北京市家庭居室裝飾裝修施工合同范本[工作范文]

1、北京市家庭居室裝飾裝修施工合同范本發(fā)包方 （簡(jiǎn)稱甲方） ：承包方 （簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、XXXX 市合同格式條款監(jiān)督條例、XXXX 市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法 規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況， 甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。條工程概況1.1. 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。2.2._ 裝飾施工地點(diǎn)：_ 區(qū)（縣）_路_弄（村） 號(hào)樓_ 室。3 3 .住房結(jié)構(gòu)： _房型

2、_房_廳_套，施工面積_平方米。4 4.裝飾施工內(nèi)容：（見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表）。5 5 .承包方式： _（包工包料、清包工、部分承包）。6 6.總價(jià)款：_ 元，大寫（人民幣）其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：管理費(fèi)：_ ，設(shè)計(jì)費(fèi):垃圾清運(yùn)費(fèi)： _ ，稅金（3 3. 4141 %）:其他費(fèi)用：_雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程 款按實(shí)另計(jì)。7 7 .工期：自 _年_月_ 日開(kāi)工，至_ 年_ 月_ 日竣工，工期_天。第二條材料供應(yīng)的約定：1.1.甲方提供的材料： （見(jiàn)附件二 甲方提供材料、 設(shè) 備表 ） 。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、

3、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙方 負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 2 .甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3.3.乙方提供的材料：（見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單）。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合 設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì) 工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)

4、收的約定：1 1.本工程執(zhí)行 dbj08dbj08 - 6262 - 9797住宅建筑裝飾工程技術(shù) 規(guī)程 、db31db31 /130130 - 19991999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市 建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。2 2 .本工程由 _ 方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_份。3 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4 4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不變。5 5 .在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程 項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系， 在簽訂 工程項(xiàng)目變更單 （見(jiàn) 附件四 工程項(xiàng)目變更單）后，方能

5、進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施 工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后 果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6 6.工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn) 行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按 要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期也予順延。7 7 .工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在 接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件五 工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn) 收，須及時(shí)通知乙方，另定

6、驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲 方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi) 用。8 8、工程保修期壹年。竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署工 程保修單（見(jiàn)附件七工程保修單），憑保修單實(shí)行保 修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：1.1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線 路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工 中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰 居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的， 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，

7、乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠 償。2 2 .施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大 樓(地)面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在 地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1.1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)(1) 工程款付款可以雙方協(xié)商約定：(2) 工程款付款可以按下表：2 2 .雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具 統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3 3.工程結(jié)算：(見(jiàn)附件六工程結(jié)算單)第六條其它事項(xiàng)1 1.甲方工作：(1)_甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部 門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的

8、障礙 物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取 保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō) 明使用注意事項(xiàng)。（2 2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān) 系等的協(xié)調(diào)工作。2.2.乙方工作：（1 1） 參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。（2 2） 指派_為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé) 合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任 務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七條違約責(zé)任1 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工， 甲方應(yīng)補(bǔ) 償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲 方付乙方元； 甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付

9、 _元的違約金。2 2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_ 元違約金。3 3 .甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4 4 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)5.5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式1 1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工 企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向 XXXX 市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào) 解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門

10、或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2 2 .當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不 成時(shí)，可以按照本合同約定向：-上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；-人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃去）第九條合同的變更和解除1 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出， 并按合同總價(jià)款_ %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 2 .施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議，解除本合同。第十條附則1._工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _ 把交乙

11、方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把， 由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2. 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3 3 .本合同一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市 各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙 方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4 4 .本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū) 縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。第一條其它約定1 . _2 . _3. _4 . _第十二條合同附件附件一 裝飾施工內(nèi)容表；附件二甲方提供材料、設(shè)備表；5 .附件三 主材料報(bào)價(jià)單（工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件）；附件四 工程項(xiàng)目變更單；附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單；附件六工程結(jié)算單；附件七工程保修單。如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章）：_委托代理人： _ 法定代表人： _住址： _ 委托代理人： _電話：_地址：_由