茶園租賃合同（含茶葉加工銷售）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶園租賃合同（含茶葉加工銷售）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園租賃描述1.茶園基本情況茶園名稱為______，位于______，總面積為______畝。茶園內包括茶園、茶加工車間、倉庫等設施。2.租賃范圍與用途甲方租賃乙方茶園及其配套設施，用于茶葉種植、加工和銷售。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用茶園資源，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用甲方應按合同約定支付租賃費用，租賃費用為每年______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每年______月______日前支付，支付方式為______。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將茶園交付給甲方使用。對于后續(xù)設施的交付，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點茶園交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應保證茶園及其配套設施完好無損，交付時無需包裝。2.運輸責任甲方自行負責將所需設備、材料等運至茶園，運輸費用及風險由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的茶園進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)茶園不符合租賃條件，有權解除合同。有權根據(jù)茶園使用情況調整種植和加工計劃，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成茶園租賃手續(xù)，并支付租賃費用。保障茶園的正常使用，不得擅自改變茶園用途或損壞茶園設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付茶園后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致茶園閑置或損壞，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保茶園及其配套設施符合租賃條件，并提供必要的維護和保養(yǎng)。在租賃期間，不得干涉甲方的茶園經(jīng)營活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在茶園交付前進行自檢，確保茶園符合租賃條件。甲方在收到茶園后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的茶園條件、使用范圍以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復茶園設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，租金支付時間為每月的______日前，支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，若無違約情況，甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行茶園維護義務，導致茶園設施損壞，應承擔修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定交付符合要求的茶園，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的茶園不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的茶園，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因茶園質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于茶葉種植技術、加工工藝等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代