正規(guī)房屋租賃合同模板

1、xx正規(guī)房屋租賃合同模板根據(jù)租賃房屋所有權的性質不同可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的正規(guī)房屋租賃合同模板歡迎閱讀范文一根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層共（套）（間）房屋結構為建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）;該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設施見附件二;（房屋所有權證號、土地使用權證號

2、）（房地產(chǎn)權證號）為.第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金該房屋月租金為（幣）元整租賃期間如遇到國家有關政策調整則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整租金按（月）（季）（年）結算由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的日交付給甲方第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內將該房屋交付給乙方第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外有關按揭、抵押債務、稅項及租金等甲方均在交付房前辦妥交易

3、后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責任租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔年檢查、修繕一次乙方應予積極協(xié)助不得阻撓施工正常的房屋大修修理費用由方承擔;日常的房屋維修費用由方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查如何和二房東簽訂租房合同】第一租房者在約見二房東看房時可以對其察言觀色通過言語間的交流看其性格、愛好等方面是否與自己相似是不是最佳的合租伙伴也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩第二租房者可以要求

4、查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期否則就會對租房者產(chǎn)生較大風險第三二房東如果將租賃屋轉租必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾否則是無效的如果是部分轉租則要看原房主和二房東的租約是否有限制不允許轉租如果沒有限制那么租房者便可與二房東簽約第四租房者與二房東私下簽署協(xié)議時一定要將合同條款細節(jié)寫清楚如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險同時承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據(jù)以防日后發(fā)生不必要的糾紛雖然目前市場上二房東卷款逃跑事件租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發(fā)生不過二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的因此租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到