建工課程設(shè)計(jì)

1、附件一 湖南工業(yè)大學(xué)課 程 設(shè) 計(jì)資 料 袋 土木工程 學(xué)院（系、部） 2011 2012 學(xué)年第 1 學(xué)期 課程名稱 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì) 指導(dǎo)教師 周正華 職稱 副教授 學(xué)生姓名 專業(yè)班級(jí) 學(xué)號(hào) 題 目 湖南工業(yè)大學(xué)傳達(dá)室招標(biāo)控制價(jià)編制 成 績(jī) 起止日期 2011 年 12 月 19 日 2011 年 12月 30日目 錄 清 單序號(hào)材 料 名 稱資料數(shù)量備 注1課程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)3課程設(shè)計(jì)圖紙張4課程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)5課程設(shè)計(jì)成果6附件二 湖南工業(yè)大學(xué)課程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2011 2012學(xué)年第1 學(xué)期 土木工程 學(xué)院（系、部） 建筑工程技術(shù) 專業(yè) 建工091/092/093 班級(jí)

2、課程名稱： 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)題目： 湖南工業(yè)大學(xué)傳達(dá)室招標(biāo)控制價(jià)編制 完成期限：自 2011 年 12月 19日至 2011 年 12月 30 日共 2 周內(nèi)容及任務(wù)一、設(shè)計(jì)任務(wù)根據(jù)提供的傳達(dá)室圖紙，編制招標(biāo)控制價(jià)二、設(shè)計(jì)工作量分別按定額和清單計(jì)算工程量，匯總工程量清單綜合單價(jià)分析，工料機(jī)匯總分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)費(fèi)稅金計(jì)價(jià)填寫(xiě)計(jì)算說(shuō)明填寫(xiě)相關(guān)表格，打印成果進(jìn)度安排起止日期工作內(nèi)容20111219-20111225分別按定額和清單計(jì)算工程量，匯總工程量清單20111226-20111228綜合單價(jià)分析，工料機(jī)匯總20111229-20111229分部分項(xiàng)工程

3、計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)費(fèi)稅金計(jì)價(jià)20111230-20111230 填寫(xiě)計(jì)算說(shuō)明填寫(xiě)相關(guān)表格，打印成果主要參考資料建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法（湘建價(jià)2009406號(hào)）建筑裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站組織編寫(xiě)湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站組織編寫(xiě)指導(dǎo)教師（簽字）： 周正華 2011年12月10 日系（教研室）主任（簽字）： 年 月 日附件三建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（題目）湖南工業(yè)大學(xué)傳達(dá)室招標(biāo)控制價(jià)編制起止日期： 2011 年 12 月 19日 至 2012 年 1

4、2 月 30日學(xué)生姓名班級(jí)學(xué)號(hào)成績(jī)指導(dǎo)教師(簽字)土木工程學(xué)院（部）年 月 日建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)適用班級(jí)：建工091/092/093編寫(xiě)：周正華湖南工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院工程管理系一、目的和任務(wù) 通過(guò)本課程設(shè)計(jì)教學(xué)所要達(dá)到的目的是：以相關(guān)課程和理論知識(shí)為基礎(chǔ)，通過(guò)課程設(shè)計(jì)的實(shí)踐，培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際的思想，加強(qiáng)學(xué)生對(duì)所修相關(guān)課程的理解、掌握，訓(xùn)練并提高其在識(shí)圖、施工圖預(yù)算編制、工程量清單編制及計(jì)價(jià)、資料文獻(xiàn)查閱、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范運(yùn)用和計(jì)算機(jī)應(yīng)用等方面的能力。 本課程設(shè)計(jì)的任務(wù)是：依據(jù)所提供的工程施工圖及相關(guān)資料，完成工程量清單計(jì)價(jià)模式的工程計(jì)價(jià)。 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容 1. 編制工程量清單

5、工程量清單，應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。工程量清單體現(xiàn)招標(biāo)人需要投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及相應(yīng)工程數(shù)量，是投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，是招標(biāo)文件不可分割的組成部分。 1.1 分部分項(xiàng)工程量清單的編制 分部分項(xiàng)工程量清單是以表格形式表現(xiàn)的，其表格形式見(jiàn)表 1.1。 清單項(xiàng)目設(shè)置 分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的設(shè)置，原則上是以形成工程實(shí)體為主，它是計(jì)量的前提。所謂實(shí)體是指形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實(shí)體部分，對(duì)附屬或次要部分不設(shè)置項(xiàng)目。項(xiàng)目必須包括完成或形成實(shí)體部分的全部?jī)?nèi)容。如工業(yè)管道安裝工程項(xiàng)目，實(shí)體部分指管道，完

6、成這個(gè)項(xiàng)目還包括：防腐、刷油、絕熱、保溫、管道脫脂、酸洗、試壓、探傷檢查等。刷油漆、保溫層、保護(hù)殼盡管也是實(shí)體，但對(duì)管道而言，它們則屬于附屬項(xiàng)目。 但也有個(gè)別工程項(xiàng)目，既不能形成工程實(shí)體，又不能綜合在某一個(gè)實(shí)物量中。如消防工程、自動(dòng)控制儀表工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程的系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目，它們是多臺(tái)設(shè)備、組件由網(wǎng)絡(luò)（指管線）連接，組成一個(gè)系統(tǒng)，在設(shè)備安裝的最后階段，根據(jù)工藝要求，根據(jù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試調(diào)整，以達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行前的驗(yàn)收要求。它是某些設(shè)備安裝工程不可或缺的內(nèi)容，沒(méi)有這個(gè)過(guò)程便無(wú)法驗(yàn)收，也不能保證產(chǎn)品質(zhì)量或工藝性能。因此，計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目均作為工程量清單項(xiàng)目單列。 分部分項(xiàng)工程量清單是由

7、招標(biāo)人按照計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則（即四個(gè)統(tǒng)一原則）進(jìn)行編制。招標(biāo)人必須按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，不得因情況不同而變動(dòng)。在設(shè)置清單項(xiàng)目時(shí)，以規(guī)范附錄中項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，在工程量清單中詳細(xì)地描述出影響工程計(jì)價(jià)的有關(guān)因素。在清單項(xiàng)目設(shè)置時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： （1）項(xiàng)目編碼 計(jì)價(jià)規(guī)范中對(duì)每一個(gè)分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目均給定一個(gè)編碼。項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，十至十二位由清單編制人確定。統(tǒng)一編碼，有助于統(tǒng)一和規(guī)范市場(chǎng)，方便用戶查詢和輸入，同時(shí)也為網(wǎng)絡(luò)的接口和資源共享奠定了基礎(chǔ)

8、。具體如下： 編碼×××××××××××× 級(jí) 一 二 三 四 五 其中： 第一級(jí)表示附錄順序碼：附錄 A為 01，建筑工程；附錄 B為 02，裝飾裝修工程；附錄C 為 03，安裝工程；附錄 D為 04，市政工程；附錄 E 為 05，園林綠化工程；附錄F 為 06，礦山工程。 第二級(jí)表示附錄中的各章，為專業(yè)編碼：第一章為 01，第二章為 02，依次類推。例如 0102 為附錄 A（建筑工程）的第二章“樁與地基基礎(chǔ)工程”；0303 為附錄 C（安裝工程）的第三章“熱力設(shè)備安裝工

9、程”。 第三級(jí)表示附錄中各章的節(jié)，為分部工程順序碼。 第四級(jí)分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼。 第五級(jí)具體的清單項(xiàng)目工程名稱編碼，主要區(qū)別同一分項(xiàng)工程具有不同特征的項(xiàng)目。 工程量清單表中每個(gè)項(xiàng)目有各自不同的編碼，前九位計(jì)價(jià)規(guī)范已給定，編制工程量清單時(shí)，按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動(dòng)。編碼中的后三位是具體的清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置。如同一規(guī)格、同一材質(zhì)的項(xiàng)目，具有不同的特征時(shí)，應(yīng)分別列項(xiàng)，此時(shí)項(xiàng)目的編碼前九位相同，后三位不同。 如在同一工程中，有混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20 和 C25 兩種矩形柱，計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定混凝土矩形柱的項(xiàng)目編碼為 010402001，如編制人將 C20 混

10、凝土矩形柱的項(xiàng)目編碼編為01040200l對(duì)于計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的缺項(xiàng)，由編制人自行補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)在工程量清單相應(yīng)分部工程之后，補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成。 （2）項(xiàng)目名稱 清單項(xiàng)目名稱應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，不得隨意更改項(xiàng)目名稱。例如計(jì)價(jià)規(guī)范中項(xiàng)目編碼為 030803003 的工程項(xiàng)目名稱為“焊接法蘭閥門”，在描述清單項(xiàng)目名稱時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步詳細(xì)闡明，如“焊接法蘭止回閥”或“焊接法蘭閘閥”，但不能簡(jiǎn)單表述為“閥門”，因?yàn)殚y門還有螺紋閥門、螺紋法蘭閥門等。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容，會(huì)直接影響其綜合單價(jià)的確定，因此清單編制人必須嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范列

11、出的每個(gè)工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，詳細(xì)描述工程量清單的項(xiàng)目名稱。 （3）項(xiàng)目特征 項(xiàng)目特征是用來(lái)描述清單項(xiàng)目的，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目特征的描述，使清單項(xiàng)目名稱清晰化、具體化、詳細(xì)化。例如安裝工程的項(xiàng)目特征，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1）項(xiàng)目的自身特征。屬于這些特征的主要是項(xiàng)目的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、甚至品牌等，這些特征對(duì)工程計(jì)價(jià)影響較大，若不加以區(qū)分，必然造成計(jì)價(jià)混亂。 2）項(xiàng)目的工藝特征。對(duì)于項(xiàng)目的安裝工藝，在工程量清單編制時(shí)有必要進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。例如，DN100mm 的鍍鋅鋼管采用螺紋連接，DN100mm 的管道連接可采用法蘭連接或卡套式專用管件連接，在清單項(xiàng)目名稱中，必

12、須描述其連接方法。 3）項(xiàng)目的施工方法特征。有些特征將直接涉及到施工方法，從而影響工程計(jì)價(jià)。例如設(shè)備的安裝高度，室外埋地管道工程地下水的有關(guān)情況等。 項(xiàng)目特征是清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)和依據(jù)。在設(shè)置清單項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的特征做全面的描述。即使是同一規(guī)格、同一材質(zhì)，如果施工工藝或施工位置不同時(shí)，原則上分別設(shè)置清單項(xiàng)目，做到具有不同特征的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)。只有描述清單項(xiàng)目清晰、準(zhǔn)確，才能使投標(biāo)人全面、準(zhǔn)確地理解招標(biāo)人的工程內(nèi)容和要求，做到正確報(bào)價(jià)。招標(biāo)人編制工程量清單時(shí)，對(duì)項(xiàng)目特征的描述，是一項(xiàng)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，必須予以足夠的重視。 （4）工程內(nèi)容 由于清單項(xiàng)目原則上是按實(shí)體設(shè)置的，而實(shí)體是由多個(gè)項(xiàng)目綜合而成的

13、，所以清單項(xiàng)目的表現(xiàn)形式，是由主體項(xiàng)目和輔助項(xiàng)目（或稱組合項(xiàng)目）構(gòu)成（主體項(xiàng)目即計(jì)價(jià)規(guī)范中的項(xiàng)目名稱，輔助項(xiàng)目即計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程內(nèi)容）。計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)各清單項(xiàng)目可能發(fā)生的輔助項(xiàng)目均做了提示，列在“工程內(nèi)容”一欄內(nèi)，供工程量清單編制人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況有選擇地對(duì)項(xiàng)目名稱描述時(shí)參考和投標(biāo)人確定報(bào)價(jià)時(shí)參考。 如果發(fā)生了在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中沒(méi)有列出的工程內(nèi)容，在清單項(xiàng)目描述中應(yīng)予以補(bǔ)充，絕不能以計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中沒(méi)有工程內(nèi)容為理由不予描述。描述不清容易引發(fā)投標(biāo)人報(bào)價(jià)（綜合單價(jià)）不準(zhǔn)確，會(huì)給評(píng)標(biāo)和工程管理帶來(lái)麻煩。 工程量計(jì)算 計(jì)價(jià)規(guī)范中，計(jì)量單位均為基本計(jì)量單位，不得使用擴(kuò)大單位（如 10m、100kg） ，這

14、一點(diǎn)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)有很大的區(qū)別。計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則與消耗量定額的工程量計(jì)算規(guī)則有著原則上的區(qū)別：計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)量原則是以實(shí)體安裝就位的凈尺寸計(jì)算，這與國(guó)際通用做法（FIDIC）一致；而消耗量定額的工程量計(jì)算是在凈值的基礎(chǔ)上，加上施工操作（或定額）規(guī)定的預(yù)留量，這個(gè)量隨施工方法、措施的不同而變化。因此，清單項(xiàng)目的工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，不能同消耗量定額的工程量計(jì)算規(guī)則相混淆。1.2 措施項(xiàng)目清單的編制 措施項(xiàng)目清單也是以表格形式表現(xiàn)的，其表格形式見(jiàn)表 。計(jì)價(jià)規(guī)范提供了擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目名稱，供編制工程量清單時(shí)參考，見(jiàn)表。措施項(xiàng)目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，

15、除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實(shí)際情況。計(jì)價(jià)規(guī)范提供的措施項(xiàng)目?jī)H作為列項(xiàng)的參考，對(duì)于表中末列的措施項(xiàng)目，工程量清單編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并列在措施項(xiàng)目清單最后，在序號(hào)欄中以“補(bǔ)”字示之。措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。 1.3 其他項(xiàng)目清單的編制 其他項(xiàng)目清單也是以表格形式表現(xiàn)的，其表格形式見(jiàn)表 1.3。計(jì)價(jià)規(guī)范提供的其他項(xiàng)目有：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長(zhǎng)短等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。其他項(xiàng)目清單內(nèi)的暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工費(fèi)，由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況提出估算或預(yù)測(cè)數(shù)量。 計(jì)日工費(fèi)由

16、招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。在工程招標(biāo)時(shí)，工程量由招標(biāo)人估算后提出。工程結(jié)算時(shí)，工程量按承包人實(shí)際完成量計(jì)算，單價(jià)按承包人中標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)不變。 計(jì)價(jià)規(guī)范提供的其他項(xiàng)目，僅作為列項(xiàng)的參考，對(duì)于不足或未列的其他項(xiàng)目，工程量清單編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并列在其他項(xiàng)目清單最后，在序號(hào)欄中以“補(bǔ)”字示之。 1.4 工程量清單項(xiàng)目的編制 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式編制。 工程量清單格式，由封面、總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)

17、格式詳見(jiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范，其格式的填寫(xiě)應(yīng)符合下列規(guī)定： 工程量清單填寫(xiě) 工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫(xiě)。 填表須知 填表須知除規(guī)范的內(nèi)容外，招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。 總說(shuō)明填寫(xiě) 總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)。（1）工程概況 建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地條件、環(huán)境保護(hù)要求等。 （2）工程招標(biāo)和分包范圍 工程量清單編制依據(jù) （1）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求 （2）招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等 （3）預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量 （4）其他需說(shuō)明的問(wèn)題 2. 編制清單計(jì)價(jià) 2.1 工程量清單計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)是指： （1）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量

18、清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)； （2）招標(biāo)人編制工程標(biāo)底；（3）承發(fā)包雙方確定工程量清單合同價(jià)款、調(diào)整工程竣工結(jié)算等活動(dòng)。 工程量清單計(jì)價(jià)的造價(jià)組成 工程量清單計(jì)價(jià)的造價(jià)組成應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，具體包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 其內(nèi)容包括： （1）完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用； （2）完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）； （3）工程量清單項(xiàng)目中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用； （4）因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而增加的費(fèi)用； （5）規(guī)費(fèi)和稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 綜合單價(jià)應(yīng)包括完成每一規(guī)定計(jì)量單位、合格產(chǎn)品

19、所需的全部費(fèi)用，考慮到我國(guó)國(guó)情，綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。 2.2 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià) 分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)應(yīng)按設(shè)計(jì)文件或參照計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的工程內(nèi)容確定。 分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)包括以下內(nèi)容： （1）分部分項(xiàng)工程主體項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)； （2）主體項(xiàng)目相關(guān)的輔助項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)； （3）在不同條件下施工需增加的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)； （4）在不同時(shí)期應(yīng)調(diào)整的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的分

20、析 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的分析，應(yīng)根據(jù)工程施工圖紙，可參考建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消耗量定額或企業(yè)定額。若套用企業(yè)定額，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，除按招標(biāo)文件的要求外，一般投標(biāo)人還應(yīng)附上相應(yīng)的分析和說(shuō)明，便于評(píng)標(biāo)定標(biāo)。 綜合單價(jià)是以招標(biāo)文件、合同條件、工程量清單和消耗量定額為計(jì)算依據(jù)的。綜合單價(jià)的計(jì)算必須按清單項(xiàng)目描述的內(nèi)容計(jì)算并從分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表開(kāi)始（如表 所示）。表中的每一行為一個(gè)清單項(xiàng)目，其中項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、工程內(nèi)容與工程量清單相同，而人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)均為每一計(jì)量單位價(jià)格。表 僅反映了清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析過(guò)程，不能反映其費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程。其費(fèi)用的計(jì)算，可采用更詳細(xì)的

21、、能表示基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的表格表示。2.3 措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，由編制人根據(jù)企業(yè)的情況自行計(jì)算，可高可低。編制人沒(méi)有計(jì)算或少計(jì)算費(fèi)用，視為此費(fèi)用已包括在其他費(fèi)用內(nèi)，額外的費(fèi)用除招標(biāo)文件和合同約定外，不予支付。 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況計(jì)算。為指導(dǎo)正確計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)，湖南省制定了相應(yīng)的項(xiàng)目名稱和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法 （2009406號(hào)文）。在計(jì)算措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)。措施項(xiàng)目不同，其綜合單價(jià)組成內(nèi)容可能有差異，表中所列的措施項(xiàng)目名稱、計(jì)算方法及說(shuō)明，僅供工程招投標(biāo)雙方參考

22、，計(jì)算時(shí)按招標(biāo)文件或合同約定執(zhí)行。 招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況提出的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的實(shí)際，因此投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況，調(diào)整措施項(xiàng)目的內(nèi)容及報(bào)價(jià)。 2.4 其他項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目清單中的暫列金額、暫估價(jià)和計(jì)日工費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不為投標(biāo)人所有，工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按約定和承包人實(shí)際完成的工作量結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。 2.5 工程量清單計(jì)價(jià)步驟 熟悉工程量清單 工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)最重要的依據(jù)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須全面了解每一個(gè)清單項(xiàng)目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計(jì)價(jià)時(shí)不漏項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)算。 研究招標(biāo)文件 工程招標(biāo)文件

23、的有關(guān)條款、要求和合同條件，是進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。在招標(biāo)文件中對(duì)有關(guān)承發(fā)包工程范圍、內(nèi)容、期限、工程材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)辦法等都有具體規(guī)定，只有在計(jì)價(jià)時(shí)按規(guī)定進(jìn)行，才能保證計(jì)價(jià)的有效性。因此，投標(biāo)單位拿到招標(biāo)文件后，根據(jù)招標(biāo)文件的要求，要對(duì)照?qǐng)D紙，對(duì)招標(biāo)文件提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)查或復(fù)核，其內(nèi)容主要有： （1）分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。招標(biāo)文件上要求投標(biāo)人審核工程量清單，如果投標(biāo)人不審核，則不能發(fā)現(xiàn)清單編制中存在的問(wèn)題，也就不能充分利用招標(biāo)人給予投標(biāo)人澄清問(wèn)題的機(jī)會(huì)，則由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)由招標(biāo)人提供的工程量清單有誤，招標(biāo)人可按合同約定進(jìn)行處理。 （2）根據(jù)

24、圖紙說(shuō)明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行審查。這主要是指根據(jù)規(guī)范和技術(shù)要求，審查清單項(xiàng)目是否漏項(xiàng)，例如電氣設(shè)備中有許多調(diào)試工作（母線系統(tǒng)調(diào)試、低壓供電系統(tǒng)調(diào)試等），是否在工程量清單中被漏項(xiàng)。 （3）根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。認(rèn)真研究招標(biāo)文件是投標(biāo)人爭(zhēng)取中標(biāo)的第一要素。表面上看，各招標(biāo)文件基本相同，但每個(gè)項(xiàng)目都有自己特殊要求，這些要求一定會(huì)在招標(biāo)文件中反映出來(lái)，這需要投標(biāo)人仔細(xì)研究。有的工程量清單要求增加的內(nèi)容、技術(shù)要求，與招標(biāo)文件不一致，只有通過(guò)審查和澄清才能統(tǒng)一起來(lái)。 熟悉施工圖紙 全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的重要工作。閱讀圖紙時(shí)應(yīng)注意以

25、下幾點(diǎn)： （1）按設(shè)計(jì)要求收集圖紙選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、大樣圖 （2）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說(shuō)明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點(diǎn) （3）了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關(guān)系 （4）對(duì)圖紙中的錯(cuò)、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標(biāo)答疑會(huì)上詢問(wèn)解決 熟悉工程量計(jì)算規(guī)則 當(dāng)采用消耗量定額分析分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)時(shí)，對(duì)消耗量定額的工程量計(jì)算規(guī)則的熟悉和掌握，是快速、準(zhǔn)確地分析綜合單價(jià)的重要保證。 了解施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是施工單位的技術(shù)部門針對(duì)具體工程編制的施工作業(yè)的指導(dǎo)性文件，其中對(duì)施工技術(shù)措施、安全措施、施工機(jī)械配置、是否增加輔助項(xiàng)目等，都應(yīng)在工程計(jì)價(jià)的過(guò)程中予以注意。施工組織設(shè)計(jì)所涉及的費(fèi)用主要屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。 熟悉加工定貨的有關(guān)情況 明確建設(shè)、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對(duì)需要進(jìn)行委托加工定貨的設(shè)備、材料、零件等，提出委托加工計(jì)劃，并落實(shí)加工單位及加工產(chǎn)品的價(jià)格。 明確主材和設(shè)備的來(lái)源情況 主材和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、重量、材質(zhì)、品牌等對(duì)工程計(jì)價(jià)影響很大，因此主材和設(shè)備的范圍及有關(guān)內(nèi)容需要招標(biāo)人予以明確，必要時(shí)注明產(chǎn)地和廠家。 2.6 計(jì)算工程量 清單計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算主要有兩部分內(nèi)容，一是核算工程量清單所提供清單項(xiàng)目工程量是否準(zhǔn)確，二是計(jì)算每一個(gè)清單主體項(xiàng)目相關(guān)的輔助項(xiàng)目工程量，以便分析綜合