![北京市家庭居室裝飾裝修施工合同范本[工作范文]_第1頁(yè)](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-3/4/0ec8cf33-f01b-4d21-a7a3-fd51c6d5d1ff/0ec8cf33-f01b-4d21-a7a3-fd51c6d5d1ff1.gif)
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1、北京市家庭居室裝飾裝修施工合同范本發(fā)包方 (簡(jiǎn)稱甲方) :承包方 (簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、XXXX 市合同格式條款監(jiān)督條例、XXXX 市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例,建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法 規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況, 甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。條工程概況1.1. 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。2.2._ 裝飾施工地點(diǎn):_ 區(qū)(縣)_路_弄(村) 號(hào)樓_ 室。3 3 .住房結(jié)構(gòu): _房型
2、_房_廳_套,施工面積_平方米。4 4.裝飾施工內(nèi)容:(見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表)。5 5 .承包方式: _(包工包料、清包工、部分承包)。6 6.總價(jià)款:_ 元,大寫(人民幣)其中:材料費(fèi):_,人工費(fèi):管理費(fèi):_ ,設(shè)計(jì)費(fèi):垃圾清運(yùn)費(fèi): _ ,稅金(3 3. 4141 %):其他費(fèi)用:_雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程 款按實(shí)另計(jì)。7 7 .工期:自 _年_月_ 日開(kāi)工,至_ 年_ 月_ 日竣工,工期_天。第二條材料供應(yīng)的約定:1.1.甲方提供的材料: (見(jiàn)附件二 甲方提供材料、 設(shè) 備表 ) 。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、
3、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異, 應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失, 責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲乙方 負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 2 .甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3.3.乙方提供的材料:(見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單)。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合 設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì) 工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)
4、收的約定:1 1.本工程執(zhí)行 dbj08dbj08 - 6262 - 9797住宅建筑裝飾工程技術(shù) 規(guī)程 、db31db31 /130130 - 19991999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市 建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。2 2 .本工程由 _ 方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式_份。3 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量, 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。4 4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān),工期不變。5 5 .在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程 項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系, 在簽訂 工程項(xiàng)目變更單 (見(jiàn) 附件四 工程項(xiàng)目變更單)后,方能
5、進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施 工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后 果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。6 6.工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn) 行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按 要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān), 工期也予順延。7 7 .工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方在 接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五 工程質(zhì)量驗(yàn)收單)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn) 收,須及時(shí)通知乙方,另定
6、驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲 方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi) 用。8 8、工程保修期壹年。竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署工 程保修單(見(jiàn)附件七工程保修單),憑保修單實(shí)行保 修,保修期一年,從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:1.1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線 路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工 中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰 居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的, 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,
7、乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠 償。2 2 .施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承便墻,加大 樓(地)面荷裁,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng),經(jīng)所在 地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后,方能施工。第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:1.1.工程款付款方式:(將不選定方式劃去)(1) 工程款付款可以雙方協(xié)商約定:(2) 工程款付款可以按下表:2 2 .雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具 統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3 3.工程結(jié)算:(見(jiàn)附件六工程結(jié)算單)第六條其它事項(xiàng)1 1.甲方工作:(1)_甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部 門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 份,并向乙方進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的
8、障礙 物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取 保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō) 明使用注意事項(xiàng)。(2 2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān) 系等的協(xié)調(diào)工作。2.2.乙方工作:(1 1) 參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。(2 2) 指派_為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé) 合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任 務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七條違約責(zé)任1 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工, 甲方應(yīng)補(bǔ) 償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲 方付乙方元; 甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天向乙方支付
9、 _元的違約金。2 2 .由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付_ 元違約金。3 3 .甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰 款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4 4 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)5.5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式1 1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工 企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向 XXXX 市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào) 解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門
10、或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2 2 .當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不 成時(shí),可以按照本合同約定向:-上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;-人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃去)第九條合同的變更和解除1 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出, 并按合同總價(jià)款_ %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2 2 .施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以 書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié) 議,解除本合同。第十條附則1._工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _ 把交乙
11、方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把, 由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2. 本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。3 3 .本合同一式 _ 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在本市 各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,本合同一式三份,甲乙雙 方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4 4 .本合同當(dāng)事人自愿鑒證的,可將本合同提交所在區(qū) 縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。第一條其它約定1 . _2 . _3. _4 . _第十二條合同附件附件一 裝飾施工內(nèi)容表;附件二甲方提供材料、設(shè)備表;5 .附件三 主材料報(bào)價(jià)單(工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件);附件四 工程項(xiàng)目變更單;附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單;附件六工程結(jié)算單;附件七工程保修單。如企業(yè)另有合同附件,其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。甲方(簽章): _ 乙方(簽章):_委托代理人: _ 法定代表人: _住址: _ 委托代理人: _電話:_地址:_由
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