物業(yè)公司市場拓展及經(jīng)營創(chuàng)收的獎勵辦法

1、* 服務(wù)有限責(zé)任公司市場拓展及經(jīng)營創(chuàng)收的獎勵辦法第一章 總 則第一條目的充分調(diào)動物業(yè)公司員工積極、主動對外拓展經(jīng)營業(yè)務(wù)，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。第二條適用范圍適用于* 物業(yè)服務(wù)有限公司第三條本辦法經(jīng)集團(tuán)公司審批后于 2013 年 1 月 1 日起開始執(zhí)行，原相關(guān)獎勵辦法作廢。第二章 獎勵的原則及內(nèi)容第四條原則僅適用于對外業(yè)務(wù)的拓展和經(jīng)營類獎勵第五條具體內(nèi)容（詳見如下）獎勵類別前置條件獎勵基數(shù)獎勵時間備注業(yè)務(wù)拓展簽約商業(yè)、寫字 樓、住宅項目1.簽約項目須經(jīng)集團(tuán)公司審批通過 2.經(jīng)測算,項目年盈利率在3%以上， 且當(dāng)期經(jīng)營無虧損。一月度物業(yè)費(fèi)總額的 10%合約履行時間X 年后的次月簽約周期小于1年不提，

2、1 年及以上月度物業(yè)費(fèi)總 額計提簽約顧問項目1 .簽約項目須經(jīng)集團(tuán)公司審批通過2 .當(dāng)期服務(wù)費(fèi)到賬且當(dāng)期服務(wù)期滿當(dāng)期到賬金額的10%當(dāng)期服務(wù)期滿后的 次月簽約周期小于1年的在合同 履行完成后當(dāng)年年底計提特約服務(wù)家政1 .不影響物業(yè)服務(wù)質(zhì)量2 .家政服務(wù)費(fèi)到賬家政服務(wù)凈利潤值的30%下季度第一個月提 上季度維修1 .不影響物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；2 .維修服務(wù)費(fèi)到賬凈禾潤值的20%下季度第一個月提 上季度綠化養(yǎng)護(hù)1 .不影響物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；2 .綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)到賬凈禾潤值的20%下季度第一個月提 上季度租賃廣告合同簽約金額全部到賬簽約合同金額的10% （若需返還業(yè)主委員會服務(wù)費(fèi)，則需扣除后 再提）合同到期后的次

3、月電梯鏡框廣告除外場地1.合同簽約金額全部到賬簽約合同金額的8%合同到期后的次月公共配套設(shè)施（含游泳池） 除外房屋中介1.代理費(fèi)到賬代理費(fèi)的20%收取代理費(fèi)后的次 月綠化租擺1 .實現(xiàn)物業(yè)公司當(dāng)年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2 .綠化租擺費(fèi)到賬凈禾潤的20%下季度第一個月提 上季度第三章獎勵分配及簽批流程第六條獎金分配指導(dǎo)表信息提供人主辦人協(xié)辦人20%60%20%若無信息提供人，由主辦人學(xué)由此獎勵比例若由多位主辦人，則均分此獎勵比例若無協(xié)辦人，則由主辦人享有此獎勵比例；若有多位協(xié)辦人，則均分此獎勵比例按第五條獎勵基數(shù)進(jìn)行獎勵，被獎勵者承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，公司代扣代繳第七條各項經(jīng)營獎勵按以下格式流程完成簽批手續(xù)說明：單

4、次獎勵金額5000元以下的由物業(yè)公司內(nèi)部審批，5000元及以上的 獎勵報集團(tuán)公司審批。物業(yè)公司內(nèi)部審批表合同名稱經(jīng)營類別合同期陶經(jīng)營時限1.合同名稱經(jīng)營類別描述：申報獎勵說明2.獎勵比例獎勵金額說明：3.獎金分配說明：申報獎勵部門申報獎勵人申報部門負(fù)責(zé)人審核審核意見：簽名：日期：財務(wù)部負(fù)責(zé)人 審核審核意見：簽名：日期：行政人力資源部 負(fù)責(zé)人審核審核意見：簽名：日期：總經(jīng)理審批簽批意見：簽名：日期：集團(tuán)公司審批表合同名稱經(jīng)營類別合同期陶經(jīng)營時限1.合同名稱經(jīng)營類別描述：申報獎勵說明2.獎勵比例獎勵金額說明：3.獎金分配說明：申報獎勵部門申報獎勵人物業(yè)公司總經(jīng)理審 核審核意見：簽名：日期：總經(jīng)辦主任審核審核意