五種商業(yè)空間的特征及功能

1、五種商業(yè)空間的特征及功能 第一種 百貨商場(chǎng) 百貨商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)中高檔商品，以柜臺(tái)展示為主，一般由商業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理、集權(quán)式經(jīng)營(yíng)，有些采取連鎖型統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式，在各個(gè)城區(qū)設(shè)分店。 由于商場(chǎng)的管理者同時(shí)也是經(jīng)營(yíng)者，商場(chǎng)中的賣場(chǎng)一般為兩部分：一部分自營(yíng)，一部分引廠進(jìn)店（店中店）。 邊區(qū)一般設(shè)知名品牌，中區(qū)設(shè)二線品牌或中檔品牌，形成開(kāi)敞、流動(dòng)的整體空間。連鎖是超市的基本方式，統(tǒng)一的批發(fā)、分散的零售是其特色。中、小型超市（如便利店等）通過(guò)深入到各個(gè)居民區(qū)來(lái)方便消費(fèi)者，而大型的超級(jí)市場(chǎng)則以超大的規(guī)模效應(yīng)來(lái)提升其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 在空間設(shè)計(jì)上裝飾少，簡(jiǎn)潔明快，采用直線型通道，主道4M，輔道2M以上。 食品超市設(shè)有上下水

2、和食品操作間，對(duì)食品進(jìn)行加工及包裝；整體光色為冷色，局部如肉類食品柜一般用暖光源（食品看上去更鮮美）。 超市的展陳需體現(xiàn)簡(jiǎn)潔高效，方便顧客尋找，也便于店堂的管理。 第三種 專賣店 專賣店經(jīng)營(yíng)的商品有很強(qiáng)的針對(duì)性。專賣店有兩種形式：一種是以商品類型組成的專賣店；另一種是以某種品牌商品為銷售對(duì)象的專賣店。 專賣店的存在方式有兩種：作為獨(dú)立的店面存在或作為“店中店”加盟于大型商場(chǎng)。 第四種 購(gòu)物中心 購(gòu)物中心是傳統(tǒng)集會(huì)市場(chǎng)演變而成的一種建筑形態(tài)，是大型多功能的綜合性商業(yè)建筑群，把商店變成了購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食、康體、文化、商住等各種服務(wù)的一站式、體驗(yàn)式消費(fèi)中心。 圖 購(gòu)物中心內(nèi)附屬的餐飲空間圖 強(qiáng)

3、調(diào)購(gòu)物中心內(nèi)部有一條步行街的購(gòu)物環(huán)境圖 購(gòu)物中心內(nèi)公共藝術(shù)品與休閑坐椅的整合設(shè)計(jì)第五種 商業(yè)步行街 伴隨汽車的發(fā)展，城市街道變成了為汽車服務(wù)的交通線。人們又開(kāi)始向往充滿人情味的步行街道生活，限制車輛通行的商業(yè)步行街(Commercial Walk-street) 就是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生的。 商業(yè)街的位置選擇往往與城市歷史核心區(qū)相重合，在城市生活中往往都是最為活躍最具吸引力的公共活動(dòng)場(chǎng)所，成為城市的“名片”。圖 被汽車交通所切割的城市圖 商業(yè)步行街的繁華景象發(fā)展趨勢(shì)、 1、根據(jù)人物的流動(dòng) 根據(jù)現(xiàn)在的商場(chǎng)賣場(chǎng)的布局來(lái)說(shuō)，顧客通道設(shè)計(jì)的科學(xué)與否直接影響顧客的合理流動(dòng)，一般來(lái)說(shuō)，通道設(shè)計(jì)有以下幾種

4、形式：1、直線式又稱格子式，是指所有的柜臺(tái)設(shè)備在擺布時(shí)互成直角，構(gòu)成曲徑通道；2、斜線式，這種通道的優(yōu)點(diǎn)在于它能使顧客隨意瀏覽，氣氛活躍，易使顧客看到更多商品，增加更多購(gòu)買機(jī)會(huì)；3、自由滾筒式，這種布局是根據(jù)商品和設(shè)備特點(diǎn)而形成的各種不同組合，或獨(dú)立、或聚合，沒(méi)有固定或?qū)ＴO(shè)的布局形式，銷售形式也不同。如利用店面過(guò)道等空間樹(shù)立輕松的立體廣告物，外派形象小姐或活人裝扮的可愛(ài)動(dòng)物與顧客溝通，在顧客流通的地方比如電梯和走廊設(shè)置動(dòng)態(tài)的POP廣告，將廣告造型借用馬達(dá)等機(jī)械設(shè)備或自然風(fēng)力進(jìn)行動(dòng)態(tài)的展示。2、展品的流動(dòng) 運(yùn)用一些動(dòng)態(tài)展架，使商品放在上面可以有規(guī)律的運(yùn)動(dòng)，、旋轉(zhuǎn)，還可以巧妙的運(yùn)用燈光照明的變換效果使人產(chǎn)生靜止物體動(dòng)態(tài)化的效果，巧妙變化和閃爍或是賦予動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)的字體，能產(chǎn)生動(dòng)態(tài)的感覺(jué)，此外也可將物流動(dòng)特征的展品中增加流動(dòng)特征。3、空間流動(dòng) 主要分為兩類，一類虛擬的流動(dòng)空間，通過(guò)高新科技技術(shù)影像等手段形成一種空間上的變化，使空間成為一種口袋的空間，使人感覺(jué)