勞務(wù)分包合同管理制度

1、勞務(wù)分包合同管理制度（共3頁）為了規(guī)范我司各項目部勞務(wù)分包作業(yè)行為，維護(hù)建筑市場秩序，保護(hù)我司勞務(wù)分包作業(yè)人員合法權(quán)利及公司利益，嚴(yán)格履行各項勞務(wù)分包作業(yè)義務(wù)，加強(qiáng)我司勞務(wù)分包合同管理工作，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（建設(shè)部令第124號）、北京市建委、江蘇省建設(shè)廳駐北京建管處等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)公司董事會、勞務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組討論決定，制定我司在京勞務(wù)分包合同管理制度，各項目部及相關(guān)的勞務(wù)分包合同管理人員均需遵章執(zhí)行。具體如下：1.所有承包的勞務(wù)分包作業(yè)項目必須依法簽訂勞務(wù)分包合同，不得將所承包的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)

2、或個人。2.勞務(wù)作業(yè)隊伍進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前應(yīng)依法訂立勞務(wù)分包合同；勞務(wù)作業(yè)經(jīng)招標(biāo)中標(biāo)的，應(yīng)在發(fā)包方中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)依法訂立勞務(wù)分包合同，未簽訂勞務(wù)分包合同不得提前進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。3.勞務(wù)分包合同訂立后，除依法變更外，不得再訂立背離勞務(wù)分包合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。4.訂立勞務(wù)分包合同時應(yīng)當(dāng)采用書面方式，并使用北京市推行的由建設(shè)行政主管部門、工商行政管理部門共同制定的勞務(wù)分包合同最新示范文本；應(yīng)當(dāng)由發(fā)包承包雙方企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋企業(yè)公章，不得使用分公司、項目經(jīng)理部印章。5.簽訂勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：a.發(fā)包人、承包人的單位全稱；b.工程名稱、工程地點、勞務(wù)

3、作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價款；c.合同工期以及調(diào)整的要求；d.勞務(wù)分包合同價款、人工費、勞務(wù)工資結(jié)算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應(yīng)措施；e.勞務(wù)分包合同價款調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整依據(jù)及程序；f.勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容變更、洽商的形式和要求；g.施工現(xiàn)場及勞務(wù)作業(yè)人員的管理要求；h.臨時性用工、停工、窩工的確認(rèn)方式及補償，根據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理約定進(jìn)行罰款的標(biāo)準(zhǔn)和確認(rèn)程序，材料保管責(zé)任；i.勞務(wù)作業(yè)驗收的條件及程序；j.違約責(zé)任；k.爭議的解決方式；l.發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項目經(jīng)理，承包人的項目負(fù)責(zé)人的相關(guān)信息；m.其他應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定的內(nèi)容。6.勞務(wù)分包合同

4、可規(guī)定低值易耗材料由勞務(wù)分包企業(yè)采購，不得包括大型機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料采購內(nèi)容；勞務(wù)分包合同中不得包括維修保證金的內(nèi)容。7.簽訂勞務(wù)分包合同約定勞務(wù)分包合同價款計算方式時，不得采用“暫估價”方式約定合同總價，可以選擇固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。8.勞務(wù)分包合同中采用建筑面積綜合單價方式計算的，應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確約定建筑面積計算規(guī)則、計價范圍、工作內(nèi)容、調(diào)整因素等。9.勞務(wù)分包合同價款應(yīng)包括工人工資、管理費、勞動保護(hù)費、各項保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明施工及環(huán)保費中的人工費、利潤、稅金等。10.訂立勞務(wù)分包合同時，應(yīng)

5、當(dāng)明確下列有關(guān)合同價款內(nèi)容的明確約定：a.勞務(wù)分包合同中整體的工程勞務(wù)作業(yè)項目應(yīng)對正負(fù)零以下工程、正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝工程等分別約定;b.工人工資、管理費、工具用具費、低值易耗材料費等應(yīng)分別約定；c.承包低值易耗材料的，應(yīng)對明確材料費總額，并明確材料費的支付時間、方式；d.勞務(wù)分包合同價格風(fēng)險幅度范圍應(yīng)明確約定，超過風(fēng)險幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整。11.勞務(wù)分包合同中應(yīng)明確約定施工過程中勞務(wù)作業(yè)工作量的審核時限和勞務(wù)分包合同價款的支付時限；審核時限從發(fā)包人收到承包人報送的上月勞務(wù)作業(yè)量之日起計算，最長不得超過3日，支付時限從完成審核之日起計算，最長不得超過5日。12.應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同

6、中明確約定對勞務(wù)作業(yè)驗收的時限，以及勞務(wù)合同價款結(jié)算和支付的時限。13.勞務(wù)分包合同訂立后7日內(nèi)，應(yīng)到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案，采用網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報與書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案相結(jié)合的方式進(jìn)行，且有關(guān)信息數(shù)據(jù)保持一致；網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報應(yīng)當(dāng)通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)進(jìn)行，內(nèi)容必須包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務(wù)作業(yè)承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。辦理書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案時應(yīng)當(dāng)提交以下材料：a.勞務(wù)分包合同（正、副本）；b.在京施工人員項目用工備案花名冊；c.未進(jìn)行身份認(rèn)證人員的身份證復(fù)印件；d.實行勞務(wù)作

7、業(yè)招標(biāo)的，提交中標(biāo)通知書；e.網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報勞務(wù)作業(yè)人員普法維權(quán)培訓(xùn)通過及成績記錄，其他需要提交的材料等。f.相關(guān)材料及網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報齊全、符合要求，不符合要求的應(yīng)一次性補正、補齊內(nèi)容。14.勞務(wù)分包合同中涉及勞務(wù)作業(yè)承包范圍、勞務(wù)分包合同工期、勞務(wù)分包合同價款、發(fā)包人項目經(jīng)理、承包人項目負(fù)責(zé)人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人及時確認(rèn)并簽訂變更協(xié)議；自簽訂變更協(xié)議之日起7日內(nèi)持變更協(xié)議到市建委辦理備案手續(xù)；在京施工人員發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)于每月5日前通過勞務(wù)分包管理信息系統(tǒng)記錄變更人員信息。15.發(fā)、承包雙方約定的合同解除條件成就時，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議；自簽訂解除協(xié)議之日起7日內(nèi)持解除協(xié)議到市建委辦理備案手續(xù)

8、。解除協(xié)議簽訂前，其他承包人不得進(jìn)入現(xiàn)場對此范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行施工。16.應(yīng)當(dāng)建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確勞務(wù)分包合同管理機(jī)構(gòu)和管理人員；應(yīng)當(dāng)以工程項目為單位，設(shè)置勞務(wù)分包合同管理人員，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同的日常管理；勞務(wù)分包合同管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的從業(yè)能力。17.自勞務(wù)分包合同備案之日起至該勞務(wù)作業(yè)驗收合格并結(jié)算完畢之日止，應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞務(wù)分包合同履行進(jìn)度情況，于每月25日前在勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)上填報上勞務(wù)分包合同價款結(jié)算支付等合同履行數(shù)據(jù)。18.應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同約定，全面履行勞務(wù)分包義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定組織勞務(wù)作業(yè)人員完成勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā)放情況書

9、面報告給發(fā)包人，并在每月底前與發(fā)包方對上月完成的勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)。19.當(dāng)施工過程中發(fā)生工程變更時，應(yīng)及時對工程變更事項及勞務(wù)分包合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容如實記錄并與發(fā)包方履行書面簽證手續(xù)，履行簽證手續(xù)的人員應(yīng)為雙方法定代表人或其授權(quán)人員；并與發(fā)包方及時確認(rèn)相應(yīng)的勞務(wù)分包價款，按照進(jìn)度與勞務(wù)分包一并支付。此情況應(yīng)在勞務(wù)分包合同中約定，當(dāng)發(fā)包方當(dāng)事人拒絕履行書面手續(xù)時，我方應(yīng)向合同中約定的對方通訊地址送達(dá)書面資料并要求回復(fù)，（如對方在收到后7日內(nèi)未給予回復(fù)，則視為同意）。勞務(wù)分包合同中其他關(guān)于停工、窩工、臨時性用工、現(xiàn)場罰款等的確認(rèn)程序及支付方式也按照此規(guī)定執(zhí)行。20.各勞務(wù)分包項目部應(yīng)在和發(fā)包方簽訂了書面勞務(wù)分包合同并經(jīng)備案后方可進(jìn)場施工。21.各勞務(wù)分包項目部完成勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)書面通知發(fā)包人在接到通知3日內(nèi)對勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行驗收；驗收合格后，應(yīng)及時向發(fā)包人遞交書面結(jié)算資料。結(jié)算勞務(wù)分包合同價款以備案的勞務(wù)分包合同為依據(jù)。22.勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付給發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付給發(fā)包人。23.在勞務(wù)分包合同履行過程中發(fā)生爭議