上海市房地產(chǎn)居間合同通用范本

1、內(nèi)部編號(hào)：AN-QP-HT944版本/修改狀態(tài):01 / 00上海市房地產(chǎn)居間合同通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligat

2、ions Of All Parties Participating In The Con tract 甲方：乙方：時(shí)間：精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT944上海市房地產(chǎn)居間合同通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契 約/文書，作用于他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對(duì)應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。委托人甲（出售、出租方）:-委托人乙（買入、承租方）:_居間方：第一條 訂立合同的前提和目的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定z三方在自愿、平等和協(xié)商致的基礎(chǔ)上,就居間方接

3、受委托人甲、乙的委托促成委托 人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃） 合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致, 訂立本合同。第二條提供居間房地產(chǎn)的座落與情況委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT944（縣）路弄號(hào)室共套，建筑面積為平方米,權(quán)屬為,權(quán)證或租賃憑證編號(hào) ,其他情況O委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條委托事項(xiàng)（-）委托人甲委托事項(xiàng):1.主要委托事項(xiàng)：;2 .其他委托事項(xiàng)：。（二）委托人乙委托事項(xiàng):1.主要委托事項(xiàng): 2.其他委托事項(xiàng):第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第種方精制協(xié)議系列編號(hào)

4、：AN-QP-HT944式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為元支付給居間方；2 按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1.按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為元支付給居間方；2 按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給 居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT944按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 數(shù)額為元,退還委托人甲。2未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的,將合同

5、約定收取傭金的% ,具體 數(shù)額為元,退還委托人乙。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合 同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限天內(nèi)，簽訂 補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要 求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì) 損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間/三方因履行本合同而簽精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT944署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不 可分割的一部分,具有同等效力。第六條違約責(zé)任(-)三方商定,居間方有下列情形之一 的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;3 其他過(guò)失

6、影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的；3相互或與他人私下串通,損害居間方利精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT944益的；4其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的， 按照合同約定傭金總額的%,計(jì)元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方 造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2向法院提起訴訟第八條訂立合同數(shù)量精制協(xié)議系列編號(hào)：AN-QP-HT944本合同壹式份”甲、乙、丙三方各執(zhí)份。委托人甲（蓋章）：委托人乙（蓋章）：代表人（簽字）： 代