房屋租房協(xié)議書.doc

1、房屋租房協(xié)議書出租方（甲方）：,身份證：, 電話號(hào)碼： O承租方（乙方）：,身份證：，電話號(hào)碼： O依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于婁底市婁星區(qū)廖家居委會(huì)菊苑小區(qū)。該房屋為：樓房三室二廳一衛(wèi)。第二條房屋用途該房屋用途為： O乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條房屋改善甲方允許乙方在不影響鄰居及政府相關(guān)規(guī)定的情況下，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： 。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自年

2、月 日至年_月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出（口書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙 方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（口書面/口 頭）通知對(duì)方。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：500元/（ 月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金總 計(jì)：元（大寫:元）。該房屋租金（年/ 口月）不變。（二）租金支付時(shí)間：。（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/ 甲方代理人直接收 取。（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條房屋租

3、賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元整）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部 分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)?費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方 承擔(dān)。第八條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年 M 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章弁移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）返還：租

4、賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附 屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上 簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新 物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方 法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /乙方放 棄收回）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和 安全的狀態(tài)。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義 務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用弁愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給他人。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同 及其