建筑工程勞務(wù)清包合同

1、建筑工程勞務(wù)清包合同甲方：怡翔建設(shè)集團有限公司乙方：武漢卓越宏圖勞務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同條例，甲方委托乙方承擔(dān)該建筑安裝工程勞務(wù)分承包工作。為明確雙方在本工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、 工程概況1、工程名稱：天和·金街雅苑（天和城）2、工程地點：紅安縣覓兒經(jīng)濟開發(fā)區(qū)3、建筑面積：以實際結(jié)算面積為準(zhǔn)。4、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；二、承包方式及范圍：（一）、承包方式：1、按總價固定閉口包干。包人工，木工包材料，包腳手架、包一切機械（除土方機械外）包全

2、部輔材等（注：不包含內(nèi)外墻鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、甩漿用膠水），包施工技術(shù)費，施工措施費、管理費、利潤、包工期；包質(zhì)量、包安全文明。2、乙方在簽約本合同前對本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同文件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確定的投標(biāo)報價的單價已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤、稅金等因素并計算了全部費用，保證投標(biāo)單價及工程量準(zhǔn)確無誤，如有遺漏，概由乙方負責(zé)。3、按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向相

3、關(guān)部門繳納。4、合同固定包干單價：建筑面積420元/m2，不含稅。（注：按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算建筑面積）5、履約保證金：履約保證金計人民幣100萬元整，由乙方在簽合同后進場六個工作日打到甲方財務(wù)部繳納，用于支付乙方可能發(fā)生的無法滿足本合同履約指標(biāo)的違約金，履約保證金在開工全部棟號主體封頂無息退還乙方，如主體封頂沒有退還保證金按銀行四倍利息計算。（二）、承包范圍：1、 本工程包括主體結(jié)構(gòu)(砼、砌體、鋼筋、模板及支撐)、二次結(jié)構(gòu)及后澆帶、裝修(含室外臺階、散水、坡道、擋土墻、粉刷、外墻貼飾等）、墻體保溫及按本招標(biāo)工程圖紙和變更所含的其他分項工程。承包合同之所有項目，并按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和國家驗收

4、規(guī)范進行施工。包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不限于所羅列之項目：1）工程施工單位現(xiàn)場內(nèi)及生活區(qū)的工作內(nèi)容。2）基坑底200mm厚土層人工清理；地基釬探、基坑回填土地及地下室頂板至±0.000之間回填土的人工配合。3）墊層以上鋼筋砼工程等為完成鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工的所有分部分項工程。4）基礎(chǔ)部分的各種磚胎膜。5）按本招標(biāo)工程圖紙及變更承擔(dān)本結(jié)構(gòu)工程中所有鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程的實施、完成和缺陷的恢復(fù)并須達成整體剪力墻、柱、梁及現(xiàn)澆板裝飾不抹灰的我清水墻板的標(biāo)準(zhǔn)，如不能達到此要求，乙方必須承擔(dān)為此而抹灰發(fā)生的費用。6）施工圖及變更所顯示的預(yù)留鋼筋、預(yù)留鋼筋除銹、止水對拉螺

5、桿的定位焊接、預(yù)埋件的制安及預(yù)留洞口的留置。7)合同內(nèi)的砌筑工程、屋面工程、室外工程（臺階、坡道、擋土墻等）。18）施工合同的裝修工程：內(nèi)外墻面、樓地面、室外獨立柱面等抹灰；外墻貼飾；梁柱接頭抹灰釘網(wǎng)；修補線槽；煙道洞、管道洞、墻面洞吊模及封堵；電梯井、門窗洞口封堵、開鑿、賽縫填縫；層面找平、保溫層、細石砼剛性層面、伸縮縫鐵皮的制安；外墻及室外剪力。9）本工程承包范圍內(nèi)所有材料、機械設(shè)備等場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運，承包范圍內(nèi)所有周轉(zhuǎn)材料內(nèi)裝卸車、以及為完成本工程范圍內(nèi)所應(yīng)從事的一切輔助工作。10）本工程施工范圍內(nèi)的施工內(nèi)、外腳手架及安全防護措施（四口、五臨邊）腳手架防護搭拆施工電梯防護措施搭拆、施工電梯樓

6、層跑道及安全門制作搭拆、外架防護、周邊硬性防護、出入口安全通道及本工程施工組織設(shè)計內(nèi)，為工程所必須搭設(shè)的水平防護、鋼筋制作棚、木工棚等搭拆、電梯洞口防護門的鋼筋制作焊接安裝、懸挑架部分槽鋼的切割制作，刷漆及槽鋼上定位桿的焊接，樓層踢腳板的刷漆及安裝，鋼管刷漆、上料平臺的安裝，鋼絲網(wǎng)的防護，安全標(biāo)語的掛設(shè)。11）圖紙范圍內(nèi)的后澆帶設(shè)置及后續(xù)施工已包括在承擔(dān)單價內(nèi)。12）冬季施工期間采取的各種防護及保溫措施人工費（含施工環(huán)境成品保護的人工費及生活區(qū)人工取暖費用）。13）塔吊安裝以前必須施工項目所增加的人工費。14）本工程的施工機械，施工機械均由乙方自備?，F(xiàn)場電源甲方只負責(zé)至二級配電箱，二級配電箱以

7、下部分均由乙方自行解決，所有的鋼管支撐及腳手架及防護所需材料均由乙方自行購買，但使用的產(chǎn)品必須滿足國家行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程施工所需模板和材料及工程用輔料也均由乙方自行購買。以上即使未表述完整，除非本合同中另有明確規(guī)定，乙方的分包范圍應(yīng)包括（含臨時設(shè)施搭設(shè)所有費用）為進行和完成所有土建、安裝工程項目所必須的，所有附屬的及其他工程、工作均被視為已包含在內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕施工。若乙方拒絕施工，甲方可安排他人施工，發(fā)生費用在乙方當(dāng)月進度款中按本合同承包綜合單價的2倍扣除。15）施工雨水的排除；因地形影響造成的場內(nèi)料具二次運輸；工程用水加壓措施，施工中的零時停水停電應(yīng)急措施；現(xiàn)場零時設(shè)施、臨

8、水、臨電、消防的維護、替換、修理等工作內(nèi)容，應(yīng)貫穿于乙方進場到整個合同范圍內(nèi)工程完工，即到整個分包合同終止。三、合同工期及工期要求：1、開工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、合同總工： 300 日歷天。4、施工節(jié)點日期（見附件）。乙方須嚴格保證按此工期施工，否則該樓棟節(jié)點工期每逾期一日處罰款2000元/天，總工期每逾期一日處罰款3000元/天，以此類推。若節(jié)點工期拖延，總工期未拖延除因影響甲方銷售安排以外的，已扣除節(jié)點工期違約金，甲方可返還。具體開工時間以甲方項目部書面通知的開工時間為準(zhǔn)，上述節(jié)點工期相應(yīng)順延。5、暫停施工：甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施

9、工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求48小時后給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成的停工，甲方不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。四、甲乙雙方人員配備要求及責(zé)任（一）、甲方人員配備及責(zé)任：1、甲方駐工地總代表為 ，除簽證變更、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公

10、章后方有效。2、甲方責(zé)任（1）、提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進一步探明。（2）、將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提交乙方，并于現(xiàn)場校驗；水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點校驗完畢，即由乙方負責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。（3）、組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)檢單位、監(jiān)理單位以及其他單位參加圖紙會審。（4）、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)涉及圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。（5）、如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負責(zé)。（二）、乙方人員配備

11、要求及責(zé)任：1、人員配備要求（1）、本工程駐工地項目經(jīng)理為 ，其他管理人員名單見附表。（2）、乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職位；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金500元，其中若項目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金10000元。（3）、若甲方有要求，則乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、必須參加每周的工作例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則

12、乙方向甲方支付違約金500元/次。（4）、乙方在開工前應(yīng)向甲方提供特種作業(yè)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件。（5）、以下甲方確定無法勝任的工作人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金500元，同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)合格的人替代上述調(diào)離的任何人員。A、對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員。B、專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員。C、不能積極配合甲方正常工作者。D、違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。E、無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。F、與本合同規(guī)定名冊不符者。G、與本工程施工無關(guān)的人員。（6）、乙方須確保施工

13、高峰期總?cè)藬?shù)不得少于300人。如因乙方人員不足，影響甲方項目工期目標(biāo)，乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。2、乙方責(zé)任（1）、執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。（2）、執(zhí)行本合同開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，并嚴格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計要求，依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進行施工。 （3）、本工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方指示下全面與有關(guān)單位配合協(xié)調(diào)，不得阻礙通道及他人的施工場地，不能濫用或者破壞甲方提供的設(shè)施。（4）、從甲方指定的水電

14、接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。如有損壞，以上費用均由乙方負責(zé)。（5）、每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報，下月施工計劃必須具體、詳細，包括勞動力安排、增加勞動力的方案、工程量等。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。（6）、每周例會前一天向甲方、監(jiān)理報送周報，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括采取措施、最終完成時間）。（7）、在施工過程中必須配合甲方需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。（8）、已完工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工程的

15、保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責(zé)修復(fù)。若對其他單位的工程或設(shè)施造成損壞，經(jīng)甲方核實后由乙方照價賠償。（9）、凡乙方未能完成合同規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償甲方的損失。（10）、工程完工時，進行全面的清理工作，做到工完場清。（11）、在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或者政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每發(fā)生一次由乙方向甲方支付50000元違約金。（12）、乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。若因工資問

16、題引發(fā)矛盾，乙方自行解決，造成工程或社會不理影響的，乙方負責(zé)賠償損失和承擔(dān)責(zé)任。（13）、對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放情況，乙方應(yīng)逐月將工作人員變動表、工人考勤表、工人工資發(fā)放表報甲方財務(wù)備案。若乙方拖欠工人的工資，甲方可直接將錢發(fā)放給工人，該費用按雙倍從乙方工程款中扣除。（14）、乙方必須提供具體承擔(dān)本工程所必要的企業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料（除甲供主材外）、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工。五、工程質(zhì)量及驗收1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。工程質(zhì)量且需滿足甲方的設(shè)計及使用要求，質(zhì)量表準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家

17、或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、工程經(jīng)一次整改仍無法達到施工要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行：1）甲方同意降級接收的，乙方支付合同總額20%的違約金；2）甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其他施工隊完成，所有費用由乙方支付；由此造成甲方的其他損失由乙方負責(zé)補償。3、施工過程中的分部分項過程質(zhì)量初檢不合格，罰款500-1000元，同時乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)；不能修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任和工期延誤責(zé)任。4、因乙方原因造成在施工中出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)、使用功能等重大質(zhì)量事故時，乙方須承擔(dān)事故處理所發(fā)生的所有費用，并承擔(dān)一切責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止本合同，處履約擔(dān)保金不退換外，并嚴格按國家頒發(fā)的工程建設(shè)

18、質(zhì)量管理條例處罰規(guī)定執(zhí)行。六、安全生產(chǎn)及文明施工（一）、安全生產(chǎn)及防護1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于非甲方原因造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，有乙方承擔(dān)。2、乙方必須與甲方項目安全負責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同以及安全生產(chǎn)補充協(xié)議，并作為本合同的附附件嚴格執(zhí)行。凡進場人員必須進行安全教育培訓(xùn)和安全交底，并于其乙方公司簽訂個人安全責(zé)任合同。乙方必須屬于能承擔(dān)法律責(zé)任，正常經(jīng)營生產(chǎn)的勞務(wù)公司。3、甲方負責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命、財產(chǎn)保險。由于不可抗力造成乙方受損失，乙方應(yīng)及時

19、向甲方提交索賠資料，配合保險公司調(diào)查，接收保險公司理賠。4、乙方必須為現(xiàn)場施工人員及施工設(shè)備購買保險（在領(lǐng)取首次工程進度款是向甲方財務(wù)部門提供相關(guān)保險資料及職工工資卡），費用已含在合同價款中，不另行增加。嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場，乙方必須做好自我安全防范措施，自購安全帽、安全帶。凡安全隱患，乙方必須及時整改，并承擔(dān)因自身安全措施不力造成的一切損失或第三方責(zé)任，負責(zé)處理所有善后事宜，承擔(dān)相關(guān)費用和法律責(zé)任。5、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施方案，方案經(jīng)監(jiān)理認可后實施。（二）、文明施工1、文明施工目標(biāo)：為市級合格文明

20、施工現(xiàn)場。2、乙方應(yīng)嚴格遵守國家級地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。3、乙方及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，做到工完場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁高空拋物，否則，甲方處罰1000元；乙方自帶的物品及建筑垃圾在不需要用時，按甲方要求清理出場地。4、現(xiàn)場施工用水用電管理：1）甲方提供施工用水用電，并供電器調(diào)試所需負荷，從主電箱引出至二級電箱的電線、電纜均由甲方承擔(dān)。2）乙方生活用水用電費：（工程質(zhì)量按施工區(qū)域建筑面積計算）內(nèi)的費用由甲方承擔(dān)，超出部分由乙方支付。5、乙方負責(zé)自身施工區(qū)域

21、、生活區(qū)域的垃圾清理工作，將垃圾堆放至甲方指定位置，甲方負責(zé)清運指定堆放點的垃圾，甲方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆亂放，作業(yè)面清理不到位，甲方作業(yè)隊將作業(yè)面清理完所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評并罰款。6、乙方嚴格遵守地方政府有關(guān)部門規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生費用及造成政府部門的罰款，全部由乙方承擔(dān)。7、為了保證本合同文明施工目標(biāo)的實現(xiàn)，乙方對甲方各項文明施工工作安排或整改要求，必須在限定時間內(nèi)完成，如不能按時完成，甲方可另行安排隊伍執(zhí)行，其費用按實際費用的二倍在乙方工程款中扣除。

22、七、物資供應(yīng)及管理1、乙方在合同簽訂后的七天內(nèi)，向甲方提交所需的材料、構(gòu)配件供應(yīng)計劃，經(jīng)確認后，甲方應(yīng)按供應(yīng)材料要求的質(zhì)量品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。由于設(shè)計變更引起甲供范圍人的材料規(guī)格數(shù)量發(fā)生變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)通知甲方。2、乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前24小時通知甲方，貨物去到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，乙方負責(zé)以下工作：1）乙方須按凈用量加合理損耗計算由甲方提供的物料訂貨數(shù)量；2）乙方提前七天提供物料計劃，方便甲方供應(yīng)材料；3）甲方供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面，若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場地，中轉(zhuǎn)費由乙方支付（鋼筋必須在場內(nèi)加工）4）乙方收到四方供應(yīng)

23、的物料4小時內(nèi)開箱驗收完畢，乙方可采用抽樣開箱的驗收方法，破損及不符合規(guī)格的樣品，按抽樣的比例進行替換。驗收完成，視為乙方驗收認可，若材料設(shè)備損壞、丟失由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)妥善保管，合理使用甲供材料，設(shè)備及料具，因乙方保管不善發(fā)生丟失損壞和不合理使用，乙方慶按市場價賠償，并承擔(dān)因此造成的一切相關(guān)責(zé)任。4、外架、模板及支撐（主體結(jié)構(gòu)須提供不少于三套模板，滿足施工進度要求）由乙方自備。商砼、砂漿（水泥砂漿、保溫砂漿乙方攪拌）、鋼材、直螺紋及錐螺紋套筒、水泥、碎石、砂子、砌塊、等主材甲供，廢水泥袋統(tǒng)一由乙方清理歸堆交還甲方。甲供材料用量超定額損耗由乙方按采購價賠償。合同內(nèi)施工所用的輔材全部由乙

24、方自行提供，此項費用已含在分項包干價內(nèi)，主要材料包括：步步緊、頂托、山型卡、對拉螺桿、鐵釘、扎絲等，文明施工所用的掃帚、斗車粗裝用的尼龍繩，清洗棉布，鐵釘，鉆頭，掃把。5、本工程乙供材料機械的裝卸、跟車、運輸、轉(zhuǎn)運、采購、保管、維修、損耗等費用全部由乙方承擔(dān)，該費用已包含在分包綜合單價內(nèi)，不再記取。乙方負責(zé)供應(yīng)合同約定的各類材料，材料進場前，須甲方檢測、鑒定，認可后方可指進場。乙方供應(yīng)的材料必須為合格品，材料進場前，須甲方檢測、鑒定，認可后方可指進場。乙方供應(yīng)的材料必須為合格品，尤其是施工使用五金電料，因材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全問題，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，責(zé)任處理費用在乙方工程款中扣回

25、并承擔(dān)一切法律（刑法、民法）及經(jīng)濟責(zé)任。6、防護用品、勞保用品和隨手工具由乙方自備，費用已包含在包干價內(nèi)，不再另外計取。7、機械設(shè)備的供應(yīng)管理：乙方提供塔吊(塔吊操作工和信號工工資由乙方支付)、土方機械并維修外，其余所有設(shè)備及工機具均由乙供。八、結(jié)算方式1、合同總價：包括但不限于完成合同規(guī)定的承包范圍和工作內(nèi)容，并滿足工程施工進度工期等的包干結(jié)算價。2、工程量確定：按GB/T50353-2005規(guī)范計算建筑面積。（注：基礎(chǔ)、天面不另計算面積，合同簽訂后，為包干價，不在合同范圍內(nèi)另行增加施工費用以甲方簽證為依據(jù)。）3、其它：計時工中大工種統(tǒng)一按200元/工日，小工種統(tǒng)一按120元/工日（工時8小

26、時，由甲方項目負責(zé)人審核確認），施工中應(yīng)杜絕計時工發(fā)生；土建水電安裝工程若因建設(shè)方原因發(fā)生的設(shè)計變更及基礎(chǔ)處理，經(jīng)甲方技術(shù)部、項目部、監(jiān)理核實簽證后套用合同已有綜合單價，合同沒有可套用單價的部分按2008年湖北省建筑裝飾工程消耗量工程定額及統(tǒng)一基價表、湖北省安裝工程消耗量工程定額及單位估價表，僅計取直接費，人工，材料，機械不預(yù)調(diào)差。4、付款方式：按施工節(jié)點支付乙方完成合同規(guī)定的施工節(jié)點任務(wù)后，填寫進度款申報表項目部審批，項目部按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對作業(yè)施工部位進行分部分項工程檢查驗收，經(jīng)施工員，項目經(jīng)理，項目技術(shù)負責(zé)人，財務(wù)部審核確認，按程序辦理進度款或工程結(jié)算的支付手續(xù)。節(jié)點付款與質(zhì)量掛鉤，

27、報送工程進度表進附質(zhì)量進度報告，若所報工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。甲方統(tǒng)一付款時間為當(dāng)月20-30日，其余時間概不支付。所有的工程款打到勞務(wù)公司指定賬戶，工程款沒有指定賬號所發(fā)生的民工工資及債權(quán)債務(wù)乙方概不負責(zé) ，由甲方承擔(dān)。1）基礎(chǔ)以上部位節(jié)點一：所有棟號主體結(jié)構(gòu)每棟封頂完成，支付合同造價工程量的40%節(jié)點二：所有棟號主體裝修全部完成，支付至合同造價工程量的20%節(jié)點三：所有棟號外架全部拆除，支付合同造價工程量的10%2）房屋竣工驗收合格，備案辦理及結(jié)算完后叁個月內(nèi)支付結(jié)算款95%。如甲方?jīng)]有按照合同結(jié)算支付給乙方，甲方按所承建項目住宅的成本價將住宅抵押給乙方用于支付下欠工程款。九、違約責(zé)任1、固定單價合同，乙方如提出變更要求的，視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。2、乙方因勞動力數(shù)量不足和技術(shù)質(zhì)量不高，無法滿足工期，質(zhì)量、安全及文明施工要求的，甲方