項目智能監(jiān)控合同書

1、合同編號：JIEDA-CHBL-2011-20智能化系統(tǒng)工程合同書項目名稱： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 2011年10月20日發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成一致：甲方同意將從化雍禾苑住宅小區(qū)A區(qū)、B區(qū)智能化系統(tǒng)工程發(fā)包給 有限公司。具體操作按下列條款執(zhí)行：第一條 工程名稱： 智能化系統(tǒng)第二條 合同范圍及內(nèi)容： 智能化系統(tǒng)（可視對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界紅外系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)）的設備供貨、安裝施工、開通調(diào)試及維護保養(yǎng)。由乙方根據(jù)小區(qū)實際情況包設計、包施工、并對工程方案的合理性負責，包括工程質(zhì)量達到優(yōu)良；包工期、安全、文

2、明施工。第三條 項目供貨及安裝合同期的起止時間：工程起止時間以甲方通知為準，預計工期 個自然日。具體工期，以配合甲方施工進度為準；在履約過程中，因變更設計或甲方施工進度影響的工期，及不可抗力延誤的工期經(jīng)甲乙雙方認可后工期進行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此日期竣工。第四條 工程造價：按 智能化系統(tǒng)配置清單與預算及乙方提供的方案設計圖， 的智能化系統(tǒng)項目供貨安裝總造價為(小寫)： RMB: 元，(大寫)：人民幣 ，已含稅（工程稅票）。本工程按以上總價包干，所有設計變更及現(xiàn)場實際情況導致預算變化或因乙方的漏項缺項均不予調(diào)整。第五條 付款方式：1、 合同簽定后，乙方管線工程敷設完成，并經(jīng)甲方驗

3、收確認后7個工作日內(nèi)向乙方支付第一部分工程款總額40；2、 乙方調(diào)試完成，甲方7個工作日內(nèi)向乙方支付第一部分工程款總額40；3、 工程竣工通過甲方及相關部門驗收合格后，7個工作日內(nèi)甲方支付乙方第一部分工程款總額15；4、 工程款剩余（5%）作為質(zhì)量保證金，并分別于二年免費保修保修期結束后7個工作日內(nèi)一次性付清給乙方。第六條 貨款以甲方實際接收乙方設備數(shù)量結算。第七條 工程質(zhì)量標準、保修期、售后服務1、 乙方保證工程中所有產(chǎn)品必須保證原廠原裝正貨，并且是全新、符合國家質(zhì)量檢測標準的設備、材料。乙方應將貨物的用戶手冊、保修手冊、出廠合格證等單證交付給甲方，經(jīng)甲方驗收后方能使用。2、 工程設備保修應

4、按建設部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為貳年，當中 系統(tǒng)產(chǎn)品廠家保修期為五年。3、 設備從竣工驗收交付使用后，免費保修貳年，在該保修期內(nèi)，乙方每月/2次派出技術人員進行檢修整套系統(tǒng)設備的運作情況；發(fā)生故障，乙方需在接到通知后4小時內(nèi)，到場解決問題。第七條 材料設備供應1、工程所需材料及設備應按經(jīng)甲方簽字確認的材料清單（按乙方提供的樣板為準），由乙方供應至工地現(xiàn)場（甲方提供倉庫，但不提供住宿）。所提供材料及配件必須符合國家標準并且是新出廠的原廠產(chǎn)品。2、材料設備應附有產(chǎn)品出廠合格證明及設備的出廠檢驗報告書、質(zhì)量認證書及產(chǎn)品安裝使用說明書，并經(jīng)甲方在工地現(xiàn)場驗收認可后，才可進行安裝。3、在工程施工中由于甲方

5、原因改變工程設計，造成乙方采購的材料、設備不適用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，由甲方給予乙方適當?shù)难a償。第八條 甲方責任1、提供有關設計需要的文件和資料，負責開工前期的清場和協(xié)調(diào)各方面的關系，提供堆放倉儲材料的地點。2、如工程中途因甲方原因停建、緩建或設計變更造成乙方停工、返工，甲方應采取措施彌補或減少損失。如乙方布線完成后，甲方不得擅自更換產(chǎn)品品牌或更改乙方設備，若甲方執(zhí)意更改，需賠償乙方損失，由于乙方產(chǎn)品存在缺陷或乙方隱瞞相關缺點甲方發(fā)現(xiàn)需調(diào)整除外。3、在竣工驗收后保修期內(nèi)，確因使用不當而引起的工程質(zhì)量問題，乙方負責維修，甲方支付設備材料成本費用。第九條 乙方責任1、須嚴格按照施工設計方案以及安

6、裝技術規(guī)范和操作規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，按期完工，進場安裝施工期內(nèi)，乙方人員接受甲方指定部門的管理。2、本項目所用設備、材料及配件均應按合同附件規(guī)定提供，并經(jīng)甲方認可，方可使用于現(xiàn)場。保證所用設備配套齊全，使用可靠。3、必須按期提交設備與竣工驗收，如因乙方原因延誤，造成甲方損失，每拖延一天由乙方按合同總金額的0.1%賠償，但因二次裝修未完成或因甲方原因而影響工程進度，不屬乙方責任，工期相應順延。4、乙方施工過程中造成甲方已有設施、設備損壞，需無條件免費修復或按價賠償。5、對進場的技術人員與作業(yè)人員認真把關，應出具有效證件。6、提供系統(tǒng)設備全套技術資料、驗收標準、使用維護操作手冊。設備從竣工

7、驗收交付使用后，免費保修貳年，在該保修期內(nèi)，如屬工程質(zhì)量或系統(tǒng)設備本身質(zhì)量而造成的責任均由乙方負責；如屬甲方使用不當而造成的損壞，由甲方負責設備材料費，乙方免費進行修復；乙方免費負責整套系統(tǒng)設備的升級；乙方每月/2次派出技術人員進行檢修整套系統(tǒng)設備的運作情況；發(fā)生故障，乙方需在接到通知后4小時內(nèi)，到場解決問題。7、在系統(tǒng)設備安裝調(diào)試及使用前，免費為甲方的系統(tǒng)設備管理操作人員進行技術性能操作使用維護等培訓。培訓的時間及要求以甲方的管理操作人員能完全掌握及操作為準。8、乙方施工人員必須注意施工安全，工傷意外保險等齊全，一切安全責任由乙方負責。9、工程需要開孔洞及修補孔洞的由乙方負責。并做到工完場清

8、，文明施工，遵守甲方管理條例。（室外主干管道由甲方提供）10.別墅弱電箱問題，乙方提供43個大號弱電箱，由甲方負責安裝；剩余42戶甲方自供自裝。別墅及高層用戶均配備停電后備電源。11. 乙方不得將本合同進行轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權解除合同。第十條 工程驗收1、工程分項完工后，乙方先行自檢，然后通知甲方驗收；甲方應在收到乙方正式驗收通知5個工作日內(nèi)組織驗收。工程驗收以智能化系統(tǒng)功能為準。2、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審紀錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。3、工程竣工后，由乙方申報甲方組織驗收，對驗收不合格部分，要整改完畢后再進行復驗。a) 如經(jīng)甲方驗收合格

9、，工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，甲、乙雙方簽字蓋章，同時乙方將全部有效圖紙資料向甲方移交，并以此作為驗收日期。b) 如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)無償補建或返修后再進行驗收，直至符合要求為止。4、工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料交給甲方確認，竣工資料不少于四份，相關部門有所要求另行增加；工程變更較大的，應由乙方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上簽注，甲方確認。第十一條 違約責任1、甲方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的其損失由甲方承擔，工期順延。不按期交出施工場地、未給定水、電的接駁點。2、甲方不按期支付工程進度款，乙方有權對該項目進行停

10、工，所帶來的損失由甲方自行負責。并從逾期之日起，按每逾期一天，向乙方償付拖欠數(shù)額的0.1%違約金。3、乙方逾期竣工或因施工質(zhì)量問題返工而逾期竣工的，每逾期一天按本合同約定的工程總價的0.1%計付違約金；如因乙方原因造成甲方本合同項下各子系統(tǒng)延期交付使用，并造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追討違約金不足彌補損失的部分。第十二條 不可抗力在合作期間，由于火災、水災、地震、風災及其他不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況通知對方，并應在十五天內(nèi)提供事故的詳細情況及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的

11、有效證明文件。此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有關公證機關出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同，但甲、乙雙方應盡力采取積極措施，盡量減少損失。第十三條 合同的變更和解除1、合同雙方中任何一方在對方?jīng)]有違約的情況下欲變更、解決合同必須采用書面形式通知對方，但應提前一個月書面向?qū)Ψ教岢?。?jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。被變更方、解除方有權向變更方、解除方索取因合同變更、終止而帶來的經(jīng)濟損失。2、甲、乙雙方中任一方未履行本合同條款，導致合同不能履行或者合同履行成為不必要，另一方有權解除合同，但不承但違約責任，并有權追究對方相應的違約責任。3、本合同及其附件與國家法律法規(guī)相抵觸時，應根據(jù)國家法律法規(guī)，適當變更本合同，保證合同的繼續(xù)進行。第十四條 合同附件1、 乙方報的 智能化系統(tǒng)配置清單。2、 乙方報的 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計施工圖。第十五條 爭議的解決方式因本合同及合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成可請起訴