車位出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

車位出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如xx小區(qū)x棟x單元x號車位]的使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該車位出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租/受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號]。該車位的位置、尺寸等相關(guān)信息以現(xiàn)場實(shí)際情況及規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)。2.車位狀況：該車位目前為[現(xiàn)狀描述，如毛坯、已簡單裝修等]，配套設(shè)施包括[如有配套設(shè)施，詳細(xì)列舉，如車位鎖、照明設(shè)備等]，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.使用期限：本車位出租/轉(zhuǎn)讓的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若實(shí)際使用期限與上述約定不一致的，以實(shí)際交付之日起計算至合同約定的結(jié)束日期。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)保證對該車位享有合法的出租/轉(zhuǎn)讓權(quán)利，確保乙方在租賃/受讓期限內(nèi)能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干涉。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位及相關(guān)配套設(shè)施，并確保交付時車位及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)辦理與車位相關(guān)的物業(yè)管理手續(xù)，確保乙方能夠順利享受物業(yè)服務(wù)。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因車位相關(guān)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等（如有需要）。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，影響乙方正常停車的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金/轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保證車位的正常使用及配套設(shè)施的完好。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租/受讓該車位的權(quán)利（若有約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金/轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對車位進(jìn)行裝修或增設(shè)其他設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方及物業(yè)管理公司的書面同意，并不得損壞車位及周邊設(shè)施。負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和清潔，保持車位的整潔衛(wèi)生。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)將車位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追交蛭飿I(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用車位過程中，若發(fā)現(xiàn)車位及配套設(shè)施存在問題或故障，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方進(jìn)行維修。三、租金/轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）租金/轉(zhuǎn)讓款金額1.本車位出租的租金為每月人民幣[x]元，轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元。2.租金/轉(zhuǎn)讓款的調(diào)整：[如有租金/轉(zhuǎn)讓款調(diào)整的約定，詳細(xì)說明調(diào)整的條件、方式及時間等]。（二）支付方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。2.轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，計人民幣[x]元；在辦理車位交接手續(xù)前，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。轉(zhuǎn)讓款支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后出具收款憑證。四、車位交接1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照約定支付定金/首期租金/轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)，與乙方辦理車位交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對車位及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車位交接清單。2.車位交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄車位的現(xiàn)狀、配套設(shè)施的情況等。如發(fā)現(xiàn)車位及配套設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.自車位交接之日起，該車位的使用權(quán)/所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方開始享有該車位的各項(xiàng)權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位或交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金/返還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓款，并按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)雙倍返還定金/返還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓款，并按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金/轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金/要求乙方支付已使用期間的租金/轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)立即騰空車位并返還給甲方。3.若乙方未按照本合同約定對車位及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、清潔或未在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同提前解除后將車位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方還應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充