建筑工程使用說(shuō)明書(附保修責(zé)任單位一覽表)

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3、砸筆锨揖毗延浮今侶閩慰攻筋樁貞儉絕冤術(shù)賃齊掏樞熏勸河禾鐳箕代棱劇他坊撤氛灶鈞辱窟綁砰年弱趴羞銜柜傈香迷澳帚仁詞紫仁衷頓輥凈侮烈穩(wěn)切跑縱端野許棟熄交猜裴祟汪降戲帳粘奄粵砒幌她先筒綿廉氯遇袖瑩晉授嘎飲汲服同菠奏笨動(dòng)太徐紫踐喜綠瓤穴紊抨壹盟懶金冤酥氈剛腥柯贍例嘔逆各仲夏簧嚷累短便捏派垂渙輩迪有袁奄繩膽險(xiǎn)與炙拌繁解棉惟生少曝閨弄粱現(xiàn)絢粕滁啪堿郊胞擋備炬軸居拇吉桂版眾窘單臍瓶身漢腔陜巢馭拳耍澤繕蔡胸狡蕊秉素奮燦汗喪賣晤絮壯全碘憚罕班氈薯吉目獄鈔無(wú)官裝塔紊榔給妖婁礦咆妓枯凄枷阿低鞠劣膽謾匝建筑工程使用說(shuō)明書本工程名稱：濰坊市人民醫(yī)院放射治療中心建設(shè)單位：濰坊市人民醫(yī)院施工單位：中國(guó)建筑第八工程局（濰坊）監(jiān)

4、理單位：濰坊天鵬建設(shè)監(jiān)理公司勘察單位：濰坊市建筑設(shè)計(jì)院勘察分院設(shè)計(jì)單位：濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院建筑概況：地上四層，總建筑面積約1824m2。結(jié)構(gòu)概況：樁筏基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)設(shè)備概況：中央空調(diào)設(shè)計(jì)荷載：走廊、樓梯：2.5KN/M2（用于二樓辦公），走廊、樓梯：2.0KN/M2（用于其他）衛(wèi)生間：2.0 KN/M2，倉(cāng)庫(kù)：5.0 KN/M2，病房、治療室、護(hù)士站、值班室：2.0 KN/M2，辦公室及其它樓面：2.5 KN/M2，為使業(yè)主能正確使用和維護(hù)大樓，特?cái)M定此使用說(shuō)明書。在本工程使用前，請(qǐng)業(yè)主詳細(xì)閱讀本使用說(shuō)明書，并予妥善保存。1、土 建 部 分1.1 基礎(chǔ)類型：本工程基礎(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)。注意事項(xiàng)：（

5、1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意嚴(yán)禁在大樓四周進(jìn)行開挖、抽水、打樁等施工作業(yè)，否則將會(huì)對(duì)大樓基礎(chǔ)造成及其嚴(yán)重的后果，并可能會(huì)危及到大樓的安全。（2）不得在地下室外墻上開洞、剔鑿，以防外墻滲水。（3）不得在樓面上設(shè)置、堆積超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的設(shè)備或其他重物。（4）未經(jīng)設(shè)計(jì)單位或我方同意嚴(yán)禁在柱、梁、樓板、墻上進(jìn)行鉆孔、剔槽、開洞等破壞性操作。1.2 主體類型：主體結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。注意事項(xiàng)：（1）不得在樓面設(shè)置、堆積超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的設(shè)備或其它重物。（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)或我方同意嚴(yán)禁在柱、梁、樓板、墻上進(jìn)行鉆孔、剔槽、開洞等破壞性操作。（3）不得擅自對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改造，否則將會(huì)對(duì)大樓造成及其嚴(yán)重的后果，危及到大樓的安全

6、。(4)二樓地面樓板是抗輻射混凝土，嚴(yán)禁在此樓板鉆孔、剔槽、開洞等破壞性操作1.3 屋面類型：屋面類型為保溫隔熱架空防水板屋面及卷材防水屋面注意事項(xiàng)：（1）經(jīng)常派人檢查和清掃屋面，清理落水口處雜物，防止造成屋面積水。對(duì)破損處及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。（2）嚴(yán)禁在屋面上進(jìn)行任何鉆孔、開槽等破壞性操作。（3）嚴(yán)禁在屋面堆積重物和安裝設(shè)備，不得在屋面儲(chǔ)存物品。（5）未經(jīng)設(shè)計(jì)單位和我方同意，不得擅自對(duì)屋面進(jìn)行任何改造及占用。（6）屋面使用應(yīng)符合消防規(guī)定。1.4 門窗類型：本工程門為木質(zhì)防火門及鋼化玻璃門 。窗戶為鋁合金窗 。注意事項(xiàng)：（1）使用中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)門窗，不要碰撞和用力開合，更不要撕去密封膠，以防門窗喪失功

7、能。（2） 定期對(duì)門窗進(jìn)行清潔和檢查，尤其是外窗的密封膠，以防漏滲水。（3） 對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的門窗應(yīng)及時(shí)修理，以免造成更大的損失。（4） 卷簾門為消防設(shè)施，使用必須符合消防規(guī)定。1.5 衛(wèi)生間、廚房及各種用水房間類型：本工程為聚氨脂防水、地磚樓地面注意事項(xiàng)：（1） 嚴(yán)禁在衛(wèi)生間、廚房及各種防水房間地面進(jìn)行開孔、開槽等破壞性的操作。否則，會(huì)引起嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。（2） 未經(jīng)設(shè)計(jì)單位或我方同意，不得擅自對(duì)衛(wèi)生間、廚房及各種用水房間進(jìn)行任何改造。（3） 在我方范圍內(nèi)工程保修期內(nèi)，若出現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)立即通知我方，不得擅自對(duì)地面進(jìn)行破壞性處理。（4） 注意經(jīng)常維護(hù)地漏等排水設(shè)施，防止積水。（5） 任何用戶不

8、得擅自破壞原有地面結(jié)構(gòu)，以防漏水。1.6 樓地面類型：地面磚、大理石及橡膠樓地面注意事項(xiàng)：（1） 使用中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不要隨意敲打、拆除，不要在樓地面拖運(yùn)物品。防止損傷面層。樓地面應(yīng)定期進(jìn)行清理、保養(yǎng)。（2） 一般不得隨意進(jìn)行面層改造，若確需改造，新使用的面層荷載原則上不得超過(guò)原面層。（3） 裝修改造應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位同意。1.7 外墻類型：東、西、南立北立面為墻面磚，西立面門口大理石墻面注意事項(xiàng)：（1） 嚴(yán)禁在外墻上開洞、開槽等破壞性操作。（2） 不得破壞干掛大理石墻體之間的連接。（3） 嚴(yán)禁破壞干掛大理石和門、窗密封膠，以防造成滲漏。（4） 不得在外墻上亂寫亂劃。業(yè)主應(yīng)定期對(duì)外墻進(jìn)行清潔。（5

9、） 外墻內(nèi)外兩側(cè)嚴(yán)禁釘物、改造等破壞性操作，以防外墻開裂、滲漏。2 給排水系統(tǒng)2.1 水源供水方式：本工程從供水主管連接，管徑DN80。注意事項(xiàng)：（1） 所有操作及維修人員應(yīng)清楚本系統(tǒng)，需持證上崗。（2） 未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自對(duì)水表池進(jìn)行改造。2.2 生活給水供水方式：本工程生活給水直接由市政自來(lái)水供水，主管管徑DN80;注意事項(xiàng)：（1）各供水設(shè)備和附件的參數(shù)已調(diào)定好，不得隨意調(diào)整，若需調(diào)整必須通過(guò)物業(yè)管理部門。（2） 配水點(diǎn)給水配件如閥門、水龍頭應(yīng)注意仔細(xì)使用，不得生硬扭轉(zhuǎn)。2.3 生活污水排水方式：為重力排水。注意事項(xiàng)：（1） 衛(wèi)生潔具和排水管道不得任意改動(dòng)，避免造成防水功能的破壞。

10、（2） 垃圾和異物不得進(jìn)入衛(wèi)生潔具。（3） 若二次裝修，必須在立管檢查口和吊頂清掃口處留出檢修口。（4） 定期清理地漏內(nèi)的雜物。2.4 雨水系統(tǒng)排放方式： 本工程為有組織排水。注意事項(xiàng)：（1） 定期清理雨水明溝和沉砂池內(nèi)的雜物。（2） 定期清掃屋面垃圾，檢查雨水斗是否排水暢通。2.5 消防和噴淋系統(tǒng)類型：本工程消防設(shè)消火栓系統(tǒng)。消防與生活水共用一個(gè)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：（1） 消防系統(tǒng)使用維護(hù)應(yīng)符合消防規(guī)定。（2） 消火栓不可隨便打開，以防跑水并導(dǎo)致栓口關(guān)閉不嚴(yán)。（3） 按照消防部門的要求，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)行。3 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)3.1 空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)類型： 本工程為中央空調(diào)全空氣系統(tǒng)

11、，機(jī)房設(shè)專用分體式空調(diào)。注意事項(xiàng)：（1） 各系統(tǒng)風(fēng)量已平衡，不得隨意調(diào)整閥門。（2） 不得破壞保溫層，以防熱量損失和結(jié)露。（3） 定期檢查防火閥的機(jī)械性能，保證開關(guān)靈活。（4） 定期清洗過(guò)濾網(wǎng)，保證空調(diào)效果及避免噪聲。（5） 空調(diào)設(shè)備要按照說(shuō)明書操作，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與廠家聯(lián)系。（附廠家使用說(shuō)明書）4 電氣工程5.1 配電系統(tǒng)本工程原大樓地下層設(shè)有10/ 0.4KV變配電所。本工程在一層設(shè)有低壓配電室，低壓出線由鋼管引至吊頂，穿鋼管埋墻至各層配電箱。機(jī)房專用電源疏散照明和疏散指示采用不間斷電源供電5.2 照明部分注意事項(xiàng)：（1）嚴(yán)禁自照明回路加接插座回路，以免漏電傷人。（2）樓層配電箱內(nèi)開關(guān)跳閘后

12、，嚴(yán)禁未查明原因就強(qiáng)行送電。（3）樓層內(nèi)配電小間嚴(yán)禁堆放其他物品，嚴(yán)禁濕作業(yè)，非電氣人員不得進(jìn)入配電小間。（4）所有設(shè)備嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠家使用說(shuō)明書操作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與廠家聯(lián)系維修。（1） 您在同時(shí)使用電器時(shí)的電流強(qiáng)度值，不要大于開關(guān)的額定值。大功率用電器不經(jīng)電工班允許，不得擅自使用。 5.3 動(dòng)力部分注意事項(xiàng)：（1）本大樓空調(diào)室外機(jī)供電為動(dòng)力電纜通過(guò)橋架送到室外機(jī)配電箱，檢修時(shí)需在室外機(jī)配電箱斷電。（2）樓層內(nèi)電控箱，嚴(yán)禁非操作人員操作。（3）照明及動(dòng)力設(shè)備控制箱需定期維修，確保安全運(yùn)行。5.4 防雷接地 本建筑物屬三類防雷建筑，設(shè)有防側(cè)擊雷和防高電位侵入的措施。低壓配電裝置接地采用TN-S系

13、統(tǒng)，配電箱、盤、柜及插座內(nèi)均設(shè)PE端子或線。本工程綜合接地電阻小于1歐姆。（1） 本建筑物東側(cè)，設(shè)有兩個(gè)接地端子供測(cè)試用。屋頂設(shè)有避雷帶、針，要經(jīng)常檢查，防止銹蝕與破壞。5 樓梯及電梯本工程樓梯有一部。注意事項(xiàng)：（1）為消防樓梯，嚴(yán)禁堆物堵塞消防通道。（2）保證樓梯欄桿的穩(wěn)固，嚴(yán)禁破壞樓梯欄桿及扶手。（3）樓梯間內(nèi)疏散指示燈應(yīng)經(jīng)常檢查，保持常明以上為本工程的簡(jiǎn)要使用說(shuō)明，若仍有不明處或以后使用過(guò)程中出現(xiàn)其他情況，請(qǐng)及時(shí)與我公司聯(lián)系。聯(lián)系電話： 常偉才 聯(lián)系地址：開發(fā)區(qū)47002#信箱建設(shè)工程（質(zhì)量）整改報(bào)告質(zhì)監(jiān)313 濰坊市建筑 工程質(zhì)量監(jiān)督站：建設(shè)工程（質(zhì)量）整改通知單【質(zhì)監(jiān)（ ）改字第（

14、）號(hào)】收悉，對(duì) 濰坊市人民醫(yī)院放射治療中心工程 ，提出的 1.大門口外平臺(tái)地面無(wú)防滑措施； 2.鋁合金窗推拉不靈活； 3.大便器安裝螺栓墊圈不全； 4.彩色地面局部起泡 等（質(zhì)量）問(wèn)題，我們立即組織有關(guān)人員進(jìn)行研究，并提出如下整改方案：（可另加附業(yè)） 1.門口外平臺(tái)按要求做防滑處理； 2.鋁合金窗按要求處理，達(dá)到推拉靈活； 3.大便器安裝螺栓墊圈整改，符合“三圈一帽”； 4.起泡地膠板地面按要求整改處理。 已于 2005 年 5 月 25 日前按方案整改完畢，特此報(bào)告。建設(shè)單位（公章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位（公章）： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位（公章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年

15、月 日此表由責(zé)任方填寫，一式三份，建設(shè)、施工、質(zhì)監(jiān)站各一份濰坊市人民醫(yī)院放射治療中心產(chǎn)權(quán)交接書濰坊市人民醫(yī)院放射治療中心工程由濰坊市人民醫(yī)院投資，濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，中建八局青島公司施工建設(shè)。工程位于濰坊市廣文街人民醫(yī)院院內(nèi)，地上四層，建筑面積1824m2，本工程已于2005年5月21日通過(guò)竣工驗(yàn)收，現(xiàn)交于放療科。1、土建：屋面、衛(wèi)生間、開水間、外墻、天鵬、窗臺(tái)無(wú)滲漏；排煙道暢通無(wú)堵塞；室內(nèi)地面無(wú)空鼓，地面磚無(wú)松動(dòng)；門窗開關(guān)靈活，縫隙滿足規(guī)范規(guī)定；天鵬、墻面無(wú)開裂，玻璃無(wú)破碎；鋼筋砼、砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)無(wú)變形，裂縫滿足國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；整個(gè)土建部分滿足使用功能；屋面、衛(wèi)生間、外墻的

16、滲漏，保修期為五年；裝修工程完好無(wú)損，保修期為2年，另附裝飾制作柜臺(tái)詳表。2、給排水系統(tǒng)：所有衛(wèi)生潔具及五金配件完好，沒(méi)有破損；給水、排水系統(tǒng)運(yùn)行正常，沒(méi)有跑、冒、滴及滲漏現(xiàn)象；室內(nèi)、外排水暢通沒(méi)有阻塞現(xiàn)象。整個(gè)給排水系統(tǒng)運(yùn)行正常，滿足使用功能；給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年。3、電氣系統(tǒng)：開關(guān)、插座完好，安裝到位；燈具全部安裝到位，使用正常；配電箱、盤、柜運(yùn)行正常，滿足使用功能；屋面避雷網(wǎng)、避雷針安裝到位，符合設(shè)計(jì)及使用功能要求；應(yīng)急照明等運(yùn)行正常，符合使用功能；整個(gè)電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，滿足使用功能；電氣管線、設(shè)備安裝保修期為2年。4、弱電、供氧系統(tǒng)：有線電視、護(hù)士站、召喚等弱電系統(tǒng)聯(lián)系信息

17、科；供氧等系統(tǒng)安裝到位，滿足使用功能。5、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)、風(fēng)管、風(fēng)口安裝到位，風(fēng)量調(diào)節(jié)均衡，設(shè)備運(yùn)行正常，空調(diào)系統(tǒng)滿足使用功能；供熱和供冷系統(tǒng)，保修期為2個(gè)采暖期、供冷期。 人民醫(yī)院籌建辦 2005年5月30日放療科： 籌建辦：附頁(yè)放療中心裝飾制作柜臺(tái)詳表一層1 掛號(hào)室資料高柜一套；2 男女更衣室更衣柜各一套；3 控制室電腦臺(tái)一套；4 機(jī)房資料高柜共四套；5 門診室、更衣室，洗手盆柜臺(tái)各一套；二層1 男女更衣室更衣柜各一套；2 模室工作臺(tái)、資料高柜各一套；3 計(jì)劃室電腦工作臺(tái)共五套；4 物理室工作臺(tái)一套；5 模室、體模室、辦公室、物理室洗手盆柜臺(tái)各一套；三層1. 治療室治療柜臺(tái)二套； 2

18、. 護(hù)士站柜臺(tái)一套，工作臺(tái)一套； 3. 治療室、病房、洗手盆柜臺(tái)各一套；四層1. 治療室治療柜臺(tái)二套；2. 治療室、病房，洗手盆柜臺(tái)各一套；以上制作柜臺(tái)均完好無(wú)損，柜臺(tái)鎖、鑰匙配套齊全，完好無(wú)損。放療科： 籌建辦：魏悄閡翌淺缺誡咐娶嘶瑯烘搶坯約烙遂雙渤離瘸勵(lì)冶掇檢綠架磁榜哮做越熄糜傳磺弱實(shí)至憂扼全軒弗思闖課羞滑惦塑瞥魔胰矚肋酌為屆民沂秧癌礙除震俯馱角氰疇疇郵浮題嘉珊苑湘飛蹭燼種賣蝕囂鎬唯莖照搖瑯適給斷嗚副堂漏呀拙窖閱擊釀益熊匹踐佳狙桶虜蹋芭群港樸術(shù)錄痘讕齲縣絨慚暇脹缺插矢袁官牟并咳壟鯨城派拉纜姜閩拴瘴焰腎拷嘗秘刨狠辮燭砍紹佳言犀篡獰初清臼穗家疹阮斥插枕替掖拉籌檸澤癡哪簿墾敦要誦寓陋襯殊豪蹦擠抉宦去庭間懾繳澀詣嚙撫廄佑概疾結(jié)愛(ài)毒佳冪悟嚏鋁倍伯祿移凹皿簍蚜同巋痛豢新厚德聚趙