高層住宅外墻外保溫施工質(zhì)量監(jiān)理控制

1、高層住宅外墻外保溫施工質(zhì)量監(jiān)理控制  2010-05-11            通過(guò)監(jiān)理的高層建筑外墻外保溫施工質(zhì)量監(jiān)理控制實(shí)踐，保溫材料、施工方案和質(zhì)量檢驗(yàn)，是造成外保溫工程施工質(zhì)量缺陷和施工質(zhì)量隱患的三大主要因素。外墻外保溫工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制有效辦法是，嚴(yán)格監(jiān)控保溫材料質(zhì)量，全面深化施工方案深度，嚴(yán)格保證質(zhì)量檢驗(yàn)水平，及時(shí)糾正施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題。下面談幾點(diǎn)高層建筑外墻外保溫工程質(zhì)量控制的要點(diǎn)。      隨著天津市三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)

2、施，外墻外保溫技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，由于外墻外保溫技術(shù)發(fā)展速度較快，相應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題也在施工中不斷地暴露出來(lái)。如：粘結(jié)基層不處理、保溫板密度低、粘結(jié)面積百分率低、高層建筑的嵌固帶遺漏、保溫板翻包處理不良、耐堿玻纖網(wǎng)格布粘貼方法錯(cuò)誤、保護(hù)層厚度不足3mm6mm、熱橋部位處理粗糙、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不細(xì)等，明顯造成外墻外保溫工程施工質(zhì)量、保溫效果和耐久性。      一、嚴(yán)格監(jiān)控保溫材料質(zhì)量      1認(rèn)真閱讀施工圖設(shè)計(jì)文件節(jié)能專篇，嚴(yán)格監(jiān)控保溫材料性能符合設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)范及天津市規(guī)程要求，從供貨廠家資質(zhì)審查、

3、進(jìn)場(chǎng)材質(zhì)證審查、進(jìn)場(chǎng)材料外觀檢查和量測(cè)檢驗(yàn)、復(fù)試材料抽樣送樣、復(fù)試報(bào)告審查、保溫材料現(xiàn)場(chǎng)防火管理等方面，嚴(yán)格控制保溫材質(zhì)質(zhì)量。      （1）根據(jù)天津市規(guī)程要求，本工程使用的EPS保溫板密度不得小于22Kg/m3。      （2）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)，杜絕劣質(zhì)保溫材料混入施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程。      （3）嚴(yán)格審查EPS保溫板的陳化時(shí)間。      （4）實(shí)際取樣封樣處理。  

4、    （5）嚴(yán)格控制施工必須選用耐堿玻璃纖維制成的有耐堿涂層的耐堿玻纖網(wǎng)格布。      （6）通過(guò)實(shí)物樣板確認(rèn)程序，保證保溫材料的相容性，確保外墻外保溫體系中各種材料及配件的配套使用。      （7）審查保溫材料供應(yīng)商的資質(zhì)條件，審查保溫材料質(zhì)量證明文件，審查材質(zhì)出廠合格證及附帶的技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告，要求必須提供原件，杜絕采用復(fù)印件造假，復(fù)印件模糊不清等現(xiàn)象。      （8）按照國(guó)家規(guī)范和天津市規(guī)程要求，進(jìn)行保

5、溫材料關(guān)鍵性能復(fù)試取樣見(jiàn)證監(jiān)理，并進(jìn)行見(jiàn)證送樣到試驗(yàn)檢測(cè)單位。      （9）對(duì)復(fù)試報(bào)告進(jìn)行審查。審查不合格的材料，不批準(zhǔn)使用，并下達(dá)監(jiān)理通知單限期施工單位退場(chǎng)處理。審查的主要內(nèi)容如下：       1）EPS聚苯板：表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能、壓縮(10)強(qiáng)度。       2）耐堿玻纖網(wǎng)格布：耐堿抗拉強(qiáng)度、網(wǎng)眼尺寸、單位面積質(zhì)量、耐堿斷裂強(qiáng)力保留值。      

6、; 3）粘接劑（粘結(jié)砂漿）：與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、與EPS聚苯板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、可操作時(shí)間。       4）聚合物抹面砂漿：與聚苯板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、可操作時(shí)間。       5）錨栓：?jiǎn)蝹€(gè)錨栓最大拉力值、單個(gè)錨栓承載力。      （10）材料防火保管監(jiān)理       1）遠(yuǎn)離電弧焊操作現(xiàn)場(chǎng)、遠(yuǎn)離無(wú)齒鋸設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)、遠(yuǎn)離電氣配電箱。   

7、;    2）嚴(yán)禁直接露天堆放長(zhǎng)時(shí)間在陽(yáng)光下曝曬。       3）設(shè)專職人員看護(hù)管理。       4）配備滅火器設(shè)備。       5）具備條件的可作防火保護(hù)隔離層處理。       6）要求采購(gòu)使用燃燒性能達(dá)到B1級(jí)別的EPS聚苯板。      二、全面加大施工方案深度針對(duì)

8、目前外墻外保溫施工圖設(shè)計(jì)深度在熱橋處理和細(xì)部作法方面還存在較大差距的現(xiàn)實(shí)，為彌補(bǔ)設(shè)計(jì)深度不足，避免施工質(zhì)量缺陷，就必須嚴(yán)格控制在相關(guān)熱橋和細(xì)部施工前，必須全面深化施工方案深度、征得設(shè)計(jì)認(rèn)可并堅(jiān)持實(shí)物樣板確認(rèn)，此法已為實(shí)踐證實(shí)為簡(jiǎn)便、實(shí)用、有效。      1EPS板外墻外保溫工程施工中隱蔽工程繁多，工序時(shí)間間隔較短，連接緊密，流水作業(yè)，工序施工質(zhì)量驗(yàn)收量大面廣，施工過(guò)程多屬于高空作業(yè)，監(jiān)理采取巡視、旁站等方法進(jìn)行質(zhì)量控制，由于施工圖設(shè)計(jì)文件對(duì)熱橋、細(xì)部只有保溫作法文字說(shuō)明，缺少圖示，監(jiān)理驗(yàn)收依據(jù)不夠詳實(shí)，給監(jiān)理和施工單位造成認(rèn)識(shí)和理解上的不統(tǒng)一

9、，帶來(lái)不少麻煩。為消除以上矛盾，事前達(dá)成一致，我項(xiàng)目監(jiān)理部堅(jiān)持凡屬設(shè)計(jì)深度不足之處，施工單位必須提前制定詳實(shí)具體的施工方案征得設(shè)計(jì)同意做出實(shí)物樣板之后，方可展開(kāi)施工。      2若施工圖設(shè)計(jì)文件有遺漏，必須在在圖紙會(huì)審時(shí)予以全面落實(shí)解決，形成設(shè)計(jì)交底記錄文件。如：保溫材料的技術(shù)指標(biāo)是否齊全具體，包括名稱、規(guī)格、保溫系數(shù)、表觀密度、燃燒性能等，節(jié)點(diǎn)詳圖是否滿足施工需要(熱橋、細(xì)部：凸出墻面的混凝土挑板、外門(mén)窗洞口四周封堵、屋面女兒墻、與無(wú)采暖的房間相鄰的板或梁的下表面、外檐配件固定點(diǎn)處理等)。如不齊全具體，須通過(guò)設(shè)計(jì)交底和完善施工方案提前落實(shí)解

10、決。      3保溫施工屬于專業(yè)承包范疇，施工開(kāi)始前，監(jiān)理工程師必須按照天津市建委的規(guī)定，審查保溫工程專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，資質(zhì)不滿足要求的不得進(jìn)場(chǎng)施工。      4總承包施工單位必須制定節(jié)能工程施工方案(或?qū)ｍ?xiàng)技術(shù)措施)，履行總包企業(yè)質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)，對(duì)節(jié)能專項(xiàng)承包施工人員進(jìn)行節(jié)能施工技術(shù)交底和安全施工技術(shù)交底。監(jiān)理工程師對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行督促，監(jiān)督落實(shí)，未進(jìn)行交底工作，不得批準(zhǔn)保溫施工開(kāi)始進(jìn)行。      5本工程的膨脹聚苯乙烯保溫板薄抹灰系統(tǒng)的細(xì)

11、化方案。      （1）確定主要工序：基層剔鑿處理、基層抹灰處理、拉線彈線找規(guī)矩、排板、調(diào)制聚合物粘結(jié)膠漿、鋪設(shè)翻包耐堿玻纖網(wǎng)布、粘鋪保溫板、安裝水平嵌固帶、處理保溫板縫、輔助固定錨栓施工、粘貼附加玻纖網(wǎng)布、涂抹面層聚合物膠漿、壓入耐堿玻纖網(wǎng)布、涂抹面層聚合物膠漿。      （2）基層處理：采用粘貼法固定保溫板輔助錨栓固定，在粘貼保溫板前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)處理，基層處理完畢應(yīng)履行隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：基層除混凝土以外均應(yīng)抹灰處理，應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整、清潔、無(wú)灰塵、無(wú)油污、無(wú)脫模劑、無(wú)涂料、無(wú)空鼓及松散物等

12、。墻體的平整度滿足粘貼保溫板要求。      （3）掛線、彈線、排板。在粘貼保溫板前，在有順直要求、垂直度要求、水平度要求的部位，采取掛線、彈線的施工措施，按照施工圖分縫和規(guī)范規(guī)程要求進(jìn)行排板，避免出現(xiàn)碎條、通縫、雜亂、洞口角部通縫等不符合規(guī)范規(guī)程的情況出現(xiàn)，在建筑物大角部位，必須使用經(jīng)緯儀控制大角垂直度。      （4）聚合物粘結(jié)膠漿的調(diào)制要求按比例加水，并用機(jī)械攪拌器攪拌，調(diào)好的粘結(jié)膠漿在2h內(nèi)用完。      （5）耐堿玻纖網(wǎng)布翻包的鋪設(shè)

13、，要求在基層墻體上所有洞口周邊及保溫系統(tǒng)的終端處應(yīng)鋪設(shè)翻包網(wǎng)布，壓入粘結(jié)膠漿內(nèi)的翻包網(wǎng)布不少于100mm，壓人部分不允許有網(wǎng)眼外露，翻包網(wǎng)布的外露寬度以不小于150mm加保溫板厚度；并保持外露部分網(wǎng)布清潔。      （6）高層建筑EPS保溫板粘貼要求采用滿粘法施工，按照天津市規(guī)程規(guī)定粘結(jié)面積百分率不小于70。具體可采用點(diǎn)框法、條框法，不論采用那種方法，都必須保證粘結(jié)面積百分率不小于70。保溫板對(duì)縫應(yīng)嚴(yán)密，并不得有粘結(jié)砂漿。保溫板縫大于2mm時(shí)，用聚氨酯發(fā)泡封堵嚴(yán)密，打磨平整。高層建筑山墻等大面墻，設(shè)置金屬嵌固帶，7層18層隔層設(shè)置，18層以上

14、每層設(shè)置，嵌固帶須設(shè)置在保溫板中間，防止出現(xiàn)熱橋。      （7）錨栓的安裝要在保溫板粘貼完畢24h后方可進(jìn)行。錨栓的數(shù)量、錨固長(zhǎng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求，一般情況下，在陽(yáng)角及窗洞周圍，建筑物負(fù)風(fēng)壓區(qū)域，錨固栓的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加。錨栓必須牢固，錨栓的塑料盤(pán)部及金屬螺釘頭部，應(yīng)略低于保溫板外表面。單個(gè)錨栓的抗拔力須滿足規(guī)程規(guī)定。      （8）耐堿玻纖網(wǎng)格布粘貼，必須先抹一遍具有一定厚度面層膠漿在保溫板表面，再將耐堿玻纖網(wǎng)壓入，不得有網(wǎng)線外露，網(wǎng)布不應(yīng)皺褶、空鼓、翹邊，嚴(yán)禁先干鋪網(wǎng)布再抹膠漿

15、的不當(dāng)作法。當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接長(zhǎng)度應(yīng)100mm，在陰、陽(yáng)角處應(yīng)貼附加層，門(mén)窗等洞口四角處應(yīng)沿450方向補(bǔ)貼一塊200mm×300mm的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布。在分隔縫處，網(wǎng)格布應(yīng)相互搭接。附加層須先于大面網(wǎng)布提前粘貼。      （9）抹面層聚合物膠漿，面層膠漿必須具有防裂性能、耐候性能、抗沖擊性能。因此，面層膠漿除必須是抗裂柔性膠漿之外，施工時(shí)耐堿玻纖網(wǎng)格布在面層中的位置至關(guān)重要，必須靠近表面含而不露，施工操作方法必須磚墻，否則耐堿玻纖網(wǎng)布緊貼保溫板，其作用會(huì)大幅度降低。抹面膠漿的厚度必須控制在規(guī)范規(guī)程的規(guī)定范圍3mm6mm之間，方可保證抗

16、沖擊性能和耐候性能。      三、嚴(yán)格檢驗(yàn)、及時(shí)糾正      1天津市規(guī)程規(guī)定，20層以上高層建筑施工應(yīng)進(jìn)行安全論證。本工程之初并未進(jìn)行安全論證，在監(jiān)理糾正之下，施工前完成了安全論證工作。      2高建筑7層以上須安裝金屬嵌固帶，本工程之初并未重視天津市規(guī)程此項(xiàng)規(guī)定，在監(jiān)理糾正之下，施工單位提前確定嵌固帶型材，制定了安裝固定方案，7層至18層隔層設(shè)置，18層以上逐層設(shè)置。      3樣板

17、確認(rèn)工作，起初只是大面墻粘貼樣板確認(rèn)，在監(jiān)理協(xié)調(diào)組織下，又對(duì)多個(gè)熱橋細(xì)部作法進(jìn)行了實(shí)物樣板確認(rèn)，對(duì)保證施工質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。      4基層處理隱蔽驗(yàn)收、面層粘貼耐堿玻纖網(wǎng)布前的隱蔽驗(yàn)收、外窗框周邊聚氨酯發(fā)泡密封隱蔽驗(yàn)收等，監(jiān)理對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)通知單，拒絕批準(zhǔn)粘貼保溫板施工開(kāi)始，在施工單位整改完畢，二次驗(yàn)收合格后，批準(zhǔn)繼續(xù)施工，杜絕前道工序質(zhì)量問(wèn)題帶到后道工序形成質(zhì)量隱患。      5國(guó)家規(guī)范、天津市規(guī)程對(duì)建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)都做出了新的明確規(guī)定，甲方和施工單位起初并未重視此項(xiàng)工作，在監(jiān)理提示和督促之下，規(guī)范規(guī)程規(guī)定的建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目，基本按時(shí)按部位按檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行完畢，檢驗(yàn)報(bào)告齊全，為節(jié)能