個人停車位出租合同

1、個人停車位出租合同In dividual park ing space甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network個人停車位出租合同說明：本合同書適用于權利人明確其責任和義務的履行，闡明權利雙方在期限內進行的事項，可用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于XX市XX路X號XX小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)） 停

2、車 位（車位號碼以開發(fā)商排序為準）該車位長米，寬米，左側為口停車位/ 口墻體/其他：，右側為口停車位/ 口墻體/其他:適于停放 車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起 至 年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同 意于 年月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費(1) 金額乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為 人 民幣元 (小寫 rmb 元) 該租賃費 包含/口不包含本小區(qū)物業(yè) 管理單 位收取的停車管理費。(2) 交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲 方 全額交付

3、本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年 度周 期開始的首月 5 日前交付。2、物業(yè)管理(1) 本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由 甲方 / 口乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方 應 當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用 承擔 方負責。(2) 乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地 ( 不包括 本 合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等 物業(yè) 管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而 需要甲 方予以協(xié)調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處 理，確保 本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停

4、車位用途。乙方使用本停車位應當遵 守 本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有 義務 自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空 間 限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛 的水 平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使 用，以 符合停車位的要求。此產生3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得 外 附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、 放射 性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因可疑的車的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為 輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。4、 未經甲

5、方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三 人使用。否則，甲方有權解除合同。5、 乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙 方 車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通 道堵塞。6、 乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖 好 門窗等謹慎檢查義務；車內物品丟失責任，與甲方無關；但乙 方向 物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。2、 乙方停車位的

6、使用及其車輛進出停車場、停車位或其停 放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙 方 應當賠償。第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保 包 括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛 投保第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用， 應 當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購買（ 1）本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。（ 2）甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前 10 日將放棄出售 價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位 優(yōu) 先購買權。乙方應當自甲方通知之日起 10 日內書面答復甲方是 否同意

7、按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期 未 答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方 優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。（ 3）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權的，本合同終止，乙 方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位 租賃費。第九條、違約責任1、 甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本 停車 位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金， 逾期達 十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間 的車位租 賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙 方支付違約賠償金。2、乙方責任1 乙方未按本合同約定按期交納任何一

8、項費用的，每逾期一 日， 應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍 未全額 交納的，甲方有權解除合同，收回車位。2 因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總5%的違約賠償金。3 乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程 停 放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車 輛的， 甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲 方有權解 除合同，乙方應承擔一切責任。第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、 戰(zhàn) 爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能 使用的， 本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決， 協(xié) 商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則1、 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同