建筑工程預(yù)算造價(jià)員考試資料

1、一、概 述一、建設(shè)工程劃分：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林工程、礦山工程二、計(jì)價(jià)模式：1、定額計(jì)價(jià) （1）93定額，量?jī)r(jià)合一，不同定額對(duì)應(yīng)不同費(fèi)率表，材料補(bǔ)差 差價(jià)=市場(chǎng)價(jià)-預(yù)算價(jià)（直報(bào)直銷(xiāo)） （2）93綜合定額：適用于雙包工程（包工、包料） （3）93預(yù)算定額：適用于清包工（4） 93商品砼：補(bǔ)差價(jià)1=出站價(jià)-預(yù)算價(jià) 進(jìn)直接費(fèi) 補(bǔ)差價(jià)2=市場(chǎng)價(jià)-出站價(jià) 進(jìn)稅前補(bǔ)差2、工程量清單計(jì)價(jià)（1） 無(wú)量無(wú)價(jià)，只有分項(xiàng)名稱(chēng)（2） 凡是國(guó)家投資、國(guó)家投資為主的大中型建設(shè)工程，執(zhí)行清單計(jì)價(jià)（強(qiáng)制性）（3） 招標(biāo)人（甲方）提供三份清單：a、分部分項(xiàng)工程量清單：項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、單位、數(shù)量b

2、、措施項(xiàng)目清單c、其它項(xiàng)目清單（4） 投標(biāo)人報(bào)價(jià)=綜合單價(jià)（一口價(jià)，不可調(diào)整）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)（5） 清單實(shí)行合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)三、應(yīng)該注意的問(wèn)題（土建） 1、看懂施工圖（解決工程量計(jì)算）2、熟悉土建工程施工方法（解決列項(xiàng)）3、熟悉定額應(yīng)用： （1）列分項(xiàng)工程名稱(chēng) （2）套定額：定額編號(hào)、單位、單價(jià) （3）計(jì)算工程量（按計(jì)算規(guī)則）四、教材選用：上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2000） 上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2000）交底培訓(xùn)講義施工圖：1、2號(hào)圖紙二、基 礎(chǔ) 知 識(shí) 第一節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目與工程概預(yù)算的劃分一、工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分 1、建設(shè)項(xiàng)目：具有一個(gè)計(jì)劃任務(wù)書(shū)和

3、一個(gè)總體計(jì)劃進(jìn)行施工、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立組織形式的工程建設(shè)單位 2、單項(xiàng)工程：具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程（由若干單位工程組成） 3、單位工程：具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程 4、分部工程：在土建工程中，一般以結(jié)構(gòu)構(gòu)造及工程類(lèi)別綜合考慮劃分 5、分項(xiàng)工程：是構(gòu)成分部工程的基本項(xiàng)目。若干分部工程直接費(fèi)組成了單位工程直接費(fèi) 例：建設(shè)項(xiàng)目 審計(jì)學(xué)院 工程名稱(chēng) 教學(xué)樓甲方名稱(chēng)二、工程概預(yù)算的劃分1、 特點(diǎn)：固定性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)（材料、人工、機(jī)械調(diào)價(jià)）、露天作業(yè)。 其特點(diǎn)決定了建筑產(chǎn)品不能統(tǒng)一定價(jià)，只能逐一定價(jià)。2、概算：（1）設(shè)

4、計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段（平、立、剖面）設(shè)計(jì)院根據(jù)概算定額或概算指標(biāo)對(duì)擬建工程編制概算，是甲方申請(qǐng)投資額的依據(jù) （2）概算分類(lèi)： 建筑工程概算安裝工程概算機(jī)器、設(shè)備購(gòu)置概算其他費(fèi)用概算 3、預(yù)算：乙方立場(chǎng) （1）施工預(yù)算（支出）：根據(jù)勞動(dòng)定額、企業(yè)定額，是編制計(jì)劃成本的依據(jù) 施工圖預(yù)算（收）：按上?，F(xiàn)行定額（清單計(jì)價(jià)），是編制預(yù)算成本的依據(jù) 開(kāi)工前兩算對(duì)比 （2）成本降低額=預(yù)算成本-計(jì)劃成本 成本降低率=成本降低額/預(yù)算成本 （3）竣工決算：編制實(shí)際成本的依據(jù)（甲方、乙方），企業(yè)內(nèi)部，不對(duì)外 竣工結(jié)算：施工圖預(yù)算，乙方最后一次向甲方辦理竣工結(jié)算第二節(jié) 單位工程施工圖預(yù)算編制一、 施工圖預(yù)算：是確

5、定單位工程全部建設(shè)費(fèi)用的文件（造價(jià)的文件）二、 編制依據(jù)1、 具備完整施工圖（會(huì)審后的施工圖、會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)變更等）2、 熟悉施工方案（開(kāi)口）例：擋土措施：鉆孔維護(hù)樁、地下連續(xù)墻、砼護(hù)坡垂直運(yùn)輸：塔吊、井架、人貨兩用梯3、 熟悉定額（1） 特點(diǎn)：地方性、適用范圍、滯后性（2） 分類(lèi)：上海市建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2000）2000市政定額：橋梁、隧道、道路、下水道、涵洞等工程2000園林定額：a、古建筑：古塔、亭臺(tái)、樓閣、假山等工程b、種植工程2000房修定額：房屋修理、拆除4、 材料市場(chǎng)價(jià)組成材料市場(chǎng)價(jià)=材料原價(jià)（出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、零售價(jià)）+市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)耗運(yùn)耗=（原價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)）*運(yùn)耗率1 甲

6、供料退款 1、 甲方將材料送到工地： 廠家 甲方 工地退原價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)耗 2、 甲方交提貨單 廠家 乙方 工地退原價(jià) 3、 甲方將材料運(yùn)到乙方指定的地方 40% 60%廠家 堆棧 工地 甲方 乙方退原價(jià)+（一部分運(yùn)輸+一部分運(yùn)耗）*40%例：甲供42.5水泥，求退款。材料名稱(chēng)單位數(shù)量市場(chǎng)價(jià)運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)耗率42.5水泥噸100305.93元/t13.7元/t1%305.93=（原價(jià)+13.7）*1.01原價(jià)=289.2289.2+13.7+（289.2+13.7）*1%*40%=295.89元/t=295.89元/t 2 材料報(bào)價(jià)3 定額缺項(xiàng)，自行補(bǔ)充：人工、材料、機(jī)械 三、施 工 費(fèi) 用 計(jì) 算

7、 表熟悉上海單位工程施工費(fèi)用計(jì)算（費(fèi)率表）（預(yù)算造價(jià)）一、 直接費(fèi)1、 單位工程直接費(fèi)：由若干個(gè)分項(xiàng)工程直接費(fèi)組成2、 大特型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（查機(jī)械臺(tái)班定額：無(wú)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)就是大特型機(jī)械）（按施工方案）3、 土方、泥漿外運(yùn)堆置費(fèi)（合同定價(jià)）二、 綜合費(fèi)用（管理費(fèi)+利潤(rùn)）=（1）*約定費(fèi)率約定費(fèi)率： 建筑與裝飾工程：612% 房修工程：816% 民防：812% 公用管線：712% 園林古建筑：7.515% 綠化種植：人工費(fèi)*60%120% 安裝：人工費(fèi)*45%55%三、 施工措施費(fèi)（按報(bào)價(jià)方式計(jì)算）1、 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2、 工程監(jiān)察費(fèi)（樁基測(cè)試費(fèi)、大體積砼測(cè)溫措施費(fèi)等）3、 優(yōu)質(zhì)工程措施費(fèi)（優(yōu)

8、質(zhì)優(yōu)價(jià)）4、 特殊條件下施工措施費(fèi)（地下不明障礙物清除、趕工措施費(fèi)（合同工期 定額工期、材料測(cè)試費(fèi)等）5、 建設(shè)單位另行專(zhuān)業(yè)分包所發(fā)生的協(xié)調(diào)配合費(fèi) 甲方 乙方 總承包 丙方四、 其他費(fèi)用1、 定額編制管理費(fèi)（定額站）：（一）*0.52、 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（質(zhì)監(jiān)站）：（一）+（二）+（三）*1.5五、 稅金（一）+（二）+（三）+（四）*稅率稅率：市區(qū)：3.41%縣鎮(zhèn)：3.35%其他：3.22%六、 甲供料退款七、 施工費(fèi)用（預(yù)算造價(jià)） （一）+（二）+（三）+（四）+（五）-（六）例：某施工企業(yè)在上海市區(qū)承建一幢居民住宅，經(jīng)計(jì)算單位工程直接費(fèi)100萬(wàn)元（其中20萬(wàn)甲供材料），大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)8萬(wàn)

9、元，土方外運(yùn)堆置費(fèi)2萬(wàn)元， 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)4萬(wàn)元，材料二次駁運(yùn)費(fèi)2萬(wàn)元，綜合費(fèi)率為9%，根據(jù)上述條件，試求該工程造價(jià)（以元為單位）。 序號(hào)名稱(chēng)算式結(jié)果一、直接費(fèi)1000000+80000+200001100000二、綜合費(fèi)（一）*9%99000三、施工措施費(fèi)（93開(kāi)辦費(fèi)）40000+2000060000四、其他費(fèi)定額編制管理費(fèi)（一）*0.5550工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（規(guī)費(fèi)）（一）+（二）+（三）*1.51888.5五、稅金（一）+（二）+（三）+（四）*3.41%43015六、甲供料退款-200000七、施工費(fèi)用（造價(jià)）（一）+（二）+（三）+（四）+（五）-（六）1104454 其中 施工措施

10、費(fèi)：直報(bào)直銷(xiāo)，施工單位能保本就不錯(cuò)了 直接費(fèi)：工、料、機(jī)。材料掙錢(qián)四、分項(xiàng)工程直接費(fèi)編制及工程結(jié)算款計(jì)算一、 分項(xiàng)工程直接費(fèi)編制（單價(jià)）1、 人工費(fèi)=各種技工、小工 人工消耗量*各種人工市場(chǎng)價(jià)*系數(shù)系數(shù)乘不乘，技工乘還是全部乘，查講義每章說(shuō)明2、 材料費(fèi)=各種材料消耗量*各種材料市場(chǎng)價(jià)砂漿（砼）強(qiáng)度等級(jí)，借用（配合比表），編制配合比價(jià)配合比價(jià)=各種消耗量*各種材料市場(chǎng)價(jià)其他材料費(fèi)=材料費(fèi)之和*給定百分率3、 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=機(jī)械臺(tái)班消耗量*機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)*系數(shù)例：3-3-2 砌1立方米磚墻耗用1.2606工日時(shí)間定額一天砌0.793立方米磚墻產(chǎn)量定額=1/時(shí)間二、 工程結(jié)算款計(jì)算（甲方付）1、 預(yù)

11、付備料款：合同價(jià)款*備料款率合同價(jià)款*材料所占比重/全年施工日歷天數(shù)*儲(chǔ)備天數(shù) 2、起扣點(diǎn)=合同價(jià)款-備料款/材料所占比重 前100%0后打折 3、起扣點(diǎn)后月工作量計(jì)算=月工作量（1-材料所占比重） 4、最后一個(gè)月實(shí)付款=合同價(jià)+調(diào)整款-預(yù)付備料款-最后一個(gè)月前的累計(jì)-維修保證金 例：某裝飾工程合同價(jià)款為600萬(wàn)元，計(jì)劃當(dāng)年上半年完工，材料所占合同價(jià)比重為62.5%，年施工日歷天數(shù)324天，材料儲(chǔ)備天數(shù)65天，竣工結(jié)算時(shí)留5%維修保證金，各月完成工作量如下： 單位：萬(wàn)元一二三四五六調(diào)整值608080120140120+50計(jì)算月結(jié)算款及最后一個(gè)月甲方實(shí)付款。解： 預(yù)付備料款=600*62.5%

12、/（324*0.5）*65=150萬(wàn)元起扣點(diǎn)=600-150/62.5%=360萬(wàn)元月份月工作量月進(jìn)度款累計(jì)進(jìn)度款1606028080140380802204120120340514020+120*（1-62.5%）=654056120600+50-150-405-650*5%=62.5467.5五、 建筑物面積計(jì)算1、 建筑面積計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則2、 建筑面積=外包長(zhǎng)*外包寬例：某施工企業(yè)承建多少平方米施工任務(wù)？（1） 承建一幢十八層居民住宅，每層建筑面積1000平方米（2） 承建一標(biāo)準(zhǔn)游泳池，外包長(zhǎng)100m，外包寬50m（3） 承建一單層工業(yè)廠房，外包長(zhǎng)100m，外包寬10m（4） 承

13、建一磚砌煙囪，水平投影面積80平方米 解：1000*18+100*10=19000平方米一、計(jì)算范圍（十六條）1、 單層帶有部分樓層S=+高低聯(lián)跨2、 多層（二層以上）底層建筑面積：按底層外墻外包所圍成的面積計(jì)算樓層建筑面積：按樓層外墻外包所圍成的面積計(jì)算不規(guī)則圖盡量作方做減法例：號(hào)圖底層 S=11.64*9.24-2.1*4.2-8.1*1.2=89.01二層： S=89.01+6.2*1.78*0.5=94.53S總=89.01+94.53=183.54號(hào)圖底層：S=19.32*14.27-15.08*1.97-4*10.92+1/2*1.62*1.62+3.24*0.85=209.18二

14、層：S=209.18S總=209.18+209.18=418.363、4、5、 層高2.2m6、 S=49507、S=100*10*18=180008、書(shū)架層（樓層）9、與1結(jié)合11、雨篷（重點(diǎn)）（1）懸挑雨篷S=0（2）獨(dú)柱雨篷：按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算（3）有柱雨篷（板底有二根或二根以上柱支撐）： 按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積12、水箱：構(gòu)筑物 水箱間：建筑物13、14、陽(yáng)臺(tái)（專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)用）（1） 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（封閉式）：按其水平投影面積計(jì)算（2） 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)：凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)：按其水平投影面積一半計(jì)算例：號(hào)圖二層；1/2*6.2*1.78=5.52外走廊（公共通用）：有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（封閉式）：按

15、其水平投影面積計(jì)算 有柱走廊：按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積 無(wú)柱走廊：（1）挑出外墻寬1.5m以?xún)?nèi)，S=0 （2）挑出外墻超1.5m，按其水平面積50%計(jì)算15、室外樓梯：（1）層數(shù)-1 （2）自然層：樓梯的自然層16、與7一起看 （10-0.5）*5=47.5二、不計(jì)算面積三、 其他（開(kāi)口）例：屋面上玻璃暖棚，檐高超2.2米（看12、10）某地下二層，地上二十四層商住樓，地下室上口外包長(zhǎng)100米，外包寬20米，13層外墻外包長(zhǎng)100米，外包寬20米，3層以上外墻外包長(zhǎng)80米，外包寬20米（其中第十一層為技術(shù)層，層高為2.2米），410層均有挑陽(yáng)臺(tái)，挑出長(zhǎng)3米，寬1.5米，每層有10個(gè)，11層

16、以上均有封閉式陽(yáng)臺(tái)，挑出長(zhǎng)3米，寬1.5米，每層有10個(gè)，屋面有一水箱，水平投影面積為10，并有一電梯機(jī)房，外圍面積為50，底層大門(mén)有一獨(dú)立柱雨篷，挑出長(zhǎng)5米，寬2米，邊門(mén)有三個(gè)懸挑雨篷，每個(gè)挑出長(zhǎng)2米，寬0.8米，計(jì)算建筑面積。解：地下室：100*20*2=40001 3層：100*20*3=6000424層：80*20*20=32000挑陽(yáng)臺(tái)（410層）：3*1.5*10*0.5*7=157.5封閉式陽(yáng)臺(tái)（1224層）：3*1.5*10*13=585屋面機(jī)房： 50獨(dú)柱雨篷：5*2*0.5=5 合計(jì)：42797.5第一章 土方工程一、應(yīng)注意的問(wèn)題：1、土（審題）人工挖土1-1- 機(jī)械挖土1

17、-2-挖地槽 1-1-3（帶基挖土） 2、區(qū)分 挖地坑 1-1-5（獨(dú)基、杯基、設(shè)備基礎(chǔ)挖土） 挖土：槽寬3m，S底20，挖土深度0.3m。 1-1-1（滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、地下室底板、大開(kāi)挖）3、注意 工作面取定 講義P20 放坡系數(shù)確定 講義P19 放工作面，不放坡 放工作面，放坡 V=L*1*1.6 挖土長(zhǎng)10米V=10*（1.6+3.3）*1.7*0.5=41.65m3 4、基坑降水（按施工方案） 明排水 1-6-1井點(diǎn)抽水二、分項(xiàng)內(nèi)容：土方基坑鋼管支撐截鑿樁逆作法三、計(jì)算方法1、土方：挖土、運(yùn)土、回填土、平整場(chǎng)地、基坑降水（1）挖地槽：帶基挖土 V=L*S 放工作面，不放坡 放工作面放坡 L挖

18、地槽長(zhǎng)度取定：外墻中中（周長(zhǎng)）， 內(nèi)墻 按基礎(chǔ)底的凈凈例1：本工程采用人工挖土，人工市場(chǎng)價(jià)30元/工，求分項(xiàng)工程直接費(fèi)。 1-1-3 人工挖地槽 L=（20+8）*2+7=63m V=63*1.6*1=100.8m3 直接費(fèi)=100.8*0.3654*30=1104.97元 例2：計(jì)算（1）號(hào)圖土方工程量 1-1-3 人工挖地槽 外墻中中 周長(zhǎng)：（11.4+9）*2=40.8m 內(nèi)墻基礎(chǔ)底 凈凈：19.05m （B）（C） 4.2-0.5-0.4=3.3m （D）（E） 1.15+1.2-0.4=1.95m =2.8m （C） 9.3-0.8=8.5m （D） 3.3-0.8=2.5m1-1

19、40.8+19.05-6.4=53.45m V1=53.45*1.4*0.8=59.86m32-2 6.4m V2=6.4*1.6*0.8=8.19m368.05m3（2）挖地坑（S底=20以?xún)?nèi)）： 獨(dú)、杯基，小型設(shè)備基礎(chǔ) 按圖示尺寸，以體積計(jì)算V=底面積（含工作面）*挖土深度例：號(hào)圖獨(dú)基土方工程量。人工挖地坑：1.4*1.4*0.8*3=4.70 m3（3）挖土方（滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、地下室、大開(kāi)挖） 放工作面、放坡：V=h/6（S上+4S中+S下） =h(A+2c+Kh)*(B+2c+kh)+1/3Kh 定額中機(jī)械挖土 挖地槽、地坑 無(wú)樁基 有樁基 挖土方 無(wú)樁基 有樁基：土方高度規(guī)定 P20（六）

20、例：某地下室墊層外包長(zhǎng)50米，外包寬10米，本工程打預(yù)制鋼砼方樁（400*400）共80根，本工程室內(nèi)地坪為+0.000，室外地坪-0.5米，基 坑底標(biāo)高-5.000，計(jì)算挖土工程量。 V=4.5(10+2*1.8+4.5)(50+2*1.8+4.5)+1/3*4.5*4.5*4.5=4762.62m3或 S下=（50+3.6）（10+3.6）=728.96m2 S上=（53.6+9）（13.6+9）=1414.76m2 S中=58.1*18.1=1051.61m2 V=1/6*4.5（1414.76+4*1051.61+728.96）=4762.62m3 機(jī)械挖有樁基土方 1-2-10系*2

21、V=1*（10+2*1.8+1）（50+2*1.8+1）+1/3=797.49m3機(jī)械挖無(wú)樁基土方 1-2-10 V=4762.62-797.49=3965.13m3（4）運(yùn)土 a、人工 1-1-11 1-1-12 b、機(jī)械 按立方米計(jì)算（天然方虛方） 例：號(hào)圖運(yùn)土量 （68.05+4.7）*1.3=94.58m3 （5）平整場(chǎng)地 槽寬3m，S底=20m2，挖土深度±30cm以?xún)?nèi) 按底面積（底層建筑面積）外邊線每邊加2m以平方米計(jì)算。 底層建筑面積+外墻外包周長(zhǎng)*2m+16m2（不規(guī)則圖） 例：號(hào)圖平整場(chǎng)地 89.01+（11.64+9.24）*2*2+16=188.53m2 或15

22、.64*13.24-8.1*1.2-4.2*2.1=188.53m2 （6）回填土：室外回填土：V=挖土體積-室外地坪以下基礎(chǔ)體積（墊層）室內(nèi)回填土：V=室內(nèi)凈面積*回填土高度 H=室內(nèi)外高差-地面（坪）厚（7）基坑降水 明排水 安、拆集水井，按每口井計(jì)算 集水井抽水，按每口井*天計(jì)算 井點(diǎn)抽水 井點(diǎn)管安裝，按根計(jì)算 井點(diǎn)管拆除，按根計(jì)算 運(yùn)行，按套*天計(jì)算 2、基坑鋼管支撐：拼裝及安裝 1-4-1 拆除 1-4-2（1）鋼管支撐安裝及拆除均按噸計(jì)算=鋼管支撐+接頭+圍令+斜撐（2）零星鐵件 11-1-8 =包箍鐵件+擱置點(diǎn)鐵件（3）第二道支撐開(kāi)始按第一道的人工、機(jī)械*1.1系數(shù)，第三道按第二

23、道*1.1系數(shù)3、鑿、截樁：鑿樁：余樁長(zhǎng)0.5m內(nèi)（砼方樁）截樁：余樁長(zhǎng)超0.5m（鉆孔灌注樁，先截后鑿）（1）鑿、截樁：均按根計(jì)算（2）砼灌注樁一根長(zhǎng)以3.5m為準(zhǔn)，若超3.5m，每超3m（余數(shù)0.5m內(nèi)不計(jì)），另按一根計(jì)算 余樁長(zhǎng)：浮樁頂墊層底例：砼灌注樁余樁長(zhǎng)7m，共有100根，計(jì)算鑿、截樁有關(guān)工程量。 截砼灌注樁：100*3=300根 鑿砼灌注樁：100根四、土方列項(xiàng)清單人工挖 土方（滿(mǎn)堂、地下室、大開(kāi)挖）1-1- 地槽（帶基挖土） 地坑（獨(dú)基、杯基、小型設(shè)備基礎(chǔ)） 人工回填土 松填 人工平整場(chǎng)地（一定有）人工運(yùn)土 50m內(nèi) 夯填 50m外 地槽地坑 有樁基機(jī)械挖 無(wú)樁基 1-2- 機(jī)

24、械運(yùn)土 自卸汽車(chē)（上海）土方 無(wú)樁基 裝載機(jī) 樁基（*2系數(shù)） 機(jī)械平整場(chǎng)地 碾壓 填土 基坑支撐 安裝 原土 1-4- 拆除 明排水 安拆集水井 截鑿樁 鑿樁 1-6- 集水井抽水 1-5- 截樁 基坑降水 井點(diǎn)管安裝 井點(diǎn)抽水 井點(diǎn)管拆除 井點(diǎn)管運(yùn)行第二章 打樁工程一、應(yīng)注意的問(wèn)題：（一）、熟悉打樁工程的施工方法1、打現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制砼樁 樁模板（4-2-6）樁鋼筋（4-5-6）樁砼（制樁）（4-10-6）打樁場(chǎng)地處理打樁焊接樁鑿樁2、鉆孔灌注砼樁 硬地坪（7-1-）砌筑泥漿池、槽（93定額單獨(dú)列項(xiàng)，2000包括在其他材料費(fèi)中）鉆孔 泥漿外運(yùn)放鋼筋籠 樁砼 截樁（1-5-）鑿樁（1-5-）（二）、

25、熟悉小型打樁工程（定額書(shū)P43）小型打樁工程，按樁工程量確定 150m3內(nèi)為小型，按大型打樁工程相應(yīng)定額人工、機(jī)械乘預(yù)制樁工程量 1.25系數(shù) 超150m3為大型（直接套定額）例：某打預(yù)制鋼砼方樁，樁長(zhǎng)12m，樁截面250*250mm，共160根，計(jì)算樁的工程量。V=L*S*根數(shù)2-1-1 打預(yù)制鋼砼方樁V=12*0.25*0.25*160=120m3 0.3646工/m3*1.25=0.4558工/m3（三）、了解預(yù)制定型短樁定額組成 樁截面200*200mm 2-5-13 2-5-14 含送樁和接樁二、計(jì)算方法 打樁 1、打預(yù)制砼樁 接樁 送樁（1）打砼樁 V=樁長(zhǎng)（含樁尖）*樁截面*根數(shù)

26、（2）接樁 接頭按“個(gè)”計(jì)算（3）送樁 V=送樁長(zhǎng)*樁截面*根數(shù) 送樁長(zhǎng)=樁頂標(biāo)高-室外地坪標(biāo)高+0.5 送樁機(jī)送樁到設(shè)計(jì)標(biāo)高 接樁例：某工程打現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制砼方樁，樁長(zhǎng)25m（分3段預(yù)制），樁截面400*400，共100根，采用電焊接樁，本工程室內(nèi)地坪±0.000，室外地坪-0.450，樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高-3.000，計(jì)算打樁工程有關(guān)工程 又施工點(diǎn)上海市區(qū)，打樁機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)1萬(wàn)元，吊裝機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)2萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)5000元，綜合費(fèi)率6%，打樁場(chǎng)地面積1500，計(jì)算打樁工程施工費(fèi)用解：2-1-2 打現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制砼方樁 25*0.4*0.4*100=400m3 2-1-6 送砼方樁 （3

27、-0.45+0.5）*0.4*0.4*100=48.8m3 2-1-14 現(xiàn)場(chǎng)焊接樁 2*100=200個(gè) 序號(hào)名稱(chēng)算式結(jié)果一、直接費(fèi)400*167.42+48.8*162.33+200*1041.67+30000313224二、綜合費(fèi)（一）*6%18793三、施工措施費(fèi)5000四、其他費(fèi)663定額編制管理費(fèi)（一）*0.5157工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（規(guī)費(fèi)）（一）+（二）+（三）*1.5506五、稅金（一）+（二）+（三）+（四）*3.41%11515六、施工費(fèi)用（造價(jià)）（一）+（二）+（三）+（四）+（五）3491952、鉆孔灌注樁 （1）樁砼 V=樁長(zhǎng)（設(shè)計(jì)長(zhǎng)度+預(yù)留長(zhǎng)0.25m）*樁截面*根數(shù)

28、（2）成孔 V=成孔深度（樁底標(biāo)高-室外地坪標(biāo)高）*樁斷面*根數(shù) （3）泥漿外運(yùn) 計(jì)算方法同成孔 （4）鋼筋籠 按噸計(jì)算=直形鋼筋重量+箍筋重量例：某工程采用非泵送鉆孔灌注砼樁，樁直徑60cm，共100根，室內(nèi)地坪±0.000，室外地坪-0.600，樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高-6.000，樁底標(biāo)高-23.000，余樁長(zhǎng)均為4.1m，計(jì)算灌注樁有關(guān)工程量。 2-4-9 樁砼 V=（23-6+0.25）*1/4*3.14*0.6*0.6*100=487.49m3 2-4-6 成孔 V=（23-0.6）*0.3*0.3*3.14*100=633.02m3 2-4-12 泥漿外運(yùn) 633.02m3 1-5

29、-3 截鉆孔樁 2*100=200根 1-5-3 鑿鉆孔樁 100根（扣吊裝機(jī)械）3、鋼管樁：打鋼管樁、內(nèi)切割、精割蓋帽、接樁 （1）打鋼管樁：按噸計(jì)算 W=(D-t)*t*0.0246*L/1000 W噸/根 D外徑 t壁厚 L樁長(zhǎng)(cm) 0.0246=鋼比重* （2）內(nèi)切割：按根計(jì)算 （3）精割蓋帽：按只計(jì)算 （4）接樁：接頭按只計(jì)算例：某工程打鋼管樁，樁長(zhǎng)30m（分二段預(yù)制），共有100根，樁外徑914.4mm，壁厚12mm，計(jì)算有關(guān)工程量。 2-3-7 打鋼管樁 W=（91.44-1.2）*1.2*0.0246*3000/1000=7.9916t/根 7.9916*100=799.1

30、6t 2-3-12 內(nèi)切割 100根 2-3-15 精割蓋帽 100只 2-3-18 接樁 100只 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)4、打樁場(chǎng)地處理（鋪道渣） （土建公司） 2-5-15（厚5cm）：定型短樁 2-5-16（厚10cm）：砼、鋼板樁 2-5-17（厚15cm）：預(yù)制砼樁：方樁、管樁 2-5-18（厚20cm）：鋼管樁 按打樁部位面積（建筑面積）*系數(shù)以平方米計(jì)算 1800內(nèi)*1.67系數(shù) 4000內(nèi)*1.37系數(shù)8000內(nèi)*1.26系數(shù)10000內(nèi)*1.21系數(shù)第三章 砌筑工程一、應(yīng)注意的問(wèn)題 （一）磚基與磚墻的分隔線：以室內(nèi)地坪（±0.000）為界，以下為磚基 （二）墻體定額中已

31、考慮弧形及圓形的用工因素（93定額可以增加） （三）墻體不分：一般墻，框架墻，排架墻（93分） 嵌砌墻按一般墻的轉(zhuǎn)瓦工乘1.22系數(shù) 砼剪力墻窗臺(tái)下小面積砌墻：93套零星砌體，2000按嵌砌墻處理 （四）熟悉零星砌體適用范圍：3-6-1 3-6-2 講義P31（十二） 其中女兒墻套3-6-2（統(tǒng)一磚） （五）墻身厚度取定 講義P32 1/2磚：施工圖“120”，計(jì)算工程量應(yīng)按115 多孔磚半磚墻 平砌3-3-3（圖紙墻厚120，按115） （20孔） 側(cè)砌3-3-4（圖紙墻厚100，按90） 防潮層（六）區(qū)分 防水帶 地圈梁（七）2000年1月始全市禁止使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿（八）本章分項(xiàng)內(nèi)容：磚基

32、、磚墻、磚柱、隔墻、其他二、計(jì)算方法 1、磚基V=L*S（折加高度增加面積）-砼柱、梁等體積-0.3以上洞口體積磚基L長(zhǎng)度取定：外墻中中（周長(zhǎng)），內(nèi)墻凈凈例：磚基，統(tǒng)一磚砌筑 解： 統(tǒng)一磚，磚基礎(chǔ) 3-1-1 （20+8）*2+7.76*（1.5*0.24+0.04725）=25.97m3或 （20+8）*2+7.76*（1.5+0.197）*0.24=25.97m3 防水帶 （20+8）*2+7.76*0.24*0.06=0.92m3 25.97-0.92=25.05m3例： 計(jì)算號(hào)圖磚基礎(chǔ)工程量解：3-1-1 磚基礎(chǔ) 標(biāo)準(zhǔn)磚 外墻 中中周長(zhǎng) （11.4+9）*2=40.8m 內(nèi)墻凈凈 軸

33、BC 4.2-0.24=3.96m DE 1.2-0.12+0.12=1.2m 軸 CE 3.6-0.24=3.36m C軸 9.06m D軸 3.06m 樓基 1.05m 1-1 40.8+20.64-6=55.44m 55.44*（0.95*0.24+0.04725）=15.26m3 2-2 6*（0.8*0.24+0.01575）=1.25m3 梯基 1.05*（0.82*0.24+0.01575）=0.22 m3 16.73m3例：號(hào)圖計(jì)算、（B）（E）軸磚基工程量。 （8.1+12）*2*0.24-0.3*0.3*10*0.95=8.31m3 2、磚墻 V=（磚墻長(zhǎng)度*高度-門(mén)、窗洞

34、（查門(mén)窗表）-0.3以上孔洞面積）*墻厚-砌體內(nèi)砼柱、梁等體積+附墻垛體積（1）磚墻長(zhǎng)度取定 混合結(jié)構(gòu)：外墻中中，內(nèi)墻凈凈 框架結(jié)構(gòu)：外墻、內(nèi)墻按框架柱的凈凈（內(nèi)凈） 外墻有挑檐：室內(nèi)地坪檐口頂板面（不扣除（2）平屋面磚外墻高度取定 板頭）：室內(nèi)地坪檐口梁底+頂板厚 外墻有女兒墻：室內(nèi)地坪女兒墻壓頂面：室內(nèi)地坪屋面圈梁底+頂板厚例：號(hào)圖，軸，（B）（F）軸外墻工程量 V=（9*5.6-0.6*0.9*4）*0.24-（0.6+0.5）*0.24*0.3*4=11.26m3 號(hào)圖1層， 軸，（B）（E）軸外墻高 h=3-0.35+0.08=2.73m（3）內(nèi)磚墻高度取定 混合結(jié)構(gòu)：室內(nèi)地坪樓板底

35、 框架結(jié)構(gòu)：室內(nèi)地坪框架梁底 例：號(hào)圖底層，軸，（C）（E）軸 （3.36*2.9-0.9*2.4）*0.24-（0.9+0.5）*0.24*0.3=1.72m3 3、磚柱 區(qū)分磚垛與磚柱，磚柱不依附磚墻而獨(dú)立存在 不分柱基與柱身，合并以實(shí)體積計(jì)算（大放腳查講義P33） 例：10*0.49*0.49+0.120=2.52m3 石膏空心板：按圖示尺寸，以立方米計(jì)算 4、隔墻 AC板 GRC板 按圖示尺寸，以平方米計(jì)算 彩鋼板 5、零星砌體 適用范圍P31（十二），女兒墻（統(tǒng)一磚） 均按實(shí)體積計(jì)算三、03列項(xiàng)清單 磚基3-1- 磚砌外墻 一般（混合結(jié)構(gòu)） 磚柱 3-2- 嵌砌（框架結(jié)構(gòu)的柱間砌墻）

36、 一磚（240） 一般內(nèi)墻磚砌內(nèi)墻 嵌砌 3-3- 平砌（墻厚120） 一般 半磚（多孔磚） 嵌砌 一般側(cè)砌（墻厚100） 嵌砌石膏空心板 3-4- 隔墻 AC板 3-6- 多孔磚 隔墻 GRC板 零星砌塊 砌塊墻 彩鋼板 統(tǒng)一磚 砼加氣砌塊 砌塊 小型砌塊第四章 砼及鋼砼工程應(yīng)注意的問(wèn)題：列項(xiàng)多:模板、鋼筋、砼應(yīng)分別列項(xiàng)如：現(xiàn)澆有梁式砼帶基 93套現(xiàn)澆有梁式砼帶基 2000定額：墊層模板 4-1-1帶基模板 4-1-2帶基鋼筋 4-4-1墊層砼 4-8-1帶基砼 4-8-2一、模板工程 1、按工具式鋼模與定型鋼模，采用散裝、散拆編制定額 2、鋼模重量綜合取定為35.80kg/二、鋼筋 1、本

37、定額按工廠成型，手工綁扎編制定額 2、如不采用手工綁扎，采用其他接頭可另行列項(xiàng)計(jì)算（4-4-424-4-45） 3、補(bǔ)充現(xiàn)場(chǎng)鋼筋制作綁扎（現(xiàn)場(chǎng)加工）（2005）第27號(hào)三、砼工程1、 熟悉砼的澆搗方法（審題）4-7- 現(xiàn)澆現(xiàn)拌砼（砼單價(jià)小） 上海地區(qū)已禁止使用 前臺(tái) 機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)攪拌機(jī)后臺(tái) 一條龍（輸送帶）4-8- 攪拌站攪拌車(chē)汽車(chē)泵（單價(jià)低）泵管澆搗點(diǎn)固定泵（單價(jià)高）4-9- 攪拌站攪拌車(chē)料斗塔吊澆搗點(diǎn)2、 不同砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)分別列項(xiàng)例：號(hào)圖 帶基 C15 1-1 4-7-2 C20 2-2 4-7-2 砼防水帶套圈梁定額 砼防水帶（密實(shí)砼）圈梁按（一般砼） 模板四、分項(xiàng)內(nèi)容 鋼筋砼輸送泵、輸送

38、泵車(chē)第一節(jié) 模板計(jì)算模板：現(xiàn)澆砼、預(yù)制砼、構(gòu)筑物砼一、現(xiàn)澆砼模板：除了十五條規(guī)則外，均按與砼接觸面積計(jì)算1、 基礎(chǔ)模板（1）墊層模板：按與砼接觸面積計(jì)算（2）獨(dú)基模板：S=底周長(zhǎng)*h1*個(gè)數(shù) 例：號(hào)圖獨(dú)基礎(chǔ)J3及其墊層模板工程量?，F(xiàn)澆墊層模板 （1.8+1.8）*2*0.1*2=1.44獨(dú)基模板 4-1-4 S=（1.6+1.6）*2*0.15*2=1.92 杯蕊模板：按只計(jì)算 （3）杯基模板杯基模板 按與砼接觸面積計(jì)算 S=下底周長(zhǎng)*h1+上底周長(zhǎng)*h3 例：計(jì)算墊層及杯基模板現(xiàn)澆砼墊層模板 4-1-4S=（4.9+3.3）*2*0.1=1.64現(xiàn)澆砼杯蕊模板 4-1-10 1只現(xiàn)澆砼杯基模

39、板 4-1-5S=（4.7+3.1）*2*0.25+（1.35+1.15）*2*0.25=5.15 素砼帶基 4-1-1 S=（外側(cè)模周長(zhǎng)+內(nèi)側(cè)模周長(zhǎng)）*高（4）帶基 鋼砼無(wú)梁帶基 4-1-1 =外墻中中周長(zhǎng)*2-缺口*個(gè)數(shù)+內(nèi)墻帶基凈凈*2*高度 鋼砼有梁帶基 4-1-2均按與砼接觸面積計(jì)算 例：計(jì)算圖示模板工程量 現(xiàn)澆砼帶基模板 S=（21+9）*2+（9+7）*2*2*0.2=24.8或S=（20+8）*2*2-1*2+7*2=124m 124*0.2=24.8例：計(jì)算號(hào)圖帶基模板工程量 現(xiàn)澆砼帶基模板 外墻中中 40.8*2-6*0.8=76.8m 內(nèi)墻按帶基凈凈： （B）（C） （4

40、.2-0.5-0.4）*2 =6.6m （D）（E） （1.15+1.2-0.4）*2=3.9m （C）（E） （3.6-0.8）*2=5.6m =36.50m （C） （9.3-0.8）*2-0.8*2=15.4m （D） （3.3-0.8）*2=5m S=（76.8+36.50）*0.2=22.66例：計(jì)算圖示模板工程量 外墻：（20+8）*2*2-1*2*0.2=22 （20+8）*2*2-0.5*2*0.25=27.25 內(nèi)墻：7*2*0.2=2.8 7.5*2*0.25=3.75 合計(jì)：56.30 例：計(jì)算號(hào)圖： （B）（E）帶基模板工程量。 （8.1+12）*2*2*0.15=12

41、.06JL13 8.1*2*2*0.3=9.72 =33.78JL15，JL20 12*2*2*0.25=12（5） 無(wú)梁式： 滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板 S=底周長(zhǎng)*高（h1） （均按與砼接觸面積計(jì)算） 有梁式： S=底周長(zhǎng)*高h(yuǎn)2+梁側(cè)模板（梁長(zhǎng)*梁高*2） 2、柱、梁模板 （1）柱模板：S=柱高*柱周長(zhǎng)*根數(shù)現(xiàn)澆柱模板高度取定（借用砼柱高）：P38（一）4a、有樓層柱高 底層：基礎(chǔ)頂面樓板底 樓層：樓板面頂板底 b、無(wú)梁樓板柱高 底層：基礎(chǔ)頂面柱帽底 （樓板下有柱帽）樓層：樓板面柱帽底例：計(jì)算號(hào)圖： （B）（E）柱模板工程量。 Z1（400*300） 4個(gè) 6 Z2（300*300） 8個(gè) 2 h=1.45+3-0.5-0.08=3.87m h=1.45+3-0.3-0.08=4.07m 現(xiàn)澆矩形柱模板Z1 S=3.87*（0.4+0.3）*2*4=21.67Z2 S=3.87*（0.3+0.3）*2*6=27.86 S=4.07*（0.3+0.3）*2*2=9.77 59.30現(xiàn)澆矩形柱支模高超3.6m，超過(guò)部分另行計(jì)算 4-1-26（增加扣件）超3.6m 底層 室外地坪樓板底 樓層 樓板面頂板底例：計(jì)算圖示柱模板工程量 現(xiàn)澆矩形柱模板 4-1-14 h=1.8+6-0.3-0.1=7.4m S=7.4*（0.4+0.3）*2=10.36 現(xiàn)澆矩形柱支模高超3.6m（增