結(jié)合廣聯(lián)達計價軟件講解新清單

1、目 錄用心解析新清單用心打造新方案總結(jié)2從施工全過程角度：2013清單變化招投標階段 清單適用范圍擴大 清單可操作性增強 權(quán)責(zé)對等施工過程 預(yù)付款及扣回方式 工程計量與進度款 工程價款調(diào)整竣工結(jié)算階段 竣工結(jié)算支付 工程計價資料與檔案事后算總賬事前算細賬重視重視過程過程管理管理理念變化：理念變化：前期合同過程細算3機遇與方案新清單應(yīng)用的四大難點 觀念轉(zhuǎn)變知識儲備（合同&法律法規(guī)）期中支付繁瑣，工作量大價款調(diào)整內(nèi)容多，復(fù)雜竣工結(jié)算耗時費力從基于規(guī)則的造價人才到基于合同的造價管理人才軟件可以幫你解決三部分！4難點二-期中支付1.本工程按月上報已完工程量，承包人必須每月 25 日前按照當月（

2、自上月 25 日至本月 24 日，以下同）實際完成的各部位的已完工程量報告送交監(jiān)理工程師和發(fā)包人。2.預(yù)付款在進度款中進行抵扣，從開始支付預(yù)付款就開始抵扣，分10次扣完。3.非實體部分按照合同分解表約定每月支付比例進行支付。4.進度款申請包括以下內(nèi)容：4.1 累計已完成的合同價款4.2 累計已實際支付的合同價款4.3 本周期合計完成的合同價款4.4 本周期合計應(yīng)扣減的金額4.5 本周期實際應(yīng)支付的合同價款某工程關(guān)于期中價款支付的約定如下：工具？廣聯(lián)達 計價軟件GBQ4.0廣聯(lián)達XXX軟件廣聯(lián)達結(jié)算管理軟件GES2013清單完整應(yīng)用期中支付我們需要做什么？編制進度款 在要求時間內(nèi)完成 實體已完工

3、程量計算 非實體應(yīng)付價款計算 本期應(yīng)扣減價款計算申請進度款 按要求格式申請 按要求內(nèi)容申請期中支付現(xiàn)在我們?nèi)绾翁幚淼?？計價軟件 GBQ4.0實體造價編制非實體造價編制應(yīng)扣減的費用計算應(yīng)支付的價款8期中支付廣聯(lián)達精心設(shè)計的方案結(jié)算管理 GES4.0快速完成進度款編制自動計算扣減費用自動生成費用申請表自動匯總應(yīng)付金額編制進度款單價項目按實際完成量、總價項目按約定比例計算。方便快捷10自動扣減預(yù)付款根據(jù)合同約定的扣回方式進行自動計算本期扣回金額根據(jù)合同約定自動計算起扣額自動匯總計算難點三-價款調(diào)整1.變更簽證的確認。變更、簽證是施工圖紙的一部分，與正式施工圖紙一樣具備法律效力，變更、簽證一經(jīng)確認發(fā)承

4、包雙方必須執(zhí)行。2.變更價款的確認。（1）雙方確認的施工圖預(yù)算中已有適用于變更工程的價格，按已有的價格確定價款。 （2）雙方確認的施工圖預(yù)算中沒有適用于變更工程的價格的，按照市場價或者按照清單定額進行組價，雙方協(xié)商確認。（3）按本條前兩項規(guī)定無法確定變更價款的，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 合同中關(guān)于價款調(diào)整的規(guī)定：價款調(diào)整-我們需要做什么發(fā)包人發(fā)包人承包人變更指令執(zhí)行指令變更簽證造價確認變更申請造價確認簽證申請簽證簽認變更簽認造價確認簽認單據(jù)分類管理造價管理單據(jù)管理14價款調(diào)整-我們現(xiàn)在是如何處理的變更、簽證造價確認造價依據(jù)管理過程交互必須采用書名形式，書面形式的工作依據(jù)

5、最為竣工結(jié)算的重要依據(jù)變更價款確認：1.參考合同內(nèi)。2.重新組價。3.按照市場價報價。簽證價款確認：1.參考計日工單價。2.重新組價。15價款調(diào)整-廣聯(lián)達為您精心設(shè)計的方案結(jié)算管理 GES4.0造價計算造價數(shù)據(jù)管理單據(jù)管理價款調(diào)整管理變更造價確認1.三種組價方式解決變更造價確認。變更造價確認2.現(xiàn)場簽證自動讀取計日工單價變更依據(jù)管理高拍儀使現(xiàn)場單據(jù)電子化存檔19難點四-竣工結(jié)算A、關(guān)于人工、材料、機械由于市場價波動的調(diào)差約定1.人工單價發(fā)生變化時，發(fā)承包雙方應(yīng)按省級建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款。2.當施工期間材料市場價超過該材料投標期指導(dǎo)價的6%時，可以

6、調(diào)整材料價差，只允許調(diào)整超額部分。即：價差=市場價格-投標期信息價*（1+6%）B、關(guān)于竣工結(jié)算的要求竣工結(jié)算-我們需要做什么材料調(diào)價按合同約定篩選可調(diào)價材料按照約定幅度篩選可以調(diào)價材料按約定調(diào)差方法計算材料價格依據(jù)約定的基價計算價差21竣工結(jié)算廣聯(lián)達為您精細設(shè)計的方案材料調(diào)價結(jié)算管理 GES4.0按合同約定設(shè)置價格浮動比例按合同約定設(shè)置價差計算方法按合同約定設(shè)置價差計算基價自動計算價差和價差合計結(jié)算管理軟件根據(jù)合同約定人、材、機調(diào)差比例分別進行設(shè)置，自動計算23結(jié)算管理軟件根據(jù)合同的要求選擇合理的基價進行自動計算按要求內(nèi)容分類整理竣工結(jié)算-出結(jié)算書當前我們?nèi)绾翁幚淼?？編制結(jié)算書計價軟件 GBQ4.0竣工結(jié)算廣聯(lián)達為您精細設(shè)計的方案編制結(jié)算書結(jié)算管理 GES4.0按要求生成結(jié)算書計價軟件 GBQ4.0編制結(jié)算書按要求編制結(jié)算書。自動匯總打印結(jié)算書一鍵打印計算書，方便快捷28新清單核心變化計價規(guī)范適用范圍擴大計價規(guī)范更重視過程管理計量規(guī)范項目細化表格變化2913清單完整應(yīng)對觀念工具技能3013清單完整應(yīng)對觀念 從精通規(guī)則的造價人才到精通招投標施工實施造價管理的管理人才 精細化施工實施造價管理！ 0308是清單規(guī)范的逐步深入應(yīng)用 13！轉(zhuǎn)折點，可操作性變強，直指應(yīng)用，應(yīng)用迫在眉睫！ 技能 依據(jù)合同和清