建筑安裝工程施工補充合同

1、建筑安裝工程施工補充合同發(fā)包方: (以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方)雙方根據(jù) 年 月 日簽訂的“ "項目建設(shè)工程施工合同,結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本施工補充合同，作為原施工承包合同的組成部分，并與原施工承包合同具有同等法律效力，如其內(nèi)容與原建筑工程施工合同及招標文件、中標通知書等相關(guān)文件有矛盾之處，以本合同補充條款為準。第一條 承包范圍本工程為包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的大包干工程.承包范圍包括該項目的土建和水電安裝工程，建筑面積約 m2（其中地下室面積 m2），不包括電梯工程。第二條 合同工期本工程施工工期為 日歷天,自甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)開工令之日開始

2、計算，至工程完工之日為止.工程完工之日在符合以下條件后，以甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)工作聯(lián)系單書面確認為準：1、乙方按設(shè)計圖紙和聯(lián)系單完成全部工作量，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織預(yù)驗收并整改完畢后，提交竣工報告.2、乙方將符合要求的所有工程資料提交質(zhì)檢站，經(jīng)質(zhì)檢站確認工程竣工資料齊備且具備工程竣工驗收條件。第三條 取費標準與結(jié)算依據(jù)一、結(jié)算編制依據(jù)：浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003年）、全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額及浙江省單位估價表（2003年）、浙江省建筑（中高檔裝飾）、安裝、市政工程補充預(yù)算定額、浙江省施工機械臺班費用定額（2003年)及現(xiàn)行省、市造價相關(guān)文件、解釋。二、材料價格確定:本工程材料價格按杭州市建設(shè)工程造

3、價信息、浙江造價信息（正刊）合同工期內(nèi)前80的杭州市區(qū)材料信息價的算術(shù)平均價格計算.材料結(jié)算價格按約定價（簽證價）、信息價的先后順序進行采用。三、人工價格確定：本工程人工價格按杭州市建設(shè)工程造價信息、浙江造價信息（正刊）合同工期內(nèi)的杭州市區(qū)人工信息價的算術(shù)平均價格計算。四、取費標準:1、土建工程綜合費用以2003定額直接費為基數(shù)，費率按建筑工程二類取費，材料價差僅計取稅金. 2、水電安裝工程（包含消防分項和地下室通風分項工程）的綜合費用以人工費為基數(shù)，費率按建筑工程二類取費。材料費、機械費僅計取稅金。五、土方工程實行綜合單價包干，工程決算時直接列后。綜合單價包含挖土、基槽修整、原土回填、夯實、

4、平整、余土外運等工作內(nèi)容，并結(jié)合當?shù)厍闆r（含管理費、稅金、利潤及其他一切費用）,予以實際簽證。土方工程量根據(jù)定額規(guī)則按圍護方案及施工圖紙所計算的挖土工程量予以計算。六、基坑圍護費（包含基坑降水）：乙方根據(jù)工程特點和地質(zhì)情況編制基坑圍護技術(shù)方案，并由甲方組織專家審查優(yōu)化.乙方根據(jù)優(yōu)化后的方案按市場價格進行報價，并根據(jù)甲方簽證確定的價格實行包干（包干價含管理費、稅金、利潤及其他一切費用），工程決算時直接列后，不再計取其他費用。第四條 工程造價和付款方式一、本合同工程總造價暫定為 萬元。二、甲方不支付乙方工程預(yù)付款.三、工程進度款按月按實支付，乙方在每月25日前將當月實際完成的工程量清單報送甲方和監(jiān)

5、理，甲方于次月10日前按審核后實際工程量的80向乙方支付工程進度款。四、在工程竣工驗收合格（竣工驗收合格指以質(zhì)檢、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察和施工六方共同參加的綜合竣工驗收合格并簽字蓋章)10日內(nèi),甲方按審核后的實際完成工程量的85向乙方支付剩余工程進度款.五、工程決算審計完畢且由甲方、乙方、審計方三方對審計結(jié)果簽字蓋章確認后的15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算核準造價的95.審計單位應(yīng)在90個工作日內(nèi)提交決算報告，若逾期甲方應(yīng)提前支付一部分工程結(jié)算款，付款額度由甲乙雙方另行協(xié)商。同時按浙價服【2009】84號收費標準規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的結(jié)算審計費由甲方在乙方本次工程款中代扣。六、結(jié)算核準造價余下5留作本工程

6、的質(zhì)量保修金，按國家最新有關(guān)規(guī)定要求進行保修，保修金在竣工驗收滿1年后15個工作日內(nèi)返還2，在竣工驗收滿2年后15個工作日內(nèi)付清.七、在保修期間，對于用戶質(zhì)量投訴，乙方在接到甲方維修書面通知后若未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行組織維修,并在保修金中雙倍扣除維修費用。第五條 分包工程和甲定乙供材料一、單項分包工程1、由甲方組織，監(jiān)理方參與，采用多家競價、綜合評定的方式，確定分包單位，具體做法另詳。2、分包工程按分包工程總價的3。5計取總包管理費和施工配套費（包含場地內(nèi)設(shè)備保管、成品保護、垂直運輸、腳手架、一次性泥工修補、提供水源、電源等）。乙方對分包單位的施工安全事故不承擔連帶責任。分包項

7、目施工用水、用電費用由分包方自行承擔。二、甲定乙供材料1、由甲方組織,乙方、監(jiān)理方參與，采用多家競價、綜合評定選取合理低價的方式，確定供貨單位，具體做法另詳。甲方根據(jù)競價確定的品牌、型號、規(guī)格、單價等出具工作聯(lián)系單，并由乙方嚴格按照工作聯(lián)系單自行組織實施。2、甲定乙供材料中的分部分項工程，如保溫工程、防水工程等根據(jù)競價所確定的價格按15計取綜合管理費，不進入直接費且不再計取任何費用。保溫施工分項中,乙方不承擔保溫檢測費。3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花崗巖、外墻磚、拋光磚、界面劑等套定額計取相應(yīng)費率，并以競價所確定價格外加3采管費做為結(jié)算單價補材料價差。4、甲定乙供材料中的安裝材料，如電纜

8、、水泵、閥門（含消防閥門）、不銹鋼水箱、戶內(nèi)配電箱、橋架、消防探頭及主機、消防栓根據(jù)競價所確定的價格外加15%綜合管理費做為結(jié)算單價進入直接費.其余甲定乙供安裝材料如燈具、開關(guān)插座、電線等由甲方指定品牌、規(guī)格、型號,由乙方進行采購,單價套信息價，若無信息價則按甲方、乙方、監(jiān)理共同市場詢價后確定的合理低價進入直接費。第六條 其他條款一、本工程凡涉及治安、市政、市容、環(huán)保、交通、消防、夜間施工、勞動保護、計劃生育及施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面發(fā)生的費用均由乙方自行負責解決，如發(fā)生安全事故的，一切法律責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔.二、工程現(xiàn)場內(nèi)臨時用電、用水由乙方自行安裝并裝表計量,其費用由乙方承擔。三、乙方負責處理好施工場地周圍地上、地下管線（地下管線由甲乙雙方共同查明確認）和周邊市政道路、建筑物的保護工作，若產(chǎn)生費用由乙方承擔。四、非乙方承包施工的分項工程及景觀、綠化等工程經(jīng)甲方、監(jiān)理以工作聯(lián)系單方式書面確認已具備進場施工條件后，乙方應(yīng)積極配合提供工作面，否則妨礙分