福建龍巖新羅旅游發(fā)展總體規(guī)劃

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上福建龍巖新羅旅游發(fā)展總體規(guī)劃         項目信息：       項目名稱：     福建龍巖新羅區(qū)       項目位置：     福建省龍巖市新羅區(qū)       項目范圍：     20

2、0公頃       設(shè)計時間：     2011.04       項目負責(zé)人：  要雁崢           項目規(guī)劃：      郭帆          &

3、#160;   項目策劃：     李麗     覃玉柱       后期：             李洪濤     孟清       一、前言       新

4、羅區(qū)是福建龍巖市的主城區(qū)，周邊被永定土樓、古田會議遺址等全國知名文化景區(qū)以及江山美人、龍崆洞等自然景觀所包圍，主城區(qū)與其它區(qū)域發(fā)展聯(lián)系緊密，正處于城鎮(zhèn)一體化發(fā)展的關(guān)鍵時期。為積極響應(yīng)福建提出的“旅游產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展”的要求，新羅區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)亟待突破和升級。山合水易規(guī)劃設(shè)計院在接到委托之后，認真討論了新羅區(qū)的規(guī)劃方向，認為應(yīng)該將其改造為以生態(tài)、養(yǎng)老、創(chuàng)新為主題，以宜居、創(chuàng)業(yè)為主要功能的新型旅游城市。       二、項目分析      (一)資源類型分析   &

5、#160;   新羅區(qū)旅游資源十分豐富，歷史上曾有過龍川曉月、登高獨秀、虎林松濤、雙井流泉、紫金晴雪、奇邁嵐光、九猴疊嶂、東寶春云等八景，近年來隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，新開辟了龍硿洞、江山風(fēng)景區(qū)、適中土樓、萬安梅花湖、東肖森林公園、云頂茶園、天宮山、紫金山、等新景點。新羅區(qū)目前區(qū)域內(nèi)有47個風(fēng)景區(qū)（點），各景區(qū)發(fā)展不平衡，基礎(chǔ)設(shè)施差異較大。       資源分布圖      (二)區(qū)位交通分析      新羅

6、區(qū)距廈門高崎國際機場高速公路140公里，距龍巖冠豸山機場高速公路100公里。在公路方面，新羅區(qū)到廈門港口、機場汽車車程1個半小時；有通往江西的龍長高速公路；有貫通全區(qū)通往漳州、廈門沿海方向、江西贛州內(nèi)地方向、廣東梅州方向和福建閩北通往浙江方向的319國道和3條省道公路。所處區(qū)域交通體系完善，可到達性強。區(qū)位分析圖       (三)市場分析       2010年上半年新羅區(qū)共接待中外游客171.21萬人次，旅游營業(yè)總收入6.91億元，分別增長13%、12.8%，旅

7、游人數(shù)和收入雙雙躍上新臺階，旅游業(yè)再創(chuàng)佳績。新羅區(qū)通過不斷提升服務(wù)、強化宣傳促銷、規(guī)范行業(yè)管理等措施，加快了旅游業(yè)由資源優(yōu)勢向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化，同時也吸引了大批境外游客到此旅游觀光，港、澳、臺及亞歐等境外游客量均超過往年，1-6月全區(qū)共接待入境旅游者7121人次，比增51%。       三、項目定位      (一)總體定位      第三代旅游新城典范，大海西區(qū)域集散核心   

8、0;   釋義：通過第三代旅游新城理念大的注入，按照“住城”的標(biāo)準來規(guī)范新羅旅游的發(fā)展，在打造各種特色旅游產(chǎn)品的同時，明確新羅的發(fā)展方向和特征，提高整體旅游發(fā)展品質(zhì)。       (二)形象定位       1. 國際：魅力中國，看新羅（Charming China，New Xinluo）       2. 全國：（1）新羅，一個值得停留的地方！  

9、;   （2）閩西之心，度假之城！       3.閩西：（1）游在閩西，住在新羅；     （2）精彩閩西，從新羅開始；     （3）精彩閩西第一站新羅；       4.龍巖：（1）紅色上杭（古田），彩色新羅；     （2）古老永定（土樓），時尚新羅；     （3）綠色連城（冠豸山），活力新羅。   

10、0;  (三)功能定位（四地）       閩西旅游集散地；       雙色（紅色、綠色旅游）、兩地（城區(qū)、鄉(xiāng)村）共融地；       高端、時尚休閑度假項目體驗地；       文化創(chuàng)意聚散地。      (四)目標(biāo)定位   海西區(qū)域旅游集散中心城市；n&

11、#160;  海西區(qū)域會議商務(wù)休閑會都；n   海西區(qū)域生態(tài)養(yǎng)生度假天堂；n   中國多元文化聚集與多彩文化體驗勝地；n   中國第三代旅游度假新城典范。n       四、項目規(guī)劃         根據(jù)新羅區(qū)旅游資源的富集度、對外交通的便捷度以及旅游發(fā)展基礎(chǔ)，山合水易規(guī)劃設(shè)計院將新羅旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局為：一環(huán)，一心，四區(qū)，其中：  

12、60;   1. 一環(huán)：新羅多彩旅游環(huán)線；      2. 一心：商務(wù)度假及集散服務(wù)中心；      3. 四區(qū)：濱水休閑度假區(qū)（北部），生態(tài)宜居體驗區(qū)（西部），創(chuàng)意文化展示區(qū)（南部），郊野休閑拓展區(qū)（東部）。       項目空間布局圖      五、項目重點產(chǎn)品設(shè)計    &

13、#160;  本次中，涉及到的產(chǎn)品包括一個多彩旅游環(huán)線，四個工業(yè)旅游展示中心，五個旅游度假小鎮(zhèn)，五個奢侈型旅游度假示范區(qū)，五個國際級標(biāo)準汽車營地，六個特色養(yǎng)生度假組團，九條休閑商業(yè)街，十個商務(wù)會議接待酒店，十二個鄉(xiāng)村旅游基地。      (一)一環(huán)新羅多彩旅游環(huán)線       用一條旅游環(huán)線，將新羅分散的旅游景點和特色資源串聯(lián)起來，增加環(huán)線的體驗活動和特色觀光。       新羅多彩旅游環(huán)線(二)四個工業(yè)旅

14、游展示中心（一館，三園）        1. 新羅工業(yè)設(shè)計展示館       2. 龍煙國際煙草博覽園       3. 沉缸酒文化博覽園       4. 龍凈零排放體驗園    （三）五個旅游度假小鎮(zhèn)      1. 

15、;江山生態(tài)人居度假小鎮(zhèn)（銅缽古鎮(zhèn)）      2. 白沙濱江休閑度假小鎮(zhèn)      3. 東肖森林氧吧度假小鎮(zhèn)      4. 龍門體育休閑度假小鎮(zhèn)      5. 適中河洛風(fēng)情度假小鎮(zhèn)旅游度假小鎮(zhèn)圖    （四）五個奢侈型旅游度假示范區(qū)      結(jié)合新羅現(xiàn)有景區(qū)，打造景區(qū)和環(huán)境依托型的奢侈型高端度假物業(yè)。

16、初期形成以下幾個產(chǎn)品。      1. 九龍江私家游艇俱樂部      2. 龍崆洞私家山地農(nóng)莊       3. 南卓林海天堂       4. 云頂私家茶園       5. 江山高端溫泉會所       特色養(yǎng)生度

17、假組團及高端奢侈型旅游度假示范區(qū)     （五）五個國際級汽車標(biāo)準露營地       在大的的景區(qū)周邊，形成國際標(biāo)準的汽車露營地。一方面借助好的地理和生態(tài)以及基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境，另一方面滿足汽車游客的觀光、休閑、度假的多種需求。       1. 桫欏谷國際汽車營地       2. 龍崆洞國際汽車營地     &

18、#160; 3. 睡美人國際汽車營地       4. 梅花湖濱水國際汽車營地       5. 梅花山國際汽車營地     （六）六個特色養(yǎng)生度假組團      1. 梅花山溫泉養(yǎng)生度假組團      2. 竹貫竹海養(yǎng)生度假組團      3. 后田花鄉(xiāng)養(yǎng)生

19、度假組團      4. 洋畬人家鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假組團      5. 天宮山福地宗教養(yǎng)生度假組團      6. 云頂茶園茶文化養(yǎng)生度假組團    （七）九條休閑商業(yè)街       九條商業(yè)街市一方面可以在現(xiàn)有新羅商業(yè)街的基礎(chǔ)上進行改造，一方面可以尋找適當(dāng)?shù)牡攸c進行打造。在村鎮(zhèn)形成18條特色商業(yè)街區(qū)，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游、新農(nóng)村建設(shè)、休閑農(nóng)業(yè)等等。 

20、;      1. 時尚步行街       2. 紅軍文化街       3. 紅酒體驗街        4. 客家美食街        5. 動漫產(chǎn)業(yè)街        6. 創(chuàng)意

21、體驗街        7. 茶藝鑒賞街        8. 品牌淘寶街        9. 異國風(fēng)情街     （八）十個商務(wù)度假酒店       通過新建、改造等方式，搭建新羅區(qū)的商務(wù)度假酒店集群。通過對世界級知名度假酒店管理集團及品牌的引入，深度提升新羅的商務(wù)會議接待的檔次和水平。&#

22、160;    （九）十二個鄉(xiāng)村旅游度假基地                鄉(xiāng)村旅游基地分布圖       打造12個亮點，形成12種特色，12個主題，實現(xiàn)12個月月月有果。主要以水果種植為主，如無核葡萄、大五星枇杷、六月雪梨、緋桃、紅柿子，青梅、水蜜桃、山楂、芙蓉李、番石榴、橘子、蜜柚等等。通過引進高優(yōu)特由水果種植種類，衍生出各類的休閑度假活動。       1. 龍門洋畬橘鄉(xiāng)主題鄉(xiāng)村旅游度假基地       2. 江山梅溪雪梨主題鄉(xiāng)村旅游度假基地       3. 小池培斜五星枇杷主題鄉(xiāng)村旅游度假基地       4. 蘇坂蘇坂蜜柚生態(tài)主題鄉(xiāng)村旅游度假基地       5. 東