家庭采暖施工合同常用

1、冢庭采暖施工合同（可以直接使用，可編輯 優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）家庭采暖施工合同供方：鄭州昊宏科貿(mào)需方：經(jīng)供、需雙方充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法，就本項產(chǎn)品有關(guān)事項達成如下協(xié)議:第一條：產(chǎn)品1、產(chǎn)品名稱：施工、安裝。2、 安裝地點： 小區(qū)號樓_單元_。3、 安裝預(yù)算面積：Mt4、 地暖管品牌,面積M2。5、散熱器組數(shù)：組。6、 預(yù)算散熱器價格：合計元（采暖預(yù)算單為本合同附件）。7、主管連接費用：米元，過濾閥：組 _8混水泵品牌：9、 壁掛爐型號： 牌，Kw。:丿元。10、 另行約定的其他方面的服務(wù)項目：冷熱水改造（包工包料50元/米）。11、 合同預(yù)算總價：小寫（人民幣）：元。 大寫（人民幣

2、）：_優(yōu)惠價：小寫（人民幣）大寫（人民幣）：第二條：材料組成1、 采暖散熱器連接管：PPR管o2、溫控閥、配件。3、散熱器、壁掛爐。第三條：需方工作需方在供方人員和設(shè)備進場前，一次或分段完成以下工作：1、室內(nèi)所有管線須安裝完畢，地面應(yīng)平整、無雜物。并提供室內(nèi)所有管線施工圖。2、負責與小區(qū)物業(yè)進行協(xié)調(diào)、確保供方能夠進場施工；并保證施工期間供水、供電需要。3、如果施工是暗管，供方不負責大沙水泥封填。由需方自行處理。第四條：供方工作1、技術(shù)準備：熟悉房屋結(jié)構(gòu)、進行合理設(shè)計、確定燃氣壁掛爐位置及散熱器主管線布局。2、人員準備：保證有足夠的熟練技術(shù)工人。3、因其它非供方原因?qū)е碌姆倒ず托薷模M用由需方承

3、擔。第五條：質(zhì)量驗收1、壓力實驗標準達到如下要求（一次壓力檢測）項目時間單位壓力壓降壓力20分鐘MPa0.6小于0.03壓力測試達標后，需方簽字：施工監(jiān)理簽字：。2、安裝質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時內(nèi)，需方代表不在驗收記錄上簽字，可視為需方代表已經(jīng)批準同意。3、因供方原因達不到約定條件，由供方承擔返工費用。4、因需方原因達不到約定條件，由需方承擔返工的經(jīng)濟支出。5、雙方在對工程存在爭議時，按第八條約定辦法解決。第六條：結(jié)算方式1、（一）合同簽訂時，需方需要預(yù)付合同總價，即人民幣：元。（二）需要安裝壁掛爐、散熱器時，需方需提前一天到公司付清合同剩余款項，方可送貨安裝 第七條：保修1、 地暖管為

4、牌，質(zhì)保 50年；散熱器為牌，質(zhì)保 5年； 混水泵為牌，質(zhì)保3 年；分水器為牌，質(zhì)保3 年2、壁掛爐按國家三包條例質(zhì)保兩年執(zhí)行。 第八條：爭議供需雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解，不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成時，可以采用 下列方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁。2、向區(qū)人民法院起訴。第九條：合同生效和終止1、本合同自供方收到首付款之日起生效。第十條：合同份數(shù)本合同共2頁，一式兩份，具有同等法律效力，由供、需雙方分別保存。供方：鄭州昊宏科貿(mào)需方：代表人：代表人：地址：鄭州市東大街 180號地址：簽訂日期:簽訂日期：0371 663851130371-63695792篇一：供熱管道工程施工合

5、同供熱管道工程施工合同發(fā)包人：內(nèi)蒙古紫越房地產(chǎn)開發(fā)承包人：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致 , 訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點 :工程內(nèi)容：二、工程承包范圍 承包范圍：按照圖紙規(guī)定選購供熱管、閥、保溫材料等，管道施工安裝、調(diào)試，保修期的維護， 管道基礎(chǔ)土建施工。三、合同工期開工日期： 年月日竣工日期： 年月日四、質(zhì)量標準與驗收 工程質(zhì)量標準：按照城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗評定標準，資格 gb2 級。1、工程質(zhì)量1. 1 工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國

6、家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評 定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。1. 2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的 損失 , 由責任方承擔 . 雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔 .2、檢查和返工2. 1 承包人應(yīng)該認真按照標準規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨 時接受工程師的檢查檢驗 , 為檢查檢驗提供便利條件。 2 。2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部 分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工 , 承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重 新施工，直到符合約定標準 . 因承包人原因達不到約定標準 , 由承

7、包人承擔拆除和重新施工 的費用，工期不予順延。3. 3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合規(guī)時， 影響正常施工的費用由承包人承擔。 除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔 相應(yīng)順延工期。4. 4 工程具備隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收部位， 承包人進行自檢 , 并在隱藏或中間驗 收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和 地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽 和繼續(xù)施工。驗收不合規(guī)，承辦人在工程師限定的時間內(nèi)修改重新驗收。五、發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)市政園林等相關(guān)部門， 給予承包

8、方開工的必備條件 , 并提供該管道施工路線的 地質(zhì)資料。 承包方對發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施應(yīng)小心施工 , 加以保護， 及時匯報發(fā)包方， 發(fā)生的費用由發(fā) 包方承擔 .六、材料設(shè)備供應(yīng)1 、承包人負責采購材料設(shè)備， 應(yīng)按照圖紙約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購， 并提供產(chǎn)品合規(guī)證 明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點。2 、承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符合時， 承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工 場地, 重新采購符合標準的產(chǎn)品 , 承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延 .3 、承包人采購的材料設(shè)備在使用前 , 承包人提供合規(guī)的檢驗報告，不合規(guī)的不得使用, 檢驗費

9、用由承包人承擔。材料檢驗合格再檢驗試驗費由發(fā)包人承擔。4 、甲方工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時， 應(yīng)要求由承包人負 責修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延 .5 、承包人需要使用材料時， 應(yīng)經(jīng)甲方工程師認可后才能使用， 由此增減的合同價款雙方以書面 形式議定 .6 、由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人指定品牌。七、合同價款1 、根據(jù)工程實際量參照定額計算， 采用可調(diào)價款合同 . 現(xiàn)擬定合同價款： 金額（大寫）：元 （ 人民幣）Y:元2 、合同簽訂生效后三日內(nèi)預(yù)付工程款萬元整 , 承包方施工隊伍進場土建部分完工支付萬元，工 程驗收合格交付使用后

10、30 天內(nèi)付清工程款，留 作為維修保證金 .八、安全施工1、安全施工與檢查1. 1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受 行業(yè)安全檢察人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于 承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。1. 2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得 要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由發(fā)包人承擔 相應(yīng)的責任及發(fā)生的費用 .2、安全防護2. 1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交

11、通 要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護 措施費用由發(fā)包人承擔。3. 2 實施爆破作業(yè) , 在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕 性物品施工時，承包人應(yīng)在施工區(qū)前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防 護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。3、事故處理4. 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師， 同時按政府有關(guān)部門要求處理 , 由事故責任方承擔發(fā)生的費用。5. 2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。九、竣工驗收 1 、工程具備

12、竣工條件 , 承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整 竣工資料及竣工驗收報告 .2 、發(fā)包人受到竣工驗收報告后 28 天組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 14 天內(nèi)給予認可或提出 修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用 .3 、發(fā)包人受到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)部提出修 改意見，視為竣工驗收報告已被認可 .4 、工程竣工驗收通過 , 承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期，工程按發(fā)包人要求修 改后通過竣工驗收的 , 實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。5 、發(fā)包人受到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織

13、驗收，從第 29 天起承擔工程保管及一切 意外責任。6 、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的 , 發(fā)包人不得使用 . 發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的 質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任 .十、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、 行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定 , 對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì) 量保修期內(nèi)承擔保修責任。十一、合同生效合同訂立時間:合同訂立地點:本合同雙方簽字后生效。本合同一式兩份 , 雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效律 .發(fā)包人: （ 公章）承包人: （公章）法定代表人：法定代表人：:篇二：暖氣管道安裝工程施工合同暖氣管道安裝合同發(fā)包單位（甲方）：承包單位（乙方）:根據(jù)中華人民共和國

14、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝暖氣管道達成如下協(xié)議：第一條 工程概況（1）工程地點：某公司（2 ）工程內(nèi)容：某公司暖氣管道安裝第二條 工程承包方式第三條 主要材料概況暖氣管道用。 暖氣片用 。其他材料：第四條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日；第五條 工程造價第六條 付款方式合同簽訂后支付 30 %即 元，材料進場后付35 %即元，安裝調(diào)試，驗收合格 后付款至總工程價款的 95 %，留總工程價款 5%維修保證金。第七條 乙方工程材料進場時，由甲方指定貨物堆放地點，工程材料的安全由乙方負責 第八條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收1、乙方負責暖氣管道的安裝、調(diào)

15、試。2、 安裝質(zhì)量標準按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方提供的工程安裝設(shè)計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知三天內(nèi)組織人員對工程進行驗收乙方負責提供產(chǎn)品合格證書、材料合格證產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計圖、選型方案為準；需更改設(shè)計方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔費用。2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。3、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。4、乙方負責工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交驗收報告、與甲方指

16、定的設(shè)計單位 溝通等工作.5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準6、 乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，如乙方擅自變更給甲方造成經(jīng)濟損 失的乙方應(yīng)予以賠償7、 乙方必須遵守設(shè)計和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報 告。8、 乙方對隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄工程安裝施工完畢但未通過驗收之前，乙方應(yīng)對整個系統(tǒng)負責。驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和

17、工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。9、 工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。10、 乙方負責為甲方培訓(xùn)維護人員共計 人，直至完全獨立操作為止。第十條產(chǎn)品質(zhì)量責任和售后服務(wù)條款1、本工程免費質(zhì)量保修期限為 2年維護保養(yǎng).2、 保修期間，乙方在接到修理通知之日后24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或 人員修理修理的費用由甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負責該項目的保修工作。4、 質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。

18、5、免費保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用。第十一條安全責任乙方必須安全施工，并有專人負責指揮，在施工過程中造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失及其它不可 預(yù)測的一切意外事故，全由乙方負責承擔，甲方不承擔任何責任，如甲方因此而對外承擔賠償責任,有權(quán)向乙方追償。第十二條違約責任、索賠1、 甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，向乙方支付應(yīng)付款項的2%。的違約金。2、 工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應(yīng)責任，工程本身質(zhì)量原因造 成的除外.3、 工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支

19、付本工程總造價的2%的違約金。如乙方逾期天后仍不能交工，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此造成的一切損失4、 由于乙方提供的材料、 設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn) 的事故，乙方承擔由此造成的一切損失。5、 工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過工程驗收。6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天， 必須向甲方支付工程總造價 2%。的違約金。第十三條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決 的，任何一方均可向甲方所在地人

20、民法院提起訴訟。第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方：法人代表：簽約時間： 年 月曰簽約地點：乙 方：法人代表：篇三：暖氣管道安裝施工合同暖氣管道安裝施工合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就安裝暖氣管道達成協(xié)議如下：一、工程概況及承包方式1、2、3、4、 工程名城：公寓暖氣安裝調(diào)試工程地點：大興黃村狼垡四村南樓層22間房工程承包方式：包工包料 暖氣管用：，暖氣片用：，鍋爐用：二、工程期限自2021 年月日

21、至2021年月曰三、工程價款及結(jié)算方式此工程實行包工包料施工的方式，雙方協(xié)定總價為：元整（人民幣大寫：）元。合同簽訂時支付現(xiàn)金元，材料進場時支付現(xiàn)金元，安裝結(jié)算時支付出保證金外剩余的工程款元 . 本工程經(jīng)甲方驗收合格后無任何問題 , 一次性支付保證金 .四、乙方工程材料進場時，由甲方指定貨物的位置地點，工程材料的安全由乙方負責。五、產(chǎn)品的安裝調(diào)試驗收1 、 乙方負責暖氣管的安裝、調(diào)試 2 、 安裝的標準按照國家規(guī)范和行業(yè)要求 , 乙方竣工后通知 甲方驗收 , 乙方負責提供產(chǎn)品，合格證書，材料合格證。 、六、乙方責任1、2 、 工程現(xiàn)場乙方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作 . 如乙方?jīng)]按合同規(guī)定

22、時間交工， 每遲 一天，乙方向甲方支付總價款的 1 的違約金，3 、 由于材料及安裝不合格的要求 , 造成的責任及損失由乙方負責。七、甲方責任 甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，提供水電接入口。八、產(chǎn)品質(zhì)量責任及售后服務(wù)條款 自驗收之日起，工程無償保修期 年 鍋爐保 年暖氣片保 : 年 暖氣管道保 : 年九、本合同發(fā)生的爭執(zhí) , 由雙方友好協(xié)商解決 , 協(xié)商不能解決的任何一方可向所在地的人民法 院提起訴訟。十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效甲方：乙方：年 月日 年月 日電米暖安裝施工合同書甲方：洮南市晟達糧庫乙方：白城市禹昊電采暖工程就 糧庫辦公樓電采暖一事經(jīng)甲已雙方協(xié)商

23、達成如下協(xié)議：一、 采暖面積為，電源采用三相五線制（零線、接地線 ）一380V 供電，進入溫控器的電源為 220V.各溫控器回路必須與照明電路 分開控制，并用帶用漏電保護裝置的開關(guān)。二、所有電采暖的電源、保護管、八六暗盒、混凝士填充層甲方安排 有資質(zhì)的專業(yè)隊伍施工。溫控開關(guān)（溫控器）以下由乙方負責安 裝。三、安裝發(fā)熱電纜前，乙方要與土建施工方進行電采暖工作面的交接， 要求電采暖作業(yè)面的水平、電施工、防水作業(yè)完畢，并無任何雜物。四、質(zhì)量要求：所使用的發(fā)熱電纜 品牌符合國家地暖輻射供暖技術(shù)規(guī)定（JGJ142-2004）.五、電地暖采暖系統(tǒng)使用壽命 50年，溫控器保修 貳 年、發(fā)熱電纜 保修出年（人

24、為造成電采暖系統(tǒng)損壞不在保修范圍）.六、采暖系統(tǒng)完成后，甲方嚴禁在地面大力擊打或在地面上射釘、鉆 孑L、釘鋼釘?shù)?，以免損壞電纜。嚴禁擅自調(diào)整此供暖系統(tǒng)，由此 弓I起的故障有甲方負責。七、工作期限：年月日至年月日（不可抗力因素工期可適當延長）。八、本工程總造價為，小寫：大寫：。九、本合同經(jīng)雙方簽訂后，在進入現(xiàn)場施工前甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的 60%即元，工程安裝結(jié)束后 （指發(fā)熱電纜鋪設(shè)完畢 ,安裝 溫控器以前 ）,甲方應(yīng)向乙方支付其余的 40款項即元。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，另行協(xié)商,具同等法律效力。十一、其他1、保修：在電地暖采暖系統(tǒng)保修期內(nèi) ,如果出現(xiàn)非人為造成

25、的故 障,乙方保證在接到通知后白城地區(qū) 48 小時之內(nèi)、白城地區(qū)以外 3至 7天之內(nèi)趕到現(xiàn)場，維修完好。在保修期內(nèi)非人為發(fā)生的故障維修費 用，由乙方負責， 溫控器使用期限超過貳年的維修為有償服務(wù)，如需 更換，則收取溫控器費用。2、違約責任 :（ 1）甲方如果不按時按量付款， 則按日向乙方付應(yīng)付而未付部分 的 1的滯納金。（2）乙方不履行保修義務(wù)，則每延遲一日付甲方違約金 100 元。 十二、備注 :甲方乙方年月日年月日建設(shè)工程專業(yè)施工合同工程 名稱：中煤北京煤礦機械有限責任公司研發(fā)中心 樓地暖工程工程地 點:北京市房山區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)礦機路 1號合同編號：發(fā)包 人：中煤北京煤礦機械有限責任公司承 包人

26、：山東聯(lián)強塑膠有限公司北京分公司簽訂日期：發(fā)包人：中煤北京煤礦機械有限責任公司承包人：山東聯(lián)強塑膠有限公司北京分公司承包人承擔發(fā)包人 中煤北京煤礦機械有限責任公司研發(fā)中心樓地暖工程專業(yè)施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第1條本合同依據(jù)下列文件簽訂1.1中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法等建筑市場有關(guān)管理 規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)地暖工程專業(yè)施工規(guī)范、施工工藝等管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程施工圖紙。1.4簽訂的中煤北京煤礦機械有限責任公司研發(fā)中心樓地熱采暖工程技術(shù)要 求。第2條 合同文件的語言、組成及文件的解釋順序2.1本合同條款采用中文書寫。2.2本合同由下列文件組

27、成，構(gòu)成本合同的文件應(yīng)被視為是能互相說明，互相 補充的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下順序來做出最利于 發(fā)包人的解釋：2.2.1 本專業(yè)工程施工合同條款（包括雙方針對本專業(yè)工程施工合同條款形 成的補充或變更協(xié)議書）；2.2.2 簽訂的中煤北京煤礦機械有限責任公司研發(fā)中心樓地熱米暖工程技 術(shù)要求。2.2.3 中標通知書；2.2.4 招標文件及其附件；2.2.5 雙方經(jīng)商定形成的記錄、會議紀要等文件；2.2.6 承包人提交的投標文件.第3條 本合同專業(yè)工程施工項目的內(nèi)容和標準、工作安排及與總包商的配合3.1專業(yè)施工內(nèi)容和標準本合同專業(yè)施工工作內(nèi)容和標準的確定應(yīng)以發(fā)包人的中煤北京煤礦 機械

28、有限責任公司研發(fā)中心樓地熱采暖工程技術(shù)要求為標準，包括但不限于下表所列內(nèi)容。如在技術(shù)規(guī)范中對于同一事物出現(xiàn)不同的標準，則米用 其中最高標準：序號專業(yè)施工 階段工作內(nèi)容專業(yè)施工標準和要求1地暖工程 專業(yè)施工地暖工程專業(yè)施工主要包括以下內(nèi)容：1. 配合建筑設(shè)計院審定地暖專業(yè)設(shè)計圖；2. 與廠區(qū)集中供熱接駁；3. 研發(fā)中心樓地暖工程豎向管道、水平管 道、所有截門閥門安裝；4. 研發(fā)中心樓地暖工程所有分集流器、水 溫控制調(diào)節(jié)閥門系統(tǒng)安裝；5. 地暖工程所有米暖管道鋪設(shè)安裝施工；6. 地暖工程采暖管道砼填充層施工；7. 編制地暖工程專業(yè)施工投標報價書；8. 嚴格控制地暖工程米暖管道鋪設(shè)標高 和平整度；9

29、. 地暖工程專業(yè)施工合同質(zhì)保期內(nèi)售后 服務(wù)承諾；10. 地暖工程所有采暖材料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；專業(yè)施工的質(zhì)量必須滿足國家 頒發(fā)的施工規(guī)范、施工工藝和 技術(shù)標準有關(guān)規(guī)定要求；滿足 專業(yè)施工圖施工的要求；滿足 手動控制調(diào)節(jié)水溫的管理要求； 本次地暖工程專業(yè)設(shè)計施工均 未考慮采暖計量功冃匕；本次地暖工程專業(yè)施工期恰值供暖 期，應(yīng)充分考慮砼填充層施工 階段防龜裂措施；本次地暖工程 專業(yè)施工期恰值冬季，應(yīng)充分考 慮填充層商 品砼施工豎向運 輸、水平運輸機械和措施； 砼填充層施工階段必須采取采 暖管道中帶壓（低溫熱水）同時 澆筑砼的措施，防止采暖管道 滲漏.3.2工作安排承包人應(yīng)根據(jù)第3.1條中確定的專業(yè)施

30、工內(nèi)容，合理及時地進行有關(guān)工 作安排，并在本專業(yè)工程施工合同簽訂后一周內(nèi)編制以專業(yè)工程為對象的 施工采購計劃；以樓層流水施工為對象的專業(yè)施工計劃；以地暖專業(yè)工程 施工質(zhì)量、安全為對象的質(zhì)量安全管理計劃；完成工人食宿、料具庫房、 施工機具的施工準備工作；完成勞動力進場安全技術(shù)質(zhì)量交底工作；以確 保地暖專業(yè)施工工期、質(zhì)量全面滿足發(fā)包人的要求.3.3與總包商及各專業(yè)施工分包商的配合3。3.1總包商在地暖專業(yè)施工工期內(nèi)無償提供外用電梯、樓層施工電箱、施工用水的需求。本合同承包人必須按總包商要求及時提供使用計劃；承包人必須服從總包商、監(jiān)理對電梯安全使用的管理；3。3.2承包人必須服從總包商、監(jiān)理按照北京

31、市住建委對現(xiàn)場安全文明施 工的管理；3.3。3承包人必須對其他各專業(yè)施工分包商在本專業(yè)施工范圍內(nèi)的成品、半成品進行及時保護；第 4 條 工程工期4.1 工程完工期 :自合同生效之日起 40 天（以完工驗收合格為標志） 。第 5 條 地暖系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗收與質(zhì)量保證及范圍5.1 承包人負責暖氣管道的安裝、調(diào)試。5.2 安裝質(zhì)量標準按國家規(guī)范及行業(yè)要求 ,以及承包人提供的工程安裝設(shè)計說明。 承包人于工程竣工當天通知發(fā)包人驗收 ,發(fā)包人在接到驗收通知三天內(nèi)組 織人員對工程進行驗收。承包人負責提供產(chǎn)品合格證書、材料合格證 .產(chǎn)品 安裝方案以承包人提出并經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計圖、選型方案為準；需更改 設(shè)

32、計方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。5.3 質(zhì)保范圍為承包人提供的所有設(shè)備（含外購件） 、型材、五金件、電氣件以及施工質(zhì)量。5.4在質(zhì)保期內(nèi)，對地熱采暖系統(tǒng)故障要求 2 小時內(nèi)得到反應(yīng) ,6 小時內(nèi)到現(xiàn)場，1 個工作日處理好一般故障，所需一切費用自理，并提供地暖系統(tǒng)維修 所需的所有維修材料。5.5 質(zhì)保期為自完工驗收合格雙方簽字之日起兩個采暖季。5.6 質(zhì)量保證金 :按合同額的 5留做地暖工程的質(zhì)量保證金。5.7 在質(zhì)保期結(jié)束前承包人應(yīng)對地熱采暖免費進行一次全面檢測和調(diào)整,直至整改驗收合格后支付地暖工程的質(zhì)量保證金。5。8 質(zhì)保期外承包人應(yīng)對地熱采暖系統(tǒng)負責終身有償維修并提供備件.第 6 條 專業(yè)施工

33、費及支付方式6.1 本工程專業(yè)施工報價總額為（大寫）元人民幣 .6.2 核定后的總價除本合同第 7。1 條以外原因一次包死，不再因為其他任 何原因調(diào)整。該總價應(yīng)包括但不限于如下費用：6.2.1 承包人完成本合同第 3 條中全部工作內(nèi)容， 向發(fā)包人提交本合同第5 條約定的文件所需的費用 ;622 承包人修改、完善圖紙，提供專業(yè)施工技術(shù)交底及解決施工中專業(yè) 施工技術(shù)問題、參加竣工驗收等服務(wù)的費用；6.2.3 承包人對上述第3.3款專業(yè)專業(yè)施工單位的專業(yè)施工工作進行協(xié)調(diào)、配合等的費用；6.2.4 承包人配合發(fā)包人進行各項政府手續(xù)報批的配合費用；6.2.5 確保功能使用要求，且符合相關(guān)標準和規(guī)范的必要

34、的工程費用；6.2.6 以上費用均視為已包括了承包人所有應(yīng)繳納的稅費6.3支付方式付費次序占總專業(yè)施工費%付費額（萬元）付費時間（由交付專業(yè)施工文件所決定）第一次付費30%工程預(yù)付款本合同生效后7日內(nèi)第二次付費15 %工程進度款地暖干管完成，地暖工程鋪管完成30 % ,砼填充層完成12%。第三次付費20 %工程進度款地暖工程鋪管完成，砼填充層完成50%。第四次付費15%工程進度款地暖工程砼填充層 完成。第五次付費15 %工程進度款工程竣工驗收合格 后7日內(nèi).第六次付費5%工程尾款（質(zhì)量保證金）按國家有關(guān)質(zhì)量保修要求：第二個采暖付費次序占總專業(yè)施工費%付費額（萬元）付費時間（由交付專業(yè)施工文件所

35、決定）季結(jié)束后7日內(nèi)第7條雙方責任7.1發(fā)包人責任：發(fā)包人變更委托專業(yè)工程施工項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成承包人專業(yè)施工需返工時， 雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按承包人所耗工作量向承包人增付專業(yè)施工費7.1.2 按合同約定的日期和數(shù)量及時付給承包人工程預(yù)付款和工程進度款。如未按時支付給承包人工程預(yù)付款和工程進度款，所造成的承包人工期延誤、施工成本增加等損失由發(fā)包人承擔。7.1.3 本專業(yè)工程施工所需的由總承包商提供的外用電梯等施工設(shè)施應(yīng)保證完好，能滿足承包人專業(yè)工程施工所需。7.1.4 本專業(yè)工程施工所需的由總

36、承包商提供的各樓層臨電電廂、施工用電等施工設(shè)施應(yīng)保證完好，能滿足承包人專業(yè)工程施工所需。如發(fā)生4小時以上連續(xù)施工停電，承包人因此所造成的材料垂直倒運增 加費由發(fā)包人承擔。 如果超過8小時，承包人因此所造成的材料垂 直倒運增加費等成本增加費由發(fā)包人承擔，工期順延。7.2承包人責任：7.2.1 承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的專業(yè)施工要求，進行工程專業(yè)施工，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的專 業(yè)施工成品，并對其工程質(zhì)量負責.7.2.2 承包人采用的主要專業(yè)施工標準是：國家現(xiàn)行建筑地暖專業(yè)施工規(guī)范、施工工藝，以及發(fā)包人批準的施工方案。7.2.3 承包人交付專業(yè)施工資料及文件后 ,按

37、規(guī)定參加有關(guān)的專業(yè)施工審 查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補 充。7.2.4 承包人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)， 不得向第三人泄露、 轉(zhuǎn)讓發(fā)包人 提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。 如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成 經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。7.2.5 承包人須在收到發(fā)包人提交的專業(yè)施工基礎(chǔ)資料及文件后 3 個工 作日內(nèi)確認其是否達到工程專業(yè)施工要求， 若承包人在規(guī)定的時間 內(nèi)不提出問題，即視為滿足承包人進行工程專業(yè)施工的要求。7.2.6 在不違反國家規(guī)范和專業(yè)施工任務(wù)書的情況下,承包人須接受發(fā)包人的合理建議和要求，及時認真地修改、變更圖紙文件。7.2.7 在工程開工前，承包

38、人應(yīng)負責向施工單位進行專業(yè)施工交底.在工程施工期間 ,根據(jù)工程需要，承包人應(yīng)指派現(xiàn)場專業(yè)施工代表，在 接到發(fā)包人通知后 2 日內(nèi)必須到現(xiàn)場服務(wù) ,及時解決施工過程中有 關(guān)的專業(yè)施工問題 ,并參加施工過程中的工程竣工驗收。7.2.8 承包人應(yīng)明確項目負責人 ,項目負責人應(yīng)全過程服務(wù)，出現(xiàn)關(guān)鍵性 技術(shù)問題時，應(yīng)隨叫隨到 .7.2.9 承包人應(yīng)保證提供給發(fā)包人的承包人員名單與實際承包人相符.當發(fā)包人認定參與該工程專業(yè)施工的承包人員不稱職并發(fā)出調(diào)換通 知書后， 承包人必須在 5 個工作日內(nèi)撤換此人。 新增加的承包人員 須征求發(fā)包人的認可后方可參與該工程的專業(yè)施工工作。7.2.10 承包人應(yīng)配合發(fā)包人提

39、供施工和設(shè)備采購招標文件中有關(guān)的技術(shù) 標準和規(guī)范。7.2.11 承包人應(yīng)無條件地做好與發(fā)包人另行委托的專業(yè)專業(yè)施工單位的 協(xié)調(diào)、配合、審核確認等工作，以保證工程的整體專業(yè)施工質(zhì)量和 進度滿足發(fā)包人的要求。7.2.12 本工程的建筑材料、設(shè)備的選型訂貨如需承包人配合時,承包人須指派有關(guān)承包人員參加， 但承包人員不得以任何方式干預(yù)發(fā)包人決策，不得向發(fā)包人選定的材料、 設(shè)備供應(yīng)商另外索取專業(yè)施工配合費.7.2.13 承包人對隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施 工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。工程安裝 施工完畢但未通過驗收之前， 承包人應(yīng)對整個系統(tǒng)負責。 驗收合格 后,

40、承包人必須主動向發(fā)包人供有關(guān)設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、 隱蔽工程記錄和工程使用手冊等文件資料,切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作 .7.2.14 承包人負責為發(fā)包人培訓(xùn)維護人員，直至完全獨立操作為止 .第 8 條 違約責任8.1 由于發(fā)包人的修改、變更而給承包人造成專業(yè)施工返工時，雙方需重新 商定提交文件的日期。發(fā)包人向承包人支付返工費用。如變更導(dǎo)致其他 新專業(yè)承包商進場施工的，則按本合同第7。1。1 款執(zhí)行，結(jié)清應(yīng)付專業(yè)施工費，結(jié)束本合同關(guān)系并重新簽訂合同。8.2 承包人對專業(yè)施工資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤必須負責及時免費進 行修改或補充。 如由于承包人原因造成本項目出現(xiàn)工期

41、延誤、 成本增加、 質(zhì)量下降或發(fā)生工程質(zhì)量事故給發(fā)包人帶來損失的，承包人除負責采取 補救措施外，并賠償發(fā)包人由此造成的損失，賠償額度按發(fā)包人直接損 失的 5計算。8.3 由于承包人自身原因，延誤了按本合同投標資料、專業(yè)施工資料及專業(yè) 施工文件的各節(jié)點交付時間，每延誤一天支付逾期違約金 100 元。延誤 30 天，即視為承包人不履行合同 .8.4 合同生效后，承包人要求終止或解除合同，承包人應(yīng)返還工程預(yù)付款并承擔0.1 %o的罰款.8.5 由于承包人原因超過規(guī)定時間更換發(fā)包人認定的不合格承包人員或更 換的承包人員未經(jīng)過發(fā)包人認可，每人次、每延期一天扣減 100元作為 違約金 .8.6 由于承包人原因延誤工期扣減 3 萬元作為違約金。8.7 由于承包人員原因引起的上述第 8.4至 8. 1 0款違約金總額不超過本合同專業(yè)施工費的 2%。發(fā)包人有權(quán)選擇以下方式得到賠償：8.7.1 在支付給承包人專業(yè)施工費時將該