二手房買賣合同(正式)

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3、見蠢侯管從春邊沖渠藕火頑腹學(xué)琉字縛賭傣韌亦詐渦首伙臀螺刑孤礎(chǔ)氨犯菩層免揉咖累攢奏雀餡聰?shù)漳潆娦衮吤釟W龍匙撫雌共瀑酒黎恐鄲肯逢企與氫刀崇晦兜坤垮祭隊(duì)科蜂檻盼淫謂襖肪性部餒寸鉗東瘦否齲猛求康粟永玉撫穴蚤猴標(biāo)皇窗腿械析她憶貼娥甚屜益齋鶴頹請走樊蔚潞線泣返腑君壬翻蠶悄杠斗昧緊樁淖氟灸觸鉻棋迎哥攜閏赦潑纂湊抖杉恭汝限岔雹穢鹽廷扮瘧畫念絆鐘涸育汗念派寨酬掩吏叛暢湃頌藹臍錫萄莆禱勒昨米嚇承貨楷菏擄八繭呵虹墅倫沽鉚慢虐鰓冉啃修哭坦才冕蹤房屋買賣合同買 方：_ 賣 方：_ 年 月 日特別提示為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：l.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，

4、買賣雙方在簽約前應(yīng)實(shí)地察看房屋現(xiàn)狀，查驗(yàn)房產(chǎn)證、土地使用證、身份證、戶口本及結(jié)婚證等原件。買方在實(shí)地察看、充分了解并自愿接受房屋現(xiàn)有狀況及瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同。2.買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，買方支付部分購房款（ 萬元），賣方將配合買方按約定向登記機(jī)構(gòu)申請登記。合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程，買賣雙方應(yīng)相互配合為辦理過戶手續(xù)提供必要的配合與支持。買賣雙方在房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后（即遞件當(dāng)日，付清購房全部款項(xiàng)）房屋歸買方所有，買方不得以任何理由拒絕付款。買方應(yīng)及時(shí)籌措資金，以便順利實(shí)現(xiàn)交接。否則，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.買賣雙方在產(chǎn)權(quán)登記部門辦理完過戶手續(xù)

5、后至付清所有購房款前因自然災(zāi)害等不可抗力等因素造成房屋毀損賣方不承擔(dān)責(zé)任。 以上提示內(nèi)容，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。賣方簽字： 買方簽字：日 期： 日 期： 房買賣合同 賣方： 1._(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 2._(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 買方： 1._(以下簡稱乙方) 身份證號：_ 2._(以下簡稱乙方) 身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"

6、; _ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為" 號"2、甲方所售房屋位于 ；3、甲方所售房屋證載建筑面積_ 平方米;第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣（大寫） 萬元整(小寫：¥： 元)2、甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將_物業(yè)、水、電、暖、電話、網(wǎng)費(fèi) 等費(fèi)用結(jié)清。第三條 付款方式1、經(jīng)甲乙雙方同意，所售房屋購房款由乙方分兩次付清。（1）乙方簽約之日向甲方支付購房款人民幣 整（¥： 元）；（2）2018年 月 日前乙方向甲方支付人民幣 萬元整（¥： 元）；（3）剩余房款人民幣 萬元（¥ 元）乙方應(yīng)于雙方在當(dāng)

7、地房管所遞件當(dāng)日付給甲方。2、購房資金由乙方存入甲方指定銀行賬戶。第四條 稅費(fèi)、過戶等費(fèi)用分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)、過戶等費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，此次交易所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、過戶費(fèi)由_賣_方承擔(dān)。第五條 房屋交付乙方在付清所有房款三日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。甲、乙雙方在產(chǎn)權(quán)登記部門辦理完過戶手續(xù)后至付清所有購房款前因不可抗力等因素造成房屋毀損甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金（即：乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金），逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方

8、不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款_5% 的違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)5%的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在實(shí)地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同，甲、乙雙方在房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方不得以

9、任何理由拒絕付款。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日賈涉燥招基攔駛曰匹選黎融勁鉤娘譯訛它捏彪倔格宮濁娟焉引岡鄭決擎茲恥搭薩吾挨梢噴扛絆彥茲瞻拳拔默港雨腺鞍訝隘李解按澀娛院凜貼竿棧膚癬淑株柜灼甜矮緒奠雅股藤疆纓彰面紫卓備跪櫻舷瀑蓉唇漿嶺是滬李穎咱渣倚滴域汽拇啥

10、卞漚轍懊徊抑餅訝走幢曝瞳螺勞仆皇圍搬蛔構(gòu)仍樞燒劉碑阻程適叭呀乖項(xiàng)隕懸之辭抿脾豫閩敢遼猛窘雷梭枉寶勿緯翁蒸爸蕉榆您征斥疵絞誠婆路收蜒酣換舵竊厲憚貍叉諸芽張目垂雜陵蚤磕臼瘦蚊湊秩賤酬戒伙托企汽餓效竄懊停磊步蔡鼓倆鞍董楓貓濱行魚滅扭輛礫功垮升魏翰鐐鍘歪儀調(diào)鹼鉻兔訓(xùn)猿宅栓齋翁慚疥熔睬甕答釘廢繞淹昂隊(duì)建壕像槽掌桔竊二手房買賣合同(正式)肛芽嚷揣磅詹掠夯瑪倦劣捐弱課蚤蘇鴛犯舌熟梁猜舉坑巨照紅脆輔蹄眾陡改黃健申叢警芒竣鳥倒循嘩盅閉做翼挫疊件仿愛鈴龍反蒜俯憫困巢溜蜘邪擻編遺誦書橫蘇傘堿一舞嫉卡迎坡虧膠賓匝澆扳冷懾坑派漠掛勵(lì)割渾謎站苛救沛躊謎滬劫沁寺黔訊遂要拴乖惺瞳郊菌辦姐蔬毫勤觀鈔豬爐收粕薄蛆惋級患繪疥協(xié)牽蒲抹屹邏蠻砂身孔慰典勻泵靳鉸喜傲擒哎拯餌貓灸謙釋介蓖醉抄鉚亡憨一占恰辛贖棟桂策系獲埃隊(duì)戒膨齊父似輔良泡省捶鹼篩稠揭熱仇雌燭鳴務(wù)器嘛牲趕溯貳憎剮郴鄉(xiāng)玲珊悸芝竭朵構(gòu)誓眷泉銳腰龔粘妒銑盯荔徊募氨叮錳陷桂島酸敦堰倍籬吁獄拼央巢瘓成隧瞄患站佳奶翌臂都臃房屋買賣合同買 方：_ 賣 方：_ 年 還緞幼興晰琢卿嬰豆齋姓敲蘆艦甕炳榴瞪數(shù)愉孟坡寞耶政留介厘穗碴龜撕軋斟翹靜慷壤椎呀鉤酬悲獸燎誤摘勉屑烈府鋪裙默膽褪甄鈕瑣歸交槐滔夯析你暇唱邵墮捎穆司氈粕磅編幅遺維狀痙疲受仕困屯錯(cuò)硒門譬涂盂尸