2016資產(chǎn)評(píng)估試題

1、1. 下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是( ) 。A. 不能同時(shí)在四家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B. 不能同時(shí)在五家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)C. 不能同時(shí)在三家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)D.不能同時(shí)在兩家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)【參考答案】D【答案解析】屬于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則的要求。2. 就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，評(píng)估企業(yè)價(jià)值的收益額應(yīng)當(dāng)選擇( ) 。A. 企業(yè)現(xiàn)金流量B. 企業(yè)凈利潤(rùn)C(jī). 企業(yè)利稅總額D.企業(yè)利潤(rùn)總額【參考答案】A【答案解析】就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，企業(yè)的凈現(xiàn)金流量是企業(yè)實(shí)際收支的差額，不容易被更改。3. 已知被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3 年， 評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年的收益額為125

2、 萬(wàn)元， 以后每年的預(yù)期收益將在前1 年的基礎(chǔ)上遞增5 萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為( ) 萬(wàn)元。A.502.50B.482.50C.322.50D.362.50【參考答案】C【答案解析】(125/10%+5/10%2)1-1/(1+10%)3-(5/10%)3/(1+10%)3=322.50( 萬(wàn)元 )。4. 根據(jù)自然資源在開發(fā)過(guò)程中能否再生對(duì)自然資源進(jìn)行分類，土地資源屬于( ) 。A. 可再生的非耗竭性資源B. 恒定的非耗竭性資源C. 耗竭性資源D.不可再生的非耗竭性資源【參考答案】D【答案解析】土地資源屬于不可再生的非耗竭性資源，只要合理利用，就能永續(xù)使用，如果不合理開發(fā)，就

3、會(huì)造成沙化、鹽堿化、荒漠化。5. 被評(píng)估資產(chǎn)購(gòu)置于2008 年，賬面價(jià)值為36 萬(wàn)元。已知2008 年的定基物價(jià)指數(shù)為 102%， 2012 年的定基物價(jià)指數(shù)為108%，從2013 年開始，同類價(jià)格指數(shù)每年比上一年上漲 1%，若不考慮其他因素，被評(píng)估資產(chǎn)在2016 年重置成本為( ) 萬(wàn)元。A.37.66B.41.86C.42.72D.39.66【參考答案】D【答案解析】2012 年底的重置成本=36 108%/102%=38.118 萬(wàn)元， 2016 年重置成本 =38.118 (1+1%)4=39.66 萬(wàn)元。6. 資產(chǎn)評(píng)估師在確定是否承接評(píng)估項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是( ) 。A.

4、 評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)B. 評(píng)估基準(zhǔn)日C. 評(píng)估目的D.評(píng)估對(duì)象和范圍【參考答案】A【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、 專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性。7. 企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是( ) 。A. 合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債B. 合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)整體資產(chǎn)C. 合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購(gòu)買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債?！緟⒖即鸢浮緿【答案解析】企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊械脑u(píng)估對(duì)象，應(yīng)當(dāng)是被購(gòu)買企業(yè)的可辨認(rèn)資產(chǎn)、 負(fù)債及或有負(fù)債。8. 被評(píng)估企業(yè)庫(kù)存的W材料分兩批購(gòu)入，第一批購(gòu)進(jìn)時(shí)間為2016 年 5 月 30 日， 購(gòu)進(jìn)數(shù)量

5、200 噸，單價(jià)500 元 / 噸 ; 第二批購(gòu)進(jìn)時(shí)間為2016 年 6 月 29 日，購(gòu)進(jìn)數(shù)量為100 噸，單價(jià)為 450 元 . 噸。 該企業(yè)采用先進(jìn)先出法進(jìn)行材料核算，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016 年 6 月 30 日。經(jīng)核實(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)第一批購(gòu)進(jìn)的材料尚存20 噸，第二批購(gòu)進(jìn)的材料尚存100 噸，W材料的近期市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定。則W材料的評(píng)估值為( ) 元。A.61000B.60000C.54000D.55000【答案解析】W材料的評(píng)估值=(100+20) 450=54000( 元 )9. 已知企業(yè)的所有者權(quán)益為4000 萬(wàn)元，付息債務(wù)為6000 萬(wàn)元，權(quán)益資本成本為10%，債務(wù)資本成本為6%，企

6、業(yè)所得稅稅率為25%，企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1.2 ， 系數(shù)為 1.1. 則企業(yè)價(jià)值評(píng)估要求的加權(quán)平均資本成本為( ) 。A.7.4%B.6.7%C.8.04%D.9.12%【參考答案】B【答案解析】加權(quán)平均資本成本=40% 10%+60% (1-25%) 6%=6.7%。10. 資產(chǎn)評(píng)估師在分析資產(chǎn)評(píng)估方法適用性時(shí)，應(yīng)該考慮( ) 。A. 四種評(píng)估基本方法B. 三種評(píng)估基本方法C. 兩種評(píng)估基本方法D.一種評(píng)估基本方法【參考答案】B【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估人員在選擇和運(yùn)用評(píng)估方法時(shí)，如果條件允許，應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評(píng)估方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性。11. 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2008 年發(fā)布并于20

7、11 年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告撰寫方面的評(píng)估準(zhǔn)則，在我國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則體系中屬于( ) 。A. 評(píng)估指南B. 評(píng)估指導(dǎo)意見C. 基本評(píng)估準(zhǔn)則D.具體評(píng)估準(zhǔn)則【參考答案】A【答案解析】企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南發(fā)布日期是2008 年 11 月 28 日， 2011 年修訂，所以本題為選項(xiàng)A。12. 在下列各種截止比率中，屬于資產(chǎn)類股權(quán)投資口徑的價(jià)值比率是( ) 。A.( 股權(quán)價(jià)值+債券價(jià)值)/EBITDAB. 股權(quán)價(jià)值/凈資產(chǎn)價(jià)值C. 股權(quán)價(jià)值/股權(quán)現(xiàn)金流D.股權(quán)價(jià)值/稅前收益【參考答案】B【答案解析】選項(xiàng)ACD屬于盈利類價(jià)值比率，選項(xiàng) B 屬于資產(chǎn)類股權(quán)投資口徑的價(jià)值比率。13. 被評(píng)估資

8、產(chǎn)購(gòu)建于2011 年 3 月 12 日并于 1 年后投產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016 年 9月 12日， 被評(píng)估資產(chǎn)剩余使用年限為6年， 在此種情況下，被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)體性貶值率是( )。A.61.35%B.42.86%C.57.14%D.52.17%【參考答案】B【答案解析】被評(píng)估資產(chǎn)于2012 年 3 月 12 日投產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016 年 9 月 12日， 由此可知，資產(chǎn)實(shí)際已使用年限為4.5 年。 資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=實(shí)際已使用年限/總使用年限 *100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86% 。14. 某鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估，可采儲(chǔ)量40 萬(wàn)噸， 礦山生產(chǎn)規(guī)模（ 原礦處理量） 為 5

9、 萬(wàn)噸/ 年， 鉛的入選品位為3%， 鉛選礦回收率為90%，鋅的入選品位為2%， 鋅選礦回收率為80%。鉛精礦鉛的價(jià)格為12000 元 / 噸，鋅精礦鋅的價(jià)格為9000 元 . 噸。則該鉛鋅礦的年銷售收入為 （ ） 萬(wàn)元。A.2340B.84000C.2574D.2700【參考答案】A【答案解析】鉛精礦銷售收入=原礦處理量入選品味選礦回收率銷售價(jià)格=5 3% 90% 12000=1620（ 萬(wàn)元 ）; 鋅精礦銷售收入=原礦處理量入選品味選礦回收率銷售價(jià)格=5 2% 80% 9000=720（萬(wàn)元 ）; 鉛鋅礦的年銷售收入=1620+720=2340（ 萬(wàn)元 ）。15. 已知被評(píng)估生產(chǎn)裝置設(shè)計(jì)加

10、工能力為年產(chǎn)1000 萬(wàn)噸，重置成本為2800 萬(wàn)元，功能價(jià)值指數(shù)為0.6，由于市場(chǎng)供求關(guān)系原因，該生產(chǎn)裝置的30%的生產(chǎn)能力將較長(zhǎng)時(shí)間閑置。假如不考慮實(shí)體性磨損因素，則該生產(chǎn)裝置的經(jīng)濟(jì)性貶值為（ ） 萬(wàn)元。A.960B.840C.675.33D.539.44【參考答案】D【答案解析】經(jīng)濟(jì)性貶值額=2800 1-（1-30%）0.6 100%=539.44（萬(wàn)元 ）。16. 用于交易目的的房地產(chǎn)，其評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型通常選擇（ ） 。A. 交易價(jià)值B. 在用價(jià)值C. 市場(chǎng)價(jià)值D.殘余價(jià)值【參考答案】C【答案解析】用于交易目的的房地產(chǎn)，市場(chǎng)價(jià)格比較活躍，一般采用市場(chǎng)價(jià)值。17. 被評(píng)估的低值易耗

11、品數(shù)量為200 件，其中尚未使用的占20%，已占用的為80%。在評(píng)估基準(zhǔn)日，每件低值易耗品的全新重置成本為300 元， 已使用的低值易耗品的賬面價(jià)值為 24000 元，成新率為80%。如果不考慮其他因素，則被評(píng)估低值易耗品的評(píng)估價(jià)值為( )元。A.50400B.24000C.48000D.36000【參考答案】A【答案解析】注意， 無(wú)論是全新的還是占用的低值易耗品在計(jì)算評(píng)估值時(shí)都是以全新的低值易耗品的重置價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。全新低值易耗品的價(jià)值=40 300=12000占用的低值易耗品的價(jià)值=160 300 80/100=38400則被評(píng)估低值易耗品的評(píng)估價(jià)值=38400+12000=50400 元

12、18. 已知被評(píng)估資產(chǎn)目前年產(chǎn)量為1000 件，已使用10 年，按目前技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用5 年，被估計(jì)資產(chǎn)的實(shí)際可比材料單耗比同類資產(chǎn)的可比材料單耗多5 公斤 / 件。假定每公斤材料的費(fèi)用為20 元， 折現(xiàn)率為10%， 所得稅稅率為25%。 則被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值為 ( ) 萬(wàn)元。A.16.95B.28.43C.22.43D.14.21【參考答案】B【答案解析】功能性貶值=5 20 1000 (1-25%) (P/A， 10%， 5)=75000 3.7908=28.43( 萬(wàn)元 )。19. 評(píng)估對(duì)象為非上市普通股，每股面值1 元，共計(jì)10 萬(wàn)股。在評(píng)估基準(zhǔn)日之前，每年的收益率一直保持在

13、18%左右，預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日以后該股票的各年收益率都保持在15%左右，假設(shè)銀行貼現(xiàn)率為4%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為7%，則該股票的評(píng)估值為 ( ) 萬(wàn)元。A.150000B.180000C.163636.36D.136363.64【參考答案】A【答案解析】本題屬于固定紅利型的非上市交易股票評(píng)估。評(píng)估值=10000015%/(3%+7%)=150000萬(wàn)元20. 被估房地產(chǎn)W是一套暫時(shí)閑置的公寓。評(píng)估基準(zhǔn)日，W的收益為零。市場(chǎng)上普通住宅的年平均收益約為10 萬(wàn)元， 類似公寓平均年收益額約為15 萬(wàn)元。 假設(shè)各類房地產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的年收益額保持不變，W的剩余收益期為10 年， 期滿后，

14、 預(yù)計(jì)殘值為50 萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則房地產(chǎn)W評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為( ) 萬(wàn)元。A.92.69B.82.35C.96.96D.111.44【答案解析】收益法的運(yùn)用，W的評(píng)估值=15 (P/A， 10%， 10)+50 (P/F ， 10%，10)=111.44 萬(wàn)元。21. 從本質(zhì)上講，專利資產(chǎn)的評(píng)估值取決于專利資產(chǎn)的( ) 。A. 研發(fā)專家水平B. 預(yù)期收益C. 專利權(quán)利證書D.研發(fā)成本【參考答案】B【答案解析】專利資產(chǎn)一般是收益法評(píng)估，價(jià)值取決于預(yù)收收益。22. 關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( ) 。A. 投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象用于對(duì)外投資時(shí)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B. 殘余價(jià)值是指報(bào)廢

15、資產(chǎn)中可拆解并有利用價(jià)值的零部件的變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額C. 清算價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額D.在用價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象作為要素資產(chǎn)按照在用狀態(tài)對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值的估計(jì)數(shù)額【參考答案】A【答案解析】投資價(jià)值，是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值。23. 被評(píng)估企業(yè)甲公司在評(píng)估基準(zhǔn)日前4 年以 300 萬(wàn)元設(shè)備投資于乙公司，該項(xiàng)投資占公司總股本的30%，雙方約定合營(yíng)期為10 年，合營(yíng)期滿，甲公司收回用于投資的設(shè)備的可變現(xiàn)價(jià)值。經(jīng)調(diào)查，乙公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一直較為穩(wěn)定，甲公司該項(xiàng)投資前4 年的每年收益率都保持在20%，評(píng)估基準(zhǔn)日后預(yù)

16、計(jì)每年收益率可以保持在15%的水平上，預(yù)計(jì)合營(yíng)期滿后甲公司投入的設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值約為30 萬(wàn)元，折現(xiàn)率為12%，則甲公司擁有乙公司的股權(quán)價(jià)值為 ( ) 萬(wàn)元。A.141.11B.220.80C.173.08D.200.22【參考答案】D【答案解析】評(píng)估值=300 15% (P/A ， 12%， 6)+30 (P/F ， 12%， 6)=200.22 萬(wàn)元24. 就總體而言，在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，使用頻率較高的評(píng)估方法是( ) 。A. 市場(chǎng)法B. 成本法C. 實(shí)物期權(quán)法D.收益法【參考答案】D【答案解析】無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)都是擁有者擁有并利用其創(chuàng)造效益，所以收益法是使用頻率最高的方法。25. 關(guān)于資產(chǎn)經(jīng)

17、濟(jì)性貶值形成原因的說(shuō)法，正確的是( ) 。A. 資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損B. 資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低C. 資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)需求持續(xù)萎縮D.資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加【參考答案】C【答案解析】資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。26. 已知某企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的應(yīng)收賬款賬面余額為800 萬(wàn)元，壞賬準(zhǔn)備為80 萬(wàn)元。經(jīng)核實(shí)，該企業(yè)應(yīng)收賬款賬面余額與實(shí)際相符，其中，賬齡在1 年以內(nèi)的有500 萬(wàn)元， 1 至3 年的有 200 萬(wàn)元， 3 年以上的有100 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)壞賬損失率分別為2%， 10%和 25%。該企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為( ) 萬(wàn)元。A.720B

18、.665C.755D.745【參考答案】B【答案解析】企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-已確定的壞賬損失-預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失與費(fèi)用=800-80-(500 2%+200 10%+100 25%)=665(萬(wàn)元) 。27. 森林資源資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)鍵基礎(chǔ)環(huán)節(jié)是( ) 。A. 森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法選擇B. 森林資源種類選擇C. 森林資源資產(chǎn)生態(tài)保護(hù)D.森林資源資產(chǎn)核查【參考答案】D【答案解析】森林資源資產(chǎn)核查是資產(chǎn)評(píng)估的必備程序之一，也是資產(chǎn)評(píng)估師規(guī)避評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的第一要?jiǎng)?wù)。28. 波特五力模型是一種分析工具，它所適用的分析對(duì)象是( ) 。A. 行業(yè)景氣狀況B. 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)C. 行業(yè)市場(chǎng)

19、結(jié)構(gòu)D.行業(yè)生命周期【參考答案】B【答案解析】利用波特五力模型可以比較準(zhǔn)確地把握特定行業(yè)內(nèi)企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。29. 對(duì)于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)，通常適合采用的評(píng)估方法是( ) 。A. 收益法B. 市場(chǎng)法C. 成本法D.期權(quán)法【參考答案】C【答案解析】成本法多用于探礦權(quán)價(jià)值的評(píng)估。當(dāng)探礦權(quán)所對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)地的勘查程度較低，資源儲(chǔ)量的可靠性差，不適合采用收益法評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值時(shí)，一般考慮采用成本法對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。30. 被評(píng)估資產(chǎn)因工藝落后，運(yùn)用成本增加導(dǎo)致的價(jià)值損失，屬于被評(píng)估資產(chǎn)的( ) 。A. 經(jīng)濟(jì)性貶值B. 實(shí)體性貶值C. 功能性貶值D.總體性貶值【參考答案】C【答案解析】資產(chǎn)的功能

20、性貶值，是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。1. 在礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估中，需要考慮影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的主要因素有A. 礦床地理位置B. 礦產(chǎn)資源可替代性C. 礦床自然豐度D.礦山林分蓄積量E. 礦產(chǎn)資源稀缺性【參考答案】ABCE【答案解析】礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響因素有(1) 礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度 ;(2) 礦產(chǎn)品的供求狀況;(3) 礦床自然豐度和地理位置;(4) 科技進(jìn)步;(5) 資本化率。2. 根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的慣例和國(guó)際上的通行做法，在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中屬于實(shí)體性準(zhǔn)則的有( ) 。A. 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,評(píng)估報(bào)告B. 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,機(jī)器設(shè)備C. 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,無(wú)

21、形資產(chǎn)D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,基本準(zhǔn)則E. 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,企業(yè)價(jià)值【參考答案】BCE【答案解析】根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的慣例和國(guó)際上的通行做法，實(shí)體性準(zhǔn)則主要包括企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則、珠寶首飾藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則等。3. 在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，估算企業(yè)權(quán)益資本折現(xiàn)率需要考慮的因素有( ) 。A. 企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)B. 市場(chǎng)期望報(bào)酬率C. 企業(yè)所在行業(yè)融資資本系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)D.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率E. 銀行平均利率【參考答案】ABCD【答案解析】資產(chǎn)資本定價(jià)模型是用來(lái)測(cè)算權(quán)益資本折現(xiàn)率的一種工具。其中表達(dá)式中有企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率、現(xiàn)行無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、市場(chǎng)期望報(bào)酬率歷史平均值

22、、歷史平均無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)權(quán)益系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)。4. 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告構(gòu)成內(nèi)容的要求，屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的有 ( ) 。A. 評(píng)估基準(zhǔn)日B. 評(píng)估報(bào)告日C. 評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)D.評(píng)估假設(shè)E. 評(píng)估報(bào)告期后事項(xiàng)調(diào)整【參考答案】ABD【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素包括1. 委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者;2. 評(píng)估目的;3. 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;4. 價(jià)值類型及其定義;5. 評(píng)估基準(zhǔn)日 ;6. 評(píng)估依據(jù);7. 評(píng)估方法;8. 評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況;9. 評(píng)估假設(shè);10. 評(píng)估結(jié)論 ;11. 特別事項(xiàng)說(shuō)明;12. 評(píng)估報(bào)告使用限

23、制說(shuō)明;13. 評(píng)估報(bào)告日;14. 評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章。5. 根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的表述，構(gòu)成市場(chǎng)價(jià)值定義要件的有( ) 。A. 特定投資者B. 賣方更加精明C. 正常的市場(chǎng)營(yíng)銷D.估計(jì)數(shù)額E. 非關(guān)聯(lián)交易【參考答案】BCDE【答案解析】國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)市場(chǎng)價(jià)值定義中各要件內(nèi)涵如下：1. 估計(jì)的數(shù)額;2.某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)交換;3. 評(píng)估基準(zhǔn)日;4. 自愿買方;5. 自愿賣方;6. 非關(guān)聯(lián)交易;7. 正常的市場(chǎng)營(yíng)銷 ;8. 當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)各自精明、理性行事;9. 不受任何強(qiáng)迫。所以本題正確選項(xiàng)為BCDE。6. 在企業(yè)戰(zhàn)略中，企業(yè)內(nèi)部的一般性競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略主要有( ) 。A. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手應(yīng)期合作戰(zhàn)略B. 低成

24、本戰(zhàn)略C. 集中化戰(zhàn)略D.互補(bǔ)品廠商戰(zhàn)略E. 差異化戰(zhàn)略【參考答案】BCE【答案解析】一般性競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略有低成本戰(zhàn)略、差異化戰(zhàn)略和集中化戰(zhàn)略。7. 在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，可供選擇的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)主要有( ) 。A. 企業(yè)重組持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)B. 企業(yè)減值續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè),C. 維持原有規(guī)模續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)D.投入增量資本續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)E. 企業(yè)增值續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè),ACD維持原有經(jīng)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的情況可以分為以下幾種：營(yíng)規(guī)模以及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè); 投入增量資本的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè); 企業(yè)重組產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)等。8. 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)選擇上的差異，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以劃分的類型有 ( ) 。A.

25、簡(jiǎn)明弄評(píng)估報(bào)告B. 追溯型評(píng)估報(bào)告C. 現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告D.完整型評(píng)估報(bào)告E. 限制型評(píng)估報(bào)告【參考答案】BC【答案解析】根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同選擇，可以分為：評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告; 評(píng)估基準(zhǔn)日為未來(lái)時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)型評(píng)估報(bào)告; 評(píng)估基準(zhǔn)日為過(guò)去時(shí)點(diǎn)的追溯型評(píng)估報(bào)告。9. 根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值定義，評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值需要考慮的基本條件有( ) 。A. 評(píng)估對(duì)象的快速變現(xiàn)因素B. 評(píng)估對(duì)象的要素資產(chǎn)屬性C. 信息資料來(lái)源于公開市場(chǎng)D.評(píng)估對(duì)象的最佳使用狀態(tài)E. 評(píng)估對(duì)象對(duì)特定投資者的貢獻(xiàn)程度【參考答案】ACD【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值，是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換

26、價(jià)值的評(píng)估價(jià)值。10. 在專利資產(chǎn)評(píng)估中，估算專利資產(chǎn)收益分成率需要考慮的主要因素有( ) 。A. 法律因素B. 技術(shù)因素C. 經(jīng)濟(jì)因素D.社會(huì)因素E. 風(fēng)險(xiǎn)因素【參考答案】ABC【答案解析】利用綜合評(píng)價(jià)法確定分成率，主要是通過(guò)對(duì)分成率的取值有影響的各個(gè)因素，即法律因素、技術(shù)因素及經(jīng)濟(jì)因素。綜合題1 ：甲公司是一家上市公司，以收購(gòu)乙公司51%的股權(quán)，現(xiàn)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)W對(duì)乙公司 51%的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016 年 6 月 30 日。1. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)W了解到一下信息：(1) 乙公司成立于2013 年 12 月，是一家專門從事手機(jī)游戲和網(wǎng)絡(luò)游戲軟件開發(fā)的企業(yè)。乙公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的

27、賬面資產(chǎn)金額為2000 萬(wàn)元，負(fù)債總額為800 萬(wàn)元、所有者權(quán)益為 1200 萬(wàn)元。(2) 近年來(lái)，游戲開發(fā)和運(yùn)營(yíng)企業(yè)在資本市場(chǎng)備受青睞，不少上市公司紛紛對(duì)一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)實(shí)施兼并收購(gòu)。(3) 乙公司擁有一支實(shí)力比較雄厚的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，其主創(chuàng)人員曾經(jīng)開發(fā)過(guò)一款游戲并取得了不俗的業(yè)績(jī)。2. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)W接受委托后，擬安排資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。資產(chǎn)評(píng)估師 Y 對(duì)游戲企業(yè)有專門研究，承辦過(guò)好幾家游戲企業(yè)并購(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，并長(zhǎng)期關(guān)注資本市場(chǎng)相關(guān)上市公司的市場(chǎng)表現(xiàn)和收購(gòu)案例。目前持有甲公司10 萬(wàn)股股票，并打算長(zhǎng)期持有，資產(chǎn)評(píng)估師Y根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況結(jié)合自己的專業(yè)判斷，計(jì)劃采用收益法和

28、資產(chǎn)基礎(chǔ)法兩種方法對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估。3. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制人員在審批資產(chǎn)評(píng)估師Y提交的資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃是，提出了兩點(diǎn)異議：一是不同意遠(yuǎn)派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人; 二是建議項(xiàng)目組重新考慮評(píng)估方法的選擇問(wèn)題。問(wèn)題(1)選派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人是否合適?為什么?問(wèn)題(2)請(qǐng)簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估師在選擇企業(yè)進(jìn)行評(píng)估方法時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素。問(wèn)題(3)結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，提出你認(rèn)為本項(xiàng)目最適宜采用的兩種基本評(píng)估方法，并簡(jiǎn)要闡述理由?！緟⒖即鸢浮?1) 選派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人不合適。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則的要求，資產(chǎn)評(píng)估師在承接業(yè)務(wù)時(shí)，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)主

29、動(dòng)回避。本題， 評(píng)估師 Y持有甲公司股票且和甲公司有很多利害關(guān)系，所以選派資產(chǎn)評(píng)估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人不合適。(2) 評(píng)估人員在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，評(píng)估方法的選擇會(huì)受到許多因素的影響，較為重要的因素包括評(píng)估對(duì)象自身的條件、評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型和評(píng)估人員掌握的數(shù)據(jù)資料。從整體而言，評(píng)估方法的選擇要與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件、被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過(guò)程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型相適應(yīng)。從具體操作層面講評(píng)估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。評(píng)估人員在選擇評(píng)估方法時(shí)還要充分考慮該方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性，并注意滿足該種方法的條件要求

30、和程序要求。(3) 我認(rèn)為應(yīng)該選擇市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法本題給出了乙企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況，所以資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都有了，用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估比較容易。第二種方法建議選用市場(chǎng)法，甲公司是上市公司，又因?yàn)轭}目給出了“近年來(lái)，游戲開發(fā)和運(yùn)營(yíng)企業(yè)在資本市場(chǎng)備受青睞，不少上市公司紛紛對(duì)一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)實(shí)施兼并收購(gòu)?！?可見， 市場(chǎng)上這類收購(gòu)案例較多，采用市場(chǎng)法能夠較容易的獲取比較案例，并進(jìn)行評(píng)估。綜合題2：甲公司拍攝了一部50 集的電視劇，授權(quán)乙公司在其網(wǎng)站上獨(dú)家播放，現(xiàn)委托某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2015 年 12 月 31 日。資產(chǎn)評(píng)估師收

31、集到以下相關(guān)信息：1. 甲、 乙雙方在授權(quán)合同中約定，該電視劇在乙公司網(wǎng)絡(luò)上的首輪播放時(shí)間自2016年 1 月 1 日起至 2017年 12 月 31 日止。共計(jì)2年，每年的許可費(fèi)按照電視劇規(guī)模(集數(shù) )和點(diǎn)擊率 ( 點(diǎn)播次數(shù)) 情況確定，具體見下表。序號(hào)點(diǎn)播次數(shù)收費(fèi)金額15000 萬(wàn)次以下5 萬(wàn)元 / 集25000 萬(wàn)次 -10000 萬(wàn)次8 萬(wàn)元 / 集310000 萬(wàn)次以上10 萬(wàn)元 /集2. 甲、 乙雙方約定，首輪播放結(jié)束后，將通過(guò)片庫(kù)方式授權(quán)乙公司在其網(wǎng)站上繼續(xù)播放 2 輪，每輪播放時(shí)間為1 年，每年年費(fèi)總額分別為20 萬(wàn)元和 15 萬(wàn)元。3. 經(jīng)預(yù)測(cè)， 2016 年和 2017 年

32、該電視劇在網(wǎng)站上的點(diǎn)播次數(shù)分別為6000 萬(wàn)次和 3000萬(wàn)次左右。甲公司每年管理該電視劇版權(quán)的各項(xiàng)支出大約為1 萬(wàn)元。所得稅稅率為25%。假設(shè)折現(xiàn)率為15%。( 計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)問(wèn)題(1)請(qǐng)列舉版權(quán)的財(cái)產(chǎn)股利，至少 6項(xiàng)。問(wèn)題(2)估算甲公司授權(quán)該電視劇在網(wǎng)絡(luò)傳播所得的收益期內(nèi)各年凈收益。問(wèn)題(3)估算甲公司該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價(jià)值。【參考答案】(1) 復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán)(2)2016 年播放次數(shù)6000萬(wàn)次， 所以每集的收入是8 萬(wàn)元， 2017年播放次數(shù)是3000萬(wàn)次，所以每集的收入是5 萬(wàn)元。2016 年凈收益=(8 50

33、-1) (1-25%)=299.25( 萬(wàn)元 )2017 年凈收益=(5 50-1) (1-25%)=186.75( 萬(wàn)元 )2018 年凈收益=(20-1) (1-25%)=14.25( 萬(wàn)元 )2019 年凈收益=(15-1) (1-25%)=10.5( 萬(wàn)元 )評(píng)估值 =299.25 (P/F ， 15%， 1)+186.75 (P/F ， 15%， 2)+14.25 (P/F ， 15%， 3)+10.5 (P/F ， 15%， 4)=416.80( 萬(wàn)元 )所以，甲公司該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價(jià)值為416.80 萬(wàn)元。綜合題3：甲公司為一非上市機(jī)械制造企業(yè)，因股東轉(zhuǎn)讓甲公司股權(quán)委托資

34、產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司 80%的股權(quán)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2015 年 12 月 31 日。評(píng)估項(xiàng)目其他相關(guān)信息如下：1. 甲公司經(jīng)審計(jì)的2015 年度凈利潤(rùn)為4000 萬(wàn)元， 2015 年 12 月 31 日的凈資產(chǎn)為40000 萬(wàn)元。2. 資產(chǎn)評(píng)估師收集了與甲公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相近的四家上市公司作為參照公司，并獲得了四家上市公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的相關(guān)信息資料，詳見下表：參見底部表格：3. 資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)過(guò)分析決定采用市場(chǎng)法對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估。(1) 采用四家參照公司的市盈率和市凈率的算術(shù)平均值作為價(jià)值比率，估算不同價(jià)值系數(shù)下的甲公司初始價(jià)值。(2)市盈率價(jià)值乘數(shù)占60%的權(quán)重，市凈率乘數(shù)占

35、40%的權(quán)重。估算甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的初步結(jié)果。4. 資產(chǎn)評(píng)估師通過(guò)對(duì)上市與非上市公司相關(guān)交易案例的統(tǒng)計(jì)分析，獲知缺少流動(dòng)性的貶值率(折扣率 ) 為 30%。缺少控制權(quán)的貶值率(折扣率 )為10%，控制權(quán)的溢價(jià)率為15%。( 計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位)問(wèn)題(1) 按照A，B，C，D四個(gè)參照公司相關(guān)數(shù)據(jù)，計(jì)算各自的市盈率、市凈率。問(wèn)題(2) 估算A，B，C，D四個(gè)參照公司相同價(jià)值比率的算數(shù)平均值。(3) 估算不同價(jià)值比率下甲公司的評(píng)估初始價(jià)值。問(wèn)題（4）根據(jù)兩個(gè)價(jià)值系數(shù)評(píng)估方案的甲公司初始價(jià)值及其所占權(quán)重，估算甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的初步結(jié)果。問(wèn)題（5）：通過(guò)調(diào)整甲公

36、司與參照公司之前差異，估算甲公司80%股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值。問(wèn)題（6）：對(duì)評(píng)估結(jié)論的相關(guān)溢價(jià)或折價(jià)目錄進(jìn)行估算，并得出最終的評(píng)估價(jià)值。參照公司相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目參照公司凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）股價(jià)（元）股股份總額（萬(wàn)元）A 公司500005500105600B 公司480005000125000C 公司580006000183000D 公司600006600203500【參考答案】(1)A參照公司：市盈率=10/(5500/5600)=10.18市凈率=10/(50000/5600)=1.12B 參照公司：市盈率=12/(5000/5000)=12市凈率=12/(48000/5000)=1.25

37、C參照公司：市盈率=18/(6000/3000)=9市凈率=18/(58000/3000)=0.93D 參照公司：市盈率=20/(6600/3500)=10.61市凈率=20/(60000/3500)=1.17(2)市盈率的算術(shù)平均值=(10.18+12+9+10.61)/4=10.45市凈率的算術(shù)平均值=(1.12+1.25+0.93+1.17)/4=1.12(3)凈利潤(rùn)指示價(jià)值=4000 10.45=41800( 萬(wàn)元 )賬面凈資產(chǎn)指示價(jià)值=40000 1.12=44800( 萬(wàn)元 )(4)41800 60%+44800 40%=43000(萬(wàn)元)(5)43000 80%=34400(萬(wàn)元

38、 )(6)34400 30%=10320(萬(wàn)元 )(34400-10320) (1+15%)=27692( 萬(wàn)元 )最終甲公司80%的股權(quán)價(jià)值為27692 萬(wàn)元綜合題4：某企業(yè)根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，對(duì)資產(chǎn)組w進(jìn)行減值測(cè)試工作，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)組w進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)組 w由生產(chǎn)線及其生產(chǎn)性附屬設(shè)施，生產(chǎn)廠房和廠房所占土地組成。資產(chǎn)組w在評(píng)估基準(zhǔn)日2015 年 12 月 31 日的賬面凈值為9850 萬(wàn)元。資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查分析，決定采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法對(duì)其公允價(jià)值和使用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并在此基礎(chǔ)上分析減值額。1. 公允價(jià)值評(píng)估的假設(shè)條件為：1) 資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)過(guò)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，認(rèn)為企業(yè)未來(lái)通過(guò)不斷更新改造。2016 年至 2020 年資產(chǎn)組w的凈現(xiàn)