江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標準

1、江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價標準（試行）江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設廳2010.11.江蘇南京目 錄1、總則2、評價方法3、單項評分表的評分方法4、評價等級表A 項目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表表B 施工準備階段的監(jiān)理工作表C 工程施工階段的監(jiān)理工作表D 工作竣工驗收階段的監(jiān)理工作表E 施工合同管理表F 監(jiān)理資料的管理工作表G 項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價總表5、江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本配備標準1 總 則1. 1 為加強江蘇省建設工程監(jiān)理工作的標準化、規(guī)范化管理，提高項目監(jiān)理機構(gòu)的工作水平，科學、客觀、公正地評價建設工程項目監(jiān)理機構(gòu)的工作質(zhì)量和監(jiān)理單位的履約能力，依據(jù)建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、建設工程安

2、全生產(chǎn)管理條例、建設工程監(jiān)理規(guī)范及關于進一步加強我省建設工程監(jiān)理管理的若干意見（蘇建工2007168號）等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，并結(jié)合我省建設工程監(jiān)理工作實際，制定本標準。1. 2 本標準是對在江蘇省從事監(jiān)理活動的項目監(jiān)理機構(gòu)必須遵守和履行的法定職責和規(guī)定義務提出的評價準則。1. 3 本標準對項目監(jiān)理機構(gòu)的工作評價，包括了組織機構(gòu)與人員配備、監(jiān)理服務情況、工作質(zhì)量、工作績效等內(nèi)容，從而形成對項目監(jiān)理機構(gòu)工作水平的綜合評價。1. 4 本標準適用于江蘇省建設工程示范監(jiān)理項目的檢查考核、有關建設主管部門或建設單位對施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查活動；也用于工程監(jiān)理單位對項目監(jiān)理機構(gòu)工作的綜合考核與評價

3、及項目監(jiān)理機構(gòu)對自身監(jiān)理工作的檢查。1. 5 本標準的評價內(nèi)容分為6個單項，分別是項目監(jiān)理機構(gòu)的前期籌備工作、施工準備階段的監(jiān)理工作、工程施工階段的監(jiān)理工作、工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作、工程合同管理、監(jiān)理資料的管理工作。本標準使用時，可根據(jù)委托監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容以及監(jiān)理工作階段、責任的不同，組合部分單項或全部單項，也可以調(diào)整各單項和各細目的評價內(nèi)容。1. 6 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備不得低于附表H江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本配備表的規(guī)定。 2 評價方法2. 1 對項目監(jiān)理機構(gòu)工作進行評價時，應組成專門的評價小組。評價小組成員不少于2人，其中設組長1人。評價成員應為取得國家注冊執(zhí)業(yè)資格證書（工程建

4、設類）、具有較為豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗、熟悉工程監(jiān)理相關的法律法規(guī)和標準規(guī)范的專業(yè)人員，小組成員專業(yè)配備應合理。2. 2 對示范項目的檢查評價應采用企業(yè)自評、市級和省級的三級檢查評價體系進行；其中省級的檢查評價時間要求項目基本竣工或年內(nèi)已竣工；2. 3 對監(jiān)理合同中未委托監(jiān)理的工作范圍與內(nèi)容、以及項目建設進程中尚未涉及的監(jiān)理工作，可按合理缺項處理。2. 4 評價小組完成評價工作后，應做出書面評價意見。在檢查中若發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機構(gòu)工作中存在較大的質(zhì)量和安全隱患或存在較多的不符合項時，應及時指出并提出整改要求。2. 5 被評價項目的總監(jiān)理工程師應在評價結(jié)論上簽字；有異議的，應積極向評價小組提供必要的證明

5、材料。2. 6 對于評價小組提出必須整改的內(nèi)容，總監(jiān)理工程師應組織項目監(jiān)理機構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，并上報整改結(jié)果和接受復查。3 單項評分表的評分方法3. 1 各單項評分表滿分分值為100分，實得分是相應單項評分表中各評價項目實得分之和。3.2 評分標準分為：符合、不符合、部分不符合三類。不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的范圍內(nèi)酌情扣分。3.3 單項評分表中用“黑體”標注的內(nèi)容屬重要評價項，此項內(nèi)容如不符合要求，則該單項評價為不合格，并視其具體情況做出處理；用“”號標注的內(nèi)容，屬于次重要評價項，該評價項內(nèi)容為不合格。如有重要評價項、次重要評價項為不合格的，該工程項目不得參加示

6、范監(jiān)理項目的考核。3.4評價項目有合理缺項時，該單項評分表實得分按下式計算：單項評分表得分=可評分評價項目的實得分之和×100可評分評價項目的應得分之和 3.5 考核現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)時，可以對以下情況給予加分：3.5.1該項目獲得文明工地表彰的，省級加3分，市級加1分（加入C表）；3.5.2現(xiàn)場監(jiān)理人員在本工程期間發(fā)表論文的（省級以上刊物），每一篇加1分（加入F表）；3.5.3監(jiān)理機構(gòu)提出合理化建議并被采納，取得較好經(jīng)濟效益的（不低于10萬元，有相關證明），每項可加1分（加入E表）；3.6評價組可以根據(jù)現(xiàn)場檢查情況給予0-5分的整體印象分（加分按檢查的不同階段加入相應表中）。4 評價

7、等級4.1 項目監(jiān)理機構(gòu)工作單項評價和綜合評價分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。4.2 單項評價等級劃分按下表核定:單項評價等級評價評分實得分（分）優(yōu)秀單項實得分90良好75單項實得分<90合格60單項實得分<75不合格單項實得分<604.3 項目監(jiān)理機構(gòu)工作的評價用表：表A項目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表表B施工準備階段的監(jiān)理工作單項評分表表C工程施工階段監(jiān)理工作單項評分表表D工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作單項評分表表E施工合同管理單項評分表表F監(jiān)理資料的管理工作單項評分表表G項目監(jiān)理機構(gòu)評價總表4.4 綜合評價等級劃分按下表核定綜 合評 價等 級評 價 項 目A表項目監(jiān)

8、理機構(gòu)前期籌備工作B表施工準備階段的監(jiān)理工作C表工程施工階段監(jiān)理工作D表工程竣工驗收階段監(jiān)理工作E表施工合同管理F表監(jiān)理資料的管理工作優(yōu) 秀單項評價均為良好及以上等級且單項評價的優(yōu)秀等級率60%，其中C表單項評價等級必須為優(yōu)秀。良 好單項評價均為合格及以上等級且單項評價的良好及以上等級 60%，其中C表單項評價等級必須為良好等級及以上。合 格各單項評價必須均為合格及以上等級。不合格各單項評價等級有不合格的。4.5 綜合評價記錄，采用本標準表G項目監(jiān)理機構(gòu)工作評價匯總表，并按本標準所規(guī)定的評價準則得出評價結(jié)論。4.6 綜合評價等級為優(yōu)秀的項目監(jiān)理機構(gòu)方可參加江蘇省示范監(jiān)理項目的評比。24表A 項

9、目監(jiān)理機構(gòu)前期籌備工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標準評分（分）備注應得分扣減分實得分1項目監(jiān)理機構(gòu)應備文件 A.1.1中標通知書現(xiàn)場無監(jiān)理項目中標通知書復印件（招標項目） 扣1分10A.1.2 監(jiān)理合同 現(xiàn)場無委托監(jiān)理合同 扣2分未采用建設工程委托監(jiān)理合同示范文本（外資項目可除外） 扣1.5分A.1.3 合同內(nèi)容委托監(jiān)理合同中服務內(nèi)容和工程范圍含糊不清 扣1.5分委托監(jiān)理合同中有背離招投標文件實質(zhì)性內(nèi)容的合同條款或其他協(xié)議 扣1.5分A.1.4 企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)場無監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件 扣0.5分轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務允許其他單位或個人以本單位的名

10、義承攬監(jiān)理業(yè)務或以他人名義承攬監(jiān)理業(yè)務或超越資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務 本單項不合格A.1.5 監(jiān)理取費實際收費在國家收費標準（以允許下浮范圍以內(nèi)為準）以下，但不低于80% 扣1分實際收費在國家標收費標準的80%以下 扣2分2組織機構(gòu)A.2.1 人員數(shù)量人員數(shù)量少于江蘇省項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本配備表的規(guī)定 扣7分55雖人員數(shù)量配置符合上述規(guī)定，但不符合投標文件及監(jiān)理規(guī)劃的 每少一人扣1分A.2.2 組織形式機構(gòu)形式和職責分工不明確或不符合監(jiān)理規(guī)劃的規(guī)定 可扣2分A.2.3 專業(yè)配置專業(yè)不配套 可扣2分 A.2.4 執(zhí)證上崗持證人員比例達70%不足100% 可扣2分持證人員比例在70%以下 扣3分A.2

11、.5 總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格未取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 本單項不合格已取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，但尚未注冊 扣4分已取得總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，有證明正在注冊 扣2分任命書無監(jiān)理單位法定代表人書面授權 扣3分總監(jiān)理工程師變更未取得建設單位書面同意，或總監(jiān)理工程師一年內(nèi)變更超過一次 扣2分到位率有證據(jù)表明總監(jiān)不到位 扣5分低于委托監(jiān)理合同的約定 扣3分工作認知程度對所監(jiān)理工程項目的監(jiān)理工作及相關工程資料不熟悉或處置不當 可扣5分A.2.6 總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格 未取得總監(jiān)理工程師代表執(zhí)業(yè)資格 扣4分已取得總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格，但尚未注冊 扣2分已取得總監(jiān)代表執(zhí)業(yè)資格，有證明正在注冊 扣1分授權書無總監(jiān)理工程

12、師書面授權或授權委托內(nèi)容超出規(guī)范規(guī)定范圍 扣2分職責權限超越職責范圍行使職權 扣4分A.2.7 專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格未取得相應執(zhí)業(yè)資格 共3分，每人扣1分專業(yè)工作專業(yè)監(jiān)理工作不到位 共2分，每人扣1分A.2.8 其他人員監(jiān)理員無監(jiān)理員證 共2分，每人扣1分見證人員無見證員證 扣1分A.2.9 人員到崗考勤記錄無監(jiān)理機構(gòu)人員出勤記錄 扣1分到崗旁站工序無監(jiān)理人員旁站，或節(jié)假日施工無監(jiān)理人員在崗 扣1分3監(jiān)理設施與設備A.3.1 標準規(guī)范現(xiàn)場未配備必要的圖集、標準、規(guī)范及相關法律法規(guī) 可扣2分 10A.3.2 檢測設備和工具檢測設備、儀器配備不滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要或檢測設備和儀器的計量檢定證書無

13、效 可扣3分A.3.3 辦公設備及設施現(xiàn)場未統(tǒng)一使用江蘇監(jiān)理標識或未懸掛監(jiān)理工作圖表、制度等 可扣2分現(xiàn)場辦公設備不能滿足監(jiān)理工作需要 可扣3分4監(jiān)理規(guī)劃與實施細則A.4.1 監(jiān)理規(guī)劃未編制監(jiān)理規(guī)劃 本單項不合格25內(nèi)容針對性、可操作性、時效性差 可扣2分規(guī)劃中未包含各階段人員到崗計劃（或人員進退場計劃）及職責分工 扣2分監(jiān)理規(guī)劃中無安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的相關內(nèi)容 扣3分無建筑節(jié)能內(nèi)容 扣2分A.4.2 實施細則未按規(guī)定要求編制監(jiān)理工作需要的監(jiān)理實施細則 6分，每缺一項扣2分未編制危險性較大的分部分項工程監(jiān)理實施細則 扣6分內(nèi)容不全，針對性、可操作性差 可扣4分單項評分（實得分）單項評價等級 評分

14、人員： 考評日期： 年 月 日表B 施工準備監(jiān)理工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標準評分（分）備注應得分扣減分實得分1建設文件收集與圖紙會審、設計交底B.1.1 圖紙驗證施工圖未經(jīng)審圖機構(gòu)審核，監(jiān)理未識別 扣4分15 無合法設計文件、監(jiān)理未識別 本單項不合格B.1.2建設文件缺少施工許可證等批準文件，監(jiān)理未識別 可扣4分 B.1.3圖紙會審與設計交底熟悉設計文件未組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并提出審核意見 可扣3分 會議紀要監(jiān)理人員未參加設計交底（會審），未在設計交底（會審）紀要上簽字 扣4分 2施工組織設計與專項施工方案審核B.2.1 程序?qū)徍宋?/p>

15、對施工組織設計及危險性較大的分部分項工程專項施工方案進行審核 本單項不合格25施工組織設計及專項（安全）施工方案報審、審批程序不符合要求 可扣6分 B.2.2強制性條文審查有違反強制性條文的內(nèi)容，監(jiān)理未識別 本單項不合格B.2.3 針對性審查缺乏針對性，監(jiān)理未識別 扣3分 未審查施工組織設計及專項施工方案中的安全技術措施 扣5分 B.2.4 時效性審查施工單位未及時編制施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨福O(jiān)理未識別 可扣6分 當原施工組織設計及專項施工方案不能指導施工時，監(jiān)理未及時要求施工單位修改、完善的 可扣2分 監(jiān)理未在規(guī)定時限內(nèi)審核 扣3分 3施工單位質(zhì)量（安全）保證體系審核B.3.1 組織機構(gòu)

16、的審查項目組織機構(gòu)、人員配置不符合要求，監(jiān)理未識別 可扣2分 25 B.3.2質(zhì)量管理制度審查項目質(zhì)量管理制度不全，監(jiān)理未識別 扣2分 B.3.3質(zhì)量管理人員資格審查項目人員（包括項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員、施工員等）資格證書不符合要求，監(jiān)理未識別 可扣4分 項目經(jīng)理不到位，監(jiān)理未識別 可扣3分 B.3.4特種作業(yè)人員資格證書審查未對特種作業(yè)人員的操作資格審核、備案或?qū)徍?、備案工作不到位，未采取動態(tài)管理 可扣4分B.3.5安全管理體系的審查安全管理體系，安全管理制度不全，監(jiān)理未識別 扣2分B.3.6安全生產(chǎn)許可證未審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證 扣4分 對施工單位無安全生產(chǎn)許可證或持無效生產(chǎn)許

17、可證，監(jiān)理處置不當 可扣2分B.3.7專職安全員審查施工單位專職安全員配備不足，項目經(jīng)理、專職安全員資格不符，監(jiān)理未識別 可扣2分 4分包單位資質(zhì)審核B.4.1分包工程依據(jù)分包工程不符合施工合同約定或未經(jīng)報審，監(jiān)理未識別 扣2分8 B.4.2資質(zhì)審核專業(yè)分包單位資質(zhì)等級或?qū)I(yè)安全生產(chǎn)許可證不符合規(guī)定要求，監(jiān)理未識別 扣3分 B.4.3人員資格審核現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員未持證上崗，監(jiān)理未識別 共3分，每項扣1分 5測量放線控制成果檢查B.5.1測量人員及設備施工單位測量人員及設備配備不全，不能滿足施工需要，無有效檢定證書，監(jiān)理未識別 扣2分10 B.5.2 控制點復核監(jiān)理未對平面控制網(wǎng)、高程

18、控制網(wǎng)審查，無獨立的復測資料 扣4分 監(jiān)理未對控制樁進行復核，無獨立的復測資料 扣4分 監(jiān)理部復核工作不符合要求且導致嚴重后果 本單項不合格6開工報審B.6.1施工許可無施工許可證，監(jiān)理同意開工 本單項不合格6 B.6.2 開工條件審查其它開工條件不符合規(guī)定，監(jiān)理同意開工 扣4分 B.6.3分包工程開工審查分包工程開工未報審，現(xiàn)場已開始施工，監(jiān)理未正確處置 扣2分 7第一次工地例會B.7.1人員到位監(jiān)理機構(gòu)主要人員未參加 扣2分5 B.7.2監(jiān)理交底未介紹監(jiān)理規(guī)劃中的主要內(nèi)容，監(jiān)理交底不到位 可扣1分 B.7.3建議與要求未對施工準備情況提出監(jiān)理意見和要求 扣1分 B.7.4會議紀要無會議紀要

19、或各方會簽手續(xù)不完備 扣1分 8現(xiàn)場檢測機構(gòu)B.8.1現(xiàn)場檢測工作監(jiān)督檢查檢測機構(gòu)資質(zhì)和施工單位現(xiàn)場實驗室（或養(yǎng)護室）不符合要求，監(jiān)理未識別 扣2分6 未對施工單位的試驗員、檢測人員上崗資格進行審查 扣1分 未對施工單位現(xiàn)場計量器具的檢定證書進行審查 扣1分 檢測或試驗尚未出具報告或檢測結(jié)果不合格，監(jiān)理未及時正確處置 扣2分 單項評分（實得分）單項評價等級 評分人員： 考評日期： 年 月 表C 工程施工階段監(jiān)理工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標準評分（分）應得分扣減分實得分1工程進度控制C.1.1總進度計劃及各階段進度計劃審批審批程序不符合要求

20、扣1分8 進度計劃報審資料（包括相關的計劃資料等）不齊全 可扣2分 建設單位要求施工單位不合理壓縮合同約定的工期，監(jiān)理未正確處置 扣2分 未定期檢查進度計劃執(zhí)行情況或有檢查但無分析記錄 可扣3分 2施工大型（起重）機械（設施）核查C.2.1設備進場核查設備型號、生產(chǎn)許可證、出廠合格證核查設備型號、數(shù)量與施工組織設計不符，無設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件，監(jiān)理未識別 扣3分18 設備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和作業(yè)人員資格審查監(jiān)理未核查設備安裝、拆卸單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；或上述證書無效，監(jiān)理未識別 扣2分 設備安裝、拆卸工程專

21、項施工方案審核監(jiān)理未審核設備安裝、拆卸專項方案，或方案不符合相關強制性標準和規(guī)定，監(jiān)理未識別 可扣4分 C.2.2設備啟用核查設備使用報驗現(xiàn)場使用的起重機械設備未經(jīng)檢測驗收合格或無準用手續(xù)，監(jiān)理同意使用 該單項不合格設備專業(yè)檢測報告核查監(jiān)理未核查設備安裝后的專業(yè)檢測報告，或檢測報告不合格，監(jiān)理未正確處置 扣2分 設備備案手續(xù)核查當?shù)亟ㄔO主管部門有備案規(guī)定，設備安裝完畢未到相關主管部門備案，監(jiān)理未正確處置 扣2分 設備特種作業(yè)人員資格證書核查監(jiān)理未審核設備特種作業(yè)人員資格證書，或特種作業(yè)人員持無效證書上崗監(jiān)理未識別 扣2分 制度審核監(jiān)理未審核設備操作和維護保養(yǎng)制度，未監(jiān)督其有效運行 扣1分 C.

22、2.3使用期監(jiān)督定期檢測設備使用中，進行改裝或超出檢測周期而未進行檢測，監(jiān)理未識別 扣2分 3工程材料、構(gòu)配件、設備進場審核C.3.1 質(zhì)量證明資料審核材料報驗（品種、批次、數(shù)量）不符合要求，質(zhì)保資料不完整，監(jiān)理未識別 扣3分10 將不合格的材料、構(gòu)配件、設備按照合格同意使用于工程 本單項不合格 C.3.2見證取樣送檢未及時見證取樣或未按規(guī)定送檢，監(jiān)理未識別 扣2分 監(jiān)理未按規(guī)定見證取樣或弄虛作假 扣3分 C.3.3建立材料設備臺賬 未按規(guī)定建立相關臺賬或與相關資料不相符 扣2分 4 施工過程監(jiān)控C.4.1巡視、旁站 無巡視、旁站制度（方案），或制度（方案）不符合規(guī)定要求 扣2分30 未按規(guī)定

23、進行旁站 扣4分 旁站、巡視記錄不及時，內(nèi)容不具體，不完整，簽名不齊全，整改情況不閉合 扣2分 C.4.2施工過程的監(jiān)督檢查施工單位未按批準的施工組織設計、施工方案及相關強制性標準施工，監(jiān)理未識別，或未正確處置 扣4分檢查時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量有明顯缺陷，監(jiān)理未識別的，或未正確處置 扣4分C.4.3隱患處理施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患，監(jiān)理未及時要求施工單位進行整改或處置不當，但未造成較嚴重后果 扣2分 發(fā)現(xiàn)隱患，監(jiān)理處置不當，造成一般性損失 扣3分施工單位拒不整改或不施工整改，監(jiān)理未及時報建設單位或當?shù)亟ㄔO主管部門 扣3分 隱患處理結(jié)束，監(jiān)理無復查定論 扣2分 工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故給建

24、設方造成重大損失（監(jiān)理免責除外） 本單項不合格C.4.4工地例會總監(jiān)較少主持和出席會議 扣2分決議事項落實不夠，處理問題不閉合 可扣1分會議紀要整理不及時，內(nèi)容不齊全 可扣 1分5工序驗收C.5.1檢驗批劃分無檢驗批劃分計劃，或劃分不合理 扣1分22 C.5.2驗收監(jiān)理未按標準和規(guī)定驗收 扣3分 C.5.3檢驗批（分項工程）驗收無監(jiān)理平行檢驗記錄 扣2分 質(zhì)量驗收記錄不完整，驗收依據(jù)不充分 扣2分未按檢驗批（含隱蔽工程）驗收的 扣2分未驗收（含未簽署報驗單）或驗收不合格，下道工序已進入施工，監(jiān)理未采取有效制止措施 扣4分 將不合格的檢驗批作為合格的驗收，同意進入下道工序施工 本單項不合格C.5

25、.4分部（子分部）工程驗收質(zhì)量控制資料不完整，監(jiān)理未識別 扣2分 未進行有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測或結(jié)果不符合有關規(guī)定，監(jiān)理未識別 扣2分 觀感質(zhì)量驗收不符合要求，監(jiān)理未識別 扣2分 無質(zhì)量評估報告（地基與基礎、主體、節(jié)能等分部） 扣2分將不合格的分部工程作為合格驗收，同意進入下道施工 本單項不合格6造價控制C.6.2工程計量與簽證工程未驗收合格就予以計量 扣3分12 計量依據(jù)有誤，造成工程量簽證錯誤 扣3分 未及時計量 扣2分 C.6.3工程款支付審核審核程序和簽署的金額不符合合同及有關規(guī)定 扣2分 安全防護措施費未及時支付，監(jiān)理未正確處置 扣2分 單項評分（實得分）單項評價等級 評分人

26、員： 考評日期： 年 月 日表D 工程竣工驗收階段監(jiān)理工作單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標準評分（分）備注應得分扣減分實得分1竣工預驗收D.1.1質(zhì)量問題處理對預驗收發(fā)現(xiàn)的工程實體、質(zhì)量控制資料的問題，未及時提出整改意見 扣5分30 D.1.2整改驗收對質(zhì)量問題的整改結(jié)果不及時復驗 扣5分 D.1.3編寫工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量評估報告內(nèi)容不完整，依據(jù)不充分，結(jié)論不準確 可扣7分 質(zhì)量評估報告未經(jīng)企業(yè)技術負責人審查 可扣5分未編寫工程質(zhì)量評估報告或報告結(jié)論不正確 單項不合格D.1.4時 效監(jiān)理不及時組織竣工預驗收 扣8分 2協(xié)助竣工驗收工作D.2.1驗

27、收前工作未協(xié)助制定竣工驗收計劃和驗收前的準備工作 扣2分17 D.2.2整改問題復驗對驗收中提出需整改的問題，未進行復驗 扣7分 D.2.3專業(yè)驗收未按規(guī)定及時協(xié)助各專項（消防、防雷、電梯、煤氣等）驗收 可扣5分D.2.4驗收報告工程不符合竣工驗收條件，但監(jiān)理已經(jīng)在驗收報告中簽署同意通過驗收的意見 本單項不合格總監(jiān)理工程師未在竣工驗收證明文件上簽字 扣3分3監(jiān)理工作總結(jié)D.3.3總結(jié)報告施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時，未編寫監(jiān)理工作總結(jié) 扣6分15 D.3.2內(nèi)容監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容不符合監(jiān)理規(guī)范要求 可扣6分 D.3.4音像資料無工程照片或電子版照片 扣3分 4資料檢查移交D.4.1 時 效未按規(guī)定時

28、間完成竣工資料的編制或?qū)κ┕挝豢⒐べY料的復核 扣5分15 未及時將監(jiān)理資料移交給建設單位 扣5分 D.4.3移交資料的質(zhì)量移交資料不符合監(jiān)理合同和檔案主管部門規(guī)定的要求 可扣5分5監(jiān)理服務期質(zhì)量缺陷處理D.5.1 協(xié)助簽訂保修責任書未按合同約定協(xié)助建設方與施工單位簽訂保修責任書 扣2分6D.5.2保修期質(zhì)量缺陷處理未對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確認責任歸屬，未及時督促處理 可扣4分6結(jié)束期工作D.6.1辦理業(yè)務手冊未及時辦理監(jiān)理業(yè)務手冊 扣5分17D.6.2協(xié)助備案未按合同約定協(xié)助建設單位辦理竣工備案手續(xù) 扣2分D.6.3監(jiān)理合同履約未按監(jiān)理合同全部履約或?qū)τ谖蟹竭`約行為未予提示 扣2

29、分D.6.4監(jiān)理工作評價建設單位滿意度評測 共8分，按滿意度比例扣分，不滿意，扣8分單項評分（實得分）單項評價等級 評分人員： 考評日期： 年 月 日附錄E 施工合同管理單項評分表 工程項目名稱： 監(jiān)理單位名稱： 編號： 序號評價項目評價內(nèi)容評分標準評分（分）備注應得分扣減分實得分1施工承包合同E.1.1合同管理未建立施工承包合同臺帳 可扣4分15現(xiàn)場有關合同及相關資料不全，監(jiān)理未識別 可扣3分未簽訂施工承包（分包）合同就施工，監(jiān)理未識別 扣8分2合同履行情況E.2.1合同履行施工單位未按合同約定配備人員、設備等，監(jiān)理未識別 可扣6分15未按合同約定的工期完工，且表明監(jiān)理未采取有效措施 可扣4

30、分施工單位未按合同約定達到質(zhì)量等級，且表明監(jiān)理未采取相應措施 可扣5分3工程暫停及復工E.3.1簽發(fā)暫停令工程發(fā)生必須暫停施工的情況，監(jiān)理未識別 扣6分16 工程暫停令未明確停工范圍或簽發(fā)手續(xù)不符合監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定 扣2分 工程暫停令應用不當 扣4分 E.3.2 復工管理施工暫停原因消失，具備復工條件，監(jiān)理未及時簽署復工指令 扣2分 E.3.3 相關事項處理未及時處理因工程暫停令引起的與工期、費用等有關的問題 可扣2分4工程變更的管理E.4.1 審 查監(jiān)理未對施工變更簽署審查意見 扣8分20E.4.2 監(jiān) 管未辦妥工程變更手續(xù)就已施工，監(jiān)理未識別 扣6分E.4.3 相關事項處理未及時處理因工程變更引起的與工期、費用有關的問題 可扣6分5費用索賠的處理E.5.1 收集資料監(jiān)理未能掌握與工程索賠相關的證明資料 可扣4分12E.5.2 索賠審查監(jiān)理未按規(guī)范規(guī)定的程序處理索賠審查或不能提出公正、合理的處理意見 可扣5分簽署索賠審批表超過施工合同規(guī)定的期