熱帶雨林情侶園策劃方案

1、XXX植物園“熱帶雨林情侶園”項(xiàng)目策劃方案前 言XXX植物園一直是本地引以自豪的形象工程，為使XXX植物園這顆璀璨的明珠更加明亮更加奪目輝煌，進(jìn)一步完善、開(kāi)發(fā)植物園配套設(shè)施現(xiàn)已刻不容緩，為打造XXX“開(kāi)放式公園形象工程”，推動(dòng)XXX“開(kāi)放式公園休閑概念”，我公司結(jié)合植物園項(xiàng)目整體情況，現(xiàn)對(duì)植物園未開(kāi)發(fā)用地提出以下綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。一、項(xiàng)目概況植物園工程于2000年3月開(kāi)始建設(shè)，目前已完成6個(gè)景區(qū)，道路、管網(wǎng)建設(shè)，已收集各種植物1100余種。XXX植物園部分景區(qū)已于2001年10月向游人開(kāi)放，至今仍在建設(shè)中。風(fēng)景秀美的XXX植物園，坐落于XXX市區(qū)北部，全園整體采用自然式布局,局部采用規(guī)則式布局

2、，以花帶、花壇裝點(diǎn)環(huán)境。全園以植物造景為主，主要展示各種植物的姿態(tài)和多種植物相互塔配的自然野趣，以體現(xiàn)古城XXX深厚地域文化和人與自然和諧相處的“城市森林”景觀。  全園分為主門(mén)廣場(chǎng)、花園大道、溫室區(qū)、春花園、秋色園、游人中心、草本花卉園、樹(shù)木園、盆景園、竹園、巖生水生植物園、藥用宿根花卉園、月季園、牡丹芍藥園、引種馴化區(qū)等15個(gè)景區(qū)，是一個(gè)集科研、科普、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合性植物園。二、公司背景概述略.2、投資優(yōu)勢(shì)略.三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意義項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是在植物園整體框架下及不脫離植物園整體建設(shè)大方向下進(jìn)行的，項(xiàng)目不僅符合城市化公園發(fā)展要求，更切合植物園區(qū)域發(fā)展實(shí)際，對(duì)推動(dòng)園區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃，帶

3、動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義：a、有利于提高園區(qū)生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展生態(tài)綠色商務(wù)休閑可極大地提高該園區(qū)整體生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，提高城市內(nèi)公園旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，實(shí)現(xiàn)城市公園旅游資源開(kāi)發(fā)、園區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)利益拉動(dòng)相結(jié)合的三重目標(biāo)。b、有利于豐富百姓娛樂(lè)生活通過(guò)項(xiàng)目深一步開(kāi)發(fā)，增加了“熱帶雨林情侶園”差異化生態(tài)產(chǎn)品項(xiàng)目，這樣不僅有效改善了園區(qū)的生態(tài)環(huán)境，而且還為百姓增添了一塊生活綠地，進(jìn)一步豐富了業(yè)余生活。c、有利于整合園區(qū)內(nèi)資源通過(guò)項(xiàng)目的全面實(shí)施，可以有效地整合園區(qū)內(nèi)的資源，提高現(xiàn)有資源質(zhì)量，可以把荒地根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行綜合治理、建設(shè)，使項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的閑置資源得到有效和可持續(xù)開(kāi)發(fā)利用，達(dá)到珍惜保護(hù)

4、利用資源的目標(biāo)。d、有利于改善、提高園區(qū)內(nèi)物業(yè)配套檔次項(xiàng)目的實(shí)施將有利于推動(dòng)園區(qū)內(nèi)的規(guī)模和數(shù)量，進(jìn)一步提高該園區(qū)內(nèi)物業(yè)配套的檔次和規(guī)模。e、有利于提高園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班美譽(yù)度隨園區(qū)內(nèi)“熱帶雨林情侶園”項(xiàng)目規(guī)范化建設(shè)，將生態(tài)與商務(wù)休閑相結(jié)合，不僅有利于提高園區(qū)內(nèi)的知名度和客流量，促進(jìn)商務(wù)休閑服務(wù)業(yè)的發(fā)展，而且還通過(guò)規(guī)范的市場(chǎng)運(yùn)作，可以有效增加政府的稅收，提高園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班的美譽(yù)度。四、項(xiàng)目發(fā)展總體定位1、戰(zhàn)略定位近 期：增加生態(tài)綠地 豐富百姓生活 中遠(yuǎn)期：依靠園區(qū)植物景觀特色、以生態(tài)觀光、情侶娛樂(lè)為主體的綜合生態(tài)休閑地2、戰(zhàn)略品牌游植物園，吸綠野清氣，戀世外桃源，打造城市中的“熱帶雨林情侶園”3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)思

5、路主題生態(tài)綠色景觀與建筑需求相結(jié)合主題生態(tài)綠色景觀與康體健身相結(jié)合主題生態(tài)綠色景觀與綠色食品生產(chǎn)相結(jié)合主題生態(tài)綠色景觀與動(dòng)態(tài)項(xiàng)目（娛樂(lè)項(xiàng)目）相結(jié)合五、項(xiàng)目總體規(guī)劃1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)名稱推薦XXX植物園熱帶雨林情侶園2、項(xiàng)目總體發(fā)展目標(biāo)根據(jù)植物園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，我們建設(shè)“熱帶雨林情侶園”項(xiàng)目總體思路確定為：實(shí)施開(kāi)放引進(jìn)，大項(xiàng)帶動(dòng)戰(zhàn)略，把“熱帶雨林情侶園”項(xiàng)目建設(shè)成XXX最大的婚紗攝影外拍基地及準(zhǔn)新人的“伊甸園”和“北方的西雙版納”，此項(xiàng)目打造成以生態(tài)觀光、生態(tài)休閑、生態(tài)娛樂(lè)為主體的生態(tài)休閑地，成為植物園新物業(yè)業(yè)態(tài)亮點(diǎn)。3、項(xiàng)目概況“熱帶雨林情侶園”擁有鋼結(jié)構(gòu)、全透明、大聯(lián)體式植物溫室， 集觀賞、娛樂(lè)、

6、餐飲、休閑、娛樂(lè)、科普教育于一體，為XXX市區(qū)新建旅游景點(diǎn)，北方地區(qū)獨(dú)具特色的主題公園?！盁釒в炅智閭H園”項(xiàng)目采用進(jìn)口先進(jìn)環(huán)保節(jié)能型燃?xì)廨椛涔┡到y(tǒng)、智能化的通風(fēng)、遮陽(yáng)、降溫技術(shù)設(shè)備，在北方地區(qū)利用現(xiàn)代化溫室營(yíng)造熱帶景觀，開(kāi)發(fā)植物觀光旅游。共分以下四個(gè)功能區(qū)域1）生態(tài)綠色餐飲區(qū)域2）生態(tài)康體、休閑、娛樂(lè)區(qū)域（海島風(fēng)域，城市中的海灘）3）生態(tài)賓館居住區(qū)域4）生態(tài)觀光熱帶雨林區(qū)域4、項(xiàng)目整體規(guī)劃布局“熱帶雨林情侶園”項(xiàng)目結(jié)構(gòu)布局是以綜臺(tái)發(fā)展大型生態(tài)環(huán)境及商務(wù)休閑為構(gòu)想，在功能要求多元化，綜合環(huán)境多方位把握的基礎(chǔ)上，力求全局最合理的結(jié)構(gòu)布局及最大限度發(fā)揮土地使用率?！盁釒в炅智閭H園”項(xiàng)目應(yīng)綜合考慮功

7、能要求和地勢(shì)因素，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成一個(gè)貫穿全局的生態(tài)休閑系統(tǒng)。a、開(kāi)發(fā)建設(shè)生態(tài)綠色餐飲區(qū)域規(guī)劃形象：“熱帶雨林情侶園”之熱帶生態(tài)綠色餐廳，“品，生態(tài)綠色美食；觀，熱帶植物；領(lǐng)，異域風(fēng)情；”占地面積：30-50畝項(xiàng)目概述：臨近陽(yáng)光大街，植物園西門(mén)附近規(guī)劃建設(shè)成XXX異域特色“亞熱帶生態(tài)綠色餐廳”。餐廳規(guī)劃建設(shè)充分考慮亞熱帶植物與植物苗圃相結(jié)合及應(yīng)用并組合成特色主題餐廳，在餐廳內(nèi)不僅可以觀賞異域亞熱帶植物，體驗(yàn)云霧繚繞、山澗溪水、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，在世外桃園中飲食；其中我們把苗圃相結(jié)合消費(fèi)者還可以進(jìn)行綠色植被買(mǎi)賣(mài)，這樣就可以使生態(tài)餐廳使用價(jià)值及運(yùn)營(yíng)成本達(dá)到最大化也同時(shí)為苗圃的運(yùn)營(yíng)提供一個(gè)新的運(yùn)營(yíng)思路?！皝啛?/p>

8、帶生態(tài)綠色餐廳”客容量達(dá)到預(yù)計(jì)800人，日接待能力達(dá)到3000人，此餐廳建筑風(fēng)格以亞熱帶植物、山野風(fēng)光、苗圃相結(jié)合等文化背景為核心，建設(shè)成為高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)，生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)性建筑物。（“亞熱帶生態(tài)綠色餐廳”整體效果圖1）（“亞熱帶生態(tài)綠色餐廳”局部效果圖2）（“亞熱帶生態(tài)綠色餐廳”局部效果圖3）（“亞熱帶生態(tài)綠色餐廳”局部效果圖3）b、開(kāi)發(fā)建設(shè)生態(tài)康體、休閑、娛樂(lè)區(qū)域規(guī)劃形象：體驗(yàn)城市中的海濱沙灘，打造城市中的“小北戴河”、“海南島一隅”占地面積：50畝項(xiàng)目概述：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)使海濱浴場(chǎng)、沙灘、生態(tài)綠色植物與休閑、娛樂(lè)充分相結(jié)合，打造成城市中的“小北戴河”、“海南島一隅”主題特色休閑娛樂(lè)區(qū)域，在項(xiàng)目區(qū)域

9、規(guī)劃有防人工海濱浴場(chǎng)（如大海一樣可以形成人工海浪，如身臨其境一般）、海濱沙灘，并設(shè)有沙灘排球、海上滑板等娛樂(lè)項(xiàng)目。其中還有高檔SPA、保健、網(wǎng)球、壁球等商務(wù)休閑娛樂(lè)康體等項(xiàng)目。（仿人工海濱浴場(chǎng)效果圖1）（仿人工海濱浴場(chǎng)效果圖2）（婚紗攝影拍攝外景基地）c、開(kāi)發(fā)建設(shè)生態(tài)賓館居住區(qū)域規(guī)劃形象：郁郁蔥蔥、鳥(niǎo)語(yǔ)花香、泉水汩汩、山野風(fēng)情、人間仙境、世外桃園規(guī)劃面積：項(xiàng)目園區(qū)東北位置占用120畝項(xiàng)目概述：此賓館居住區(qū)域項(xiàng)目首選定位為“高檔”、“私秘”、“舒服”、“溫馨”、“享受”、“到家”等核心關(guān)鍵詞進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，此區(qū)域項(xiàng)目根據(jù)關(guān)鍵詞定位，我們打破了原有賓館建設(shè)的思路框架，大眾思路定位為“高層大廈”、

10、“多層公寓”等保守的模式。根據(jù)我公司對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)的精心研究、分析、提煉，我們將此項(xiàng)目規(guī)劃成山野風(fēng)格的生態(tài)、造型、色彩為特點(diǎn)的獨(dú)棟、疊拼花園式賓館。賓館在周?chē)O(shè)計(jì)了不同的山野主題化景觀，使賓館建筑、生態(tài)環(huán)境與花卉相融和為一體。每棟“賓館”名稱也以植物命名，這樣每棟賓館則構(gòu)成一個(gè)獨(dú)特的療養(yǎng)和活動(dòng)空間，如菊花園、牡丹園、銀杏園、玫瑰園等，每棟賓館規(guī)劃劃分還配有康體（如室內(nèi)高爾夫、臺(tái)球、戶外網(wǎng)球、室內(nèi)泳池等）、娛樂(lè)（KTV等）、酒吧、會(huì)議等功能。（山野風(fēng)格賓館居住區(qū)域 局部效果圖1）（山野風(fēng)格賓館居住區(qū)域 局部效果圖2） d、生態(tài)觀光熱帶雨林區(qū)域規(guī)劃形象：熱帶風(fēng)韻，南國(guó)情調(diào) 規(guī)劃面積：項(xiàng)目園區(qū)東北位置占用50畝項(xiàng)目概述：熱帶雨林區(qū)域是植物園中濃墨重彩的一筆，峰巒疊翠，云霧繚繞，銀河飛瀉，泉水叮咚，鴛鴦戲水，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，宛如進(jìn)入人間仙境。銀瀑飛瀉的后山，把數(shù)千里之外的貴陽(yáng)黔靈山風(fēng)姿十分逼真的克隆到了植物園。并計(jì)劃設(shè)計(jì)成以云南西雙版納傣族民居為原型建成的傣家村寨和瑪雅金字塔令人目不暇接、流連忘返。并擁有形態(tài)各異的高大榕樹(shù)，珍貴的紫檀、黃檀，高大的木棉、大王椰子、華盛頓椰子、刺桐、紫荊樹(shù)、雪楓，造型優(yōu)美的雞蛋花等幾百種，數(shù)千