拆遷合同范本

1、甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法 規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、項目名稱、地點 建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，拆遷許可證文號 。二、房屋基本狀況 1乙方在拆遷圍有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。2乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口人，分別是 。3被拆遷房屋的產權屬于 。三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于 ，共 套間，層 號，配有 等設備。四、拆遷補償1房屋的貨幣補償金額為人民幣 元整；2附屬物補償金額為人民幣 整；3搬遷補助費為人民幣 元整；4設施設備遷移費為人民幣

2、元整；5其他費用為人民幣 元整。五、搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。六、補償金額支付時間及方式 甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應在 年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員（ 18 歲以上者） 等人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有

3、關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。九、違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償 付違約金 元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行

4、本合 同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出 任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政 行為。4甲方為簽署本合同所需的部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、 經營信息及其他商業(yè)秘密）予以。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得 向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方 另有約定的除外。期限為 年。一方違反上述義務的，應承擔

5、相應的違約責任并賠償由此造成的損失十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人 造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴 等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即 將事故情況書面告知另一方，并應在 天，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的 履行。十三、通知1根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的 通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達

6、的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下： 。3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十四、爭議的處理（一）本合同受 國法律管轄并按其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由 有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：1提交 仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是 為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十六、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲 乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割 的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年，自 年月日至