轉(zhuǎn)讓店的合同范本VIP

1、轉(zhuǎn)讓店的合同范本轉(zhuǎn)讓店的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的轉(zhuǎn)讓店的合同范本，歡迎大家閱讀！轉(zhuǎn)讓店的合同范本1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于位于第_層，共_ 間，房屋結(jié)構(gòu)為  ，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。（見

2、附件二）第二條 房屋用途該房屋用途為  。第三條 租賃期限租賃期限自年日至年止。第四條 租金該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。第五條 付款方式1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。2、乙方應(yīng)于本合同生效后7日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，計(jì)人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條

3、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。第九條  房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。第十條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1水、電費(fèi)；2燃?xì)赓M(fèi)；3電話費(fèi)；4物

4、業(yè)管理費(fèi)；5。 第十一條 房屋續(xù)租租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個(gè)工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因甲方責(zé)任終止合同的約定甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：1在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。2在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。3在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的。第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月；2利用承租

5、房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；3故意損壞承租房屋的；第十四條 提前終止合同1租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方。  第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力1本合同之

6、附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。3本合同自雙方簽字后生效。第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區(qū)人民法院解決。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共 效力。甲方：  乙方：  開戶行：銀行賬號(hào)：年_ 月_月轉(zhuǎn)讓店的合同范本2轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營(yíng)合同甲方代表：王映正乙方代表：羅成林為進(jìn)一步擴(kuò)大爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營(yíng)規(guī)模和效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)將該店股份轉(zhuǎn)讓和合作經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，

7、達(dá)成如下協(xié)議，供所有合伙人共同遵照?qǐng)?zhí)行：股份轉(zhuǎn)讓部分一、甲乙雙方確認(rèn)，甲方投資經(jīng)營(yíng)的爵士島咖啡海河天街店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總資產(chǎn)為3800000.00元（大寫：叁佰捌拾萬元正），其中包含上交海河天街管理公司保證金500000.00元（大寫：伍拾萬元正），2015年8月至2016年4月上交海河天街房租待返還243000.00元（貳拾肆萬叁仟元正），該店所有資產(chǎn)及爵士島總部加盟費(fèi)用，總負(fù)債為11000.00元（大寫：壹萬壹仟元正）。具體見經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單、負(fù)債表和辦會(huì)員卡匯總表（會(huì)員卡金額超過1萬元部分，由甲方在分紅中扣取，乙方按比例進(jìn)行分配）。二、甲乙雙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方爵士島咖啡海河天街店6

8、0%股份按228萬元的價(jià)格現(xiàn)金結(jié)算，余下40% 的股份由甲方5位投資者繼續(xù)占有，各股東所占股份比例在合作經(jīng)營(yíng)部分約定。乙方應(yīng)于本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方付清股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。本合同簽訂后，爵士島咖啡海河天街店所有資產(chǎn)、本月及以后經(jīng)營(yíng)收入、爵士島咖啡加盟授權(quán)由甲乙雙方所有股東共同所有。三、甲方應(yīng)自行處理好本協(xié)議簽訂前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有債權(quán)債務(wù)。除去甲乙雙方已認(rèn)定的11000.00（大寫：壹萬壹仟元正）債務(wù)外，所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。原辦理的會(huì)員卡可繼續(xù)在本店消費(fèi)。四、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉(zhuǎn)讓后，未均全部16位股東親筆簽字同意，任何人不得以該店名義貸款、借款，如因個(gè)人行為產(chǎn)生的債務(wù)由辦理人承擔(dān)全部責(zé)

9、任。五、爵士島咖啡海河天街店部分股份轉(zhuǎn)讓后，公章和財(cái)務(wù)章交由乙方代表羅成林保管。經(jīng)營(yíng)過程中，甲方派 兩人，乙方派三人共同商定處理經(jīng)營(yíng)過程中的事務(wù)。合作經(jīng)營(yíng)部分一、合伙經(jīng)營(yíng)的咖啡廳訂定名為：“爵士島咖啡海河天街店”。二、“爵士島咖啡海河天街店”以股東 為法人身份，用  有效身份證件辦理所有證件。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任由咖啡廳全體股東按出資比例共同承擔(dān)。三、“爵士島咖啡海河天街店”嚴(yán)格按制度進(jìn)行管理，每位股東應(yīng)以咖啡廳為家，任何股東不得侵占集體財(cái)產(chǎn)。四、每位股東在此咖啡廳消費(fèi)應(yīng)得到一定優(yōu)惠，即包間和卡座均按0.68折收，煙酒和活動(dòng)價(jià)項(xiàng)目不能享受此折扣。五、合作期限自2016年5月

10、 日起，合伙期限為長(zhǎng)期。六、出資額、方式。以上合伙人自愿合作投資經(jīng)營(yíng)爵士島咖啡項(xiàng)目，總投資380萬元。出資金額和比例如下：甲方5位合伙人用原資產(chǎn)作價(jià)1520000.00（大寫：壹佰伍拾萬元）入股，占總股份的40%，具體入股金額和占股比例:乙方10位合伙人用現(xiàn)金2280000.00元（大寫：貳佰貳拾捌萬元）入股，占總股份60%。具體入股金額和占股比例:七、如經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展需要，合伙方協(xié)商進(jìn)行再次按現(xiàn)有占股比例出資。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，清算后予以按比例返還。八、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1、盈余分配，以合伙出資比例為依據(jù)，有一定利潤(rùn)余額時(shí)，經(jīng)合伙方協(xié)商一致，

11、利潤(rùn)余額留50000.00（伍萬元正）備用金和2萬元風(fēng)險(xiǎn)金外，其余全部利潤(rùn)按投資比例每月進(jìn)行分配。2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按比例承擔(dān)債務(wù)。九、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓（一）、入伙：1、需承認(rèn)本合同；2、需經(jīng)全體合伙人同意；3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。（二）、退伙：1、不得在合伙不利時(shí)退伙；2、贏利時(shí)退伙必須經(jīng)其它合伙人同意，同時(shí)，其股份只能轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部股東。3、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算；4、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。（三）轉(zhuǎn)讓1、合伙不利時(shí)，合伙人兩次未按比例交納咖啡廳運(yùn)

12、營(yíng)費(fèi)用的，無條件無償退出咖啡廳全部股份，該股份由剩余合伙人按入股比例無償取得。2、合伙有利時(shí)，合伙人要退出自己的股份，只能在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓人和接收人商定。十、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利（一）、  為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：1、同各方的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，對(duì)外拓展業(yè)務(wù)；2、對(duì)咖啡廳的全面管理、監(jiān)督；3、基本經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的審批；4、對(duì)財(cái)務(wù)賬、財(cái)務(wù)報(bào)表的審核；5、共同決定合伙重大事項(xiàng)。（二）、 合伙人的的權(quán)利：1、參予合伙事業(yè)的管理；2、管理財(cái)務(wù)帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況，每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并報(bào)各合伙人；3、對(duì)銀行現(xiàn)金帳，出納帳的檢查監(jiān)督；4、共同決定合伙重大事項(xiàng)。（三）、其他合伙人的權(quán)利：1、有權(quán)查看財(cái)

13、務(wù)賬，財(cái)務(wù)報(bào)表；2、共同決定合伙重大事項(xiàng)。（四）、咖啡廳聘請(qǐng)  任出納，聘請(qǐng) 為日常采購人員，聘請(qǐng)任會(huì)計(jì)。具體崗位職責(zé)、薪酬制度、出勤制度詳見制度辦法。十一、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)（一）、合伙因以下事由之一得終止：1、合伙期屆滿；2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3、合伙事業(yè)違反法律被撤銷；4、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。（二）、合伙終止后的事項(xiàng)：1、即行舉行清算；2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；3、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不

14、足清償?shù)?#39;部分，由合伙人按出資比例承擔(dān)。十二、糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。十三、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。十四、本合同正本一式十五份，所有合伙人簽字生效。甲方全部合伙人簽字：乙方全部合伙人簽字：合伙人身份證和電話號(hào)碼附后。年 月 日轉(zhuǎn)讓店的合同范本3轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：房 東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于東關(guān)虎屯 街 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用

15、，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無