷設(shè)表后相關(guān)線路的費用由乙方負(fù)責(zé)支付。施工中發(fā)生的水、電費用由乙方承擔(dān)。4. 派駐工地代表和現(xiàn)場監(jiān)理員，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)簽證、協(xié)調(diào)

16、各工種的配合。解決施工過程中出現(xiàn)的實際問題，收集中間、竣工驗收資料。5. 在施工期間，如甲方需要設(shè)計變更，甲方必須以書面通知或提供更改圖紙給乙方。6. 按合同要求依時支付工程款。二、乙方責(zé)任：1. 乙方委派呂斗魁 （聯(lián)系電話為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。乙方須服從甲方（現(xiàn)場代表 何兆華，聯(lián)系電話）、甲方所委托的佛山市建誠監(jiān)理有限公司（現(xiàn)場代表 何運龍，聯(lián)系電話和佛山市建宇工程建設(shè)管理顧問有限公司（現(xiàn)場代表 李正儀，聯(lián)系電話在委托范圍內(nèi)的管理。2. 乙方自行解決施工機(jī)械、工具，自行搭設(shè)臨時設(shè)施及有關(guān)施工安全設(shè)

17、施。3. 乙方要遵守廣東省、佛山市現(xiàn)行建筑安裝工程安全文明施工有關(guān)規(guī)定，搞好安全文明施工管理，確保安全施工。乙方造成的安全事故導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。4. 編制施工組織設(shè)計或施工方案，應(yīng)經(jīng)公司技術(shù)部門審定蓋章，做好各項施工準(zhǔn)備工作。5. 及時向甲方送出開工通知書，施工進(jìn)度計劃表，施工平面布置圖，隱蔽工程驗收通知，竣工報告，提供月份施工工作計劃，在建工程進(jìn)度月報表，工程事故報告以及提出應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備計劃等。6. 中間驗收資料必須在完工前五天內(nèi)交現(xiàn)場監(jiān)理員，竣工資料、竣工圖四份在完工后三天內(nèi)移交現(xiàn)場監(jiān)理員。7. 驗收合格移交之前，工程成品與半成品均由乙方負(fù)責(zé)保管。8. 乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方

18、有關(guān)人員使用及維護(hù)設(shè)備系統(tǒng)義務(wù)，并將操作規(guī)程及維護(hù)規(guī)程交給甲方。9. 乙方在施工期間，如有工藝技術(shù)方面上的更改，必須報經(jīng)甲方審批。10. 受甲方委托負(fù)責(zé)辦理以下保險：工程開工前，為本合同工程辦理保險；為第三方生命財產(chǎn)辦理保險；為運至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和本合同發(fā)包范圍內(nèi)的待安裝設(shè)備辦理保險。上述保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止，相關(guān)保險費用已含在本發(fā)包工程造價中。第六章工程質(zhì)量、保修一、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙為依據(jù)。在竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供：1. 隱蔽工程驗收記錄、中間交工驗收記錄和工程質(zhì)保資料。2. 竣工圖五份（四份供甲方及物

19、業(yè)單位存檔使用，一份供結(jié)算專用）。二、乙方在工程竣工前五天將驗收日期以書面形式通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前通知乙方，并取得乙方同意另訂驗收日期，但須承認(rèn)竣工日期。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，則視為工程驗收合格。由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。三、乙方須保證通過相關(guān)部門的驗收并取得相關(guān)合格證明?？⒐すこ舔炇蘸细?，從驗收之日起十個工作日內(nèi)由乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按時接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)，如乙方不能按期交付或質(zhì)量問題延期交付，應(yīng)按逾期竣工處理；不得因結(jié)算問題而拒絕交付。四、分項工程如需單獨移交甲方，以便由另一方施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。五、由工程竣工驗收之日起，乙方對本合同全部工程施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為二年(易損品的保質(zhì)期按生產(chǎn)商的保質(zhì)期保證。乙方有培訓(xùn)甲方有關(guān)人員使用及維護(hù)設(shè)備系統(tǒng)的義務(wù)，并將操作規(guī)程及維護(hù)規(guī)程交給甲方。)六、驗收合格之前，工程產(chǎn)品與半成品由乙方負(fù)責(zé)保管。驗收合格資料齊全在五天內(nèi)將工程產(chǎn)品交甲方接收保管。第七章其他約定一、根據(jù)佛山市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工措施費管理辦法的規(guī)定，本合同造價已包含安全生產(chǎn)文明施工措施費，其支付