合同范本-飯店承包合同

1、飯店承包合同篇一：飯店餐廳承包協議書 承包協議書 第號 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 經甲乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方 事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行： 第一條 合同標的物 1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于面積共 平方米。 2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（詳見清單）。 第二條 承包期限，免租期 乙方承包經營期限為：自 日，承包期間年 年 月 月日至 年 月 日前為免租期（裝修期間）。 第三條 價金及支付 1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金依照市場價三年一調價。 2、其他費用：乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要

2、交納費用，期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。 3、合同第一條第2頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。 第四條 甲方的權利義務 1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。 萬元， 2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。 3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行監(jiān)督。 4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。 5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。 6、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常

3、使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失（按每天 第五條 乙方的權利義務 1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。 2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失，所有可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。 3、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。 4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等

4、方面的工作，確保安全。 5、按合同規(guī)定如期交納有關費用，并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。 6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。 萬元計算）。 第六條 違約責任 1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經甲方同意超過 日未支付 的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。 2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。 3、本合同簽

5、訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的 萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可 分離的固定裝修歸甲方所有。 第七條 保密責任 任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關工經三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方面書面同意的除外。 第八條 合同終止 1、本合同承包期滿或雙方協商而終止。 2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。 第九條 補充與變更 本合同可根據各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力

6、。 第十條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。 第十一條 爭議的解決 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。 如果雙方通過友好協商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。 第十二條 生效條件及其他 本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。 本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。 出租方（甲方）： 法定代表人： 經 辦 人：

7、 聯系地址： 郵 編： 電 話： 簽約日期： 承租方（乙方）： 法定代表人： 經 辦 人： 聯系地址： 郵 編： 電 話： 簽約日期： 合同附件： 1、產權方（及出租方）營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明（蓋公章復印件2份）。 2、房屋土地及房屋產權證或授權證明（產權人蓋公章復印件2份）。 3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖（產權人蓋公章）。 4、租用房屋所在范圍地土地紅線圖（產權人蓋章）。 5、配套設施和附屬設施狀況。 6、輔助用房平面圖（產權人公章）。 7、電、火檢合格證書復印件。 8、原房屋竣工圖紙（如有，復印件蓋章）。 9、消防驗收合格意見書（如有，復印件蓋章）。 10、房屋交接單（

8、空白）。 篇二：飯店承包合同 飯店承包合同 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、守信的原則，經雙方共同協商，就甲方將位于 飯店承包給乙方經營，按下列條件達成如下協議： 一、承包方式：按年度承包，承包期間只有經營管理權。乙方在承包期內如不繼續(xù)經營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協商，將飯店轉讓或再出租后，甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。 二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風險與甲方無關（贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔） 三、承包期間：飯店所產生的一切費用由乙方支付，包括工商、稅務、衛(wèi)生、物業(yè)、水電暖氣費用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。

9、 四、到期之前，若繼續(xù)承包提前一個月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個月告知甲方。 五、房屋租金每年壹拾貳萬元整，每年提前一個月交下一年房租，日期為每年5月30日，續(xù)租叁年不漲房屋租金，押金為一次性交。 六、飯店承包為每年伍萬元整。押金為伍萬元整，租期滿后，承租到期前提前一個月給甲方租金，乙方將一切費用結清，甲方將押金退還給乙方。 七、承包期內乙方如發(fā)生水災、火災造成的經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。 八、乙方不得在飯店場地內進行違法傳銷或違法賭博等一切經營行為，在承租期間產生的一切法律責任由乙方負責，與甲方無任何關系。 九、其他未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自

10、簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約，飯店內外所有物件見后附清單。 十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據為準。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 篇三：飯店承包經營合同書 XXX飯店承包經營合同書 發(fā)包人: 深圳市XXX餐飲有限公司 注冊地址：深圳市福田區(qū)XXX 法定代表人:XXX 承包人一: XXX 常住地址： 身份證號碼： 承包人二: XXX 常住地址： 身份證號碼： 此承包經營合同書由上述各方于2013年7月【 】日于中國深圳訂立。 經過深圳市XXX餐飲有限公司（以下稱“發(fā)包人”）與XXX、XXX（以下合稱“承包人”）友好協商，為著合作經營共同發(fā)展之目的。就承包人承包經營發(fā)包人的XX

11、X飯店事宜，達成如下條款，發(fā)包人和承包人共同遵照執(zhí)行： 第一條 承包標的 1、發(fā)包人提供給承包人承包經營的XXX飯店位于廣東省深圳市福田區(qū)XXX。營業(yè)面積共 平方米。具體可營業(yè)范圍為中餐制售（不含須特別申報的許可項目），其中憑粵餐證字XXXXX號餐飲服務許可證經營，有效期至20xx年x月xx日。 2、承包人在承包經營期間向發(fā)包人支付承包費用、并按本承包合同的約定享有承包經營的收益和承擔承包經營的風險。 3、發(fā)包人向承包人提供用于承包經營的設施、設備、用具（見附件 一）。 第二條 承包期限 承包經營期間為2013年7月【 】日至【 】年【 】月【 】日，共六（6）個月。承包人若未按本協議要求支付

12、首筆承包費和押金的，則承包經營期間的起始日相應后延。 第三條 承包經營費及押金（以人民幣計） 1、承包經營費：承包人承包經營期內，每月承包經營費為【 】元。不足一個日歷月的部分的承包費用按照實際日數/30*每月承包經營費計算。 2、首筆承包經營費為2013年7月【 】日至2013年7月31日期間的承包經營費，共【 】元，于本合同簽署后三（3）個工作日內由承包人向發(fā)包人支付。之后每個月的承包經營費于前一個月的最后三 （3）個工作日之前向發(fā)包人支付。 3、承包人需向發(fā)包人繳納相當于一（1）個月承包經營費的押金，即 【 】元，于本合同簽署后三（3）個工作日由承包人向發(fā)包人支付。承包經營期結束后待承包

13、人與發(fā)包人交接結清有關物業(yè)、設備用具及相關費用后七（7）個工作日內全額無息退還給承包人。 第三條 承包經營活動 1、發(fā)包人將XXX飯店的整體經營權交承包人承包經營。承包人在向發(fā)包人支付了承包經營費后，采取自主經營、自負盈虧的運行模式承包經營XXX飯店。承包經營期開始前，發(fā)包人和承包人應及時對XXX飯店在承包經營前的財務狀況等進行審計。承包經營期結束后，發(fā)包人和承包人按照本合同約定以及國家相關規(guī)定的要求對XXX飯店在承包經營期間的經營情況進行審計。有承包利潤的，發(fā)包人在審計結果出具后十五（15）日內向承包人支付承包利潤；有承包虧損的，承包人在審計結果出具后十五（15）日內向發(fā)包人彌補承包虧損。

14、2、本承包合同簽署后三（3）個工作日內，發(fā)包人應將發(fā)包人的法定代表人變更為承包人指定的人。承包經營期結束后三（3）個工作日內，發(fā)包人應重新進行法定代表人的變更，免去承包人指定的人的法定代表人的職位。 3、承包人必須守法經營，嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。 4、承包人對承包經營期間出現的全部安全責任問題負責，包括但不限于消費者食物中毒；經營場地因管理不善出現火災、坍塌；消費者 因經營場地管理不善致使滑倒、摔傷、踩踏等，承包人應全部承擔其后果。 5、承包經營期間發(fā)生的任何投訴、處罰、第三方索賠，均由承包人負責處理。若因承包人處理不善或無力支付，致使發(fā)包人承擔向第

15、三方賠償或向政府主管機關繳納罰金的，發(fā)包人可要求承包人全額返還。 6、承包人應購買適當的責任險，以減少發(fā)生事故和產生責任時的賠償風險，該等保險以發(fā)包人為受益人；承包人應為XXX飯店內的資產購買適當的財產險，該等保險以發(fā)包人為受益人。 7、承包經營期間，承包人應對工商、稅務、消防、安全、衛(wèi)生等證件進行及時更新和登記，發(fā)包人應予以配合。 8、承包經營期間，承包人不得變更XXX飯店的名稱。 9、承包經營期間，承包人只能在XXX飯店范圍內使用發(fā)包人提供的設備設施及各類用具用品等，承包人不得將其攜帶或搬出XXX飯店范圍之外使用。承包人應對XXX飯店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等精心維護、

16、定期保養(yǎng)、及時維修。 10、承包人享有自主經營的權利，但是其經營活動、員工聘用及薪酬制定等安排應符合市場水平。 11、承包經營期滿，承包人應將XXX飯店返還給發(fā)包人。XXX飯店的資產、設備設施、用具等應與原清冊相符，并返還給發(fā)包人。承包人因經營需要而對XXX飯店添臵的設備設施及增加的其他動產均一律無償歸發(fā)包人所有，不得搬離、拆除或損壞。 12、未經發(fā)包人同意，承包人不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。 13、本合同中有關承包人的權限與發(fā)包人企業(yè)章程中有關法定代表人的任免、董事監(jiān)事及股東的權限、利潤分配等約定有沖突之處的，發(fā)包人應當及時修正其章程，使本合同的約定與發(fā)包人企業(yè)章程的規(guī)定相一致。發(fā)包人未能及時制定章程修正案的，不得以章程與本合同書約定沖突為由，影響承包人按本合同的約定履行合同義務和享有合同權利。 第四條 承包經營期間的財務管理 1、承包人負責承包經營所需要的物料采購和服務采購費用，并負責承包經營期間的場地租金、員工工資（包括社保、公積金等費用）及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交