土地整理項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)報(bào)告11-7

1、長(zhǎng)沙天誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 蘇仙區(qū)橋口鎮(zhèn)排塘村土地整治項(xiàng)目龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告 內(nèi)容目錄一、項(xiàng)目概況二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)三、工期控制情況四、工程完成情況、五、工程質(zhì)量情況六、工程監(jiān)理措施七、工程投資控制情況八、綜合評(píng)估意見(jiàn)。一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目范圍項(xiàng)目位于惠州市龍門縣王坪鎮(zhèn) 現(xiàn)是龍?zhí)镦?zhèn)地理坐標(biāo)介于東經(jīng)114°1244.50-114°1441.96 北緯 23°4441.42-23°4730 東至龍新公路南至城西村與王坪村交界處 西至天堂山村 北至賴屋村 涉及王坪鎮(zhèn)的鄔村、西埔、江冚、菱角塘 4 個(gè)行政村。2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模項(xiàng)

2、目整理面積 763.52 公頃 投資預(yù)算 1629.72 萬(wàn)元 涉及王坪鎮(zhèn)的鄔村、西埔、江冚、菱角塘 4 個(gè)行政村。規(guī)劃整理耕地 629.54 公頃 園地 43.97 公頃 其它農(nóng)用地 56.16 公頃 未利用地 33.85 公頃。經(jīng)過(guò)對(duì)邊角地調(diào)整、填埋廢溝塘、規(guī)劃交通和灌排渠系等整理方式 規(guī)劃增加耕地惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告37.16 公頃新增耕地率為 4.87% 完工后實(shí)際增加耕地 37.34 公頃 比規(guī)劃增加 0.18 公頃,新增耕地占土地整理總面積的 4.89 。3、監(jiān)理工作范圍惠州市龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目施工階段和質(zhì)量保修期施工監(jiān)理總整

3、理面積共 763.52 公頃。4、項(xiàng)目工期項(xiàng)目合同工期為從 2008 年 11 月至 2009 年 11 月 合同工期為一年實(shí)際開工時(shí)間為 2008 年 11 月 25 日 項(xiàng)目竣工時(shí)間 2011 年 4 月 20 日。5、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)1 、項(xiàng)目承擔(dān)單位惠州市龍門縣國(guó)土資源局2 、項(xiàng)目實(shí)施單位惠州市龍門縣土地整理中心3 、項(xiàng)目施工單位惠州市水電建筑工程有限公司4 、項(xiàng)目監(jiān)理單位惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5 、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位惠州市綠墾農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司二、監(jiān)理組織情況受業(yè)主委托 本公司委派了鄧秋如 總監(jiān)理工程師-國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 、吳聯(lián)光 總監(jiān)代表 、曾令聲、杜俊 監(jiān)理員 組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施

4、工現(xiàn)場(chǎng)。三、工期控制情況本工程正式開工時(shí)間為 2008 年 11 月 25 日 合同計(jì)劃于 2009 年 11月竣工。但實(shí)際竣工時(shí)間為 2011 年 4 月 20 日 與合同工期相比 實(shí)際工期滯后。其主要原因有如下1、施工期間有出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)、雨水季節(jié)比較多等天氣因素嚴(yán)重影響了惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告工期2、村民種植農(nóng)作物收成影響工期設(shè)計(jì)施工部位的改動(dòng)較大 與村民的協(xié)調(diào)工作較多等3、后期手尾工作承包單位完善時(shí)間長(zhǎng)等。因此 項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)實(shí)際情況 要求施工單位在后期重新編制計(jì)劃進(jìn)度 經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會(huì)議、要求確保材料供應(yīng)、增加施工人員及工作面等通過(guò)了各方的共同

5、努力和支持 克服了諸多因素已使項(xiàng)目全面完成。四、項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成情況一 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容1、土地平整工程土地平整 763.52 公頃 根據(jù)現(xiàn)狀清除墳地與廢棄地和荒草地上的雜物 結(jié)合整理溝渠 將整理區(qū)內(nèi)零碎地塊整理形成片的土地。土地平整采用深翻 盡量使表土仍覆蓋于表層 以保持原表土的肥力。挖填按分單元、分塊和整體平衡逐級(jí)優(yōu)化考慮 每塊田塊盡可能半挖半填 使平整工程量盡可能小 運(yùn)程短。田塊形狀以長(zhǎng)方形為主 田塊長(zhǎng)度設(shè)計(jì)為 300500米左右 寬度為 200240 米左右 每塊田塊面積為 612 公頃左右。土方開挖工程量為 31500 立方米 推土機(jī)整平工程量為 996760 立方米。2、農(nóng)田水利工

6、程1灌溉斗渠規(guī)劃灌溉斗渠 15 條共 15870.7 米 斷面為寬度 0.60 米×高度 0.50底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。2灌水農(nóng)渠規(guī)劃灌溉農(nóng)渠 117 條共 35443.01 米 斷面為高度 0.35×寬度 0.50米 底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告3排水斗溝規(guī)劃排水斗溝 4 條共 5428 米 斷面為高度 0.6×寬度 0.6 米 底為15cmC10 砼澆筑渠身漿砌 18 磚墻 三面光。4排水農(nóng)溝規(guī)劃排水農(nóng)溝 126 條共 40412.7 米

7、斷面為高度 0.45×寬度 0.6 米底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。5過(guò)路涵管規(guī)劃涵管 440 座 在排灌水溝跨田間道和生產(chǎn)道埋設(shè)機(jī)制砼管道涵底采用 10cmC10 砼墊層 管徑 300 400。6閘規(guī)劃水閘 864 個(gè) 采用鋼筋砼預(yù)制 水閘大小根據(jù)溝渠尺寸設(shè)置用于排灌水渠閘水或分洪作用。7泵站規(guī)劃 1 座泵站 每座泵房?jī)?nèi)布置 1 臺(tái)水泵。泵房為地面一層磚混結(jié)構(gòu) 規(guī)格為 4.2 米×3.3 米×3.3 米。根據(jù)渠道的設(shè)計(jì)流量 選擇提水的水泵型號(hào)為 8B-13。3、田間道路工程道路設(shè)計(jì)主要是為了滿足項(xiàng)目區(qū)的生產(chǎn)生活而設(shè)的。項(xiàng)目區(qū)道路分田間道和生

8、產(chǎn)路二種。全項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃共擬建田間道 23 條 共長(zhǎng) 17372.8 米 路面寬度 4 米比田面高出 0.55 米 路基采用外調(diào)土碾壓修筑 面鋪 0.15m 泥結(jié)碎石墊層。規(guī)劃生產(chǎn)道 94 條 總長(zhǎng) 36419 米 路面寬度 2 米 比田面高出 0.4米 路基采用外調(diào)土碾壓修筑 面鋪 0.15m 泥結(jié)碎石墊層。4、其他工程惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告規(guī)劃田間道、龍平干渠兩側(cè)各種植 1 排防護(hù)林 株距 2m。共植 15376 株 樹種采用水杉。二 建設(shè)規(guī)模及新增耕地完成情況規(guī)劃調(diào)整實(shí)施后 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為 763.52 公頃,新增耕地為 37.17 公頃,比

9、原來(lái)37.16 公頃增加0.01 公頃,經(jīng)本公司實(shí)地核實(shí),新增耕地質(zhì)量合格,達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三 工程建設(shè)完成情況1、土地平整工程根據(jù)項(xiàng)目區(qū)土地現(xiàn)狀及利用方向 結(jié)合田塊面積、機(jī)械作業(yè)要求、灌溉排水等要求 本項(xiàng)目區(qū)土地平整設(shè)計(jì)主要考慮以下幾個(gè)方面 一是平整不規(guī)則田塊 重新進(jìn)行灌排渠溝布置 設(shè)計(jì)典型田塊 并盡量實(shí)現(xiàn)“田成方 路成網(wǎng) 林成行、渠規(guī)整”的農(nóng)業(yè)生態(tài)園格局 二是利用原有溝渠的灌排水體系 完善田間灌水系統(tǒng)設(shè)置 設(shè)計(jì)各田塊盡量整齊劃一 并突出“田、水、路、林、村”功能配置 最大限度地節(jié)約耕地 三是平整部分坑塘、田埂、廢棄溝渠、廢棄園地、疏林地 進(jìn)行荒草地開發(fā) 提高土地利用率。田塊平整針對(duì)的是項(xiàng)目區(qū)

10、末級(jí)渠道控制范圍內(nèi)的田塊內(nèi)部的平整田塊內(nèi)部高程一致 并不追求整個(gè)項(xiàng)目區(qū)的統(tǒng)一高程 這樣既符合水田建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)際運(yùn)作中也便于操作。本項(xiàng)目總土方開挖工程量為 35805立方米 推土機(jī)整平工程量為 1132632 立方米。2、農(nóng)田水利工程1灌溉斗渠實(shí)際完成灌溉斗渠 22 條共 11269.11 米 其中漿砌磚斗渠為11110.11 米 U 型槽斗渠為 159 米。漿砌磚斗渠斷面規(guī)格為寬度 0.50.6米×高度0.30.60米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗渠斷面規(guī)格為寬度0.7米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 2 灌水農(nóng)渠

11、 實(shí)際完成灌溉農(nóng)渠157條共41574.5米其中漿砌磚農(nóng)渠為37714.5米U型槽農(nóng)渠為3860米。漿砌磚灌溉渠規(guī)格為寬度0.40.6米×高度0.350.5米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗渠斷面規(guī)格為寬度0.45米×高度0.35米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 3排水支溝 原規(guī)劃無(wú)排水支溝實(shí)際完成排水支溝2條共1915米。 支溝過(guò)水?dāng)嗝娓鶕?jù)排水量斷面規(guī)格為倒梯型上寬度為1.6米下寬為1.3米高為1.3米渠身為漿砌石墻上寬為0.4米下寬為0.7米底為0.3米碎石墊層并用0.2米C10砼澆筑。 4排水斗溝 實(shí)際完成排水斗溝16條共60

12、35.91米其中漿砌磚斗溝為5430.91米U型槽斗溝為605米。漿砌磚斗溝斷面規(guī)格為寬度0.50.8米×高度0.450.6米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗溝斷面規(guī)格為寬度0.7米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 5排水農(nóng)溝 實(shí)際完成排水農(nóng)溝94條共23725.4米其中漿砌磚農(nóng)溝為22290.4U型槽農(nóng)溝為1435米。漿砌磚農(nóng)溝斷面規(guī)格為寬度0.40.6米×高度0.350.5米渠身漿砌18磚墻底為底為底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽農(nóng)溝斷面規(guī)格為寬度0.45米×高度0.35米和寬度0.7

13、米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 6過(guò)路涵管 實(shí)際完成涵管1610米在排灌水溝跨田間道和生產(chǎn)道埋設(shè)機(jī)制砼管道涵底采用0.1米C10砼墊層管徑400mm。 7閘 實(shí)際完成水閘864個(gè)采用鋼筋砼預(yù)制水閘大小根據(jù)溝渠尺寸設(shè)置用于排灌水渠閘水或分洪作用。 8泵站 實(shí)際完成1座泵站每座泵房?jī)?nèi)布置1臺(tái)水泵。泵房為地面一層磚混結(jié)構(gòu)規(guī)格為4.2米×3.3米×3.3米水泵型號(hào)為8B-13。9機(jī)耕橋 規(guī)劃無(wú)機(jī)耕橋?qū)嶋H完成機(jī)耕橋1座橋?qū)捜?m單跨長(zhǎng)度都為5米。橋墩采用C25混凝土墻支撐橋臺(tái)采用M7.5漿砌石結(jié)構(gòu)。橋梁按汽-10級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)橋板采用C25鋼筋混凝土

14、預(yù)制板板厚28cm。橋板填縫用C25碎石砼搗實(shí)兩端引橋長(zhǎng)5m。3、田間道路工程 1田間道 實(shí)際完成田間道47條共長(zhǎng)26717.72米。路面寬度4米比田面高出0.55米路基采用外調(diào)土碾壓修筑面鋪0.15m泥結(jié)碎石墊層素土夯實(shí)0.4米連接地方公路和村道作為耕作和農(nóng)資運(yùn)輸用道。 2生產(chǎn)道 實(shí)際完成生產(chǎn)道60條總長(zhǎng)24549米。路面寬度2米比田面高出0.4米路基采用外調(diào)土碾壓修筑面鋪0.15m泥結(jié)碎石墊層素土夯實(shí)0.3米連接田間道作為耕作和生產(chǎn)用道。 4、其它工程 為使田區(qū)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一規(guī)劃田間道完成種植15376株水杉。五、工程質(zhì)量情況 1、土地平整工程土地平整多數(shù)集中在未利用地由于未利用地地勢(shì)

15、較低容量形成內(nèi)澇平整時(shí)先將部分表土集中底層采用外調(diào)黃粘土回填然后采用推土機(jī)平整、人工修平田面。實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)部分能滿足耕種排灌條件較好的且符合坡度要求的原有耕地沒(méi)有進(jìn)行田塊方格化平整但對(duì)耕地內(nèi)夾雜的小山包、地墳頭、小水塘通過(guò)高挖低填法進(jìn)行平整。土地平整后格田以生產(chǎn)路、田間道、田埂或排灌溝渠分格格田之間高差小于0.5米平整度水田為±10cm旱地為±15cm土層厚度水田達(dá)40cm以上旱地達(dá)到25cm可種植多種農(nóng)作物有完善排灌系統(tǒng)滿足耕作機(jī)械化基本要求。經(jīng)我公司評(píng)估該項(xiàng)目工程質(zhì)量合格。2、水利工程 排灌水溝基礎(chǔ)均為田格內(nèi)原土層挖土質(zhì)比較穩(wěn)定溝槽開挖斷面能滿足施工要求砼預(yù)

16、制塊和砼墊層的厚度和寬度與設(shè)計(jì)要求相符砌體砂漿飽滿砌體表面平整、穩(wěn)定批擋和抹面平整進(jìn)出水口設(shè)置合理。認(rèn)為田區(qū)排、灌水溝位置和施工長(zhǎng)度、斷面尺寸與設(shè)計(jì)相符整體布局合理排得出、灌得進(jìn)排灌暢通無(wú)返坡、積水、裂縫、倒塌 等質(zhì)量缺陷質(zhì)量合格并滿足國(guó)家有關(guān)土地整理項(xiàng)目中排灌網(wǎng)絡(luò)化、可自流化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)我公司評(píng)估該項(xiàng)目工程質(zhì)量合格。 3、道路工程道路路基土方均采用外調(diào)土方修筑路基穩(wěn)定道路中線位置、標(biāo)高基本與規(guī)劃設(shè)計(jì)相符路面均比耕作田面高出30cm道路的寬度、橫坡、平整度符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求路基壓實(shí)度和石渣墊層鋪設(shè)的厚度均符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。經(jīng)我公司評(píng)估該項(xiàng)目工程質(zhì)量合格。本項(xiàng)工程已達(dá)到了國(guó)家有關(guān)土地整理項(xiàng)目中

17、道路網(wǎng)絡(luò)化和耕作可機(jī)械化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 4、其它工程根據(jù)規(guī)劃要求在區(qū)內(nèi)沿路種植防護(hù)林目前防護(hù)林生長(zhǎng)形勢(shì)良好生長(zhǎng)后將形成綠色長(zhǎng)廊起到遮蔭護(hù)路作用改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境營(yíng)造新的農(nóng)業(yè)地理景觀。經(jīng)我公司評(píng)估該項(xiàng)目工程質(zhì)量合格。 綜上所述我單位自擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理以來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和本監(jiān)理部編寫的監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)土地整理項(xiàng)目中質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做到規(guī)范有序、措施到位、監(jiān)控有力、嚴(yán)格自律、協(xié)調(diào)共管較好地完成項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)充分地實(shí)現(xiàn)了業(yè)主期初的目標(biāo)。 六、工程投資控制情況 （一）工程造價(jià)控制原則 1、嚴(yán)格執(zhí)行合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法 2、公正、合理處理由于工程變

18、更和工程延期引起的費(fèi)用增減問(wèn)題不隨意更改設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙對(duì)圖紙有疑問(wèn)或者建議必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可實(shí)施 3、對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)算和工程款支付及時(shí)業(yè)主、承包單位及相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商協(xié)商一致意見(jiàn)后總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書協(xié)商無(wú)效時(shí)按執(zhí)行承包合同約定的有關(guān)爭(zhēng)議調(diào)調(diào)解的條款 （二）工程計(jì)量措施 、工序施工前承包單位對(duì)原始地面以及計(jì)量起始位置地形進(jìn)行測(cè)量項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)審批 、隱蔽工程、分項(xiàng)工程、單位工程、其它工程的質(zhì)量簽證均現(xiàn)場(chǎng)簽證不過(guò)后補(bǔ)簽。對(duì)工程數(shù)量簽證由施工單位根據(jù)實(shí)際完成量報(bào)監(jiān)理人員審核確認(rèn)后報(bào)業(yè)主工程管理人員和鎮(zhèn)政府代表共同簽認(rèn)方進(jìn)行計(jì)量。只對(duì)合格工程量簽證。所有結(jié)算依據(jù)均以書面簽證為準(zhǔn)。、若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不

19、合格工程督促承包單位進(jìn)行返工或整改直至驗(yàn)收后方可進(jìn)行計(jì)量 （三）工程款支付情況 1、工程支付方式承包單位填寫施工現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄表、工程計(jì)量表、工程進(jìn)度表和工程款支付申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核確認(rèn)符合工程施工合同約定由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書送建設(shè)單位申請(qǐng)工程進(jìn)度款。 2、工程款支付情況根據(jù)承包合同約定施工單位進(jìn)場(chǎng)后 支付工程施工費(fèi)的30%為工程預(yù)付款其余根據(jù)合同約定在按比例扣除預(yù)付款后支付該次申請(qǐng)的進(jìn)度款的80%累計(jì)撥付施工費(fèi)95%后暫停支付。目前已撥付工程款958.38萬(wàn)元。撥付與進(jìn)度符合無(wú)出現(xiàn)超付和延遲支付現(xiàn)象雙方均較好地履行了合同約定。 七、監(jiān)理控制措施和成效 1、事前控制措施 針對(duì)性編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則明確了監(jiān)理人員、監(jiān)理職責(zé)和監(jiān)理質(zhì)量、進(jìn)度和工程造價(jià)控制程序和控制手段。審核工程施工組織設(shè)計(jì)檢查設(shè)計(jì)中的工程技術(shù)人員、投入機(jī)械、勞力是否滿足工期要求安全措施是否完善施工計(jì)劃進(jìn)度是否可行等使工程規(guī)范有序地進(jìn)行。在施工期間要求分區(qū)分片進(jìn)行先在平渡村試點(diǎn)開工在總結(jié)了一定的施工經(jīng)驗(yàn)后方全面開展。 2、工序質(zhì)量控制措施 1、完善工