中介一二手聯(lián)動(dòng)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上中介部一二手聯(lián)動(dòng)方案一、活動(dòng)目的1、售樓中心客戶(hù)有限，成交難以促進(jìn)，要想完成銷(xiāo)售任務(wù)，必須有足夠有能力購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)量支撐。發(fā)動(dòng)一二手聯(lián)動(dòng)能給項(xiàng)目帶來(lái)大量的有效客戶(hù)，促進(jìn)成交。2、通過(guò)二手聯(lián)動(dòng)發(fā)布項(xiàng)目信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，提升項(xiàng)目在群力市場(chǎng)的知名度。3、一二手聯(lián)動(dòng)的最終目的是成交，活動(dòng)的每個(gè)環(huán)節(jié)都要以銷(xiāo)售為主，以最大限度促進(jìn)銷(xiāo)售為目的，提高成交量。二、聯(lián)動(dòng)合作時(shí)間：2014年5月1日起三、二手聯(lián)動(dòng)傭金1、本項(xiàng)目委托于中介公司進(jìn)行客戶(hù)帶看。促成銷(xiāo)售銷(xiāo)售，2、二手聯(lián)動(dòng)針對(duì)產(chǎn)品為商品房，成功介紹商品房成交每套可獲房屋成交價(jià)一定傭金，傭金在買(mǎi)方簽約購(gòu)房合同后及時(shí)發(fā)放 。3、中介公

2、司將意向客戶(hù)帶到現(xiàn)場(chǎng)后，由現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售及后期客戶(hù)跟進(jìn)工作，中介公司人員協(xié)助介紹，中介公司照提銷(xiāo)售傭金。4、中介公司不得在帶看本項(xiàng)目房源時(shí)，收取任何費(fèi)用四、聯(lián)動(dòng)細(xì)則1、中介經(jīng)紀(jì)公司所報(bào)的價(jià)格與售樓部開(kāi)出的價(jià)格相一致，若有優(yōu)惠政策，則中介所帶客戶(hù)也應(yīng)享有同等優(yōu)惠。2、售樓處置業(yè)顧問(wèn)熱情接待聯(lián)動(dòng)中介所帶客戶(hù)，最終促成成交。五、聯(lián)動(dòng)工作流程二手中介公司進(jìn)行客戶(hù)發(fā)動(dòng)1、發(fā)動(dòng)公司所有經(jīng)紀(jì)人對(duì)客戶(hù)需求與聯(lián)動(dòng)房產(chǎn)相符合的客戶(hù)進(jìn)行推薦，并約帶看；2、中介公司應(yīng)對(duì)上門(mén)客戶(hù)主推本樓盤(pán)房產(chǎn)3、發(fā)動(dòng)中介所有人學(xué)習(xí)群力區(qū)房產(chǎn)的樓盤(pán)知識(shí)等。對(duì)客戶(hù)首先應(yīng)約帶看，并在帶看時(shí)認(rèn)真、詳細(xì)介紹，并對(duì)比其他房源介紹其優(yōu)勢(shì)。

3、帶看完之后并及時(shí)跟進(jìn)，對(duì)有意向的客戶(hù)馬上帶起帶售樓部，并與售樓處中心前臺(tái)聯(lián)系帶到售樓中心進(jìn)行簽約客戶(hù)后續(xù)跟蹤情況由現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)與中介負(fù)責(zé)人對(duì)接六、二手聯(lián)動(dòng)客戶(hù)確認(rèn)流程在聯(lián)動(dòng)合作期限內(nèi)，中介公司憑借客戶(hù)簽訂的客戶(hù)確認(rèn)書(shū)的房產(chǎn)和帶看時(shí)間來(lái)確認(rèn)客戶(hù)是由中介公司推薦介紹。一二手聯(lián)動(dòng)合作協(xié)議書(shū)甲方：_乙方： _甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條、一二手聯(lián)動(dòng)針對(duì)_房產(chǎn)，成功介紹該商品房成交每套可獲 %傭金，傭金在買(mǎi)方支付購(gòu)房定金后由甲方支付給乙方。 第二條、在聯(lián)動(dòng)合作期限內(nèi)，_房產(chǎn)公司憑借客戶(hù)簽訂的看房服務(wù)單的房產(chǎn)和帶看時(shí)間來(lái)確認(rèn)客戶(hù)是由_房產(chǎn)公司推薦介紹，所屬簽名若為其親戚朋友，

4、甲方也確認(rèn)其為乙方客戶(hù)。第三條、聯(lián)動(dòng)合作時(shí)間：從 年 月 日到 年 月 日止。注：帶看時(shí)間在聯(lián)動(dòng)合作期限內(nèi)，而簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間在聯(lián)動(dòng)合作期限外的，客戶(hù)也屬于_房產(chǎn)公司推薦介紹，甲方同樣支付成交價(jià) %傭金。第四條、1、_房產(chǎn)公司所報(bào)的價(jià)格應(yīng)與售樓部開(kāi)出的價(jià)格相一致，若有優(yōu)惠政策，則_房產(chǎn)公司所帶客戶(hù)也應(yīng)享有同等優(yōu)惠。2、若有意向客戶(hù)要簽約，售樓部應(yīng)及時(shí)提供支持。第五條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第六條、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第七條、爭(zhēng)議處理1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，可依法向人民法院起訴。第八條、 違約處理：如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終